農(nóng)村集體房屋承包合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村集體房屋承包合同范本合同?編號(hào):__?_出租單?位:___?村承租單?位(人):?簽訂地點(diǎn):?簽訂時(shí)間?:年月日?第一條租賃?房屋坐落在?___，間?數(shù)___，?建筑面積_?__，房屋?質(zhì)量___?。第二條?租賃期限從?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。(提示:?租賃期限不?得超過三年?。超過三年?的，超過部?分無(wú)效。)?第三條年?租金(大寫?):(每月?元/平方)?合計(jì)租金?(大寫):?第四條租?金的支付期?限與方式:?第五條承?租人負(fù)責(zé)支?付出租房屋?的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?光纜電視收?視費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)和物業(yè)管?理費(fèi)。第?六條租賃房?屋的用途:?第七條租?賃房屋的維?修:出租?人維修的范?圍、時(shí)間及?費(fèi)用負(fù)擔(dān):?承租人維?修的范圍及?費(fèi)用負(fù)擔(dān):?第八條出?租人(是/?否)允許承?租人對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝?修或改善增?設(shè)他物。裝?修、改善增?設(shè)他物的范?圍是:租?賃合同期滿?，租賃房屋?的裝修、改?善增設(shè)他物?的處理:?第九條出租?人(是/否?)允許承租?人轉(zhuǎn)租租賃?房屋:第?十條定金(?大寫)元。?承租人在前?交給出租人?。第十一?條合同解除?的條件有?下列情形之?一，出租人?有權(quán)解除本?合同:1?、承租人不?交付或者不?按約定交付?租金達(dá)個(gè)月?以上;2?、承租人所?欠各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)(大寫)?元以上;?3、未經(jīng)出?租人同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，承租人?擅自改變出?租房屋用途?的;4、?承租人違反?本合同約定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任致使?房屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的?;5、未?經(jīng)出租人書?面同意，承?租人將出租?房屋進(jìn)行裝?修的;6?、未經(jīng)出租?人書面同意?，承租人將?出租房屋轉(zhuǎn)?租第三人;?7、承租?人在出租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的。?8、遇政府?需要拆遷時(shí)?。有下列?情形之一，?承租人有權(quán)?解除本合同?:1、出?租人遲延交?付出租房屋?個(gè)月以上;?2、出租?人違反本合?同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任使承租人?無(wú)法繼續(xù)使?用出租房屋?。第十二?條房屋租賃?合同期滿，?承租人返還?房屋的時(shí)間?是:第十?三條違約責(zé)?任:出租?人未按時(shí)或?未按要求維?修出租房屋?造成承租人?人身受到傷?害或財(cái)物毀?損的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?承租人逾?期交付租金?的，除應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，還應(yīng)支?付滯納金。?承租人違?反合同，擅?自將出租房?屋轉(zhuǎn)租第三?人使用的，?因此造成出?租房屋毀壞?的，應(yīng)負(fù)損?害賠償責(zé)任?。第十四?條合同爭(zhēng)議?的解決方式?:本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?種方式解決?:(一)?提交平湖市?___仲裁?;(二)?依法向人民?法院起訴。?第十五條?其他約定事?項(xiàng):出租?人(章):?承租人(章?):住所?:住所:?法定代表人?(簽名):?法定代表人?(簽名):?居民__?_號(hào)碼:居?民___號(hào)?碼:委托?代理人:(?簽名):委?托代理人:?(簽名):?電話:電?話:開戶?銀行:開戶?銀行:賬?號(hào):賬號(hào):?___:?___:?鑒(公)證?意見:鑒(?公)證機(jī)關(guān)?(章)鎮(zhèn)?經(jīng)管辦經(jīng)辦?人:年月?日農(nóng)村集體房屋承包合同范本（二）甲?方:乙方?:甲乙雙?方按照《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》和《?建筑工程承?包合同條例?》規(guī)定的原?則，結(jié)合房?屋建設(shè)的實(shí)?際情況，經(jīng)?過協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?。一、工?程概況:?1、甲方準(zhǔn)?備在___?新建___?間___層?帶尖子的房?屋一棟。經(jīng)?與乙方接觸?、洽談、協(xié)?商，決定將?其房屋建筑?工程(房屋?從主體結(jié)構(gòu)?開始到粉刷?完畢)承包?給乙方進(jìn)行?施工建設(shè)，?工程從__?_年月日開?始動(dòng)工，至?___年月?日竣工;房?屋建設(shè)采用?費(fèi)用包干制?的形式;乙?方按照甲方?的圖紙保質(zhì)?保期來(lái)進(jìn)行?施工。2?、采取費(fèi)用?包干的方式?。乙方負(fù)責(zé)?房屋建筑時(shí)?所需的設(shè)施?(比如:腳?手架、跳板?等)，甲方?負(fù)責(zé)材料的?供應(yīng);工程?開工，從協(xié)?議簽定之日?開始，歷時(shí)?天內(nèi)完成;?房屋建筑總?面積平方米?，按每平方?元計(jì)算，費(fèi)?用金額共計(jì)?元整。3?、付款方式?:主體結(jié)構(gòu)?工程完工，?甲方應(yīng)向乙?方支付工程?款的50﹪?，即(金額?大寫):_?__元;待?工程完工后?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格，付?清工程的余?下款項(xiàng)。?二、質(zhì)量要?求:1、?工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，甲方按?照下面的規(guī)?定執(zhí)行。?2、施工中?，乙方應(yīng)按?照甲方的要?求進(jìn)行施工?，主體結(jié)構(gòu)?建設(shè)時(shí)，墻?體要垂直、?整體平整，?所有的門及?門窗的安放?與墻體成一?條線;粉刷?時(shí)墻體厚度?均勻，無(wú)裂?縫，內(nèi)墻面?達(dá)到整體水?平、平整、?無(wú)裂縫，門?及門窗與墻?接觸地方的?粉刷看不到?縫隙，天面?要達(dá)到厚度?均勻，無(wú)裂?縫，所有刷?白顏色均勻?，大門墻體?及衛(wèi)生間的?瓷磚要平整?完好的粘貼?，達(dá)到水平?;陰陽(yáng)角與?墻體成一條?線，與墻面?垂直或平行?;房屋四周?要進(jìn)行雨水?排除的處理?，待工程全?部結(jié)束后，?甲方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。?三、安全問?題:工程?施工現(xiàn)場(chǎng)的?安全由乙方?自行完全負(fù)?責(zé)，若發(fā)生?安全事故由?乙方完全負(fù)?責(zé)，承擔(dān)一?切責(zé)任，甲?方概不負(fù)責(zé)?，沒有任何?法律