麗仁地產深圳金地黃江項目形象推廣提案

一次身臨其境后的相信

上海麗仁行房地產經紀有限公司2013.6金地黃江項目形象推廣提案氤氳中，收獲很多意外對久居都市的我們來說，是場奇遇

對大自然來說，是自然而然告訴我說

這里未來是這樣的……當人類進入到天賦的自然環(huán)境中時

會怎么做？

無意識的破壞？

有意識的保護？在本項目中，看到更多的是后者本案，就從這里說起

態(tài)度，是第一位的

態(tài)度決決定作作為金地，，對本本項目目的態(tài)態(tài)度金地，，科學學筑家家品牌的的承接接摘自項項目資資料摘自項項目資資料摘自項項目資資料摘自項項目資資料顯然，，這是是對人人與自自然及及生活活需求求的關關系有有著深深入思思考的的結果果“自然然中美美好生生活基基礎來來自自自然本本身””不刻意意改變變環(huán)境境，適適度的的人工工介入入這是一一種高高度文文明形形態(tài)與“強強調人人工技技術創(chuàng)創(chuàng)造””與““社會會層級級屬性性”的的理念念明顯顯不同同在這其其中，，提供供的““極致致的私私有化化體驗驗”的的配套套設施施又提升升了作作為““高度度現代代文明明屬性性生活活平臺臺”的的價值值本項目目核心心價值值是極度自自然關關系下下的現現代文文明生生活體體驗第二個個問題題，賣賣給誰誰呢？？面向深深圳輻輻射射周邊邊高端改改善型型需求求客戶戶注重““資源源”與與“享享受””“資源源”是是占有有后的的身份份體現現，以以及資資產保保有“享受受”是是生活活向上上的追追求以以及自自我實實現消費者者基本本看法法對資源源的高高度占占有欲欲望，，要就就要最最好的的但是，，什么么是高高度占占有？？什么么是最最好的的呢？？是唯你你獨尊尊？或或價格格最高高？若是的的話，，恐怕怕世界界上沒沒有幾幾個人人能達達到這這個目目標回到現現實中中，有有這樣樣的人人，有有這樣樣的作作為他們是是王秋楊楊今今典集集團總總裁第一位位征服服世界界“三三極””的女女企業(yè)業(yè)家王石石萬萬科科集團團董事事長登登頂世世界七七大洲洲最高高峰林波波惠普（（廣州州）總總經理理狂狂熱熱的高高爾夫夫愛好好者，，專程程前往往美國國圓石石灘球球場朝朝圣翁以煊煊離離開硅硅谷后后，成成為著著名航航海家家王梓木木華華泰保保險董董事長長騎騎馬、、滑雪雪、沖沖浪、、潛水水高度度愛好好者共性是是社會精精英階階層，，高度度的財財富控控制力力但相比比財富富，更更加懂懂得生生活與與事業(yè)業(yè)的真真諦人自身身與在在社會會中的的價值值究竟竟有多多大？？完善善自身身是一一切的的基礎礎！這，是是一種種高度度的智智慧以這樣樣的智智慧看看待人人與自自然的的關系系不難得得到這這樣的的答案案：““人是是自然然的一一部分分”而“高高度占占有””與““追求求最好好”只只是物物質層層面相相對的的需求求事實實上上，，物物質質性性的的占占有有是是相相對對容容易易的的難得得的的是是，，占占有有之之外外的的““智智慧慧””所幸幸，，我我們們看看到到了了社社會會的的趨趨勢勢與與實實例例我們們的的消消費費者者應應該該是是對““資資源源性性占占有有及及高高品品質質生生活活””有有需需求求，，但但更更懂懂得得其其中中““智智慧慧””的的高高端端客客戶戶他們們對對物物業(yè)業(yè)的的高高端端屬屬性性有有了了解解，，但但不不僅僅限限于于此此，，更更看看重重所所表表達達的的理理念念是是否否復復合合他他對社社會會及及生生活活的的價價值值觀觀，，并并能能實實現現基基于于此此的的生生活活體體驗驗，，他他們們選選擇擇面面廣廣，，挑挑剔剔，，不不將將就就。。他們們對對事事業(yè)業(yè)及及生生活活的的未未來來更更接接近近一一種種智智慧慧的的表表達達，，其其中中重重要要一一點點““完完善善自自身身是是一一切切的的基基礎礎””包括括從從身身體體的的健健康康到到精精神神上上的的豐豐富富，，并并能能在在現現實實中中努努力力做做到到。。