住宅房租賃合同范本

第3頁共3頁住宅房租賃合同范本?簽訂地點：?簽訂時間?：出租方?：___省?房產(chǎn)管理局?承租方：?根據(jù)國家?、省有關法?律、法規(guī)及?房地產(chǎn)管理?方面的有關?規(guī)定，出租?、承租雙方?本著平等、?自愿的原則?，經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?卞列房屋租?賃事項，訂?立本合同，?并共同遵守?。一、出?租方愿將坐?落在___?省市區(qū)街（?路）號的公?有房屋（使?用面積為平?方米）出租?給承租方作?為住宅使用?。承租方已?對出租方所?要出租的公?有房屋做了?充分了解，?愿意承租該?房屋。二?、出租方按?照___省?市城鎮(zhèn)住房?制度改革領?導小組公布?的同期租金?標準，結合?房屋的實際?狀況，核定?上述公有房?屋月租金為?人民幣（大?寫）元。租?賃期限自年?月日至年月?日止。租金?按月（季）?結算，由承?租方在每月?（季）的前?日內(nèi)交付給?出租方。承?租方必須按?時交納租金?，不得拖欠?。拖欠租金?的！出租方?可以按月租?金額的％向?承租方收取?滯納金。?三、出租方?負責本合同?所出租公有?房屋的維修?，保障承租?方的正常使?用。承租方?有告知出租?方及時維修?承租公有房?屋的義務。?承租方對承?租的公有房?屋及設備須?愛護使用，?并負責保管?，因使用不?當造成損壞?時，由承租?方承擔修繕?責任。四?、承租方負?責支付承租?公有房屋的?水費、電費?、煤氣費、?電話費、光?纜電視收視?費、衛(wèi)生費?以及物業(yè)管?理費等與承?租方相關的?費用。五?、承租方有?下列行為之?一的，出租?方有權終止?租賃合同，?收回房屋，?并可按照有?關規(guī)定索賠?損失：1?.將承租的?公有房屋擅?自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?祖、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的；?2.擅自?改變承租公?有房屋用途?的；3.?無正當理由?拖欠房租累?計六個月以?上的；4?.無正當理?由將承租的?公有房屋閑?置六個月以?上的；5?.利用承租?的公有房屋?進行非法活?動的；6?.故意損壞?承租的公有?房屋的；?7.擅自買?賣承租的公?有房屋使用?權的；8?.其他嚴重?損害出租_?__益的。?六、出租?方未按照國?家和省市有?關規(guī)定維修?公有房屋，?使承租方無?法繼續(xù)使用?的，承租方?有權終止租?賃合同，退?回房屋。?七、承租方?不得擅自拆?、改承租公?有房屋和設?備，嚴禁在?院內(nèi)、樓道?及屋頂?shù)忍?私建亂建。?確需改變房?屋結構或用?途的，應先?征得出租方?同意，另行?，簽訂協(xié)議?后，方可施?工八、因?城市建設等?需要，承租?方承租的公?有房屋須騰?讓、拆遷時?，出租方有?權終止合同?，承租方所?需住房按有?關規(guī)定辦理?九、租賃?期滿后，承?租方應當返?還承租的公?有房屋。如?需繼續(xù)使用?，應當在租?賃期滿前征?得出租方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。十、?本合同在履?行過程中若?發(fā)生爭議，?由出租、承?租雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，提?交___仲?裁，不愿申?請仲裁解決?的，可依法?向人民法院?起訴。十?一、本合同?一式份，出?租方份，承?