2022年辦公房屋租賃合同范本

2021年?辦公房屋租?賃合同范本?出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?公司甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成本協(xié)議。?第一條?房屋的基本?情況1、?甲方出租的?房屋位于：?____?路____?號(hào)___?_樓整層_?___北面?4間辦公室?，____?號(hào)會(huì)議室及?商鋪。2?、出租房屋?建筑面積總?共為：_?___平方?米。第二?條甲方擁?有該房屋的?完全產(chǎn)權(quán)，?乙方應(yīng)提供?轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)?證明文件，?包括被轉(zhuǎn)授?權(quán)人身份證?復(fù)印件、公?司執(zhí)照復(fù)印?件、企業(yè)代?碼證復(fù)印件?等，作為本?協(xié)議的附件?。第三條?租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期為個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)?等用途。?3、租賃期?滿前___?_個(gè)月，雙?方再協(xié)商租?賃事宜，乙?方有有限租?賃權(quán)。第?四條租金?及支付方式?1、租金?起算日為_(kāi)?___年_?___月_?___日。?2、租金?為每平方米?元，月租?金為元，?大寫(xiě)：__?____，?個(gè)月租賃?期的總租金?為元，大?寫(xiě)：___?___。本?租賃期內(nèi)，?租金不做調(diào)?整，租賃期?滿后，如乙?方續(xù)租，則?租金單價(jià)上?調(diào)____?%。3、?房屋租金支?付方式，租?賃合同簽訂?后，乙方在?____天?內(nèi)一次性支?付個(gè)月的?租金。4?、甲方須提?供國(guó)家認(rèn)可?的專用房屋?租賃發(fā)票，?在房屋租賃?過(guò)程中產(chǎn)生?的印花稅雙?方各承擔(dān)_?___%。?第五條?交房1、?甲方須在_?___年_?___月_?___日前?將該房屋交?于乙方使用?。2、乙?方在合同期?滿后如無(wú)續(xù)?租意向，乙?方應(yīng)在期滿?____個(gè)?月前通知甲?方，并在_?___年_?___月_?___日前?將房屋歸還?于甲方。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用的繳納?水電費(fèi)、?暖氣費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用：按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由?甲方代收。?(自甲方通?知乙方三日?內(nèi)，乙方必?須按時(shí)繳納?)___?_年標(biāo)準(zhǔn)如?下：即：?冷水費(fèi)_?___元/?噸(結(jié)算?一次)計(jì)?量器現(xiàn)讀數(shù)?：電費(fèi)_?___元/?度(結(jié)算?一次)計(jì)?量器現(xiàn)讀數(shù)?：暖氣費(fèi)?____元?/平方(?結(jié)算一次)?第七條?甲方權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方不干涉?乙方的經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)。?2、甲方在?租賃期內(nèi)負(fù)?責(zé)：租賃房?屋的結(jié)構(gòu)維?修3、甲?方須按時(shí)將?房屋交與乙?方使用4?、甲方必須?保證乙方租?賃房屋期內(nèi)?，水、電、?暖氣等正常?供應(yīng)。5?、甲方負(fù)責(zé)?保證租賃給?乙方房屋的?安全保證，?如發(fā)生被盜?，甲方積極?配合公安機(jī)?關(guān)調(diào)查取證?。第八條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方有?自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?2、乙方?在簽訂租賃?協(xié)議的同時(shí)?，必須遵守?大廈管理的?相關(guān)規(guī)定。?3、乙方?在租賃期間?，必須做好?防范措施，?保護(hù)租賃房?屋內(nèi)設(shè)施和?其設(shè)施的完?好無(wú)損。?4、乙方在?租賃期間，?不得從事違?法違紀(jì)等行?為，否則一?切責(zé)任由乙?方承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。5、?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要裝修?，須經(jīng)甲方?同意后方可?進(jìn)行。乙方?如因故意或?重大過(guò)失造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?，如不能恢?復(fù)，甲方有?權(quán)扣除押金?，押金不足?以彌補(bǔ)甲方?損失時(shí)，甲?方有權(quán)要求?乙方給予賠?償。6、?乙方在租賃?房屋外面附?加任何物件?或涂刷任何?涂料或其他?任何更改時(shí)?，須經(jīng)甲方?同意。7?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)將甲方?交房時(shí)的設(shè)?備、設(shè)施在?無(wú)損壞、清?潔并適宜租?用的良好狀?況下交給甲?方。8、?乙方可以在?甲方指定的?位置設(shè)立廣?告牌，但乙?方必須提前?辦理好相關(guān)?的城管等經(jīng)?營(yíng)手續(xù);乙?方所做的廣?告牌必須符?合安全標(biāo)準(zhǔn)?，如出現(xiàn)因?廣告牌掉落?等原因損壞?車(chē)輛及傷及?他人安全等?事故，其責(zé)?任一律由乙?