產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊建議任金鴻2015年5月9產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊建議任金鴻目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品種類(lèi)與配比不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園基本構(gòu)成要素工業(yè)熟地產(chǎn)業(yè)載體配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)園各類(lèi)廠房研發(fā)中試樓辦公寫(xiě)字樓基礎(chǔ)設(shè)施配套商務(wù)生活配套政策服務(wù)稅收優(yōu)惠投資服務(wù)生活服務(wù)增值服務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)物流一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)園，一般有四大構(gòu)成要素，分別是工業(yè)熟地、產(chǎn)業(yè)載體產(chǎn)品、配套設(shè)施和政策服務(wù)。產(chǎn)業(yè)園基本構(gòu)成要素工業(yè)熟地產(chǎn)業(yè)載體配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)園各類(lèi)廠房研發(fā)地塊是初級(jí)產(chǎn)品形態(tài)，可根據(jù)需求劃分為不同的大小，供企業(yè)購(gòu)地自建，一般適用于園區(qū)起步階段工業(yè)熟地地塊是初級(jí)產(chǎn)品形態(tài)，可根據(jù)需求劃分為不同的大小，供企業(yè)購(gòu)地自載體產(chǎn)品廠房是制造業(yè)企業(yè)的主要生產(chǎn)載體標(biāo)準(zhǔn)廠房（單層、多層），可滿(mǎn)足大多數(shù)企業(yè)生產(chǎn)之用定制廠房根據(jù)企業(yè)提供的圖紙進(jìn)行建設(shè)，竣工后銷(xiāo)售給企業(yè)研發(fā)中試樓滿(mǎn)足企業(yè)科研、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)、中試之用辦公、寫(xiě)字樓企業(yè)辦公、進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)之用倉(cāng)儲(chǔ)物流用房滿(mǎn)足企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)物流的需求載體產(chǎn)品廠房各類(lèi)廠房各類(lèi)廠房研發(fā)、中試中試基地通用實(shí)驗(yàn)樓研發(fā)中心研發(fā)、中試中試基地通用實(shí)驗(yàn)樓研發(fā)中心辦公、寫(xiě)字樓總部獨(dú)棟總部綜合高層綜合寫(xiě)字樓辦公、寫(xiě)字樓總部獨(dú)棟總部綜合高層綜合寫(xiě)字樓倉(cāng)儲(chǔ)物流物流中心倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)物流物流中心倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施配套商務(wù)生活配套配套設(shè)施圍墻道路管網(wǎng)綠化廣場(chǎng)展館商務(wù)中心商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心酒店大門(mén)加油站配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施配套商務(wù)生活配套配套設(shè)施圍墻道路管網(wǎng)綠化廣場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施－大門(mén)、圍墻大門(mén)是產(chǎn)業(yè)園的主要標(biāo)識(shí)圍墻可使產(chǎn)業(yè)園形成明顯的圍合感和歸屬感基礎(chǔ)設(shè)施－大門(mén)、圍墻大門(mén)是產(chǎn)業(yè)園的主要標(biāo)識(shí)圍墻可使產(chǎn)業(yè)園形成基礎(chǔ)設(shè)施－道路道路是產(chǎn)業(yè)園交通系統(tǒng)的骨干道路分不同的級(jí)別種類(lèi)，其寬度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均不同道路綠線道路紅線綠化大園區(qū)迎賓大道10060米兩側(cè)各20米共40米大園區(qū)主干道6545米兩側(cè)各10米共20米產(chǎn)業(yè)園主干道4634米兩側(cè)各6米共12米產(chǎn)業(yè)園次干道3022米兩側(cè)各4米共8米基礎(chǔ)設(shè)施－道路道路是產(chǎn)業(yè)園交通系統(tǒng)的骨干道路綠線道路紅線綠基礎(chǔ)設(shè)施－園區(qū)內(nèi)管網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園外部的管網(wǎng)，由一級(jí)開(kāi)發(fā)完成，預(yù)留接口產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部的管網(wǎng)，由工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成項(xiàng)目供水廠、供水管線自主開(kāi)發(fā)供水供水廠、供水管線自主開(kāi)發(fā)供氣燃?xì)庹?、燃?xì)夤芫€自主開(kāi)發(fā)供熱供熱廠、熱力管線自主開(kāi)發(fā)雨水污水處理廠、雨水管線自主開(kāi)發(fā)污水污水處理廠、污水管線自主開(kāi)發(fā)電力變電站、電力管線引入合作電信電信基站、電信管線引入合作基礎(chǔ)設(shè)施－園區(qū)內(nèi)管網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園外部的管網(wǎng)，由一級(jí)開(kāi)發(fā)完成，預(yù)留接基礎(chǔ)設(shè)施－綠化、廣場(chǎng)綠化、廣場(chǎng)也是產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分基礎(chǔ)設(shè)施－綠化、廣場(chǎng)綠化、廣場(chǎng)也是產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分基礎(chǔ)設(shè)施－展館展館用于園區(qū)展示、接待、辦公，是園區(qū)必不可少的配套較大的展館還可以成為園區(qū)企業(yè)產(chǎn)品的展示交易中心，還可以提供部分商務(wù)功能基礎(chǔ)設(shè)施－展館展館用于園區(qū)展示、接待、辦公，是園區(qū)必不可少的商務(wù)生活配套－商務(wù)中心產(chǎn)業(yè)園的非生產(chǎn)性配套種類(lèi)與面積配比目前國(guó)家尚無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)參照工業(yè)項(xiàng)目的要求，根據(jù)國(guó)土資源部頒發(fā)的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的規(guī)定，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。商務(wù)中心商務(wù)中心商務(wù)生活配套－商務(wù)中心產(chǎn)業(yè)園的非生產(chǎn)性配套種類(lèi)與面積配比目前商業(yè)生活配套－超市、銀行、郵局小商業(yè)超市郵局銀行商業(yè)生活配套－超市、銀行、郵局小商業(yè)超市郵局銀行商務(wù)生活配套－員工餐廳、員工宿舍商務(wù)生活配套－員工餐廳、員工宿舍商務(wù)生活配套設(shè)施－餐飲、休閑娛樂(lè)11商務(wù)生活配套設(shè)施－餐飲、休閑娛樂(lè)11商務(wù)生活配套－酒店、加油站商務(wù)生活配套－酒店、加油站政策服務(wù)政策服務(wù)稅收優(yōu)惠投資生產(chǎn)服務(wù)生活服務(wù)增值服務(wù)政策服務(wù)是產(chǎn)業(yè)園必不可少的軟件設(shè)施政策服務(wù)政策服務(wù)稅收優(yōu)惠投資生產(chǎn)服務(wù)生活服務(wù)增值服務(wù)政策服務(wù)政策服務(wù)－稅收優(yōu)惠國(guó)家對(duì)產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策入園企業(yè)可以享受?chē)?guó)家對(duì)產(chǎn)業(yè)園的統(tǒng)一優(yōu)惠政策企業(yè)所得稅優(yōu)惠除享