地坪方案計(jì)劃

PAGE10地坪方案（中信南海美景旅游度假區(qū)住宅一期A1區(qū)）1、范圍 12、編制依據(jù) 13、工程概況 14、施工準(zhǔn)備 2材料 2作業(yè)條件 2 2工藝流程 2地坪施工 3 7主控項(xiàng)目 7一般項(xiàng)目 7 7 8 810、環(huán)境保護(hù)措施 10

1、范圍本方案適用于中信中信云棲谷二期工程地坪施工工程。2、編制依據(jù)1）2）3）中信云棲谷二期工程3、工程概況中信云棲谷二期工程位于都江堰市玉堂鎮(zhèn)永康村，東北側(cè)為城市二環(huán)路，東南側(cè)為規(guī)劃三路，西南側(cè)為為規(guī)劃S大道，西北側(cè)為沙溝河。整個(gè)小區(qū)由52棟單體或雙拼別墅、6棟聯(lián)排別墅、1棟展示中心、地下室組成，總建筑面積39514平方米。場(chǎng)地東西方向跨長(zhǎng)約280米，南北方向跨長(zhǎng)約235米。本工程獨(dú)棟或雙拼別蘇建筑主體結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)，聯(lián)排主體結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，框架/框剪抗震等級(jí)為三級(jí)，按地震烈度7度設(shè)防。基礎(chǔ)形式分筏板基礎(chǔ)、獨(dú)立柱基兩種，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。建筑物外墻裝修采用涂料飾面以及文化石飾面，外窗采用鋁合金窗，屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，防水層合理使用年限為15年。構(gòu)造柱、圈梁、壓頂梁、過梁、欄板等后澆構(gòu)件，除特別注明外均采用C20。本工程樓地面分別有以下三種做法樓1/地1：1、1:2水泥砂漿找平層（兼找坡最薄處20）2、混凝土底板適用于：客廳、餐廳、玄關(guān)、臥室、走道、樓梯間（二）防水地面2：1：防水砂漿找平，最薄處抹15厚，分兩次抹平壓光，沿墻角抹圓角；掃素水泥漿；（1遍）鋼筋混凝土底板或樓板，表面清理干凈；適用于：陽臺(tái)（三）地面3：20厚1：水泥砂漿，壓光掃素水泥漿（1遍）鋼筋混凝土底板或樓板，表面清理干凈；適用于：需做防水地面以外的部位4、施工準(zhǔn)備材料作業(yè)條件1、施工前在已抹完灰或刮完膩?zhàn)拥膲w上彈好+1000（建筑標(biāo)高）水平標(biāo)高線，作為打灰餅高度依據(jù)。2、各種管道和孔洞封堵完畢，并通過試水檢驗(yàn)合格。3、室內(nèi)門框和樓地面預(yù)埋件等均應(yīng)施工完畢并辦好驗(yàn)收手續(xù)。4、有墊層的地面應(yīng)做好墊層，地漏處找好泛水及標(biāo)高。5、地坪施工前，所有水管必須預(yù)打壓，確保水管無破壞。6、施工前必須將樓地面的浮漿、灰笆、灰塵、油污等雜物清掃沖洗干凈，直至露出新鮮密實(shí)的混凝土板。工藝流程1、工藝流程：樓層地面清理——樓地面管線鋪設(shè)、固定——吊洞處理——整層樓地面做閉水試驗(yàn)——對(duì)樓地面的裂縫進(jìn)行處理——排水——樓地面管線部位鋪設(shè)纖維網(wǎng)格布——纖維網(wǎng)格布驗(yàn)收——防水層施工（防水地面）——樓地面放線打笆——笆點(diǎn)驗(yàn)收施工前一天灑水沖洗并潤(rùn)濕基層——樓地面掃漿——鋪水泥砂漿壓光頭遍——第二遍壓光——第三遍壓光——養(yǎng)護(hù)。地坪施工5.2.1基層清理：地面基層上、地墻相交的墻面處的雜物清理干凈，基層上的浮漿及影響面層厚度的凸出部分剔除、平整。5.2.2管線鋪設(shè)及固定樓地面需鋪設(shè)及預(yù)留的管線，在地坪施工前應(yīng)固定牢固，并在管線槽內(nèi)填補(bǔ)1：水泥砂漿，將溝槽剩余縫隙填補(bǔ)與混凝土樓板相平，以免在地坪施工時(shí)管線移動(dòng)，影響地坪施工質(zhì)量，造成地面裂縫，如下圖所示。5.2.3樓地面吊洞處理對(duì)于樓地面處的煙道，水電線管道洞口，應(yīng)在地坪施工前用C20微膨脹細(xì)石混凝土（內(nèi)加5%膨脹粉）封堵完成。