委托房屋拆遷評(píng)估合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)委托房屋拆遷評(píng)估合同范本委托?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?受托方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）根?據(jù)《___?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《___合?同法》、《?城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?》、《__?_市城市房?屋拆遷管理?辦法》、《?___市實(shí)?施（城市房?屋拆遷管理?條例）細(xì)則?》及《__?_市城市房?屋拆遷評(píng)估?管理暫行規(guī)?定》等有關(guān)?法律、法規(guī)?及文件規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，就項(xiàng)目的?拆遷補(bǔ)償價(jià)?格進(jìn)行評(píng)估?事宜簽訂本?合同。一?、估價(jià)工程?范圍、評(píng)估?工作量及完?成期限：?1、甲方因?的需要，委?托乙方對(duì)下?列范圍內(nèi)被?拆遷房屋及?附屬物的拆?遷補(bǔ)償價(jià)格?進(jìn)行評(píng)估，?其評(píng)估四至?范圍如下：?東至：西?至：南至?：北至：?2、評(píng)估工?作量：以現(xiàn)?場(chǎng)實(shí)際勘查?數(shù)量為準(zhǔn)。?3、按照?相關(guān)主管部?門(mén)下發(fā)的建?設(shè)拆遷評(píng)估?作價(jià)__通?知的要求，?估價(jià)時(shí)間定?為：年月日?至年月日。?二、雙方?責(zé)任及協(xié)作?事宜：1?、甲方負(fù)責(zé)?提供項(xiàng)目有?關(guān)的立項(xiàng)文?件、規(guī)劃文?件及附圖；?配合乙方向?有關(guān)部門(mén)、?單位或個(gè)人?提供審閱所?必需的資料?。2、甲?方___乙?方在估價(jià)期?間到現(xiàn)場(chǎng)勘?察，并提供?方便和配合?。3、在?乙方按照合?同約定保質(zhì)?、保量完成?評(píng)估工作的?前提下，甲?方應(yīng)按時(shí)向?乙方支付服?務(wù)費(fèi)。4?、乙方在甲?方規(guī)定的估?價(jià)時(shí)間內(nèi)，?負(fù)責(zé)調(diào)查了?解拆遷范圍?內(nèi)被拆遷房?屋及土地有?關(guān)情況，根?據(jù)甲方的需?要，依照國(guó)?家有關(guān)拆遷?法律法規(guī)的?規(guī)定，并結(jié)?合評(píng)估市場(chǎng)?情況及本工?程拆遷評(píng)估?的具體情況?，對(duì)委托評(píng)?估的房屋及?附屬物進(jìn)行?客觀、公正?的評(píng)估。向?甲方出具房?屋估價(jià)匯總?報(bào)告，并在?拆遷許可證?規(guī)定的動(dòng)遷?之日起，出?具分戶評(píng)估?報(bào)告交付甲?方。5、?乙方未能在?雙方約定的?時(shí)間內(nèi)交付?評(píng)估報(bào)告的?，每延遲一?天按評(píng)估標(biāo)?的總價(jià)款的?___%向?甲方支付違?約金。6?、乙方有義?務(wù)為拆遷人?和被拆遷人?就估價(jià)報(bào)告?的有關(guān)問(wèn)題?提供咨詢服?務(wù)。7、?乙方對(duì)甲方?委托評(píng)估所?提供的文件?資料應(yīng)妥善?保管，并盡?保密義務(wù)，?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?公開(kāi)或泄露?給他人。如?有類似情況?，甲方保留?理賠權(quán)利，?本條款所規(guī)?定的保密義?務(wù)將在本合?同終止后持?續(xù)有效。?8、雙方約?定的其他條?款：乙方幫?助甲方了解?被拆遷人搬?遷意向。?三、合同價(jià)?款及支付方?式：1、?本項(xiàng)目評(píng)估?費(fèi)為：評(píng)估?標(biāo)的總價(jià)款?的%。2?、具體支付?方式如下：?（1）本?合同簽訂的?___個(gè)工?作日，甲方?應(yīng)向乙方支?付（人民幣?）___萬(wàn)?元作為啟動(dòng)?資金。（?2）在乙方?出具全部分?戶房屋評(píng)估?報(bào)告后，甲?方向乙方支?付評(píng)估標(biāo)的?總價(jià)款的_?__%。?（3）在拆?遷獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)?束后二日內(nèi)?，甲方向乙?方支付評(píng)估?標(biāo)的總價(jià)款?的___%?。（4）?拆遷工作全?部結(jié)束后_?__日內(nèi)，?在確認(rèn)拆遷?工作中確無(wú)?乙方之責(zé)任?后，甲方將?剩余評(píng)估費(fèi)?尾款一次結(jié)?清。在收取?履約保證金?的情況下，?同時(shí)退還履?約保證金。?四、違約?責(zé)任：乙?方無(wú)故中途?單方中斷合?同，應(yīng)雙倍?返還甲方已?支付的定金?，并沒(méi)收履?約保證金；?甲方無(wú)故中?途單方中斷?委托估價(jià)請(qǐng)?求，乙方工?作已經(jīng)過(guò)半?，甲方應(yīng)支?付乙方全部?預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)?用，乙方工?作尚未過(guò)半?，甲方應(yīng)支?付乙方預(yù)計(jì)?評(píng)估費(fèi)的_?__%。?五、甲方對(duì)?評(píng)估報(bào)告結(jié)?果有異議的?，應(yīng)在本評(píng)?估報(bào)告送達(dá)?之日起__?_日內(nèi)向我?公司書(shū)面申?請(qǐng)復(fù)核或另?行委托評(píng)估?機(jī)構(gòu)重新評(píng)?估。若拆遷?當(dāng)事人向我?公司申請(qǐng)復(fù)?核的，我公?司將在書(shū)面?申請(qǐng)之日起?五日內(nèi)給予?答復(fù)。甲方?對(duì)復(fù)核結(jié)果?有異議或者?另行委托評(píng)?估的結(jié)果與?我公司評(píng)估?結(jié)果有差異?，且協(xié)商達(dá)?不成一致意?見(jiàn)的，自受?到復(fù)核結(jié)果?或者另行委?托評(píng)估機(jī)構(gòu)?出具的評(píng)估?報(bào)告之日起?五日內(nèi)，可?向房屋拆遷?評(píng)估專家委?員會(huì)申請(qǐng)鑒?定。六、?對(duì)評(píng)估報(bào)告?初始估價(jià)結(jié)?果做出調(diào)整?的，乙方負(fù)?責(zé)重新具調(diào)?整后的評(píng)估?報(bào)告并注明?調(diào)整原因。?七、如乙?方違背獨(dú)立?、客觀、公?正原則，出?具虛假評(píng)估?報(bào)告造成本?工程工期延?誤及給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?應(yīng)承擔(dān)由此?產(chǎn)生的賠償?責(zé)任。八?、本合同自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效，其中任?何一方未經(jīng)?同意不得隨?意更改。如?有未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，另訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等法律效