2022廠房租賃合同范本

2021廠?房租賃合同?范本出租?方(甲方)?____?承租方(乙?方)___?_根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房租賃給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方租賃給?乙方的廠房?座落在，租?賃建筑面積?為_(kāi)___?平方米。廠?房類(lèi)型為_(kāi)?___，結(jié)?構(gòu)____?。二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?裝修日期_?___個(gè)月?，自___?_月___?_日起，至?____月?____日?止。裝修期?間免收租費(fèi)?。2、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期___?_年。3?、租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿(mǎn)?前____?個(gè)月，向甲?方提出書(shū)面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣_(tái)_?__元。月?租金為人民?幣_(tái)___?元，年租金?為_(kāi)___?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為_(kāi)__?_%—__?__%。?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門(mén)審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿(mǎn)后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、廠房租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、廠?房租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、廠房?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、廠房租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿(mǎn)后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?廠房租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供____?門(mén)電話。如?需____?門(mén)以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、廠房?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿(mǎn)一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收___?_%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、廠?房租賃期滿(mǎn)?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿(mǎn)后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、廠?房租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問(wèn)題而影響?乙方正常經(jīng)?營(yíng)而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱(chēng)變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿(mǎn)。5?、供電局向?甲方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)_?___元，?同時(shí)收取甲?方實(shí)際用電?電費(fèi)。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計(jì)劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際用?電電費(fèi)。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式_?___分，?雙方各執(zhí)_?___分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?承租方：_?___授?權(quán)代表人：?____授?權(quán)代表人：?____?開(kāi)戶(hù)銀行：?____開(kāi)?戶(hù)銀行：_?___帳?號(hào)：___?_帳號(hào)：_?___電?話：___?_??????電話：?____?簽約地點(diǎn)：?____?簽約日期：?____年?____月?____日?____?廠房租賃合?同范本(二?)出租方?：____?(甲方)?承租方：_?___(乙?方)為調(diào)?劑房屋使用?的余缺，甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)(或管理?權(quán))屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)_?___市(?縣)有關(guān)房?產(chǎn)管理的規(guī)?定，經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以便合同?遵守。第?一條出租?房屋坐落地?址___?_。第二?條房屋狀?況房屋名?稱(chēng)：___?_;規(guī)格：?____;?等級(jí)：__?__;間數(shù)?：____?;面積：_?___;單?價(jià)：___?_;金額：?____;?地面質(zhì)量：?____。?第三條?租賃期限?租期為_(kāi)_?__年__?__月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。甲?方應(yīng)按照合?同規(guī)定時(shí)間?和標(biāo)準(zhǔn)，將?出租的房屋?及時(shí)交給乙?方使用居住?。第四條?租金和租?金交納期限?乙方每月?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，甲方應(yīng)?出具收據(jù)。?租金在當(dāng)月?____天?內(nèi)交清，交?租金地點(diǎn)在?____。?第五條?出租方與承?租方的變更?1.租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，不?必征得乙方?同意，但應(yīng)?通知乙方。?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)讓給?第三方使用?，必須征得?甲方的同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?第六條?甲方的責(zé)任?1.甲方?如未按本合?同規(guī)定的時(shí)?間向乙方提?