上海市月日月日新開樓盤概況

5月24日----5月30日上海市開盤項目案名開盤時間類型中環(huán)一號5月27日公寓建邦16區(qū)5月29日公寓大華錦繡華城5月29日公寓都市富苑5月29日公寓中信泰富朱家角新城5月29日公寓招商海廷5月29日別墅（獨棟）水都南岸5月29日別墅（疊加、聯(lián)排）堤亞納·昱墅5月29日別墅（獨棟）復(fù)地北橋城5月30日花園洋房保利葉上海5月30日公寓，別墅中環(huán)一號項目參數(shù)表項目名稱中環(huán)1號（琉樽尚品）

總占地面積30萬平米總建筑面積108萬平米規(guī)劃期數(shù)5期物業(yè)地址寶山區(qū)真北路4335號

容積率2.3所屬板塊大場板塊綠化率35%建筑形態(tài)小高層總戶數(shù)2943建筑風(fēng)格新古典主義風(fēng)格環(huán)線位置中環(huán)裝修狀況毛坯入住時間2010年年底開發(fā)商大華集團停車位地上：342地下：348

物業(yè)公司上海衛(wèi)華物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費1.45元/平方米·月售樓電話6655019866552388銷售價格20000元/平米中環(huán)一號—靜態(tài)信息

中環(huán)1號二期琉樽尚品于5月27日開盤，共推出333套，戶型主推85-93平米的兩房，125-138平米的三房，一梯兩戶或一梯三戶，南北通透，總樓層18層，均價20000元/平米，前一批房源均價19300，價格小漲4%。中環(huán)一號—動態(tài)信息二期規(guī)劃中環(huán)一號交通區(qū)位圖本案：中環(huán)一號總平圖外立面配套圖建邦16區(qū)建邦16區(qū)—靜態(tài)信息項目參數(shù)表項目名稱建邦16區(qū)（新港城）總占地面積49000平米總建筑面積200000平米環(huán)線位置內(nèi)環(huán)以內(nèi)物業(yè)地址虹口天寶路466弄

容積率3.96所屬板塊四川北路板塊綠化率40%建筑形態(tài)高層總戶數(shù)1373裝修狀況全裝修入住時間2011-8開發(fā)商上海瀛聯(lián)置業(yè)有限公司車位比1：0.5物業(yè)公司上海振翔物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費2.60元/平方米·月

售樓電話400-630-8888轉(zhuǎn)55375

銷售價格38000元/平米建邦16區(qū)5月15號開始接受認(rèn)籌，5月29日開盤，搜房卡會員有獨家優(yōu)惠800元/平。新開的兩幢樓是位于社區(qū)中央的6號和7號樓，此批房源僅有168套，面積為101平米的二房，123平米、130平米的三房，均價為38000元/平米。建邦16區(qū)—動態(tài)信息建邦16區(qū)—動態(tài)信息區(qū)位圖沙盤圖客廳臥室周邊配套大華錦繡華城項目參數(shù)表項目名稱大華錦繡華城總占地面積2350000平方米總建筑面積3300000平方米環(huán)線位置內(nèi)環(huán)-中環(huán)

物業(yè)地址浦東成山路2008號

容積率1.4所屬板塊北蔡板塊綠化率60%建筑形態(tài)小高層、高層，獨棟、聯(lián)排、雙拼總戶數(shù)3000裝修狀況毛坯入住時間2011-10-28開發(fā)商錦繡華城房地產(chǎn)車位目前有地下車位500個物業(yè)公司浦房物業(yè)管理公司物業(yè)管理費1.85元（小高層），1.4元（多層），2.2元

（別墅）售樓電8886

銷售價格36000元/平米大華錦錦繡華華城——靜態(tài)態(tài)信息息大華錦錦繡華華城5月29日日推出出三期期盛世世紀(jì)，，90平米米精裝裝兩房房小戶戶型，，均價價36000元元/平平米。。開盤盤套數(shù)數(shù)52套以以及開開盤當(dāng)當(dāng)日優(yōu)優(yōu)惠認(rèn)認(rèn)購500元。。大華錦錦繡華華城——動態(tài)態(tài)信息息大華錦錦繡華華城規(guī)劃圖圖公寓外外立面面別墅外外立面面廚房區(qū)位圖圖配套--克克里斯斯汀配套——郵局局配套——史密密斯供供暖都市富富苑都市富富苑——靜態(tài)態(tài)信息息項目參數(shù)表項目名稱都市富苑總占地面積65000平米總建筑面積85000平米環(huán)線位置外環(huán)以外物業(yè)地址閔行都市路778弄

