拓展訓練基地可行性報告

拓展訓練基地建設規(guī)劃某某體育器材有限公司r>TOC\o"1-5"\h\z第一章項目總論 3\o"CurrentDocument"一、方案名稱 3二、方案時間 3\o"CurrentDocument"三、建設項目 3\o"CurrentDocument"四、基地概述 3\o"CurrentDocument"第二章戶外活動訓練綜述 4一、戶外活動的起源 4二、開展戶外活動的意義 4三、戶外活動的發(fā)展狀況 5四、拓展培訓的客戶及時間分析 5五、戶外活動的優(yōu)勢 5六、戶外活動前景分析 6七、戶外戶外活動與旅游的結(jié)合點 6\o"CurrentDocument"第三章基地建設針對性分析 8\o"CurrentDocument"一、基地建設必要性分析 8\o"CurrentDocument"二、基地目標客戶及推廣手段 9第四章基地建設時間規(guī)劃及投資效益分析 11一、基地建設時間規(guī)劃 11二、戶外活動中心的必要性以及效果分析 12第五章項目規(guī)劃及預算 17一、項目設計 17二、投資預算 17三、基地鳥瞰圖 18四、部分產(chǎn)品效果圖及介紹 19五、安全裝備 28第六章售后服務 29一、建設流程及售后服務 29二、成功案例展示 31三、部分基地案例 33第一章項目總論、方案名稱拓展訓練基地建設規(guī)劃二、建設項目＞旅游拓展（冒險島）＞成人拓展（1、經(jīng)典拓展2、高端拓展）＞青少年拓展＞場地拓展（1、軍事百米障礙賽2、場地項目）＞攀巖項目＞CS野戰(zhàn)三、基地概述旅游景區(qū)按照“集發(fā)展提升產(chǎn)業(yè)帶動力，拉長鏈條提升綜合增值力，打造品牌發(fā)揮輻射影響力”的要求，完善“行、游、購、食、住、娛”產(chǎn)業(yè)鏈條，打造復合觀光體驗、休閑度假和商務會議功能的鄉(xiāng)村旅游目的地，力爭成為國家AAAAA級風景區(qū)的領(lǐng)頭人。本基地之宗旨：通過活動達到“磨練意志、陶冶情操、完善人格、熔煉團隊”的培訓目的。本基地主要建設項目：旅游拓展、成人拓展、青少年拓展、場地拓展、攀巖項目、CS野戰(zhàn)。本項目整體規(guī)劃投入 人民幣。本項目整體設計年限:五年第二章戶外拓展訓練綜述一、拓展訓練的起源拓展訓練起源于第二次世界大戰(zhàn)，當時德軍潛艇埋伏在大西洋海底，攻擊盟軍補給運輸船隊，致使盟軍船只下沉、船員紛紛落水，由于海水冰冷，且遠離陸地，所以造成大量的水手犧牲。后來人們發(fā)現(xiàn)許多海灘都會有極少數(shù)人能夠活下來。令人驚奇的是活下來的并不是那些年輕力壯的水手，而是船上年紀相對年長的水手，一些心理學家和軍事專家通過研究得出結(jié)論：當災難來臨的時候，決定你生存最關(guān)鍵的因素不是你的體能，而是你的心理素質(zhì)及意志。年長的水手有著豐富的生活閱歷及處事經(jīng)驗，沉著冷靜分析當時所處的環(huán)境，懷著堅定的生存信念，最終擺脫了死亡厄運。而年輕的水手們，當災難來臨的時候，精神的沮喪和不知所措會導致人的生理防線全面崩潰，造成體力的急劇下降，最終的結(jié)果是死亡。針對這種情況，漢思等人創(chuàng)辦了邛可伯德威海上學?！?，訓練海員在海上的生存能力和遇難后的生存技巧，使他們的身體和意志都得到鍛煉。大戰(zhàn)結(jié)束后，這種訓練方式在社會上得到肯定和普及。70年代，傳入美國后，卡爾?朗吉正式創(chuàng)立了體驗式學習，被后人尊稱為體驗學習之父。風靡全球50余年的拓展訓練，1995年走進中國。短短幾年不斷發(fā)展，倍受推崇，逐漸被列入國家機關(guān)、外企和學校的培訓日程。為什么“拓展訓練”能有如此的魅力呢？