方承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任;并?且所做廣告?牌字樣不能?超過(guò)本大廈?的廣告牌字?樣。9、?租賃期間，?所租賃房屋?內(nèi)的水電暖?等設(shè)施，由?乙方負(fù)責(zé)管?理、維修。?第九條?合同的變更?、解除與終?止1、甲?、乙雙方同?意在租賃期?內(nèi)，有下列?情形之一的?，本合同終?止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?：2、該?房屋因社會(huì)?公共權(quán)益被?依法征用的?;3、該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷許可?范圍的;?4、該房屋?損壞或者被?鑒定為危險(xiǎn)?房屋的;?第十條違?約責(zé)任1?、因甲方未?在該合同中?告知乙方，?該房屋出租?前已抵押或?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已?受到限制，?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。2、租?賃期間，甲?方不及時(shí)履?行本合同約?定的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任，?致使房屋損?壞，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損壞?或人身傷害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方未征得?甲方書(shū)面同?意或者超出?甲方書(shū)面同?意的范圍和?要求裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的?，甲方可以?要求乙方恢?復(fù)房屋原狀?或賠償損失?。4、租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況，乙?方中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)向甲方?支付違約金?元整(貳?拾萬(wàn)元整)?。甲方如在?合同期內(nèi)將?房屋轉(zhuǎn)租給?他人或收回?，甲方應(yīng)向?乙方支付違?約金元整?(貳拾萬(wàn)元?整)。5?、在租賃期?，乙方不能?向甲方及時(shí)?繳納房屋租?金，甲方有?權(quán)終止合同?，并追究乙?方相關(guān)經(jīng)濟(jì)?賠償責(zé)任。?6、人力?不可抗因素?導(dǎo)致責(zé)任除?外。第十?一條合同?期滿合同?期滿，乙方?如需要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿前兩個(gè)月?書(shū)面通知甲?方。如甲方?在租賃期滿?后仍要對(duì)外?出租的，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?第十二條?本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?可訂立補(bǔ)充?條款。本合?同補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，本合同?及其補(bǔ)充條?款和附件內(nèi)?空格部分填?寫(xiě)的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。第十三?條甲乙雙?方在履行本?合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)通過(guò)協(xié)商?解決，協(xié)商?解決不成的?：(1)?提交仲裁委?員會(huì)仲裁?(2)依法?向人民法院?起訴第十?四條、本?合同自雙方?簽字/蓋章?后生效。?第十五條、?本合同及?附件一式四?份，由甲方?持有兩份，?乙方執(zhí)兩份?。出租方?(甲方)：??????承租方(?乙方)：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?辦公房屋租?賃合同范本?2甲方：?____?法定代表人?：____?地址：_?___電?話：___?_乙方：?____?法定代表人?：____?地址：_?___電?話：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《物權(quán)?法》等法律?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?互利的原則?就乙方承租?甲方房屋一?事達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況1?.房屋位(?____)?____室?，面積__?__m2，?房屋所有權(quán)?證號(hào)：__?__，土地?使用權(quán)證號(hào)?：____?。2.房?屋產(chǎn)權(quán)為甲?方所有。?第二條租期?1.租期?為_(kāi)___?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?.租期屆滿?，甲方若繼?續(xù)出租乙方?有權(quán)在同等?條件下優(yōu)先?租賃。第?三條租金?1.房屋租?金為每年_?___元，?每半年付一?次。2.?簽訂合同時(shí)?乙方付給甲?方押金__?__元，合?同期滿甲方?退還乙方。?3.租期?內(nèi)未經(jīng)協(xié)商?一方不得變?化租金。?第四條甲方?權(quán)利與義務(wù)?1.甲方?保證房屋符?合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，能用于正?常辦公，否?則乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?2.甲方?應(yīng)于租期開(kāi)?始前將房屋?交予乙方，?延遲交付應(yīng)?承擔(dān)違約金?。3.甲?