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策外，從新公司獲利年度起，第1年內(nèi)地方財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)繳納所得稅額縣級(jí)留成部分的100%，第2－3年由地方財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)繳納所得額縣級(jí)留成部分的50%個(gè)人所得稅優(yōu)惠年納稅總額達(dá)到300萬(wàn)元以上，先征后獎(jiǎng)，給予企業(yè)3名高管本人當(dāng)年繳納個(gè)人所得稅額的獎(jiǎng)勵(lì)年納稅總額達(dá)到500萬(wàn)元以上，先征后獎(jiǎng)，給予企業(yè)5名高管本人當(dāng)年繳納個(gè)人秘得稅額的獎(jiǎng)勵(lì)年納稅總額達(dá)到1000萬(wàn)元以上，先征后獎(jiǎng)，給予企業(yè)10名高管本人當(dāng)年繳納個(gè)人所得稅額的獎(jiǎng)勵(lì)政策服務(wù)－稅收優(yōu)惠國(guó)家對(duì)產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策政策服務(wù)－投資、生產(chǎn)、生活服務(wù)立項(xiàng)審批設(shè)計(jì)審批施工圖審圖工程規(guī)劃許可證前期審圖工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目檔案管理登記道路紅線訂立環(huán)評(píng)審批職業(yè)病防范預(yù)評(píng)價(jià)消防審核施工、監(jiān)理招投標(biāo)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)施工許可證辦理等營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢建廠期間的稅務(wù)申報(bào)物業(yè)管理職工子女入學(xué)辦理戶(hù)口遷移房屋租賃服務(wù)交通服務(wù)投資服務(wù)生產(chǎn)服務(wù)生活服務(wù)政策服務(wù)－投資、生產(chǎn)、生活服務(wù)立項(xiàng)審批設(shè)計(jì)審批施工圖審圖工程政策服務(wù)－增值服務(wù)政策服務(wù)－增值服務(wù)政策服務(wù)－增值服務(wù)驗(yàn)資業(yè)務(wù)各類(lèi)審計(jì)代理記賬代理申報(bào)納稅常年會(huì)計(jì)顧問(wèn)稅務(wù)籌劃經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目鑒證資產(chǎn)評(píng)估賬務(wù)咨詢(xún)等企業(yè)改組評(píng)估收購(gòu)、兼并的財(cái)務(wù)策劃投資評(píng)估資產(chǎn)交易租賃評(píng)估產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)產(chǎn)權(quán)抵押評(píng)估等設(shè)立、變更和注銷(xiāo)草擬商業(yè)合同日常法律咨詢(xún)參與項(xiàng)目談判公司融資事務(wù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)勞資關(guān)系服務(wù)處理商務(wù)糾紛管理層持股及期權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃設(shè)計(jì)企業(yè)上市的法律服務(wù)企業(yè)兼并收購(gòu)方面的法律服務(wù)等財(cái)務(wù)管理類(lèi)服務(wù)法律服務(wù)VC&股權(quán)投資中介服務(wù)銀行貸款改制上市服務(wù)園區(qū)自有資金投資等金融服務(wù)政策服務(wù)－增值服務(wù)驗(yàn)資業(yè)務(wù)各類(lèi)審計(jì)代理記賬代理申報(bào)納稅常年會(huì)政策服務(wù)－增值服務(wù)人事咨詢(xún)?nèi)耸抡衅阜?wù)人事檔案代理技術(shù)人員培訓(xùn)人事知識(shí)培訓(xùn)園區(qū)專(zhuān)題招聘會(huì)人事外包服務(wù)園區(qū)HR俱樂(lè)部等人事服務(wù)內(nèi)容協(xié)助企業(yè)尋找產(chǎn)業(yè)鏈上的合作伙協(xié)助企業(yè)進(jìn)行政策公關(guān)促進(jìn)園區(qū)內(nèi)外企業(yè)之間的交流與合作組織各類(lèi)專(zhuān)業(yè)性行業(yè)論壇與會(huì)議促進(jìn)企業(yè)進(jìn)行國(guó)際合作與交流利用園區(qū)資源提升企業(yè)知名度協(xié)助企業(yè)建立與政府機(jī)構(gòu)等的公共關(guān)系公關(guān)、信息交流服務(wù)企業(yè)家俱樂(lè)部工程師俱樂(lè)部員工文化俱樂(lè)部信息交流共享平臺(tái)其他信息文化建設(shè)服務(wù)園區(qū)政策咨詢(xún)產(chǎn)業(yè)政策咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定申請(qǐng)政府專(zhuān)項(xiàng)基金申請(qǐng)等政策咨詢(xún)服務(wù)政策服務(wù)－增值服務(wù)人事咨詢(xún)?nèi)耸抡衅阜?wù)人事檔案代理技術(shù)人員培目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)類(lèi)園區(qū)產(chǎn)品種類(lèi)與配比不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)類(lèi)園區(qū)產(chǎn)不同規(guī)模的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品種類(lèi)及配比1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里單個(gè)產(chǎn)業(yè)園商務(wù)生活配套不超過(guò)生產(chǎn)性載體7%的配套配套集中分布一區(qū)多園，產(chǎn)業(yè)多樣生產(chǎn)商務(wù)生活配套在不超過(guò)限制的情況下有所增加形成大園區(qū)與產(chǎn)業(yè)園兩級(jí)配套，分散與集中分布一區(qū)多園，產(chǎn)業(yè)多樣商務(wù)、生活配套比例增加，出現(xiàn)商務(wù)酒店、美食中心等商業(yè)商務(wù)物業(yè)形態(tài)不同規(guī)模的產(chǎn)業(yè)園的區(qū)別，主要在于基礎(chǔ)設(shè)施配套和商務(wù)生活設(shè)施配套的種類(lèi)與比例不同地塊和產(chǎn)業(yè)載體產(chǎn)品的種類(lèi)與配比，主要取決于產(chǎn)業(yè)園類(lèi)別的不同不同規(guī)模的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品種類(lèi)及配比1－3平方公里5－10平方公里基礎(chǔ)設(shè)施－道路不同規(guī)模的園區(qū)，道路的級(jí)別與寬度不同1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里大園區(qū)迎賓大道無(wú)大園區(qū)主干道無(wú)產(chǎn)業(yè)園主干道產(chǎn)業(yè)園次干道基礎(chǔ)設(shè)施－道路不同規(guī)模的園區(qū)，道路的級(jí)別與寬度不同1－3平方基礎(chǔ)設(shè)施－管網(wǎng)11供水1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里供水建供水廠供氣建燃?xì)庹竟峤ü釓S雨水建污水處理廠污水建污水處理廠電力建變電站電信建電信基站基礎(chǔ)設(shè)施－管網(wǎng)11供水1－3平方公里5－10平方公里10－2基礎(chǔ)設(shè)施配套－綠化、廣場(chǎng)1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里綠化用地比例廣場(chǎng)面積比例基礎(chǔ)設(shè)施配套－綠化、廣場(chǎng)1－3平方公里5－10平方公里10－基礎(chǔ)配套設(shè)施－展館11展館面積（平方米）功能1－3平方公里產(chǎn)業(yè)園3000園區(qū)展示、接待、辦公、初期的商務(wù)中心5－10平方公里園區(qū)10000園區(qū)展示、接待、辦公、商務(wù)中心、超市、部分餐飲10－20方公里產(chǎn)業(yè)園50000園區(qū)展示、接待、辦公入園企業(yè)產(chǎn)品展示交易中心基礎(chǔ)配套設(shè)施－展館11展館面積（平方米）功能1－3平方商務(wù)生活配套設(shè)施1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里商業(yè)200（超市）1000（小商業(yè)）2000（一般商業(yè)）銀行1個(gè)1個(gè)2個(gè)郵局1個(gè)1個(gè)1個(gè)員工餐廳500平米1000平米3000平米員工宿舍20001000020000餐飲飯店500平米1000平米2000平米休閑活動(dòng)中心無(wú)1000平米2000平米酒店無(wú)無(wú)10000平米商務(wù)生活配套設(shè)施1－3平方公里5－10平方公里10－20平方1－3平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫(xiě)字樓倉(cāng)儲(chǔ)物流1－3平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明工業(yè)熟1－3平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠化廣場(chǎng)供水不需要建供水廠供氣不需要建燃?xì)庹竟岵恍枰ü釓S雨水不需要建污水處理廠污水不需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站1－3平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠化廣1－3平方公里－商務(wù)生活配套11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心商務(wù)酒店不需要建1－3平方公里－商務(wù)生活配套11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局5－10平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫(xiě)字樓倉(cāng)儲(chǔ)物流5－10平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明5－10平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠化廣場(chǎng)供水需要建供水廠供氣需要建燃?xì)庹竟嵝枰ü釓S雨水需要建污水處理廠污水需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站5－10平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠化5－10平方公里－商務(wù)生活配套設(shè)施11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心商務(wù)酒店5－10平方公里－商務(wù)生活配套設(shè)施11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀10－20平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫(xiě)字樓倉(cāng)儲(chǔ)物流10－20平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)10－20平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠化廣場(chǎng)供水需要建供水廠供氣需要建燃?xì)庹竟嵝枰ü釓S雨水需要建污水處理廠污水需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站10－20平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠10－20平方公里－商務(wù)生活配套設(shè)施11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心商務(wù)酒店10－20平方公里－商務(wù)生活配套設(shè)施11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)類(lèi)園區(qū)產(chǎn)品種類(lèi)與配比不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)類(lèi)園區(qū)產(chǎn)專(zhuān)業(yè)類(lèi)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品種類(lèi)及配比11物流園科技園總部商務(wù)園工業(yè)園專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園文化創(chuàng)意園專(zhuān)業(yè)類(lèi)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品種類(lèi)及配比11物流園科技園總部商務(wù)園工業(yè)園專(zhuān)工業(yè)園產(chǎn)品及配套種類(lèi)及配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明工業(yè)熟地廠房辦公樓倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)品比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心工業(yè)園產(chǎn)品及配套種類(lèi)及配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明工業(yè)熟地廠房辦物流園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)用房物流設(shè)施辦公樓比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心物流園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)用房物流設(shè)施科技園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明研發(fā)、中試辦公寫(xiě)字樓廠房產(chǎn)品比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心專(zhuān)家公寓商務(wù)酒店科技園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明研發(fā)、中試辦公寫(xiě)字樓文化創(chuàng)意園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明工作室辦公寫(xiě)字樓產(chǎn)品比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店會(huì)展中心活動(dòng)中心星級(jí)酒店文化創(chuàng)意園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明工作室辦公寫(xiě)字樓總部商務(wù)園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明企業(yè)獨(dú)棟多層綜合寫(xiě)字樓高層綜合寫(xiě)字樓產(chǎn)品比例面積說(shuō)明商業(yè)銀行郵局餐飲飯店公寓會(huì)議中心活動(dòng)中心星級(jí)酒店總部商務(wù)園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明企業(yè)獨(dú)棟多層綜合目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品種類(lèi)與配比不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品種類(lèi)起步階段大多數(shù)園區(qū)起步階段一般發(fā)展制造業(yè)，前期主要產(chǎn)品為工業(yè)熟地與廠房成長(zhǎng)階段隨著園區(qū)環(huán)境的逐步成熟，一般會(huì)增加科研、辦公用房和商務(wù)生活配套的比例成熟階段產(chǎn)業(yè)園發(fā)展到成熟階段，一般會(huì)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推二進(jìn)三，逐步增大服務(wù)產(chǎn)業(yè)的比重，如建設(shè)企業(yè)獨(dú)棟、綜合寫(xiě)字樓，同時(shí)商務(wù)生活配套比例增加，檔次提升，主要的配套有星級(jí)酒店、會(huì)展會(huì)議中心等不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品種類(lèi)起步階段歷史ⅱ岳麓版第13課交通與通訊的變化資料精品課件歡迎使用歷史ⅱ岳麓版第13課交通與通訊的變化資料精品課件歡迎使用產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件[自讀教材·填要點(diǎn)]一、鐵路，更多的鐵路1．地位鐵路是