煙道位于結(jié)構(gòu)降板的衛(wèi)生間內(nèi)時(shí)，煙道處需澆筑素混凝土反坎，其寬度為100，高度平衛(wèi)生間反坎。其具體做法如下圖所示。吊洞需分兩次進(jìn)行，第一次封堵完成后，需進(jìn)行樓地面24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，待將滲漏水縫隙修補(bǔ)完成并驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行第二次封堵。5.2.3樓地面蓄水試驗(yàn)由于本工程結(jié)構(gòu)周邊大部分無混凝土墻及反坎，因此在地坪做蓄水試驗(yàn)前，應(yīng)將整層樓面用水泥砂漿下墊一層薄塑料進(jìn)行圍閉，水泥砂漿堆積高度為100mm。待蓄水試驗(yàn)完成后，將塑料連同砂漿一同清除。地坪應(yīng)滿做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)特別注意衛(wèi)生間落水管、陽臺(tái)地漏落水管、成品煙道等樓板洞口后封閉位置以及樓板內(nèi)的水電線管及線盒位置的檢驗(yàn)，且待滲漏水部位堵補(bǔ)完并驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行地坪施工。5.2.4鋪設(shè)耐堿玻纖網(wǎng)格布：為避免預(yù)埋水電線管的地坪以后產(chǎn)生開裂，在預(yù)埋水電線管的部位鋪設(shè)300mm寬的耐堿玻纖網(wǎng)格布，玻纖網(wǎng)格布網(wǎng)眼直徑1cm×1cm，并用水泥釘固定在地面上5.2.5衛(wèi)生間、廚房地面需做防水涂料，本工程采用厚聚合物水泥基防水涂料，防水涂料施工前基層必須清理、修整完畢符合涂料施工要求。涂料配料必須根據(jù)材料生產(chǎn)廠家提供的配合比現(xiàn)場(chǎng)配制，嚴(yán)禁任意改變配合比。涂料施工時(shí)每遍涂層涂刷厚度不應(yīng)過厚，涂刷時(shí)要求厚薄均勻一致，以涂刷3～4遍為宜，并滿足設(shè)計(jì)厚度要求?，F(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)根據(jù)材料性質(zhì)及氣候條件經(jīng)試驗(yàn)確定每遍涂刷的涂料用量及間隔時(shí)間。每遍涂膜施工必須待前一遍涂膜實(shí)干后方可進(jìn)行下一遍施工。一般薄質(zhì)涂膜表干后實(shí)際上已基本達(dá)到實(shí)干。因此可根據(jù)表干時(shí)間控制每遍涂膜的間隔時(shí)間。附加胎體施工：室內(nèi)出樓板水電線管道及煙道處需附加200寬胎體一道包管。施工時(shí)先在管道處刷一道防水涂料，待實(shí)干后，即進(jìn)行胎體包管施工，胎體增強(qiáng)材料采用耐堿玻纖網(wǎng)格布，采用干鋪法即將胎體增強(qiáng)材料按要求在已干燥的涂層上展平后，先在邊緣搭接部位用涂料點(diǎn)粘固定，然后再在上面滿刮一道涂料，使涂料浸入網(wǎng)眼滲透到已固化的涂膜上。如表面有露白，表明涂料用量不足，即應(yīng)立即補(bǔ)刷。胎體附加材料實(shí)干后方可進(jìn)行下一道涂料施工。為防止收頭部位出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象，所有收頭均應(yīng)用密封材料壓邊，壓邊寬度不得小于10mm。收頭部位的胎體材料應(yīng)裁剪整齊，不得有翹邊、褶皺、露白等現(xiàn)象。如下示意圖所示。胎體增強(qiáng)材料細(xì)部做法5.2.6根據(jù)地坪厚度為20mm，并結(jié)合結(jié)構(gòu)樓面實(shí)際情況布設(shè)灰餅，灰餅采用1：2水泥砂漿，大約50mm見方灰餅密度為1500*1500，打灰餅的部位應(yīng)提前清理干凈5.2.7樓地面灑水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)：地坪施工應(yīng)在閉水試驗(yàn)后隨即開始。如未在閉水試驗(yàn)后即進(jìn)行地坪施工則需在施工前對(duì)樓層基面至少灑水一天，以避免日后地坪空鼓、開裂。