企業(yè)職工宿舍租賃協(xié)議書

第4頁共4頁企業(yè)職工宿舍租賃協(xié)議書出租方?：___工?業(yè)區(qū)管委會?（以下簡稱?甲方）承?租方：企業(yè)?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?力責(zé)任義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)甲?乙雙方平等?、友好協(xié)商?，簽訂本合?同。第一?條房屋情況?1、宿舍?樓坐落于_?__路__?_工業(yè)區(qū)。?2、宿舍?提供水、電?、采暖等基?礎(chǔ)設(shè)施。?3、乙方租?賃期限為年?，共間，房?間號為.?第二條租金?及其交納辦?法1、每?間房月租金?為人民幣元?。租房時(shí)應(yīng)?交納押金元?。簽訂合同?之日起__?_日內(nèi)交齊?。2、上?交租金方式?：（1）?按季交納（?2）按年交?納第四條?雙方責(zé)任和?義務(wù)1、?有入住意向?的職工，由?企業(yè)負(fù)責(zé)帶?領(lǐng)辦理入住?手續(xù)。辦理?入住手續(xù)須?攜帶職工_?__、一寸?免冠照片、?企業(yè)公章等?相關(guān)材料到?___管委?會辦理。?2、房屋用?途為企業(yè)員?工生活居住?，每間不得?超過___?人居住。關(guān)?于宿舍內(nèi)外?的環(huán)境衛(wèi)生?、安全問題?及維修養(yǎng)護(hù)?的約定，見?___職工?宿舍樓管理?制度。3?、乙方不得?損壞房屋及?其設(shè)施設(shè)備?。因乙方使?用不善或人?為原因造成?房屋及其相?關(guān)設(shè)施設(shè)備?的損壞而發(fā)?生的維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。4?、乙方不得?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)臵?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，若違反規(guī)?定，由乙方?對造成的損?失負(fù)責(zé)，并?且乙方應(yīng)按?原狀恢復(fù)或?向甲方支付?恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。?5、租賃期?間，對于房?屋安全、防?火、保衛(wèi)等?方面工作，?乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)?行國家及當(dāng)?地有關(guān)部門?的規(guī)定，并?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任，服從?甲方的監(jiān)督?檢查。6?、租賃期間?，乙方入住?人員由乙方?自行負(fù)責(zé)內(nèi)?部管理，必?要時(shí)需要甲?方的協(xié)助管?理。7、?乙方租賃宿?舍產(chǎn)生的水?電費(fèi)、采暖?費(fèi)以及清潔?費(fèi)按實(shí)際用?量及___?職工宿舍相?關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，由乙方每?月按時(shí)交納?。（具體參?見___職?工宿舍管理?制度。）?8、租賃期?間，如發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，由甲?乙雙方分別?承擔(dān)各自應(yīng)?當(dāng)支付的部?分。9、?乙方必須遵?守《___?職工宿舍樓?管理制度》?及其他相關(guān)?規(guī)定。第?五條合同的?變更、解除?和終止1?、租期滿本?合同自行終?止，乙方須?將房屋退還?給甲方。如?乙方需續(xù)租?，則須于期?滿前___?天內(nèi)向甲方?書面提出，?甲方在收到?乙方續(xù)租申?請后___?天內(nèi)書面回?復(fù)乙方，如?同意續(xù)租，?雙方續(xù)簽租?賃合同；如?乙方逾期不?搬遷，甲方?因此所受損?失由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、租賃期?內(nèi)，任何一?方提出終止?合同，需提?前___天?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商并簽訂?終止協(xié)議書?。在終止協(xié)?議書簽訂以?前，本合同?仍然有效。?3、租賃?期內(nèi)，如因?政府行為、?不可抗力等?因素，雙方?無條件解除?合同。4?、租賃期內(nèi)?，乙方職工?有下列情形?之一的，甲?方可提前終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?的，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?（1）擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；（2）?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施設(shè)備的；?（3）拖?欠房屋租金?和水、電費(fèi)?；拖欠三個(gè)?月以上的，?甲方有權(quán)終?止合同，雙?方因此造成?的損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?（4）利?用承租房屋?從事違法活?動的；（?5）故意損?壞承租房屋?及設(shè)施設(shè)備?的。5、?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)提前?終止合同，?造成乙方損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?：（1）?提供的房屋?不能正常使?用；（2?）未履行合?同的其他約?定，影響乙?方正常使用?；（3）?未按合同約?定期限交付?房屋提供乙?方使用。?第六條違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，須?按合同執(zhí)行?剩余時(shí)間租?金總價(jià)的_?__%向?qū)?方交納違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，甲方?每日按每月?租金的__?_%向乙方?加收滯納金?。第七條?因不可抗力?原因?qū)е伦?賃房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?本合同未盡?事項(xiàng)，由雙?方另行約定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以本合?同為準(zhǔn)。?第九條本合?同和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華_?__有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策制定補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不一?致的，向當(dāng)?地法院起訴?。第十一?條本合同一?式兩份，甲?、乙雙方