讓我們一起親身步入“拓展訓練”！二、開展拓展訓練的意義拓展訓練并非體育加娛樂，而是對正統(tǒng)教育的一次全面提煉和綜合補充。平時一說起提高素質(zhì)就是MBA,就是各種證書和文憑。其實，知識和技能還只是有形的資本，意志和精神則是無形的力量。在何種情況下能使有限的知識和技能釋放出最大的能量，如何開發(fā)出那些一直潛伏在你身上，而您自己卻從未真正了解的力量，怎樣才能弄清，您與他人的溝通和信任到底能深入到什么程度等，正是拓展訓練的真正意義！拓展培訓不同于普通的任何一種形式的培訓，其他培訓注重知識技術(shù)技能的積累，而拓展培訓則是注重人的態(tài)度，心理狀態(tài)的培養(yǎng)，它創(chuàng)造一個仿真的環(huán)境使人們不必經(jīng)歷真實的艱險，緊張，自我懷疑，他人的嘲笑以及失敗的挫折，就能夠領(lǐng)悟和發(fā)現(xiàn)真理。拓展培訓并不是將知識直接灌輸?shù)綄W員腦中，而是通過一個個精心設計的項目，讓學員們認識自己，激發(fā)潛能領(lǐng)悟團隊合作的重要性。隨著拓展訓練在中國逐漸發(fā)展壯大，眾多培訓公司、培訓學校、咨詢公司、戶外旅游、戶外培訓等相繼誕生。在日趨激烈的市場競爭中，越來越多的人在培訓知識技能的同時，更加注重團隊合作和提高、改善心理素質(zhì)，當中戶外拓展培訓已成為最為有效的培訓方法之一。三、拓展培訓的客戶及時間分析1、客戶構(gòu)成政府機關(guān)、部門、企事業(yè)單位、廠礦、公司、學校、旅游者。學校生源流動、企業(yè)注入新人、政府機關(guān)培訓干部都是拓展培訓的潛在客戶。其中學校老生、企業(yè)骨干、政府機關(guān)各個階層都會需要素質(zhì)教育來提高社會經(jīng)驗、增加企業(yè)凝聚力、提高政府機關(guān)的領(lǐng)導力。其中根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定在讀MBA學位人員如要畢業(yè)，必須經(jīng)拓展培訓合格。而在拓展培訓行業(yè)日漸成熟普及，日漸規(guī)范后，會有更多的人加入進來。2、培訓時間拓展培訓是一種長年持續(xù)培訓活動，每年的三月到十二月是培訓的旺季，七月、八月企業(yè)客戶將有所減少，但青少年素質(zhì)培訓進入旺季，在二月春節(jié)前后會出現(xiàn)很多以拓展訓練為主題的公司年會。由此可見，拓展培訓無論是現(xiàn)在還是在未來，都有是一個可持續(xù)發(fā)展的行業(yè)，拓展培訓所提供的客源在數(shù)量、時間上存在著穩(wěn)定性，在客源屬性上存在著多樣性。戶外拓展培訓是以旅游為載體，以運動為依托，以培訓為方式，以感悟為目的。它與傳統(tǒng)的知識培訓和技能培訓相比，少了一些說教和灌輸，多了一些運動中的體驗和感悟，通過趣味性的游戲、啟發(fā)式的運動、相互依存的環(huán)境條件和導師的精短點評，促進人與人之間的溝通和信任。在培訓的過程中把企業(yè)文化理念與各項活動項目有機融合，讓參訓者通過活動培養(yǎng)積極的心態(tài)、重審自我、挖掘自身潛力，增強協(xié)作意識，從而提高公司整體凝聚力，激發(fā)員工的工作激情。拓展，是一種對生活的感悟，一種對艱辛的體驗。參加拓展運動時，從學員們在做項目之前的組隊到在以后的項目中“同生死、共患難”，拓展更多的是對自己的心理挑戰(zhàn)，讓人直面真實的自我。同時，拓展更是一種對自我素質(zhì)的再提高，一種推動企業(yè)整體發(fā)展的動力。經(jīng)歷過拓展訓練，將自己的真實能力展現(xiàn)在工作崗位中，是對自我價值的肯定，也是對團隊發(fā)展的促進。五、拓展訓練前景分析拓展訓練的前景拓展訓練從1995年進入中國，目前已經(jīng)十幾年的時間了。