建設(shè)的重點(diǎn)，便于國(guó)計(jì)民生，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)脈。2．出現(xiàn)1881年，中國(guó)自建的第一條鐵路——唐山

至胥各莊鐵路建成通車(chē)。1888年，宮廷專(zhuān)用鐵路落成。交通運(yùn)輸開(kāi)平[自讀教材·填要點(diǎn)]一、鐵路，更多的鐵路交通運(yùn)輸開(kāi)平

3．發(fā)展(1)原因：①甲午戰(zhàn)爭(zhēng)以后列強(qiáng)激烈爭(zhēng)奪在華鐵路的

。②修路成為中國(guó)人

的強(qiáng)烈愿望。(2)成果：1909年

建成通車(chē)；民國(guó)以后，各條商路修筑權(quán)收歸國(guó)有。4．制約因素政潮迭起，軍閥混戰(zhàn)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)凋敝，鐵路建設(shè)始終未入正軌。修筑權(quán)救亡圖存京張鐵路3．發(fā)展修筑權(quán)救亡圖存京張鐵路

二、水運(yùn)與航空1．水運(yùn)(1)1872年,

正式成立，標(biāo)志著中國(guó)新式航運(yùn)業(yè)的誕生。(2)1900年前后，民間興辦的各種輪船航運(yùn)公司近百家，幾乎都是在列強(qiáng)排擠中艱難求生。2．航空(1)起步：1918年，附設(shè)在福建馬尾造船廠的海軍飛機(jī)工程處開(kāi)始研制

。(2)發(fā)展：1918年，北洋政府在交通部下設(shè)“

”；此后十年間，航空事業(yè)獲得較快發(fā)展。輪船招商局水上飛機(jī)籌辦航空事宜處二、水運(yùn)與航空輪船招商局水上飛機(jī)籌辦航空事宜處三、從驛傳到郵政1．郵政(1)初辦郵政：1896年成立“大清郵政局”，此后又設(shè)

，郵傳正式脫離海關(guān)。(2)進(jìn)一步發(fā)展：1913年，北洋政府宣布裁撤全部驛站；1920年，中國(guó)首次參加

。郵傳部萬(wàn)國(guó)郵聯(lián)大會(huì)三、從驛傳到郵政郵傳部萬(wàn)國(guó)郵聯(lián)大會(huì)2．電訊(1)開(kāi)端：1877年，福建巡撫在

架設(shè)第一條電報(bào)線，成為中國(guó)自辦電報(bào)的開(kāi)端。(2)特點(diǎn)：進(jìn)程曲折，發(fā)展緩慢，直到20世紀(jì)30年代情況才發(fā)生變化。3．交通通訊變化的影響(1)新式交通促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改變了人們的通訊手段和

，

轉(zhuǎn)變了人們的思想觀念。(2)交通近代化使中國(guó)同世界的聯(lián)系大大增強(qiáng)，使異地傳輸更為便捷。(3)促進(jìn)了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展，也使人們的生活

。臺(tái)灣出行方式多姿多彩2．電訊臺(tái)灣出行方式多姿多彩[合作探究·提認(rèn)知]

電視劇《闖關(guān)東》講述了濟(jì)南章丘朱家峪人朱開(kāi)山一家，從清末到九一八事變爆發(fā)闖關(guān)東的前塵往事。下圖是朱開(kāi)山一家從山東輾轉(zhuǎn)逃亡到東北途中可能用到的四種交通工具。[合作探究·提認(rèn)知]

電視劇《闖關(guān)東》講述了濟(jì)南章丘依據(jù)材料概括晚清中國(guó)交通方式的特點(diǎn)，并分析其成因。

提示：特點(diǎn)：新舊交通工具并存(或：傳統(tǒng)的帆船、獨(dú)輪車(chē)，近代的小火輪、火車(chē)同時(shí)使用)。

原因：近代西方列強(qiáng)的侵略加劇了中國(guó)的貧困，阻礙社會(huì)發(fā)展；西方工業(yè)文明的沖擊與示范；中國(guó)民族工業(yè)的興起與發(fā)展；政府及各階層人士的提倡與推動(dòng)。依據(jù)材料概括晚清中國(guó)交通方式的特點(diǎn)，并分析其成因。[串點(diǎn)成面·握全局][串點(diǎn)成面·握全局]產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件

一、近代交通業(yè)發(fā)展的原因、特點(diǎn)及影響1．原因(1)先進(jìn)的中國(guó)人為救國(guó)救民，積極興辦近代交通業(yè)，促進(jìn)中國(guó)社會(huì)發(fā)展。(2)列強(qiáng)侵華的需要。為擴(kuò)大在華利益，加強(qiáng)控制、鎮(zhèn)壓中國(guó)人民的反抗，控制和操縱中國(guó)交通建設(shè)。(3)工業(yè)革命的成果傳入中國(guó)，為近代交通業(yè)的發(fā)展提供了物質(zhì)條件。一、近代交通業(yè)發(fā)展的原因、特點(diǎn)及影響2．特點(diǎn)(1)近代中國(guó)交通業(yè)逐漸開(kāi)始近代化的進(jìn)程，鐵路、水運(yùn)和航空都獲得了一定程度的發(fā)展。(2)近代中國(guó)交通業(yè)受到西方列強(qiáng)的控制和操縱。(3)地域之間的發(fā)展不平衡。3．影響(1)積極影響：促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改變了人們的出行方式，一定程度上轉(zhuǎn)變了人們的思想觀念；加強(qiáng)了中國(guó)與世界各地的聯(lián)系，豐富了人們的生活。(2)消極影響：有利于西方列強(qiáng)的政治侵略和經(jīng)濟(jì)掠奪。2．特點(diǎn)1．李鴻章1872年在上海創(chuàng)辦輪船招商局，“前10年盈和，成為長(zhǎng)江上重要商局，招商局和英商太古、怡和三家呈鼎立之勢(shì)”。這說(shuō)明該企業(yè)的創(chuàng)辦 (

)A．打破了外商對(duì)中國(guó)航運(yùn)業(yè)的壟斷B．阻止了外國(guó)對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)侵略C．標(biāo)志著中國(guó)近代化的起步D．使李鴻章轉(zhuǎn)變?yōu)槊褡遒Y本家1．李鴻章1872年在上海創(chuàng)辦輪船招商局，“前10年盈和，成解析：李鴻章是地主階級(jí)的代表，并未轉(zhuǎn)化為民族資本家；洋務(wù)運(yùn)動(dòng)標(biāo)志著中國(guó)近代化的開(kāi)端，但不是具體以某個(gè)企業(yè)的創(chuàng)辦為標(biāo)志；洋務(wù)運(yùn)動(dòng)中民用企業(yè)的創(chuàng)辦在一定程度上抵制了列強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)侵略，但是并未能阻止其侵略。故B、C、D三項(xiàng)表述都有錯(cuò)誤。答案：A解析：李鴻章是地主階級(jí)的代表，并未轉(zhuǎn)化為民族資本家；洋務(wù)運(yùn)動(dòng)二、近代以來(lái)交通、通訊工具的進(jìn)步對(duì)人們社會(huì)生活的影響(1)交通工具和交通事業(yè)的發(fā)展，不僅推動(dòng)各地經(jīng)濟(jì)文化交流和發(fā)展，而且也促進(jìn)信息的傳播，開(kāi)闊人們的視野，加快生活的節(jié)奏，對(duì)人們的社會(huì)生活產(chǎn)生了深刻影響。(2)通訊工具的變遷和電訊事業(yè)的發(fā)展，使信息的傳遞變得快捷簡(jiǎn)便，深刻地改變著人們的思想觀念，影響著人們的社會(huì)生活。二、近代以來(lái)交通、通訊工具的進(jìn)步對(duì)人們社會(huì)生活的影響2．清朝黃遵憲曾作詩(shī)曰：“鐘聲一及時(shí)，頃刻不少留。雖有萬(wàn)鈞柁，動(dòng)如繞指柔。”這是在描寫(xiě) (