容積率1.21所屬板塊顓橋板塊

綠化率40%建筑形態(tài)小高層總戶數(shù)762裝修狀況毛坯入住時間2011-3-30開發(fā)商上海尚金房產(chǎn)開發(fā)有限公司停車位1：1.12物業(yè)公司上海宏苑物業(yè)管理經(jīng)營有限公司物業(yè)管理費1.70元/平方米·月

售樓電話400-630-8888轉(zhuǎn)54288

銷售價格16000-17000元/平米都市富富苑5月29日日開盤盤，戶戶型：：61平米米的1房，，95平米米的2房，，98、110、132平米米的3房，，3房房是一一梯兩兩戶，，南北北通透透。樓樓層為為11層小小高層層。價價格16000-17000元/平米米都市富富苑——動態(tài)態(tài)信息息都市富富苑區(qū)位圖圖規(guī)劃圖圖指路牌牌地鐵站站學(xué)校外立面面加油站站中信泰泰富朱朱家角角新城城項目參數(shù)表項目名稱中信泰富朱家角新城總占地面積650000平米總建筑面積800000平米樓層狀況16棟洋房5-6層，28棟別墅3層

物業(yè)地址青浦朱家角閣游路389弄

容積率0.7所屬板塊朱家角板塊綠化率60%建筑形態(tài)多層，聯(lián)排、雙拼總戶數(shù)3000裝修狀況毛坯環(huán)線位置外環(huán)外開發(fā)商上海珠街閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司車位戶數(shù)比1：0.5當(dāng)前期數(shù)五期售樓電話59235050物業(yè)公司中信泰富（中國）物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費電梯洋房：1.9元/平米·月

別墅：2.70元/平方米·月

中信泰泰富——靜態(tài)態(tài)信息息中信泰泰富——動態(tài)態(tài)信息息中信泰泰富朱朱家角角新城城于2010年年5月月29日開開盤，，推出出68套別別墅，，總面面積15272平方方米。。雙拼拼別墅墅均價價20000-23000/平，，疊加加別墅墅均價價13000-15000/平。。目前前為止止未售售出一一套。。下期公公寓房房源預(yù)預(yù)計2010年年7月月份推推出，，均價價大約約15000元元-17000元/平中信泰泰富朱朱家角角新城城外立面面臥室外立面面規(guī)劃圖圖交通圖圖招商海海廷項目參數(shù)表項目名稱招商海廷總占地面積335429平方米

總建筑面積109146平方米

環(huán)線位置外環(huán)外物業(yè)地址奉賢海灣旅游區(qū)海灣路人民塘路口

容積率0.33所屬板塊海灣板塊綠化率45%建筑形態(tài)獨棟總戶數(shù)103裝修狀況毛坯入住時間2011-6-30開發(fā)商上海招商奉瑞置業(yè)有限公司物業(yè)公司上海招商局物業(yè)（顧問）售樓電話4006308888轉(zhuǎn)54213

銷售價格最低：450萬元/套最高：550萬元/套

招商海海廷—招商海海廷——動招商··海廷廷—全全獨棟棟國際際別墅墅區(qū)，，是海海灣度度假區(qū)區(qū)內(nèi)最最大一一個獨獨棟別別墅項項目。。5月29日日正式式開盤盤，首首批推推出10套套205-220平平方米米的獨獨棟別別墅，，總價價在450-550萬元元/套套。海廷別別墅的的房型型面積積多以以200——300平平米為為主，，這是是上海海市場場最稀稀缺的的小面面積獨獨棟別別墅，，而每每棟別別墅的的占地地卻達(dá)達(dá)到了了400——500平平米，，使每每位業(yè)業(yè)主享享受盡盡可能能多的的私密密空間間！區(qū)位圖圖規(guī)劃圖圖招商海海廷衛(wèi)生間間外立面面健身房房水都南南岸項目參數(shù)表項目名稱水都南岸總占地面積300000平米總建筑面積470000平米環(huán)線位置郊環(huán)以外

物業(yè)地址青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)康園路399弄270號

容積率1.57所屬板塊朱家角板塊建筑形態(tài)多層；雙拼、聯(lián)排裝修狀況毛坯入住時間2010-12-31開發(fā)商上海東方國際文體休閑產(chǎn)業(yè)城發(fā)展有限公司車位戶數(shù)比1：1物業(yè)公司仲量聯(lián)航物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費4元/平方米·月