從剛開始的為外資企業(yè)在華機構(gòu)提供服務，到被廣大的中國企、事業(yè)單位所接受。并且，已被越來越多的人所承認這樣的培訓形式對加強企業(yè)內(nèi)部團隊合作精神、激發(fā)個人潛能、解決團隊和企業(yè)內(nèi)部一些問題所起到的作用。許多的公司將拓展訓練作為企業(yè)文化建設和新員工入職培訓的一部分，如：阿里巴巴網(wǎng)絡技術(shù)有限公司、華立集團、聯(lián)合利華等公司，他們每當有新員工入職，即組織拓展訓練，通過拓展訓練將其企業(yè)文化和團隊合作精神傳播給新員工。通過這樣的訓練，這批新員工很快能融入到新工作崗位，發(fā)揮其應有的作用，而且更積極和上進，為企業(yè)創(chuàng)造價值。眾多的成人教育機構(gòu)在課程設計中引入了拓展訓練，如浙江大學成教學院高管班、上海大學EMBA班、清華大學浙江民企EMBA、東華大學MBA班等。更重要的是，不光是企業(yè)，還有許多的機關(guān)事業(yè)單位也將這種培訓形式引入到他們的培訓課程當中。如省市處級干部、交通局、共青團委等機關(guān)事業(yè)單位。他們同樣也非常認可拓展訓練，并且將拓展訓練介紹給所屬的一些企事業(yè)單位。還有一些機關(guān)單位將拓展訓練作為機構(gòu)創(chuàng)新改革培訓的一部分。隨著拓展訓練在中國本土化的進程，它不光針對某一固定的團隊內(nèi)部問題的解決。同時，它也可以作為與客戶之間增進關(guān)系，加強客戶對企業(yè)認同度的一種方式。六、戶外拓展訓練與旅游的結(jié)合點社會競爭愈演愈烈，現(xiàn)代人也越來越多的承受著各種外部壓力。在此前提下，多數(shù)企業(yè)包括個人都在極力謀求一種，既能夠達到完善團隊、提高個人素質(zhì)，又能夠使個人身心得到舒展的培訓方式，這種培訓方式便是戶外拓展訓練。?戶外拓展基地建在景區(qū)，能夠滿足企業(yè)及個人對培訓的要求一一完善團隊、提高個人素質(zhì)的同時，又能夠使個人身心得到舒展；?戶外拓展的開展需要場地的支持，除了各種拓展器材外還需要有住宿點和餐飲提供，而景區(qū)恰恰具備這些特征；?戶外拓展訓練能夠給景區(qū)帶來客戶群體，帶動景區(qū)內(nèi)其他附加產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)展，如：餐飲、住宿；?戶外拓展還提高了景區(qū)知名度和人氣，而景區(qū)則給拓展訓練提供良好的環(huán)境，滿足受訓者的需要，達到雙贏的模式。第三章基地建設針對性分析一、基地建設必要性分析1、國內(nèi)旅游業(yè)勢頭強勁競爭激烈作為國民經(jīng)濟的新興行業(yè)，中國旅游業(yè)在發(fā)展初期就明確了開發(fā)建設的基本方針。一方面堅持對外開放，廣泛吸引海內(nèi)外各界資金；另一方面，充分利用社會資源，鼓勵國家、集體、個人投資建設旅游項目。這種開放的投資方針推動了中國旅游投資市場的活躍和旅游接待能力的提高，為旅游業(yè)的繁榮發(fā)展創(chuàng)造了條件。盡管中國旅游業(yè)的發(fā)展仍存在諸多問題和障礙，特別是旅游業(yè)管理體制和投資機制的市場化程度較低，但總體上看，中國旅游業(yè)的投資環(huán)境呈不斷優(yōu)化的趨勢。未來10年間，我國旅游業(yè)將保持年均10.4%的增長速度，其中個人旅游消費將以年均9.8%的速度增長，企業(yè)/政府旅游的增長速度將達到10.9%，至U2020年，中國將成為世界第一大旅游目的地國和第四大客源輸出國。到2010年我國旅游總收入占GDP的比例將從2002年的5.44%達到8%。