)A．電話B．汽車(chē)C．電報(bào) D．火車(chē)解析：從“萬(wàn)鈞柁”“動(dòng)如繞指柔”可推斷為火車(chē)。答案：D2．清朝黃遵憲曾作詩(shī)曰：“鐘聲一及時(shí)，頃刻不少留。雖產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件[典題例析][例1]

上海世博會(huì)曾吸引了大批海內(nèi)外人士利用各種交通工具前往參觀。然而在19世紀(jì)七十年代，江蘇沿江居民到上海，最有可能乘坐的交通工具是 (

)A．江南制造總局的汽車(chē)B．洋人發(fā)明的火車(chē)C．輪船招商局的輪船D．福州船政局的軍艦[典題例析][例1]上海世博會(huì)曾吸引了大批海內(nèi)外人[解析]由材料信息“19世紀(jì)七十年代，由江蘇沿江居民到上海”可判斷最有可能是輪船招商局的輪船。[答案]

C[解析]由材料信息“19世紀(jì)七十年代，由江蘇沿江居[題組沖關(guān)]1．中國(guó)近代史上首次打破列強(qiáng)壟斷局面的交通行業(yè)是(

)A．公路運(yùn)輸 B．鐵路運(yùn)輸C．輪船運(yùn)輸 D．航空運(yùn)輸解析：根據(jù)所學(xué)1872年李鴻章創(chuàng)辦輪船招商局，這是洋務(wù)運(yùn)動(dòng)中由軍工企業(yè)轉(zhuǎn)向兼辦民用企業(yè)、由官辦轉(zhuǎn)向官督商辦的第一個(gè)企業(yè)。具有打破外輪壟斷中國(guó)航運(yùn)業(yè)的積極意義，這在一定程度上保護(hù)了中國(guó)的權(quán)利。據(jù)此本題選C項(xiàng)。答案：C[題組沖關(guān)]1．中國(guó)近代史上首次打破列強(qiáng)壟斷局面的交通行業(yè)是2.右圖是1909年《民呼日?qǐng)?bào)》上登載的一幅漫畫(huà)，其要表達(dá)的主題是(

)A．帝國(guó)主義掠奪中國(guó)鐵路權(quán)益B．西方國(guó)家學(xué)習(xí)中國(guó)文化C．西方列強(qiáng)掀起瓜分中國(guó)狂潮D．西方八國(guó)組成聯(lián)軍侵略中國(guó)2.右圖是1909年《民呼日?qǐng)?bào)》上登載的解析：從圖片中可以了解到各國(guó)舉的燈籠是火車(chē)形狀，20世紀(jì)初的這一幅漫畫(huà)正反映了帝國(guó)主義掠奪中國(guó)鐵路權(quán)益。B項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤，C項(xiàng)不能反映漫畫(huà)的主題，D項(xiàng)時(shí)間上不一致。答案：A解析：從圖片中可以了解到各國(guó)舉的燈籠是火車(chē)形狀，20世紀(jì)初的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件[典題例析][例2]

(2010·福建高考)上海是近代中國(guó)茶葉的一個(gè)外銷(xiāo)中心。1884年，福建茶葉市場(chǎng)出現(xiàn)了茶葉收購(gòu)價(jià)格與上海出口價(jià)格同步變動(dòng)的現(xiàn)象。與這一現(xiàn)象直接相關(guān)的近代事業(yè)是(

)A．電報(bào)業(yè) B．大眾報(bào)業(yè)C．鐵路交通業(yè) D．輪船航運(yùn)業(yè)[解析]材料主要反映了信息交流的快捷，故選A。[答案]

A[典題例析][例2](2010·福建高考)上海是近[題組沖關(guān)]3．假如某愛(ài)國(guó)實(shí)業(yè)家在20世紀(jì)初需要了解全國(guó)各地商業(yè)信息，可采用的最快捷的方式是 (

)A．乘坐飛機(jī)赴各地了解B．通過(guò)無(wú)線電報(bào)輸送訊息C．通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)D．乘坐火車(chē)赴各地了解解析：本題考查中國(guó)近代物質(zhì)生活的變遷。注意題干信息“20世紀(jì)初”“最快捷的方式”，因此應(yīng)選B，火車(chē)速度遠(yuǎn)不及電報(bào)快。20世紀(jì)30年代民航飛機(jī)才在中國(guó)出現(xiàn)，互聯(lián)網(wǎng)出現(xiàn)在20世紀(jì)90年代。答案：B[題組沖關(guān)]3．假如某愛(ài)國(guó)實(shí)業(yè)家在20世紀(jì)初需要了解全國(guó)各地4．下列不屬于通訊工具變遷和電訊事業(yè)發(fā)展影響的是(

)A．信息傳遞快捷簡(jiǎn)便B．改變著人們的思想觀念C．阻礙了人們的感情交流D．影響著人們的社會(huì)生活解析：新式通訊工具方便快捷，便于人們感情的溝通和交流。答案：C4．下列不屬于通訊工具變遷和電訊事業(yè)發(fā)展影響的是()產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件關(guān)鍵詞——交通和通訊不斷進(jìn)步、辛亥革命和國(guó)民大革命順應(yīng)時(shí)代潮流圖說(shuō)歷史主旨句歸納(1)近代交通由傳統(tǒng)的人力工具逐漸演變?yōu)?/p>

機(jī)械動(dòng)力牽引的新式交通工具，火車(chē)、

汽車(chē)、電車(chē)、輪船、飛機(jī)先后出現(xiàn)。(2)通訊工具由傳統(tǒng)的郵政通信發(fā)展為先進(jìn)