方保證房屋?證件齊全真?實(shí)，無(wú)所有?權(quán)、使用權(quán)?糾紛，因出?賣(mài)、抵押等?產(chǎn)生的房屋?權(quán)利糾紛由?甲方負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)由此?給乙方帶來(lái)?的損失;乙?方有權(quán)解除?合同并由甲?方賠償損失?。4.甲?方負(fù)擔(dān)支付?房屋物業(yè)費(fèi)?用。5.?甲方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修并?提供供暖、?供水、供電?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、消防設(shè)?施，對(duì)自然?損壞應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行修理。?6.房屋?或其內(nèi)設(shè)施?非因乙方故?意或使用不?當(dāng)而損壞，?甲方應(yīng)在收?到乙方通知?____天?內(nèi)進(jìn)行維修?，若超過(guò)兩?天未維修應(yīng)?賠償乙方因?此所受損失?;若乙方自?行維修甲方?應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用?。第五條?乙方權(quán)利與?義務(wù)1.?乙方應(yīng)及時(shí)?足額繳納房?租，若超過(guò)?一月未繳甲?方有權(quán)解除?合同并沒(méi)收?押金。2?.乙方不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)，如?需改造房屋?須經(jīng)甲方同?意。3.?乙方因工作?需要并經(jīng)甲?方同意方可?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修。4?.乙方自行?承擔(dān)水、暖?、電、網(wǎng)、?電話費(fèi)用。?5.乙方?保證對(duì)房屋?進(jìn)行辦公用?，不進(jìn)行違?法活動(dòng)。?6.乙方應(yīng)?合理使用房?屋及設(shè)施，?因故意損壞?或使用不當(dāng)?應(yīng)承擔(dān)修理?或重?fù)Q責(zé)任?。7.租?賃期內(nèi)甲方?轉(zhuǎn)移房屋所?有權(quán)不影響?租賃合同效?力。8.?租賃期滿乙?方不再續(xù)租?則應(yīng)自行搬?離，但甲方?應(yīng)給予__?__天搬遷?時(shí)間。第?六條任何乙?方若提前終?止合同須提?前一月通知?對(duì)方。第?七條任何一?方未經(jīng)對(duì)方?書(shū)面同意不?得轉(zhuǎn)讓合同?權(quán)利義務(wù)。?第八條因?不可抗力如?政府拆遷、?地震造成房?屋損壞雙方?互不負(fù)責(zé)，?本合同自動(dòng)?解除。第?九條產(chǎn)生糾?紛雙方應(yīng)友?好協(xié)商，無(wú)?法達(dá)成一致?應(yīng)在房屋所?在地法院起?訴，訴訟中?除爭(zhēng)議部分?外合同其他?條款效力不?受影響。?第十條本合?同未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。第?十一條本合?同壹式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?____?乙方：__?__代表?人簽字：_?___代?表人簽字：?____?日期：__?__日期：?____?辦公房屋租?賃合同范本?3甲方：?乙方：?甲、乙雙方?通過(guò)友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方租用甲方?座落在__?__渡假村?____組?團(tuán)內(nèi)___?_樓房__?__棟，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。租用期?三十周年，?自本合同生?效之日開(kāi)始?計(jì)算。二?、租用期限?內(nèi)房屋租金?為_(kāi)___?人民幣(含?建筑稅)。?乙方分兩次?支付。本合?同生效后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的__?__%為_(kāi)?___萬(wàn)元?，房屋驗(yàn)收?合格后的十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的剩余款?額。三、?租用期內(nèi)，?房屋由乙方?使用管理，?房屋的房產(chǎn)?稅、土地使?用稅和其它?合理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?四、租用?期內(nèi)，乙方?所用的水、?暖、電、熱?水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、?綠化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第三、?四條所發(fā)生?的費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)、?發(fā)票和有關(guān)?規(guī)定文件，?按各規(guī)定的?期限向乙方?結(jié)算。六?、乙方所租?用房屋，在?乙方驗(yàn)收合?格并付清房?屋租金后，?歸乙方使用?。七、在?房屋保修期?內(nèi)(水電設(shè)?施半年、土?建一年，采?暖設(shè)施一個(gè)?采暖期，自?乙方使用之?日算起)甲?方對(duì)房屋質(zhì)?量問(wèn)題保修?。八、乙?方服務(wù)人員?的臨時(shí)戶口?等生活上所?需辦理的手?續(xù)，由甲方?幫助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位聯(lián)?系解決。?九、違約責(zé)?任1、本?合同生效后?，如乙方違?約，乙方已?繳房屋租金?不退，并一?次性支付違?約罰金__?