因此，作為六大新興消費熱點行業(yè)之一的旅游行業(yè)，在今后幾年內(nèi)將存在重大的投資機會。2007年12月11日之前旅游業(yè)全面開放。這一切必將對中國旅游業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要的影響。屆時中國旅游業(yè)將會迎來一個更有機遇的市場，同時也是一個更加嚴峻的競爭環(huán)境，旅游企業(yè)對渠道、技術(shù)和價格為主導的商業(yè)模式爭奪無疑將更加慘烈。自2007年至2016年，中國的旅游業(yè)將取得8.7%的實際年增長率，中國將在十年內(nèi)成為世界上第二大旅游和旅行經(jīng)濟強國。旅游業(yè)被看好的同時，行業(yè)間的競爭壓力也逐年增長。要想在如此激烈的競爭中脫穎而出，除了景區(qū)自身條件外還需要不斷引入新穎的項目吸引游客，同時還應不斷的開發(fā)新的客源。2、拓展基地建設一一景區(qū)帶來新收益隨著旅游行業(yè)競爭加劇，景區(qū)不再僅僅靠自然風景吸引客戶，功能性將成為爭奪客戶的目前，國內(nèi)拓展培訓正整逐漸普及，在培訓的結(jié)構(gòu)版塊上，也正在從企業(yè)向?qū)W校、家庭過渡，培訓內(nèi)容也從過去的管理向素質(zhì)教育、親子教育發(fā)展。在未來拓展作為體驗式培訓將成為經(jīng)久不衰的培訓模式長期存在。隨著新的拓展訓練需求的出現(xiàn)和產(chǎn)品的不斷更新，拓展基地概念引入景區(qū)，將為景區(qū)持續(xù)帶來全新的客戶資源。與此同時，隨著信息社會時代的到來，社會競爭愈發(fā)激烈，生活節(jié)奏越來越快，這就對人們自身的素質(zhì)和各種能力、包括身體素質(zhì)、交際能力、溝通能力、團隊精神和心理承受能力等提出了更高的要求。拓展運動作為體驗式培訓和潛能培訓，能夠很好地挖掘人的自身潛力，培養(yǎng)青少年挑戰(zhàn)自我、敢于戰(zhàn)勝困難的意志品質(zhì)，增強團隊和合作精神。拓展運動對我們來說是泊來品，自上個世紀90年代初逐步在我國推廣開來，由小到大，由弱到強，逐步形成了規(guī)模。從人們不了解到逐步了解并積極參與，對這項運動的性質(zhì)和概貌認識的更加清楚了。據(jù)初步統(tǒng)計，僅廣州一地，就大約有300余家拓展培訓機構(gòu)在從事拓展運動的訓練。包括中央國家機關(guān)團工委和一些國家級的大公司。由此看來，從長遠利益分析，建設拓展基地是景區(qū)的首選。二、基地目標客戶及推廣手段目標客戶：內(nèi)蒙古鄂爾多斯市的旅行社鄂爾多斯市企事業(yè)單位及拓展訓練公司周邊城市企事業(yè)單位及拓展訓練公司鄂爾多斯市及鄰近城鎮(zhèn)大、中學校師生廣大市民、散客等…三、推廣手段：基地在推廣過程中可采取“由內(nèi)而外”的三個階段逐一進行。第一階段：起步階段，內(nèi)部開花。與友好單位溝通，積極爭取友好單位前來體驗拓展，前期還可以給適當?shù)膬?yōu)惠從而起到一定的宣傳功效；第二階段：擴大宣傳階段。與較有實力的拓展訓練公司達成友好合作，進一步擴大基地知名度、穩(wěn)定客源；第三階段：大力宣傳階段。有了前兩個階段作為前期鋪墊，此時的宣傳就變得輕松許多，可以在電視臺適當投放廣告，或者采用網(wǎng)絡推廣，吸引省內(nèi)外目標型客戶。第四章基地建設時間規(guī)劃及投資效益分析一、基地建設時間規(guī)劃:拓展基地建設時間規(guī)劃如下：1、本項目01月06日完成整體規(guī)劃及企劃。2、06月01日正式營業(yè)。二、投資效益分析注明：目前惠州、深圳、廣州、惠州各拓展基地及拓展公司收費情況場成交價為例）拓展訓練培訓費一銷售人員個人權(quán)限最低價格和計二1、“拓展訓練培訓費”：僅包含培訓、保險和橫幅費用，不含食宿、車和衣帽等其2、“個人權(quán)限最低價格”：指銷售人員個人權(quán)限最低不能彳氐于此表價格，如遇特殊人批準。3、“計劃書報價”：僅指針對新客戶的培訓計劃書的報價，老客戶可以根據(jù)實際情直接客戶周末價格人數(shù)（人）半天價格（兀/人）一天價格（兀/人）個人權(quán)限最低價格計劃書報價個人權(quán)限最低價格計劃書報價個人30人以下10016015024031~6090130130180

