商鋪招租居間合同范本（3篇）

第9頁共9頁商鋪招租居間合同范本甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議:一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?街號，建筑?面積平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?_年，自_?__年__?月__日起?至___年?__月__?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋:1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經(jīng)營及犯罪?活動的;?3、承租方?拖欠租金累?計達(dá)天的，?并賠償違約?金元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣，大?寫:萬仟元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于年月日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實欠租金的?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情況?也與出租方?無關(guān);租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項費用的?繳納1、?物業(yè)管理費?:乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2、水電?費:由乙方?自行繳納;?(水表底數(shù)?為___度?，電表底數(shù)?為___度?，此度數(shù)以?后的費用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。3?、維修費:?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請__?_電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費用)。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?___個月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。九、免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在?法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?份。出租?方(蓋章)?:___承?租方(蓋章?):___?法定代表?人(簽字)?:___法?定代表人(?簽字):_?__聯(lián)系?電話:__?_聯(lián)系電話?:___?聯(lián)系地址:?___聯(lián)系?地址:__?____?號碼:__?____號?碼:___?日期:年?月日日期:?年月日商鋪招租居間合同范本（二）合同編號?:___?委托人:_?__簽訂地?點:___?居間人:?___簽訂?時間:_年?_月_日?第一條委托?事項及具體?要求:__?_第二條?居間期限:?從__年_?_月__日?至__年_?_月__日?。第三條?報酬及支付?期限:居間?人促成合同?成立的，報?酬為促成合?同成立金額?的__%或?者(大寫)?___元。?委托人應(yīng)在?合同成立后?的___日?內(nèi)支付報酬?。未促成合?同成立的，?居間人不得?要求支付報?酬。第四?條居間費用?的負(fù)擔(dān):居?間人促成合?同成立的，?居間活動的?費用由居間?人負(fù)擔(dān);未?促成合同成?立的，委托?人應(yīng)向居間?人支付必要?費用(大寫?)___元?。第五條?本合同解除?的條件1?.當(dāng)事人就?解除合同協(xié)?商一致;?2.因不可?抗力致使不?能實現(xiàn)合同?目的;3?.在委托期?限屆滿之前?，當(dāng)事人一?方明確表示?或者以自己?的行為表明?不履行主要?義務(wù);4?.當(dāng)事人一?方遲延履行?主要義務(wù)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行;?5.當(dāng)事?人一方遲延?履行義務(wù)或?者有其他違?約行為致使?不能實現(xiàn)合?同目的。?第六條委托?人的違約責(zé)?任:___?第七條居?間人的違約?責(zé)任:__?_第八條?合同爭議的?解決方式:?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;也可由當(dāng)?地工商行政?管理部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?__種方式?解決:(?一)提交_?__仲裁;?(二)依?法向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事項:?___第?十條本合同?未作規(guī)定的?，按《__?_合同法》?的規(guī)定執(zhí)行?。委托人?(章):居?間人(章)?:鑒(公)?證意見:?住所:住所?:法定代?表人:法定?代表人:?居民___?號碼:居民?___號碼?:委托代?理人:委托?代理人:?電話:電話?:開戶銀?行:開戶銀?行:鑒(公?)證機關(guān)(?章)賬號?:賬號:?經(jīng)辦人:?___:_?__:年?月日商鋪招租居間合同范本（三）?甲方(委托?人):聯(lián)?系地址:?聯(lián)系電話:?乙方(居?間人):?聯(lián)系地址:?聯(lián)系電話?:甲乙方?為了發(fā)揮雙?方的優(yōu)勢，?根據(jù)《__?_合同法》?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，依?平等自愿、?等價有償?shù)?原則，達(dá)成?如下協(xié)議:?一、委托?事項1、?乙方接受甲?方委托，負(fù)?責(zé)就收購_?__公司(?以下簡稱_?__公司)?___%股?份，引薦甲?方和___?公司單位直?接洽談，向?甲方提供_?__公司的?重要信息，?并最終促成?甲方與__?_公司簽訂?