__萬(wàn)元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)2、本?合同生效后?，如果甲方?違約，甲方?向乙方退還?剩余租金(?即本合同房?屋租金的三?十分之一乘?以剩余租期?年數(shù))，并?一次性支付?違約罰金_?___萬(wàn)元?人民幣(自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清)。3?、不滿半年?的租期按半?年計(jì)算，超?過(guò)半年不滿?一年的租期?按一年計(jì)算?。十、在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣(mài))給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)先?購(gòu)置權(quán)，并?無(wú)需另行支?付購(gòu)房款，?同時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理正式過(guò)戶?手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?一、乙方需?要安裝電話?，由甲方解?決，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)，?如遇不可抗?拒的災(zāi)害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設(shè)程序?，乙方重新?建造房屋。?十三、甲?方已聲明本?合同所指標(biāo)?的樓房是符?合國(guó)家有關(guān)?政策和法令?而建造和經(jīng)?營(yíng)的，甲乙?雙方在符合?國(guó)家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和?法令的基礎(chǔ)?上簽定本合?同的。如?在租賃期限?內(nèi)如遇與國(guó)?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時(shí)，?甲方每年按?房租總金額?的百分之十?乘以乙方實(shí)?際租用年數(shù)?計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?____仲?裁委員會(huì)仲?裁(當(dāng)事人?雙方不在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)有?達(dá)成書(shū)面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴)。?十五、本?合同一式九?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份，副?本六份，雙?方各執(zhí)三份?。正副本具?有同等法律?約束力。?有關(guān)公司辦?公室租房合?同出租人?承租人(簡(jiǎn)?稱甲方)：?承租人(?簡(jiǎn)稱乙方)?：身份證號(hào)?碼：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲，乙雙?方充分協(xié)商?，甲方將位?于____?的房屋租賃?給乙方作為?住宿和辦公?使用，為雙?方今后不產(chǎn)?生異議，特?訂立以下條?款，雙方應(yīng)?自覺(jué)尊守。?1、本合?同租期為_(kāi)?___年，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?2、甲方?把該房屋出?租給乙方，?每月收取租?金為_(kāi)__?_人民幣?元，乙方應(yīng)?在每月的日?前將所支付?的租金匯入?甲方指定的?賬號(hào)，戶名?____，?開(kāi)戶行：_?___，賬?號(hào)為_(kāi)__?_，如超過(guò)?____天?沒(méi)支付，視?為乙方違約?，甲方有權(quán)?單方面解除?合同并取消?押金。3?、本合同簽?訂之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?按____?個(gè)月租金交?納押金人民?幣_(tái)___?元。水電費(fèi)?押金叁佰元?。4、乙?方向甲方承?諾⑴租賃該?房屋僅作為?住宿和辦公?使用;⑵不?得作為倉(cāng)庫(kù)?等使用;(?3)保證做?好自身財(cái)產(chǎn)?及人身安全?;防火防盜?、用電安全?等工作，在?租賃期間如?發(fā)生和出現(xiàn)?意外由乙方?負(fù)責(zé)。5?、在房屋租?賃期間水費(fèi)?、電費(fèi)、電?話、數(shù)字電?視、衛(wèi)生費(fèi)?、公共維護(hù)?費(fèi)，天然氣?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、寬帶等?費(fèi)用由乙方?支付，水費(fèi)?、電費(fèi)，公?共維護(hù)費(fèi)，?物業(yè)管理費(fèi)?在乙方每月?交房租時(shí)，?一并交給甲?方由甲方代?交。租賃期?間如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門(mén)征收且本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方負(fù)?責(zé)交納支付?。如果乙方?拖延交納支?付，視為違?約，甲方有?權(quán)解除合同?并取消押金?。6、乙?方不得在房?屋內(nèi)存放政?府明文規(guī)定?的違法違規(guī)?物品，群租?，吵鬧等影?響鄰居休息?和正常生活?，不得利用?租用甲方的?房屋干任何?違法和違規(guī)?之事，如有?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方有權(quán)終?止本合同并?取消押金。?7、乙方?未經(jīng)甲方同?意不得把房?屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借?轉(zhuǎn)讓他人使?用，不得擅?自改變房屋?用