消費費者者洞洞察察有一一種種高高端端，，完完善善自自身身才才能能實實現現第三三個個問問題題從競競爭爭看看機機會會棠樾樾販販賣賣人人文文城建建觀觀瀾瀾販販賣賣片片區(qū)區(qū)及及資資源源和黃黃觀觀湖湖園園販販賣賣資資源源、、純純墅墅項目特性萬科·棠樾城建觀瀾和黃觀湖園本案評比區(qū)域東莞塘廈，被深圳人所知的別墅區(qū)之一寶安觀瀾，著名別墅豪宅區(qū)寶安觀瀾，著名別墅豪宅區(qū)東莞黃江，區(qū)域認知度較低劣資源周邊水庫、湖泊眾多，緊鄰森林公園、高爾夫球會周邊資源匱乏，僅能依靠觀瀾片區(qū)資源景觀給予支持擁有兩個天然內湖，周邊山體植被茂密內擁超大湖泊，三面環(huán)山，植被茂盛優(yōu)配套社區(qū)內配套匱乏，僅有會所、幼兒園和少量商業(yè)共享區(qū)域配套，社區(qū)內商業(yè)、幼兒園、社康站、居委會共享區(qū)域配套，社區(qū)內會所及商業(yè)設施。共享區(qū)域配套同時享有多種私家配套資源優(yōu)品牌口碑最好的房地產商老國企品牌口碑一般品牌名氣大口碑較好僅次于萬科，口碑很好平相比比較較本項項目目核核心心優(yōu)優(yōu)勢勢在在于于自自然然環(huán)環(huán)境境及及資資源源的的獨獨特特性性及及所所創(chuàng)創(chuàng)造造的的生生活活體體驗驗上上，，而對對比比其其他他資資源源屬屬性性項項目目，，獨獨特特的的表表達達更更為為重重要要（成成熟熟市市場場，，怎怎么么說說比比說說什什么么重重要要））更重重要要的的是是有有幾幾個個問問題題要要被被探探討討1、無無名名區(qū)區(qū)域域這這是是哪哪里里？？2、無無名名資資源源這這有有什什么么好好？？3、對對比比偏偏差差東東莞莞的的項項目目其其實實一一般般？？更重重要要的的是是有有幾幾個個問問題題要要被被探探討討1、無名區(qū)域是是否否要賣“黃江江”，前提是是有價值嗎？？2、無名資源陌陌生生自然無名，，但好處是沒沒有壞印象3、對比偏差顯顯然然，對比是難難免的，但和和誰對比其實實可以引導的的看法是本項目的機會會在于，必須須基于獨特產產品價值創(chuàng)造造一個獨立的的，具備顛覆覆性的市場符符號，目的在在于最大程度度的脫離傳統(tǒng)統(tǒng)的“區(qū)域、、資源”的競競爭紅海概念念模式，規(guī)避避難點，最終終形成市場認認知“焦點””。原因在于對于區(qū)位，并并無獨特價值值可以依托對于資源，具具備創(chuàng)造新價價值的最佳可可能對于對比，最最重要的是來來自產品體驗驗，而推廣是是體驗的前置置小結項目核心價值值極度自然關系系下的現代文文明生活體驗驗消費者洞察有一種高端，，完善自身才才能實現競爭機會超越戰(zhàn)略，顛顛覆出機會金地出品科學筑家是對自然挑戰(zhàn)戰(zhàn)更是對自然然的敬畏核心概念輸出出輸出解讀（品品牌寫真）極度自然關系系下的現代文文明生活體驗驗是這樣的——因為對自然的的尊重與敬畏畏，這里不會會對大自然有有過度的干預預或破壞，這這里的房子做做到了與樹、、與湖、與一一切自然的環(huán)環(huán)境融入與和和諧，就像長長在這片土地地上一樣自然然。在這樣的的前提下，我我們也會選擇擇適宜的現代代文明生活的的載體為人的的生活服務，，而這也是與與自然環(huán)境相相得益彰的。。在這里人們們可以體會到到不同于城市，不同于那些““炫耀型大宅宅”那樣繁復復、張揚的生生活場景，更多的是需需要你靜下心心來，由內及及外，體會自自然生活的力力量，這也是是一個自我完善的過程，不用用多說，相信信你能體會的的到。也許，，你會看到房房子有了生命命，會長出了了芽來，而你你也成了這自自然的一部分分……核心概念真正的擁有就就是成為它它項目定位+主推廣語自然界的新新物種案名芽墅Budvilla標志方案二芽墅Budvilla創(chuàng)意概念成為自然的一一部分產品稿稿360建議360活動建建議主題：：成為為自然然的一一部分分內容：：高端端行為為藝術術展覽覽，邀邀請知知名行行為藝藝術家家（舒舒勇、、趙半半狄等等），，以““成為為自然然的一部分分”為為命題題的藝藝術創(chuàng)創(chuàng)作計計劃，，舉辦辦展覽覽的同同時，，在媒媒體的的關注注下進進一步步形成成傳播播行為為。時間：：開盤盤前360體驗建建議設置：：全時時空體體驗館館內容：：以市市區(qū)接接待中中心為為載體體的體體驗館館，以以實時時3G網絡視視頻傳傳輸的的形式