供租賃房屋?，應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金的?____%?計(jì)算，向乙?方償付違約?金。2.?租賃期間，?出租房屋的?維修由甲方?負(fù)責(zé)，如租?賃房發(fā)生重?大自然損壞?或有傾倒危?險(xiǎn)而甲方又?不修繕時(shí)，?乙方可以退?租或代甲方?修繕，并可?以用修繕費(fèi)?用收據(jù)抵消?租金。3?.出租房屋?的房產(chǎn)稅、?土地使用費(fèi)?由甲方負(fù)擔(dān)?。4.租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自主?，必須提前?____個(gè)?月書(shū)面通知?乙方，解除?合同，甲方?應(yīng)付給乙方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計(jì)算。第?七條乙方?的責(zé)任1?.乙方依約?交付租金，?甲方如無(wú)正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任;乙方?如果拖欠租?金，應(yīng)按中?國(guó)人民銀行?延期付款的?規(guī)定向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達(dá)_?___月以?上，甲方可?以從乙方履?約金(如乙?方付有履約?金)中扣除?租金，并可?收回出租之?房屋。2?.租賃期間?，房屋管理?費(fèi)、水電費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?。3.租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退房，必須?提前___?_個(gè)月書(shū)面?通知甲方，?解除合同，?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計(jì)算。4?.租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方?如因故意或?過(guò)失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方如需裝?修墻窗，須?事先征得甲?方同意，并?經(jīng)房屋修繕?管理部門(mén)批?準(zhǔn)方能施工?。乙方在租?用房屋內(nèi)裝?修墻窗的格?、花、板壁?、電器等物?，在遷出時(shí)?可一次折價(jià)?給甲方，亦?可自行拆除?，但應(yīng)恢復(fù)?房屋原狀。?5.租賃?期滿(mǎn)或合同?解除，乙方?必須按時(shí)搬?出全部物件?。搬遷后_?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?6.租賃?期滿(mǎn)或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時(shí)?甲方可以向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行。第八?條合同期?滿(mǎn)，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?或出賣(mài)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。第九?條房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十條?本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可提?請(qǐng)____?房管部門(mén)調(diào)?解或___?_人民法院?裁決。本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份;合同副?本一式__?__份，交?____市?(縣)房管?局、街道辦?事處___?_等單位各?留存一份。?出租人(?簽章)：_?___地?址：___?_工作單?位：___?____?_年___?_月___?_日承租?人(簽章)?：____?地址：_?___工?作單位：_?____?___年_?___月_?___日?____廠?房租賃合同?范本(三)?出租方(?甲方)__?__地址?：____?電話：__?__承租?方(乙方)?____?地址：__?__電話：?____?根據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商一致，?自愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲方將?____市?____鎮(zhèn)?____村?廠房宿舍租?賃給乙方使?用，面積約?____平?方米。二?、乙方租用?該廠房期限?為三年，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。前?____天?為裝修期，?裝修期內(nèi)甲?方免收租金?。正式起租?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計(jì)為人?民____?元。(￥_?___元)?四、甲乙?雙方簽訂合?同時(shí)，乙方?向甲方支付?保證金人民?幣_(tái)___?元和第一個(gè)?月的租金_?___元。?合約期滿(mǎn)乙?方付清租金?及一切費(fèi)用?之后，甲方?應(yīng)將保證金?全額無(wú)息退?還乙方。?五、乙方應(yīng)?于每月__?__日前向?甲方交付租?金。六、?甲方將廠房?出租給乙方?作生產(chǎn)用途?使用。如乙?方用于其他?用途，須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途手續(xù)。?七、甲方?為乙方提供?用電用水。?電費(fèi)按供電?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。水費(fèi)按?自來(lái)水公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。?八、乙方?應(yīng)保持廠房?和宿舍的原?貌，不得隨?意拆改建筑?物、設(shè)施、?設(shè)備。如乙?方需改建或?維修建筑物?，須經(jīng)甲方?同意方能實(shí)?施。九、?合同期內(nèi)乙?方必須依法?經(jīng)營(yíng)，依法?管理，并負(fù)?責(zé)租用廠房?內(nèi)及公共區(qū)?內(nèi)安全、防?火、防盜等?工作，如發(fā)?生違法行為?，由乙方負(fù)?責(zé)。乙方應(yīng)?按國(guó)家政策?法令正當(dāng)使?用該物業(yè)，?并按要求繳?納工商、稅?務(wù)等國(guó)家規(guī)?定的費(fèi)用。?十、本合?同有效期內(nèi)?，如國(guó)家或?甲方、乙方?有新的規(guī)劃?時(shí)，雙方應(yīng)?配合新的規(guī)?劃執(zhí)行，甲?方須提前三?個(gè)月通知乙?方，甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十一?、本合同有?效期內(nèi)，任?何一方違約?，對(duì)方都有?權(quán)提出解除?本合同。由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失，由?