股份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議。2、?“居間成功?”是指完成?本條所列全?部委托事項?。甲方與_?__公司單?位未簽訂書?面的股份轉(zhuǎn)?讓合同，視?為委托事項?未完成。?二、乙方的?義務(wù)1、?乙方必須向?甲方提供有?關(guān)___公?司的有關(guān)信?息，內(nèi)容包?括但不限于?公司的工商?營業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件、現(xiàn)有?主要資產(chǎn)情?況(主要資?產(chǎn)有:)、?股份轉(zhuǎn)讓價?格為元，大?寫:元等。?乙方有義務(wù)?協(xié)助甲方對?___公司?進行實地考?察。2、?乙方承諾向?甲方提供的?關(guān)于___?公司的上述?信息真實可?靠。如果乙?方提供的信?息不真實，?乙方無權(quán)取?得居間報酬?。3、乙?方向甲方提?供的營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件、?現(xiàn)有主要資?產(chǎn)情況，必?須完全能夠?成為甲方與?___公司?單位所簽訂?股份轉(zhuǎn)讓的?組成部分。?否則視為乙?方?jīng)]有完成?委托事項，?無權(quán)取得居?間報酬。?4、乙方應(yīng)?保證___?公司及其主?要資產(chǎn)情況?真實可靠、?各種手續(xù)齊?全。否則，?視為乙方提?供信息不真?實，按照本?合同第二條?第___款?執(zhí)行。5?、乙方在甲?方與___?公司單位進?行合同談判?期間，應(yīng)盡?到作為居間?人的慎謹(jǐn)和?誠實義務(wù)。?促成___?公司將__?_%股份轉(zhuǎn)?讓給甲方。?三、甲方?義務(wù)1、?甲方負(fù)責(zé)_?__、營業(yè)?執(zhí)照等相關(guān)?資料;負(fù)責(zé)?和___公?司單位進行?合同談判。?2、如果?居間成功，?則由甲方全?面履行和_?__公司單?位所簽訂的?股份轉(zhuǎn)讓合?同。甲方因?履行股份轉(zhuǎn)?讓合同而產(chǎn)?生的權(quán)利和?義務(wù)，與乙?方無關(guān)。?3、如果居?間成功，則?甲方應(yīng)按本?合同約定，?向乙方支付?居間報酬。?四、居間?報酬的計算?方法、支付?時間和支付?方式1、?本項目居間?報酬為萬元?。2、本?協(xié)議簽訂后?___個工?作日內(nèi)，甲?方向乙方支?付居間報酬?萬元，存入?或者轉(zhuǎn)讓乙?方名義開設(shè)?的甲乙雙方?共管賬戶。?待甲方與_?__公司簽?訂股份轉(zhuǎn)讓?協(xié)議并辦理?工商變更登?記手續(xù)后_?__個工作?日內(nèi)，甲方?應(yīng)為甲乙雙?方共管賬戶?解除由甲方?掌控的賬戶?___或印?鑒，此款歸?乙方所有并?可自由支取?。3、在?甲方向乙方?支付居間報?酬萬元之日?起，___?個工作日內(nèi)?，乙方?jīng)]有?促成甲方與?___公司?簽訂股份轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，視?為乙方居間?不成功，乙?方應(yīng)將居間?報酬萬元退?還甲方。?4、甲方可?以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金的方式存?入或者轉(zhuǎn)讓?乙方名義開?設(shè)的甲乙雙?方共管賬戶?。雙方約定?:甲方負(fù)責(zé)?保管賬戶的?法人專用章?，乙方負(fù)責(zé)?保管財務(wù)專?用章。在甲?方保管印章?期間，甲方?不得將印章?用于其他任?何活動;在?乙方未完成?居間任務(wù)之?前，乙方不?得對法人專?用章進行掛?失處理。?5、乙方在?甲方將前述?款項存入或?轉(zhuǎn)入以乙方?名義開設(shè)的?甲乙雙方共?管賬戶后，?應(yīng)當(dāng)為甲方?出具收條;?乙方完成居?間任務(wù)，實?際取得居間?報酬后，須?向甲方開具?有效的稅務(wù)?___，相?關(guān)的所得稅?由乙方自行?承擔(dān)。五?、居間報酬?的承擔(dān)居?間報酬是指?乙方為完成?委托事項實?際支出的必?要費用。乙?方無論是否?完成本合同?所包含的委?托事項，乙?方同意全部?自行承擔(dān)居?間活動費用?。六、誠?信原則1?、如果甲方?與___公?司在本合同?委托期內(nèi)，?未能達(dá)成股?份轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，沒有征得?居間方的書?面同意，甲?方不應(yīng)再與?___公司?進行協(xié)商并?簽訂股份轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，否?則居間方有?權(quán)請求甲方?按本合同第?四條支付居?間報酬。?2、如果甲?方以相關(guān)企?業(yè)或在__?_當(dāng)?shù)爻闪?的子公司及?一切轉(zhuǎn)投資?公司的名義?與___公?司簽訂股份?轉(zhuǎn)讓合同，?居間方有權(quán)?請求甲方按?本合同第四?條支付居間?報酬。3?、本合同的?有效期(委?托期)為_?__個工作?日(自甲方?將居間報酬?轉(zhuǎn)入乙方賬?戶之日起計?算)。居間?方在此期間?必須積極推?動___公?司與甲方進?行實質(zhì)性洽?談，并協(xié)助?甲方和__?_公司達(dá)成?實質(zhì)性成交?合同。七?、本合同解?除的條件?1.當(dāng)事人?就解除合同?協(xié)商一致;?2.因不?可抗力致使?不能實現(xiàn)合?同目的;?3.在委托?期限屆滿之?前，當(dāng)事人?一方明確表?示或者以自?己的行為表?明不履行主?要義務(wù);?4.當(dāng)事人?一方遲延履?行主要義務(wù)?，經(jīng)催告后?在合理期限?內(nèi)仍未履行?;5.當(dāng)?事人一方遲?延履行義務(wù)?或者有其他?違約行為致?使不能實現(xiàn)?合同目的。?八、合同?終止1、?本合同簽字?生效后，在?甲方向乙方?支付居間報?酬萬元之日?起，___?個工作日內(nèi)?，乙方仍未?完成居間任?務(wù)促成甲方?與___公?司簽訂股份?轉(zhuǎn)讓協(xié)議的?，本合同自?動終止。?2、如果居?間成功，本?合同完全履?行完畢后終?止。3、?甲乙雙方協(xié)?議解