61~10070120120160101~20060100100140201人以上508080120平時價格人數(shù)（人）半天價格（兀/人）一天價格（兀/人）個人權(quán)限最低價格計劃書報價個人權(quán)限最低價格計劃書報價個人30人以下9015014023031~607012011016061~10060100100140101~200558080120201人以上507070110

渠道客戶周末價格人數(shù)（人）半天價格（兀/人）一天價格（兀/人）個人權(quán)限最低價格計劃書報價個人權(quán)限最低價格計劃書報價個人30人以下8013011022031~60601109016061~100559080130101~200508070110201人以上45706090平時價格人數(shù)（人）半天價格（兀/人）一天價格（兀/人）個人權(quán)限最低價格計劃書報價個人權(quán)限最低價格計劃書報價個人30人以下7012010020031~605510090140

61~100508075120101~20045706590201人以上40655080租場不帶教練一周末價格人數(shù)（人）半天價格（兀/人）一天價格（兀/人）30人以下708031~60556061~1004550101~2004045201人以上3040平時價格人數(shù)（人）半天價格（兀/人）一天價格（兀/人）30人以下607031~60455061~1004045101~2003540201人以上3035備注：1、公司規(guī)定一般情況不外租場地，如需租場，須請示公司總經(jīng)理批準；租場2、以上租場費僅包含場地、器材和桶裝水費用，不含保險和衣服等（不含發(fā)營銷總收入計劃表（萬元）三年內(nèi)每年按30%遞增;項目名稱2013年（萬元）2014年（萬元）企事業(yè)拓展團隊411.8506.5632青少年拓展225276.75門票與餐飲336.49437.437合計973.291220.7502（1）、企事業(yè)拓展團隊：經(jīng)營收入分析表按照每天200*60%人預算，每人'天收費260元（含門票、培訓費、?-==J日工作餐訓費、?-==J日工作餐｛20元\餐｝），優(yōu)惠時段打八折！基地門票:30元\人月份預計人次拓展收入（萬元）總收入（萬元）6200人/天*60%*12天1440*26037.447200人/天*60%*12天1440*26037.448200人/天*60%*12天1440*26037.449200人/天*60%*12天1440*26037.4410200人/天*60%*12天1440*26037.4411200人/天*60%*12天1440*26037.4412200人/天*60%*12天1440*26037.441200人/天*60%*12天1440*26037.44

2200人/天*60%*12天1440*26037.443200人/天*60%*12天1440*26037.444200人/天*60%*12天1440*26037.44合計200人/天*60%*12天411.84411.84（2）、青少年拓展收入分析: