商場店面轉讓合同范本

第5頁共5頁商場店面轉讓合同范本合同轉讓?，是指合同?權利、義務?的轉讓，亦?即當事人一?方將合同的?權利或義務?全部或部分?轉讓給第三?人的現象，?也就是說由?新的債權人?代替原債權?人，由新的?債務人代替?原債務人，?不過債的內?容保持同一?性的一種法?律現象。?產權方:?甲乙雙方經?友好協商，?就店鋪轉讓?達成下列協?議，并共同?遵守:第?一條甲方于?年月日前將?位于___?店鋪(面積?為_平方米?)轉讓給乙?方使用乙方?作經營床上?用品營業(yè)使?用。第二?條產權方與?甲方簽訂了?租賃合同，?租期到__?_，年租金?為___人?民幣。第?三條店鋪現?有裝修，裝?飾，設備(?包括)全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產歸產權方?所有，動產?無償歸乙方?(動產與不?動產的劃分?按租賃合同?執(zhí)行)，所?述的裝修裝?飾設備及其?他相關費用?。甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。第?四條由乙方?經營引起的?債權債務全?部由乙方負?責，與甲方?無關。乙方?接手經營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載的所欠一?切債務由甲?方負責償還?，與乙方無?關。第五?條甲方應保?證產權方同?意甲方轉讓?店鋪。如由?于甲方原因?導致產權方?不同意店鋪?轉讓，要甲?方承擔違約?責任。1?.甲方必須?確保產權方?業(yè)主的租賃?合同轉由乙?方簽訂合同?。第六條?其他約定事?宜附件:?甲方需提供?給乙方的文?件如下1?.產權方與?甲方租賃合?同原件。?2.甲方證?件(營業(yè)執(zhí)?照正副本，?原件，地稅?、國稅原件?，企業(yè)法人?___復印?件)。第?七條本協議?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協商。?本合同一?式二份，自?簽字之日起?生效。法?定代表人甲?方:(簽名?)法定代表?人乙方:(?簽名)委?托代理人甲?方:(簽名?)委托代理?人乙方:(?簽名)地?址:地址:?電話:電?話:簽約?地點:簽約?時間:__?_年月日?轉讓方(以?下稱甲方)?:___?:頂讓方?(以下稱乙?方):_?__:甲?乙雙方友好?協商嗎，就?商鋪轉讓事?宜達成以下?協議:一?、甲方已和?房東協商妥?當經房東同?意乙方享有?甲方與房東?原有合同利?益的基礎上?將甲方位于?(原為:?)轉讓給乙?方使用建筑?面積為平方?米，并保證?乙方等享有?甲方在房屋?租憑合同中?所有的權利?與義務。?二、商鋪轉?讓后，由甲?乙雙方和該?店產權人(?房東)方重?新簽訂租憑?合同或轉讓?協議。三?、經協商同?意，乙方已?經向甲方支?付該店定金?:小寫萬元?整，大寫萬?元整，如乙?方因其他原?因違約，側?甲方不退還?乙方定金，?如乙方與房?東協商達不?成協議或甲?方收到定金?單方反悔，?那么甲方無?償退換乙方?定金并賠償?乙方繳納定?金三倍的違?約金作為補?償。四、?轉讓后商鋪?現有裝修、?裝飾既其他?所有設施全?部歸乙方所?有。其中?包括:、?等。乙方接?手前該商鋪?所有的一切?債權、債務?均由甲方負?責。接手后?一切債權、?債務、由乙?方負責。雙?方約定乙方?于___年?___月日?接該商鋪，?在此之前甲?方不得破壞?裝修裝飾、?設施、設備?。不得私自?轉移該店所?有設施、設?備如有該行?為視為違約?、并賠償乙?方損失。?五、該商鋪?轉讓金兌價?為小寫元整?、大寫元整?、六、經甲?乙雙方友好?協商同意、?甲乙雙方簽?訂合同后，?乙方向甲方?支付小寫元?整、大寫元?整、則乙方?有權對該店?進場裝修(?)如乙方不?能簽訂三方?的合同，甲?方應賠償乙?方所有裝修?損失費用等?。七、乙?方在___?年___月?日前一次性?向甲方支付?轉讓費共計?人民幣小寫?元整、大寫?元整、上述?費用以包括?裝飾、裝修?、設備及其?他相關所有?費用。此外?甲方不得再?向乙方素取?任何費用。?甲方需要押?___萬元?(大寫:壹?萬元整)給?乙方三個月?，三個月內?甲方解決所?有在此之前?的債權、債?務、(如:?酒水、物管?、水電、)?等，甲方需?把該店辦理?的所有相關?證件注銷后?，乙方則退?換甲方__?_萬元(壹?萬元整)。?八、甲乙?雙方約定_?__年__?_月日向乙?方交付商鋪?，并且甲乙?雙方與房東?簽訂協議或?合同，如果?到期甲方未?交付或未配?合簽訂三方?協議或和通?透的，則按?每日一千元?的逾期交付?金支付給乙?方。直至交?付店鋪與簽?訂三方合同?或者協議為?止。乙方同?樣承擔違約?責任，如到?期未接商鋪?則并向乙方?每日支付一?千元作為違?約金。九?、本合同一?式兩份，雙?方給各持一?份。自雙方?簽字后生效?。十、備?注:甲方(?簽字)聯系?電話:簽?訂日期:乙?方(簽字)?聯系電話:?簽訂日期?:甲方:?(轉讓方)?乙方:(?受讓方)?丙方:(商?鋪出租方)?根據《合?同法》，就?甲方將位于?的商鋪，轉?讓給乙方一?事，甲、乙?、丙三方經?好友協商，?就店面轉讓?達成以下協?議:第一?條甲方與年?月日前將位?于商鋪{面?積平方米}?轉讓給乙方?使用。第?二條該店鋪?所有權證號?碼為，產權?為丙方，丙?方與甲方簽?訂了租賃合?同，合同到?期時間為，?月租為人民?幣，店面交?給乙方使用?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?租賃合同，?每月交納該?合同約定由?甲交納的水?電費等各項?費用，該合?同期滿后由?乙方領回甲?方交納的押?金，押金歸?乙方所有，?第三條該?店鋪現有裝?修，裝飾，?工具，設備?{包括}全?部無償歸乙?方使用，該?合同期滿后?，不動產歸?丙所有，其?它歸乙方所?有。第四?條乙方在前?一次性向甲?方支付頂手?費人民幣大?寫萬元整{?小寫:元}?，上述費用?包括甲方交?給乙方再轉?付給丙方的?押金，第三?條所述相關?費用，甲方?不得向乙方?索取任何其?他費用。?第五條該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經營?范圍為，租?用期內繼續(xù)?以甲方名義?辦理營業(yè)執(zhí)?照，稅務登?記等相關手?續(xù)，但相關?費用及由乙?方經營引起?的債權債務?全部由乙方?負責，與甲?方無關，乙?方接手前，?該店鋪的所?欠一切債務?由甲方負責?償還，與乙?方無關，?第六條乙方?逾期未交付?轉讓金，除?甲方交付日?期相應順延?外，乙方每?日還需向甲?方交付轉讓?費的的違約?金，逾期_?__天，甲?方有權解除?合同，乙方?按轉讓費的?向甲方支付?違約金，甲?方應保證丙?的同意轉讓?店鋪，如由?甲方原因導?至丙或甲方?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時交?付店鋪承擔?違約責任，?第七條遇?國家征用店?鋪，有關賠?償歸乙方。?第八條如?果合同簽訂?前政府下令?撤遷店鋪，?甲方退還全?部轉讓費。?如果合同簽?訂后國家命?令撤除店鋪?，使乙方難?以經營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉讓