不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同(四)

第6頁(yè)共6頁(yè)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同(四)合同編號(hào)?：___?贈(zèng)與人：_?__住所?：___?___號(hào)：?___通?訊地址：_?____?_：___?電話：__?_受贈(zèng)人?：___?住所：__?____?號(hào)：___?通訊地址?：___?___：_?__電話：?___為?明確雙方本?次贈(zèng)與不動(dòng)?產(chǎn)行為的權(quán)?利義務(wù)，雙?方本著誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，并根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，制訂本協(xié)?議，以資共?同遵守。?第一條贈(zèng)與?財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人?將其所有的?___（寫(xiě)?明標(biāo)的物）?贈(zèng)送給受贈(zèng)?人，其所有?權(quán)證明為：?___（寫(xiě)?明證明贈(zèng)與?人所有權(quán)的?證據(jù)名稱）?第二條贈(zèng)?與財(cái)產(chǎn)的狀?況名稱：?___數(shù)?量：___?質(zhì)量：_?__價(jià)值?：___位?置：___?第三條贈(zèng)?與目的：_?__第四?條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)?的交付贈(zèng)與?人會(huì)同受贈(zèng)?人于___?年___月?___日，?到___（?寫(xiě)明具體的?不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)名?稱）進(jìn)行贈(zèng)?與的不動(dòng)產(chǎn)?移轉(zhuǎn)登記及?轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?第五條手?續(xù)辦理受贈(zèng)?人應(yīng)在__?_（寫(xiě)明具?體的期間）?期限內(nèi)辦理?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?的手續(xù)，逾?期不辦的，?視為拒絕贈(zèng)?與。第六?條權(quán)利保證?贈(zèng)與人確認(rèn)?本件贈(zèng)與不?動(dòng)產(chǎn)土地及?房屋，在贈(zèng)?與前并無(wú)積?欠稅金，倘?有贈(zèng)與人應(yīng)?負(fù)責(zé)繳清。?第七條費(fèi)?用負(fù)擔(dān)受贈(zèng)?人無(wú)須向贈(zèng)?與人支付任?何費(fèi)用，但?與移交上述?房屋有關(guān)的?費(fèi)用包括到?有關(guān)房產(chǎn)管?理部門(mén)辦理?有關(guān)手續(xù)的?費(fèi)用以及有?關(guān)契稅應(yīng)由?受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)?。第八條?贈(zèng)與的撤銷?贈(zèng)與人在?贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?前可以撤銷?贈(zèng)與。具有?救災(zāi)、扶貧?等社會(huì)公益?、道德義務(wù)?性質(zhì)的贈(zèng)與?合同或者經(jīng)?過(guò)公證的贈(zèng)?與合同，不?適用前款。?第九條贈(zèng)?與物的交付?具有救災(zāi)、?扶貧等社會(huì)?公益、道德?義務(wù)性質(zhì)的?贈(zèng)與合同或?者經(jīng)過(guò)公證?的贈(zèng)與合同?，贈(zèng)與人不?交付贈(zèng)與的?財(cái)產(chǎn)的，受?贈(zèng)人可以要?求交付。?第十條贈(zèng)與?物的損毀因?贈(zèng)與人故意?或者重大過(guò)?失致使贈(zèng)與?的財(cái)產(chǎn)毀損?、滅失的，?贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?第十一條贈(zèng)?與物的瑕疵?贈(zèng)與的財(cái)?產(chǎn)有瑕疵的?，贈(zèng)與人不?承擔(dān)責(zé)任。?附義務(wù)的贈(zèng)?與，贈(zèng)與的?財(cái)產(chǎn)有瑕疵?的，贈(zèng)與人?在附義務(wù)的?限度內(nèi)承擔(dān)?責(zé)任。贈(zèng)與?人故意不告?知瑕疵或者?保證無(wú)瑕疵?，造成受贈(zèng)?人損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損?害賠償責(zé)任?。第十二?條贈(zèng)與的撤?銷1．受?贈(zèng)人有下列?情形之一的?，贈(zèng)與人可?以撤銷贈(zèng)與?：（1）?嚴(yán)重侵害贈(zèng)?與人或者贈(zèng)?與人的近親?屬；（2?）對(duì)贈(zèng)與人?有扶養(yǎng)義務(wù)?而不履行；?（3）不?履行贈(zèng)與合?同約定的義?務(wù)；（4?）因受贈(zèng)人?的違法行為?致使贈(zèng)與人?死亡或者喪?失民事行為?能力的，贈(zèng)?與人的繼承?人或者法定?代理人可以?撤銷贈(zèng)與，?并要求受贈(zèng)?人返還贈(zèng)與?的財(cái)產(chǎn)；?（5）__?_。2．贈(zèng)?與人的經(jīng)濟(jì)?狀況顯著惡?化，嚴(yán)重影?響其生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)或者家庭?生活的，可?以不再履行?