5.2.8樓地面為增加樓地面基層與水泥砂漿的粘結(jié)力，需在水泥砂漿施工前對(duì)地面刷一道素水泥漿。用掃把蘸水灰比為1：素水泥漿在樓地面掃涂一道。水泥漿要掃涂均勻，并隨掃隨鋪水泥砂漿。嚴(yán)禁在樓地面灑水后再灑水泥干粉.5.2.9鋪水泥砂漿壓頭遍：水泥砂漿稠度應(yīng)小于3.5cm；用木抹子趕鋪拍實(shí)、鋁合金靠尺按灰餅標(biāo)高刮平，木抹子搓平，待反水后略撒1：第二遍壓光：在壓光頭遍后，水泥砂漿凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，此時(shí)應(yīng)邊抹邊壓，把砂眼填平壓實(shí)，使表面平整。要求不漏壓，平而出光。第三遍壓光：水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光，人踩上去稍有腳印，抹子抹上去不再有抹子紋時(shí)，用鐵抹子把第二遍壓光留下的抹子紋壓平、壓實(shí)、壓光，達(dá)到交活的程度。養(yǎng)護(hù)：地面壓光交活后24h，蓄水養(yǎng)護(hù)并保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于3d，養(yǎng)護(hù)期間不允許壓重物和碰撞。防水地面施工：防水地面砂漿配合比應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行配比，由于陽臺(tái)部位找坡坡度較大，在打灰餅時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制灰餅厚度，最薄處灰餅厚度不得小于15mm,防水砂漿的鋪設(shè)同普通砂漿，且陽臺(tái)找坡時(shí)應(yīng)先向外找坡，再向地漏處找坡，如下圖所示。主控項(xiàng)目水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求。2、砂漿配合比準(zhǔn)確。3、面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓、裂紋。4、有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水。一般項(xiàng)目1、表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。2、面層表面平整度，標(biāo)高允許偏差應(yīng)≤4mm（用2米靠尺和塞尺檢查。）3、面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。施工時(shí)應(yīng)保護(hù)管線、設(shè)置位置等。施工時(shí)保護(hù)好地漏、出水口等部位的臨時(shí)堵口，以免灌入砂漿造成堵塞。施工操作時(shí)應(yīng)保護(hù)已做完的工程項(xiàng)目，門框要加防護(hù)，避免推車損壞門框及墻面口角。施工后的地面嚴(yán)禁再上人剔鑿孔洞及其它有關(guān)損壞地坪的施工。濺在墻上的砂漿要及時(shí)清理干凈。涂膜防水施工時(shí)應(yīng)注意防毒。攪拌水泥砂漿時(shí)，施工人員應(yīng)帶上口罩，防止水泥粉末從口鼻吸入。清理地面時(shí)，不得從窗口、陽臺(tái)，留洞口處往下拋擲雜物。地面起砂：水泥過期、標(biāo)號(hào)不夠、水泥砂漿攪拌不均勻、水灰比掌握不準(zhǔn)、壓光不適時(shí)而造成。施工時(shí)水泥應(yīng)符合材質(zhì)要求，嚴(yán)格控制配合比，壓光應(yīng)在終凝前完成交活?？展牧鸭y：基層清理不干凈，地坪施工前一天沒認(rèn)真灑水潤(rùn)濕，涂刷水泥漿與鋪灰操作工序的間隔時(shí)間過長(zhǎng)造成。施工時(shí)應(yīng)保證用料符合要求，基層清理應(yīng)認(rèn)真，鋪灰、壓實(shí)掌握好時(shí)間，保證墊層、面層應(yīng)有的厚度，還有施工人員操作不當(dāng)?shù)?。地坪不平和漏壓：水泥砂漿鋪設(shè)后邊角、管根利用靠尺不到頭，搓平不到邊、容易漏壓或不平，施工時(shí)認(rèn)真操作。倒泛水：面層施工前應(yīng)檢查基層泛水是否符合要求，面層施工灰餅找好泛水。1、基層清理時(shí)，砼板上的浮漿要鑿除干凈，否則易造成地坪空鼓。