售樓電話59832222銷售價格最低價11500元/平方米水都南南岸——靜態(tài)態(tài)信息息水都南南岸5月29日日第一一次開開盤推推出出生活活區(qū)的的66套別別墅房房源（（140平米米、180平米米的疊疊加別別墅和和200平平米的的聯(lián)排排別墅墅）和和44套商商鋪，，商鋪鋪均價價13000元元/平平方米米。該該項目目為50年年商業(yè)業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)，首首付需需付50%。水都南南岸——動態(tài)態(tài)信息息目前還還有20套套房源源在售售，房房型：：疊加加（面面積140-180平米米）均均價11500/平平米和和聯(lián)排排（面面積200平米米左右右）均均價13000元-14000元元/平平米。。堤亞納納·昱昱墅項目參數(shù)表項目名稱堤亞納·昱墅總占地面積300000平米總建筑面積125000平米環(huán)線位置郊環(huán)外物業(yè)地址崇明區(qū)港東公路66號（近陳海公路）容積率0.39所屬板塊崇明其他板塊綠化率50%建筑形態(tài)獨棟規(guī)劃期數(shù)四期裝修狀況毛坯開發(fā)商上海鵬昱置業(yè)有限公司物業(yè)公司上海上房物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費3.3元/平米/月售樓電話5967222259673333銷售價格500-1000萬元/套堤亞納納·昱昱墅——靜態(tài)態(tài)信息息堤亞納納·昱昱墅于于5月月29日正正式公公開樣樣板房房，推推出19套套獨棟棟別墅墅房源源，總總面積積4436平方方米。。目前前在售售為面面積300-500平方方米的的獨棟棟別墅墅，地地上兩兩層地地下一一層，，總價價在500-1000萬萬元/套，，一房房一價價。。購房房即附附贈地地下室室（帶帶車庫庫）與與260平平米左左右的的花園園。目前前已已售售出出12套套房房源源，，均均價價為為23040元元/平平米米。。堤亞亞納納··昱昱墅墅——復(fù)地地北北橋橋城城項目參數(shù)表項目名稱復(fù)地北橋城總占地面積190000平方米總建筑面積150000平方米公寓電梯服務(wù)戶數(shù)一梯兩戶物業(yè)地址閔行都市路388弄容積率0.56所屬板塊顓橋板塊

綠化率35%建筑形態(tài)公寓（多層）、別墅（獨棟、聯(lián)排）總戶數(shù)226建筑風(fēng)格現(xiàn)代理性風(fēng)格環(huán)線位置外環(huán)以外裝修狀況毛坯規(guī)劃期數(shù)三期開發(fā)商上海柏斯置業(yè)有限公司車位戶數(shù)比0.9：1物業(yè)公司上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費公寓：2.30元/平方米·月

別墅：2.75元/平方米·月復(fù)地地北北橋橋城城——靜靜態(tài)態(tài)信信息息復(fù)地地北北橋橋城城5月月30日日加加推推一一批批花花園園洋洋房房（（三三期期““陽陽光光美美庭庭””、、““復(fù)復(fù)地地北北橋橋城城東東塊塊””）），，共共推推出出126套套，，均均價價15000元元/平平米米。。房型型和和上上批批一一致致，，1、、2層層173-174平平三三房房兩兩廳廳兩兩衛(wèi)衛(wèi)復(fù)復(fù)式式，，附附送送100平平米米地地下下室室；；3、、4樓樓154-158平平米米三三房房兩兩廳廳兩兩衛(wèi)衛(wèi)平平層層，，5、、6層層177-180平平米米四四房房兩兩廳廳兩兩衛(wèi)衛(wèi)復(fù)復(fù)式式。。復(fù)地地北北橋橋城城——動動態(tài)態(tài)信信息息復(fù)地地北北橋橋城城實景景圖圖交通通圖圖實景景圖圖樣板板間間規(guī)劃劃圖圖保利利葉葉上上海海項目參數(shù)表項目名稱保利葉上?？傉嫉孛娣e407000平方米

總建筑面積550000平米環(huán)線位置外環(huán)外物業(yè)地址寶山菊太路1198弄（菊聯(lián)路419弄）

容積率1.35所屬板塊顧村板塊綠化率40.5%建筑形態(tài)高層總戶數(shù)5300裝修狀況毛坯入住時間2010-12-30開發(fā)商上海保利建霖房地產(chǎn)有限公司車位數(shù)共1032個車位物業(yè)公司廣州保利物業(yè)管理公司上海分公司物業(yè)管理費公寓1.9元/平方米·月別墅2.2元/平方米·月

售樓電話36315511

銷售價格最低價125萬元/套

葉上海——靜態(tài)信信息葉上?！獎討B(tài)信信息開盤至今今，售出出公寓42套，，均價為為16036元元/平米米；別墅墅售出1套，均均價為36168元/平米。。保利葉上上海于5月30日開盤盤，開盤盤共推216套套公寓以以及18套別墅墅，公寓寓為A4、A5、A6、A7戶型，，面積為為87-147㎡，價價格從125-275萬；別別墅為223-235㎡總價價在550-650萬萬