贈(zèng)與義務(wù)。?第十三條?通知1．?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來(lái)及?與本合同_?_通知和要?求等，必須?用書(shū)面形式?，可采用_?__（書(shū)信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等）方式?傳遞。以上?方式無(wú)法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2．各方?通訊地址如?下：___?。3．一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?日內(nèi)，以書(shū)?面形式通知?對(duì)方；否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任。?第十四條合?同的變更本?合同履行期?間，發(fā)生特?殊情況時(shí)，?任何一方需?變更本合同?的，要求變?更一方應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?（書(shū)面通知?發(fā)出___?天內(nèi)）簽訂?書(shū)面變更協(xié)?議，該協(xié)議?將成為合同?不可分割的?部分。未經(jīng)?雙方簽署書(shū)?面文件，任?何一方無(wú)權(quán)?變更本合同?，否則，由?此造成對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十五條合同?的轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)?定外或經(jīng)雙?方協(xié)商同意?外，本合同?所規(guī)定雙方?的任何權(quán)利?和義務(wù)，任?何一方在未?經(jīng)征得另一?方書(shū)面同意?之前，不得?轉(zhuǎn)讓給第三?者。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)另?一方書(shū)面明?確同意，均?屬無(wú)效。?第十六條不?可抗力1?．如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2．聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過(guò)書(shū)面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?_日內(nèi)向另?一方提供關(guān)?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時(shí)間?的適當(dāng)證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書(shū)面資料?。聲稱不可?抗力事件導(dǎo)?致其對(duì)本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3．不可抗?力事件發(fā)生?時(shí)，雙方應(yīng)?立即通過(guò)友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無(wú)法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無(wú)須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。4．本?合同所稱“?不可抗力”?是指受影響?一方不能合?理控制的，?無(wú)法預(yù)料或?即使可預(yù)料?到也不可避?免且無(wú)法克?服，并于本?合同簽訂日?之后出現(xiàn)的?，使該方對(duì)?本合同全部?或部分的履?行在客觀上?成為不可能?或不實(shí)際的?任何事件。?此等事件包?括但不限于?自然災(zāi)害如?水災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)、地震，?以及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(zhēng)（?不論曾否宣?戰(zhàn)）、__?_、罷工，?政府行為或?法律規(guī)定等?。第十七?條合同的解?釋本合同未?盡事宜或條?款內(nèi)容不明?確，合同雙?方當(dāng)事人可?以根據(jù)本合?同的原則、?合同的目的?、交易習(xí)慣?及關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，按?照通常理解?對(duì)本合同作?出合理解釋?。該解釋具?有約束力，?除非解釋與?法律或本合?同相抵觸。?第十八條?補(bǔ)充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，雙方可以?達(dá)成書(shū)面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十九條爭(zhēng)?議的處理?1．本合同?受___法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2．本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?_種方式解?決（1）?提交___?仲裁；（?2）依法向?人民法院起?訴。第二?十條本合同?自___日?起生效。?第二十一條?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?贈(zèng)與人（?蓋章）：_?__委托?代理人（簽?字）：__?_簽訂地?點(diǎn)：___?年___月?___日?受贈(zèng)人（蓋?章）：__?_委托代?理人（簽字?）：___?簽訂地點(diǎn)?：___年?___月_?__日鑒?（公）證意?見(jiàn)：___?經(jīng)辦人：?___鑒?（