的電訊工具，有線電報(bào)、電話、無(wú)線電

報(bào)先后發(fā)明。(3)近代以來(lái)，交通、通訊工具的進(jìn)步，推

動(dòng)了經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的發(fā)展。關(guān)鍵詞——交通和通訊不斷進(jìn)步、辛亥革命和國(guó)民大革命順應(yīng)圖說(shuō)歷關(guān)鍵詞——交通和通訊不斷進(jìn)步、辛亥革命和國(guó)民大革命順應(yīng)時(shí)代潮流圖說(shuō)歷史主旨句歸納(1)1911年，革命黨人發(fā)動(dòng)武昌起義，辛亥革命爆發(fā)，隨后建立了中華民國(guó)，頒布了《中華民國(guó)臨時(shí)約法》；辛亥革命是中國(guó)近代化進(jìn)程的里程碑。(2)1924年國(guó)民黨“一大”召開(kāi)，標(biāo)志著第

一次國(guó)共

合作正式實(shí)現(xiàn)，國(guó)民大革命興起。(3)1926年國(guó)民革命軍出師北伐，連克武昌、九江，直搗南京、上海，取得巨大成功。關(guān)鍵詞——交通和通訊不斷進(jìn)步、辛亥革命和國(guó)民大革命順應(yīng)時(shí)圖說(shuō)關(guān)鍵詞——交通和通訊不斷進(jìn)步、辛亥革命和國(guó)民大革命順應(yīng)時(shí)代潮流圖說(shuō)歷史主旨句歸納(1)20世紀(jì)初，孫中山提出“民族、民權(quán)、

民生”三民主義，成為以后辛亥革命的

指導(dǎo)思想。(2)三民主義沒(méi)有明確提出反帝要求，也沒(méi)

有提出廢除封建土地制度，是一個(gè)不徹

底的資產(chǎn)階級(jí)革命綱領(lǐng)。(3)1924年，孫中山將三民主義發(fā)展為新三

民主義，明確提出了反帝要求，它成為

第一次國(guó)共合作的政治基礎(chǔ)和國(guó)民大革

命的旗幟。關(guān)鍵詞——交通和通訊不斷進(jìn)步、辛亥革命和國(guó)民大革命順應(yīng)時(shí)圖說(shuō)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊建議任金鴻2015年5月9產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊建議任金鴻目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品種類(lèi)與配比不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園基本構(gòu)成要素工業(yè)熟地產(chǎn)業(yè)載體配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)園各類(lèi)廠房研發(fā)中試樓辦公寫(xiě)字樓基礎(chǔ)設(shè)施配套商務(wù)生活配套政策服務(wù)稅收優(yōu)惠投資服務(wù)生活服務(wù)增值服務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)物流一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)園，一般有四大構(gòu)成要素，分別是工業(yè)熟地、產(chǎn)業(yè)載體產(chǎn)品、配套設(shè)施和政策服務(wù)。產(chǎn)業(yè)園基本構(gòu)成要素工業(yè)熟地產(chǎn)業(yè)載體配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)園各類(lèi)廠房研發(fā)地塊是初級(jí)產(chǎn)品形態(tài)，可根據(jù)需求劃分為不同的大小，供企業(yè)購(gòu)地自建，一般適用于園區(qū)起步階段工業(yè)熟地地塊是初級(jí)產(chǎn)品形態(tài)，可根據(jù)需求劃分為不同的大小，供企業(yè)購(gòu)地自載體產(chǎn)品廠房是制造業(yè)企業(yè)的主要生產(chǎn)載體標(biāo)準(zhǔn)廠房（單層、多層），可滿(mǎn)足大多數(shù)企業(yè)生產(chǎn)之用定制廠房根據(jù)企業(yè)提供的圖紙進(jìn)行建設(shè)，竣工后銷(xiāo)售給企業(yè)研發(fā)中試樓滿(mǎn)足企業(yè)科研、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)、中試之用辦公、寫(xiě)字樓企業(yè)辦公、進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)之用倉(cāng)儲(chǔ)物流用房滿(mǎn)足企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)物流的需求載體產(chǎn)品廠房各類(lèi)廠房各類(lèi)廠房研發(fā)、中試中試基地通用實(shí)驗(yàn)樓研發(fā)中心研發(fā)、中試中試基地通用實(shí)驗(yàn)樓研發(fā)中心辦公、寫(xiě)字樓總部獨(dú)棟總部綜合高層綜合寫(xiě)字樓辦公、寫(xiě)字樓總部獨(dú)棟總部綜合高層綜合寫(xiě)字樓倉(cāng)儲(chǔ)物流物流中心倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)物流物流中心倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施配套商務(wù)生活配套配套設(shè)施圍墻道路管網(wǎng)綠化廣場(chǎng)展館商務(wù)中心商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心酒店大門(mén)加油站配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施配套商務(wù)生活配套配套設(shè)施圍墻道路管網(wǎng)綠化廣場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施－大門(mén)、圍墻大門(mén)是產(chǎn)業(yè)園的主要標(biāo)識(shí)圍墻可使產(chǎn)業(yè)園形成明顯的圍合感和歸屬感基礎(chǔ)設(shè)施－大門(mén)、圍墻大門(mén)是產(chǎn)業(yè)園的主要標(biāo)識(shí)圍墻可使產(chǎn)業(yè)園形成基礎(chǔ)設(shè)施－道路道路是產(chǎn)業(yè)園交通系統(tǒng)的骨干道路分不同的級(jí)別種類(lèi)，其寬度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均不同道路綠線道路紅線綠化大園區(qū)迎賓大道10060米兩側(cè)各20米共40米大園區(qū)主干道6545米兩側(cè)各10米共20米產(chǎn)業(yè)園主干道4634米兩側(cè)各6米共12米產(chǎn)業(yè)園次干道3022米兩側(cè)各4米共8米基礎(chǔ)設(shè)施－道路道路是產(chǎn)業(yè)園交通系統(tǒng)的骨干道路綠線道路紅線綠基礎(chǔ)設(shè)施－園區(qū)內(nèi)管網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園外部的管網(wǎng)，由一級(jí)開(kāi)發(fā)完成，預(yù)留接口產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部的管網(wǎng)，由工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成項(xiàng)目供水廠、供水管線自主開(kāi)發(fā)供水供水廠、供水管線自主開(kāi)發(fā)供氣燃?xì)庹?、燃?xì)夤芫€自主開(kāi)發(fā)供熱供熱廠、熱力管線自主開(kāi)發(fā)雨水污水處理廠、雨水管線自主開(kāi)發(fā)污水污水處理廠、污水管線自主開(kāi)發(fā)電力變電站、電力管線引入合作電信電信基站、電信管線引入合作基礎(chǔ)設(shè)施－園區(qū)內(nèi)管網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園外部的管網(wǎng)，由一級(jí)開(kāi)發(fā)完成，預(yù)留接基礎(chǔ)設(shè)施－綠化、廣場(chǎng)綠化、廣場(chǎng)也是產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分基礎(chǔ)設(shè)施－綠化、廣場(chǎng)綠化、廣場(chǎng)也是產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分基礎(chǔ)設(shè)施－展館展館用于園區(qū)展示、接待、辦公，是園區(qū)必不可少的配套較大的展館還可以成為園區(qū)企業(yè)產(chǎn)品的展示交易中心，還可以提供部分商務(wù)功能基礎(chǔ)設(shè)施－展館展館用于園區(qū)展示、接待、辦公，是園區(qū)必不可少的商務(wù)生活配套－商務(wù)中心產(chǎn)業(yè)園的非生產(chǎn)性配套種類(lèi)與面積配比目前國(guó)家尚無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)參照工業(yè)項(xiàng)目的要求，根據(jù)國(guó)土資源部頒發(fā)的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的規(guī)定，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。商務(wù)中心商務(wù)中心商務(wù)生活配套－商務(wù)中心產(chǎn)業(yè)園的非生產(chǎn)性配套種類(lèi)與面積配比目前商業(yè)生活配套－超市、銀行、郵局小商業(yè)超市郵局銀行商業(yè)生活配套－超市、銀行、郵局小商業(yè)超市郵局銀行商務(wù)生活配套－員工餐廳、員工宿舍商務(wù)生活配套－員工餐廳、員工宿舍商務(wù)生活配套設(shè)施－餐飲、休閑娛樂(lè)11商務(wù)生活配套設(shè)施－餐飲、休閑娛樂(lè)11商務(wù)生活配套－酒店、加油站商務(wù)生活配套－酒店、加油站政策服務(wù)政策服務(wù)稅收優(yōu)惠投資生產(chǎn)服務(wù)生活服務(wù)增值服務(wù)政策服務(wù)是產(chǎn)業(yè)園必不可少的軟件設(shè)施政策服務(wù)政策服務(wù)稅收優(yōu)惠投資生產(chǎn)服務(wù)生活服務(wù)增值服務(wù)政策服務(wù)政策服務(wù)－稅收優(yōu)惠國(guó)家對(duì)產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策入園企業(yè)可以享受?chē)?guó)家對(duì)產(chǎn)業(yè)園的統(tǒng)一優(yōu)惠政策企業(yè)所得稅優(yōu)惠除享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策外，從新公司獲利年度起，第1年內(nèi)地方財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)繳納所得稅額縣級(jí)留成部分的100%，第2－3年由地方財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)繳納所得額縣級(jí)留成部分的50%個(gè)人所得稅優(yōu)惠年納稅總額達(dá)到300萬(wàn)元以上，先征后獎(jiǎng)，給予企業(yè)3名高管本人當(dāng)年繳納個(gè)人所得稅額的獎(jiǎng)勵(lì)年納稅總額達(dá)到500萬(wàn)元以上，先征后獎(jiǎng)，給予企業(yè)5名高管本人當(dāng)年繳納個(gè)人秘得稅額的獎(jiǎng)勵(lì)年納稅總額達(dá)到1000萬(wàn)元以上，先征后獎(jiǎng)，給予企業(yè)10名高管本人當(dāng)年繳納個(gè)人所得稅額的獎(jiǎng)勵(lì)政策服務(wù)－稅收優(yōu)惠國(guó)家對(duì)產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策政策服務(wù)－投資、生產(chǎn)、生活服務(wù)立項(xiàng)審批設(shè)計(jì)審批施工圖審圖工程規(guī)劃許可證前期審圖工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目檔案管理登記道路紅線訂立環(huán)評(píng)審批職業(yè)病防范預(yù)評(píng)價(jià)消防審核施工、監(jiān)理招投標(biāo)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)施工許可證辦理等營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢建廠期間的稅務(wù)申報(bào)物業(yè)管理職工子女入學(xué)辦理戶(hù)口遷移房屋租賃服務(wù)交通服務(wù)投資服務(wù)生產(chǎn)服務(wù)生活服務(wù)政策服務(wù)－投資、生產(chǎn)、生活服務(wù)立項(xiàng)審批設(shè)計(jì)審批施工圖審圖工程政策服務(wù)－增值服務(wù)政策服務(wù)－增值服務(wù)政策服務(wù)－增值服務(wù)驗(yàn)資業(yè)務(wù)各類(lèi)審計(jì)代理記賬代理申報(bào)納稅常年會(huì)計(jì)顧問(wèn)稅務(wù)籌劃經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目鑒證資產(chǎn)評(píng)估賬務(wù)咨詢(xún)等企業(yè)改組評(píng)估收購(gòu)、兼并的財(cái)務(wù)策劃投資評(píng)估資產(chǎn)交易租賃評(píng)估產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)產(chǎn)權(quán)抵押評(píng)估等設(shè)立、變更和注銷(xiāo)草擬商業(yè)合同日常法律咨詢(xún)參與項(xiàng)目談判公司融資事務(wù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)勞資關(guān)系服務(wù)處理商務(wù)糾紛管理層持股及期權