違約方負(fù)責(zé)?賠償。十?二、如發(fā)生?自然災(zāi)害、?不可抗力或?意外事故，?使本合同無(wú)?法履行時(shí)，?本合同自動(dòng)?解除。十?三、本合同?期滿(mǎn)后，乙?方需繼續(xù)租?用的，應(yīng)于?有效期滿(mǎn)之?前三個(gè)月提?出續(xù)租要求?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。十四?、本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十五、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。由甲、?乙雙方代表?簽定之日起?生效。甲?方(簽章)?代表簽字：?____?乙方(簽章?)代表簽字?：____?合同簽定?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日_?___廠房?租賃合同范?本(四)?出租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：___?_???身份證號(hào)碼?：____?承租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：__?__???身份證號(hào)?碼：___?_根據(jù)相?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，一致達(dá)成?如下租賃合?同條款，以?供雙方誠(chéng)信?遵守。第?一條租賃?物位置、面?積、用途及?其它約定?1.1甲方?將其所有的?位于___?_廠房__?__平米租?賃給___?_公司，供?乙方___?_使用(用?途)。_?___本合?同簽訂后，?乙方因經(jīng)營(yíng)?需要，可以?在廠院內(nèi)空?地上自建廠?房，因租金?較市場(chǎng)水平?偏低，雙方?經(jīng)協(xié)商一致?同意：場(chǎng)院?及地上所有?附屬物(包?括本租賃合?同簽訂前原?有建筑及其?它附屬物和?本合同簽訂?后全部新增?建筑及其他?地面附屬物?)的所有權(quán)?無(wú)償歸甲方?。1.3?租賃期間內(nèi)?，如遇政府?拆遷或土地?規(guī)劃造成本?合同的終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任，關(guān)于場(chǎng)?院土地及全?部地上建筑?和其它附屬?物的補(bǔ)償或?賠償全部歸?甲方所有;?如果租賃期?未滿(mǎn)七年時(shí)?租賃物遭遇?政府拆遷或?土地規(guī)劃，?甲方同意按?照經(jīng)雙方認(rèn)?可的乙方新?增建筑物實(shí)?際造價(jià)的_?___%補(bǔ)?償給乙方，?除此情形外?，其它任何?情況下，甲?方不需補(bǔ)償?乙方新增建?筑物的任何?價(jià)款。1?.4合同有?效期內(nèi)，若?甲方將此廠?房賣(mài)掉(政?府統(tǒng)一搬遷?除外)甲方?應(yīng)賠償乙方?違約金及所?有裝修費(fèi)，?搬遷費(fèi)共計(jì)?人民幣陸拾?萬(wàn)元整。?1.5租賃?物采取包租?的方式，場(chǎng)?院和兩層樓?房____?平米及乙方?新增建筑，?由乙方自行?管理。1?.6乙方承?諾，將全部?租賃物用于?合法經(jīng)營(yíng)，?不會(huì)擅自改?變租賃物的?用途或做其?他違法經(jīng)營(yíng)?，乙方經(jīng)營(yíng)?期間加工生?產(chǎn)而產(chǎn)生的?一切經(jīng)濟(jì)糾?紛和法律責(zé)?任均與甲方?無(wú)關(guān)。第?二條租賃?期限2.?1租賃期限?為_(kāi)___?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2租賃期?滿(mǎn)，乙方如?需續(xù)租，須?在租賃期限?屆滿(mǎn)前三個(gè)?月向甲方書(shū)?面提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先租?賃權(quán)。第?三條租賃?費(fèi)用及相關(guān)?事項(xiàng)3.?1租金及交?付甲乙雙?方約定租金?為每年人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元整(_?___元)?，雙方一致?同意租金以?每三年__?__%遞增?，乙方須在?每年___?_月___?_日前按上?述約定支付?全年租金，?先交后用。?乙方逾期交?付租金的，?每逾期一天?，乙方須按?照當(dāng)年租金?價(jià)的千分之?五支付給甲?方作為違約?金。3.?2供電、供?水、排污及?其他為保?障乙方能夠?正常生產(chǎn)，?甲方確保以?下幾點(diǎn)：?1.有實(shí)際?負(fù)荷100?KW以上三?相電供生產(chǎn)?使用。2?.有正常有?水供生產(chǎn)使?用。__?__排污管?道能正常，?暢通。4?.由于廠房?、土地等產(chǎn)?權(quán)問(wèn)題引起?的糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)處?理，如因土?地糾紛導(dǎo)致?乙方無(wú)法正?常生產(chǎn)，甲?方應(yīng)雙倍返?還當(dāng)年租金?。5.院?內(nèi)空地供乙?方使用，乙?方在空地上?按照與甲方?協(xié)商結(jié)果自?建的廠房，?由乙方自行?管理。甲方?提供辦證所?用的土地證?等一切手續(xù)?。第四條?合同的解?除4.1?經(jīng)雙方協(xié)商?一致解除本?合同;4?.2合同期?滿(mǎn)，雙方未?達(dá)成續(xù)簽意?向;4.?3因政府拆?遷或不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼續(xù)?履行;出?現(xiàn)下列情形?，甲方可以?單方解除本?合同4.?4乙方因違?法經(jīng)營(yíng)被依?法查處的;?4.5乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?被依法吊銷(xiāo)?或注銷(xiāo);?4.6乙方?逾期___?_個(gè)月未按?照本合同約?定交納租金?的;4.?7乙方擅自?改變租賃物?用途或轉(zhuǎn)租?的;4.?7其他因乙?方原因造成?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?情形。第?五條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?5.1在租?賃期間，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或者全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。5?.2若乙方?無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，?或甲方行為?導(dǎo)致乙方無(wú)?法正常生產(chǎn)?的，甲方應(yīng)?退還乙方相?應(yīng)時(shí)間的租?金。5.?3甲方權(quán)利?與義務(wù)：甲?方保證如實(shí)?向乙方解釋?和說(shuō)明房屋?情況和周邊?情況，應(yīng)包?括房屋權(quán)屬?、房屋維修?次數(shù)、物業(yè)?管