建筑工程清包工價(jià)格2019

工程施工勞務(wù)承包價(jià)錢(qián)（2018修正版）建筑工程清包工價(jià)錢(qián)因?yàn)榍灏r(jià)錢(qián)隨市場(chǎng)變化而變化，以下價(jià)錢(qián)僅供各位參照。1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土：45-50元/立3、鋼筋：600-850元/噸，或許綁扎一個(gè)平方20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除門(mén)窗洞口，不包含腳手架搭拆）6、面磚粘貼：28/平米7、室內(nèi)陸面磚：（600*600）28元/平米8、踢腳線：12元/米9、室內(nèi)墻磚：30元/平米（包含倒角）10、樓梯間石材：45元/平米11、踏步板磨邊：16元/米12、石膏板吊頂：26元（平棚）13、鋁扣板吊項(xiàng)：35元/平米14、蹲臺(tái)間隔：180-360元/蹭位15、大白乳膠漆：16元/平米16、外墻磚：65元/平米17、外墻干掛蘑菇石：90元/平米18、屋面掛瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面積）20、住所電氣照明部分：23-26元/平米（修正）21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工時(shí)期圖紙更改，市政裝潢18-32元（實(shí)搭面積）（修正）房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（若有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、混凝土：~立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墻工程（包含保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)品位，多層略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、門(mén)窗工程（不含進(jìn)戶門(mén)）：每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為~平方米（與設(shè)計(jì)及能否高檔很大關(guān)系，高檔的比率較大），造價(jià)90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采納高檔鋁合金門(mén)窗，則可能達(dá)到300元/平方米；10、土方、進(jìn)戶門(mén)、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)品位高低關(guān)系很大，品位越高，造價(jià)越高）；11、地下室（若有）：增添造價(jià)40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、電梯工程（若有）：40~200元/平方米，與電梯的品位、電梯設(shè)置的多少及樓層的多罕有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費(fèi)：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、起落機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米；17、暫時(shí)設(shè)備（生活區(qū)、辦公區(qū)、庫(kù)房、道路、現(xiàn)場(chǎng)其余暫時(shí)設(shè)備（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其余生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、社交等花費(fèi)：10~30元/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、收益等各樣花費(fèi)（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米；20、上交國(guó)家各樣稅費(fèi)（總造價(jià)~%）：33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒(méi)有算精裝飾，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒(méi)有包含部分國(guó)有公司開(kāi)發(fā)造成的腐敗成本。精裝飾造價(jià)一般為500~1500元/平方米，這要看品位高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝飾，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含先期設(shè)計(jì)看法時(shí)期花費(fèi)）：15~100元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：3~30元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市里（老郊區(qū)地帶）為70~100萬(wàn)/畝，容積率一般為~，故折算房?jī)r(jià)為：525~1500元/平方米，市里中心地帶一般為200萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：1500~3000元/平方米，核心地區(qū)可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的狀況；25、土地稅費(fèi)與先期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不同樣。?點(diǎn)擊:工程資料免費(fèi)下載結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即便是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)質(zhì)上，多層一般商品房，建安成本大概在1200元/平方米左右，小高層與高層一般商品房，建安成本大概在1500~1800元/平方米左右，品位越高，造價(jià)越高。能讓利的主假如：小區(qū)的品位、向政府繳納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的花費(fèi)、裝飾花費(fèi)等。此外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)質(zhì)量也有必定關(guān)系，假如一味壓價(jià)，質(zhì)量是要差一些；民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開(kāi)發(fā)商的成本的確也低一些，這主要有雙方面的原由，一是大部分民營(yíng)公司主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)公司腐敗成真相對(duì)要低一些。無(wú)論何種原由，同質(zhì)量的小區(qū)成本上下也不會(huì)超出100~200元/平方米。墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式：?jiǎn)挝涣⒎矫?40墻磚用量1/（**）單位立方米370墻磚用量1/（**）空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚一般住所建筑混凝土用量和用鋼量1、多層砌體住所鋼筋30KG/㎡混凝土—3/㎡2、多層框架match鋼筋38—42KG/?㎡混凝土砼—3/?㎡3、小高層11—12層鋼筋50—52KG/?㎡混凝土3/?㎡4、高層17—18層鋼筋54—60KG/?㎡混凝土3/?㎡5、高層30層H=94米鋼筋65—75KG/?㎡混凝土—3/?㎡6、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/?㎡混凝土—3/?㎡7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住所和高層11—12層之間※以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則構(gòu)造設(shè)計(jì)一般多層住所樓施工估算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門(mén)窗（不包含單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積—2、模版面積占建筑面積左右3、室外抹灰面積占建筑面積左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積施工工效1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍170平米/天，第二遍120平米/天，第三遍壓光90平米/天（修正）感謝誠(chéng)信贏天下，修正?；A(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方潔凈砂需方一般砂一點(diǎn)不同看法：1、一般多層砌體住所：鋼筋25—30KG/㎡，此中經(jīng)濟(jì)合用房為16—18KG/㎡。2、一般多層砌體住所，室外抹灰面積占建筑面積。3、一般多層砌體住所，模版面積占建筑面積，現(xiàn)澆板多少、柱密度會(huì)惹起其數(shù)值的變化。4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000—3000塊。5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。6、工程石子重量1800KG/m3。是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=*D*D/100每米的重量（Kg）＝鋼筋的直徑（mm）×鋼筋的直徑（mm）×其實(shí)記著建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)Φ6=Φ8=Φ10=Φ12=Φ14=Φ16=Φ18=2KgΦ20=Φ22=3KgΦ25=有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，自己計(jì)算一個(gè)表格就能夠了。也能夠去買(mǎi)一本有表格的書(shū)，用起來(lái)也很方便。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式資料名稱理論重量W（kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶W＝×寬×厚鋼管W＝×壁厚（外徑--壁