2、整層樓地面做閉水試驗(yàn)，將所有結(jié)構(gòu)板裂縫從板底踢出寬約5cm、深3cm的V型槽，再用金湯水不漏（一種快凝的剛性防水材料）徹底進(jìn)行修補(bǔ)，避免日后因結(jié)構(gòu)板裂縫導(dǎo)致在地坪的砂漿面層出現(xiàn)裂縫；另外，廚房煙道周遍的塞縫也必須認(rèn)真施工，并經(jīng)過100%的檢查，確保塞縫處不滲漏；3、在樓地面施工前，必須將門框、落地窗框下腳用干硬性水泥砂漿塞縫，并且塞堵密實(shí)，避免日后修補(bǔ)，造成觀感較差；4、地面固定的線管必須保證有至少1cm的厚度，避免日后開裂影響觀感；5、樓板吊洞必須定專人認(rèn)真施工，且必須100%進(jìn)行檢查；2、涂膜施工注意事項(xiàng)：eq\o\ac(○,1)防水涂料施工時(shí)，每遍涂膜厚度不應(yīng)過厚，如過厚會(huì)出現(xiàn)涂膜表面已干燥成膜，而內(nèi)部涂料的水分或溶劑卻不能蒸發(fā)或揮發(fā)的現(xiàn)象，使涂膜難以實(shí)干而形不成具有一定強(qiáng)度和防水能力的防水膜。eq\o\ac(○,2)胎體增強(qiáng)材料上涂刷涂料時(shí)，應(yīng)使涂料浸透胎體，覆蓋完全。胎體增強(qiáng)材料鋪設(shè)必須平整無褶皺、翹邊、露白等，胎體增強(qiáng)材料鋪設(shè)時(shí)，不得過松，過松布面會(huì)出現(xiàn)皺折，使網(wǎng)眼中的涂膜極易破碎而失去防水能力。eq\o\ac(○,3)當(dāng)施工溫度超過35度時(shí)防水涂膜嚴(yán)禁施工。eq\o\ac(○,4)涂膜防水層的基層應(yīng)符合規(guī)定要求，凹凸處應(yīng)修理平整，基層干燥程度應(yīng)符合防水涂料的要求。eq\o\ac(○,5)防水涂料配料時(shí)計(jì)量要準(zhǔn)確，攪拌要充分、均勻。eq\o\ac(○,6)防水涂膜施工完成后，應(yīng)有自然養(yǎng)護(hù)時(shí)間，一般不小于3d。7、地坪打笆時(shí)，灰餅位置處基層必須仔細(xì)處理，避免日后地坪從灰餅位置處開始空鼓，同時(shí)灰餅的設(shè)置間距應(yīng)控制在1500×1500范圍以內(nèi)，而不能只沿墻角周邊設(shè)置；8、地坪施工與閉水試驗(yàn)必須銜接緊密，因?yàn)榈孛嫱ㄟ^閉水試驗(yàn)后砼表面已被水發(fā)透，有利于砂漿找平層與結(jié)構(gòu)面的緊密結(jié)合；9、地面掃漿應(yīng)滿布均勻，且與地坪鋪灰施工銜接緊湊，避免因時(shí)間過長(zhǎng)造成水泥漿失效，無法起到結(jié)合層的作用；10、地坪施工的水泥砂漿配合比必須嚴(yán)格控制，再滿足砂漿強(qiáng)度的前提下盡量降低砂漿標(biāo)號(hào)，嚴(yán)禁后臺(tái)攪拌隨意更改砂漿配合比；11、地坪施工時(shí)人員必須充足且工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)于墻角、管根周邊的抹壓、收平更應(yīng)仔細(xì)對(duì)待；12、地面壓光交活后24h，蓄水養(yǎng)護(hù)并保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于3天，養(yǎng)護(hù)期間不允許壓重物和碰撞。13、如入戶門框或部分陽臺(tái)門窗后安裝，在安裝門框部位可先不進(jìn)行地坪施工，待門框安裝完畢后進(jìn)行修補(bǔ)施工。14、嚴(yán)格控制面層壓光時(shí)間，嚴(yán)禁因施工人員不足、操作不當(dāng)?shù)纫蛩厮鸬牡仄菏展獠患皶r(shí)的質(zhì)量問題。15、如地坪施工完成出現(xiàn)了小部分空鼓、開裂等問題，應(yīng)使用切割機(jī)把空鼓部位進(jìn)行切割，再進(jìn)行剔打，嚴(yán)禁直接剔鑿，防止造成更大面積的空鼓與開裂。16、地坪標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)執(zhí)行。如有出入處，應(yīng)及時(shí)通知門窗、電梯、精裝修等相關(guān)單位，統(tǒng)一調(diào)整相應(yīng)標(biāo)高。17、為確保地坪施工質(zhì)量，冬