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃設(shè)計(jì)企業(yè)上市的法律服務(wù)企業(yè)兼并收購(gòu)方面的法律服務(wù)等財(cái)務(wù)管理類(lèi)服務(wù)法律服務(wù)VC&股權(quán)投資中介服務(wù)銀行貸款改制上市服務(wù)園區(qū)自有資金投資等金融服務(wù)政策服務(wù)－增值服務(wù)驗(yàn)資業(yè)務(wù)各類(lèi)審計(jì)代理記賬代理申報(bào)納稅常年會(huì)政策服務(wù)－增值服務(wù)人事咨詢(xún)?nèi)耸抡衅阜?wù)人事檔案代理技術(shù)人員培訓(xùn)人事知識(shí)培訓(xùn)園區(qū)專(zhuān)題招聘會(huì)人事外包服務(wù)園區(qū)HR俱樂(lè)部等人事服務(wù)內(nèi)容協(xié)助企業(yè)尋找產(chǎn)業(yè)鏈上的合作伙協(xié)助企業(yè)進(jìn)行政策公關(guān)促進(jìn)園區(qū)內(nèi)外企業(yè)之間的交流與合作組織各類(lèi)專(zhuān)業(yè)性行業(yè)論壇與會(huì)議促進(jìn)企業(yè)進(jìn)行國(guó)際合作與交流利用園區(qū)資源提升企業(yè)知名度協(xié)助企業(yè)建立與政府機(jī)構(gòu)等的公共關(guān)系公關(guān)、信息交流服務(wù)企業(yè)家俱樂(lè)部工程師俱樂(lè)部員工文化俱樂(lè)部信息交流共享平臺(tái)其他信息文化建設(shè)服務(wù)園區(qū)政策咨詢(xún)產(chǎn)業(yè)政策咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定申請(qǐng)政府專(zhuān)項(xiàng)基金申請(qǐng)等政策咨詢(xún)服務(wù)政策服務(wù)－增值服務(wù)人事咨詢(xún)?nèi)耸抡衅阜?wù)人事檔案代理技術(shù)人員培目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)類(lèi)園區(qū)產(chǎn)品種類(lèi)與配比不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)類(lèi)園區(qū)產(chǎn)不同規(guī)模的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品種類(lèi)及配比1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里單個(gè)產(chǎn)業(yè)園商務(wù)生活配套不超過(guò)生產(chǎn)性載體7%的配套配套集中分布一區(qū)多園，產(chǎn)業(yè)多樣生產(chǎn)商務(wù)生活配套在不超過(guò)限制的情況下有所增加形成大園區(qū)與產(chǎn)業(yè)園兩級(jí)配套，分散與集中分布一區(qū)多園，產(chǎn)業(yè)多樣商務(wù)、生活配套比例增加，出現(xiàn)商務(wù)酒店、美食中心等商業(yè)商務(wù)物業(yè)形態(tài)不同規(guī)模的產(chǎn)業(yè)園的區(qū)別，主要在于基礎(chǔ)設(shè)施配套和商務(wù)生活設(shè)施配套的種類(lèi)與比例不同地塊和產(chǎn)業(yè)載體產(chǎn)品的種類(lèi)與配比，主要取決于產(chǎn)業(yè)園類(lèi)別的不同不同規(guī)模的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品種類(lèi)及配比1－3平方公里5－10平方公里基礎(chǔ)設(shè)施－道路不同規(guī)模的園區(qū)，道路的級(jí)別與寬度不同1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里大園區(qū)迎賓大道無(wú)大園區(qū)主干道無(wú)產(chǎn)業(yè)園主干道產(chǎn)業(yè)園次干道基礎(chǔ)設(shè)施－道路不同規(guī)模的園區(qū)，道路的級(jí)別與寬度不同1－3平方基礎(chǔ)設(shè)施－管網(wǎng)11供水1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里供水建供水廠供氣建燃?xì)庹竟峤ü釓S雨水建污水處理廠污水建污水處理廠電力建變電站電信建電信基站基礎(chǔ)設(shè)施－管網(wǎng)11供水1－3平方公里5－10平方公里10－2基礎(chǔ)設(shè)施配套－綠化、廣場(chǎng)1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里綠化用地比例廣場(chǎng)面積比例基礎(chǔ)設(shè)施配套－綠化、廣場(chǎng)1－3平方公里5－10平方公里10－基礎(chǔ)配套設(shè)施－展館11展館面積（平方米）功能1－3平方公里產(chǎn)業(yè)園3000園區(qū)展示、接待、辦公、初期的商務(wù)中心5－10平方公里園區(qū)10000園區(qū)展示、接待、辦公、商務(wù)中心、超市、部分餐飲10－20方公里產(chǎn)業(yè)園50000園區(qū)展示、接待、辦公入園企業(yè)產(chǎn)品展示交易中心基礎(chǔ)配套設(shè)施－展館11展館面積（平方米）功能1－3平方商務(wù)生活配套設(shè)施1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里商業(yè)200（超市）1000（小商業(yè)）2000（一般商業(yè)）銀行1個(gè)1個(gè)2個(gè)郵局1個(gè)1個(gè)1個(gè)員工餐廳500平米1000平米3000平米員工宿舍20001000020000餐飲飯店500平米1000平米2000平米休閑活動(dòng)中心無(wú)1000平米2000平米酒店無(wú)無(wú)10000平米商務(wù)生活配套設(shè)施1－3平方公里5－10平方公里10－20平方1－3平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫(xiě)字樓倉(cāng)儲(chǔ)物流1－3平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明工業(yè)熟1－3平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠化廣場(chǎng)供水不需要建供水廠供氣不需要建燃?xì)庹竟岵恍枰ü釓S雨水不需要建污水處理廠污水不需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站1－3平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠化廣1－3平方公里－商務(wù)生活配套11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心商務(wù)酒店不需要建1－3平方公里－商務(wù)生活配套11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局5－10平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫(xiě)字樓倉(cāng)儲(chǔ)物流5－10平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明5－10平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠化廣場(chǎng)供水需要建供水廠供氣需要建燃?xì)庹竟嵝枰ü釓S雨水需要建污水處理廠污水需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站5－10平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠化5－10平方公里－商務(wù)生活配套設(shè)施11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心商務(wù)酒店5－10平方公里－商務(wù)生活配套設(shè)施11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀10－20平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫(xiě)字樓倉(cāng)儲(chǔ)物流10－20平方公里－地塊與載體產(chǎn)品配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)10－20平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠化廣場(chǎng)供水需要建供水廠供氣需要建燃?xì)庹竟嵝枰ü釓S雨水需要建污水處理廠污水需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站10－20平方公里－基礎(chǔ)設(shè)施配套11比例面積說(shuō)明展館道路綠10－20平方公里－商務(wù)生活配套設(shè)施11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心商務(wù)酒店10－20平方公里－商務(wù)生活配套設(shè)施11比例面積說(shuō)明商業(yè)超市目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)類(lèi)園區(qū)產(chǎn)品種類(lèi)與配比不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)類(lèi)園區(qū)產(chǎn)專(zhuān)業(yè)類(lèi)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品種類(lèi)及配比11物流園科技園總部商務(wù)園工業(yè)園專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園文化創(chuàng)意園專(zhuān)業(yè)類(lèi)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品種類(lèi)及配比11物流園科技園總部商務(wù)園工業(yè)園專(zhuān)工業(yè)園產(chǎn)品及配套種類(lèi)及配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明工業(yè)熟地廠房辦公樓倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)品比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心工業(yè)園產(chǎn)品及配套種類(lèi)及配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明工業(yè)熟地廠房辦物流園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)用房物流設(shè)施辦公樓比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心物流園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積功能說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)用房物流設(shè)施科技園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明研發(fā)、中試辦公寫(xiě)字樓廠房產(chǎn)品比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動(dòng)中心專(zhuān)家公寓商務(wù)酒店科技園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明研發(fā)、中試辦公寫(xiě)字樓文化創(chuàng)意園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明工作室辦公寫(xiě)字樓產(chǎn)品比例面積說(shuō)明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店會(huì)展中心活動(dòng)中心星級(jí)酒店文化創(chuàng)意園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明工作室辦公寫(xiě)字樓總部商務(wù)園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明企業(yè)獨(dú)棟多層綜合寫(xiě)字樓高層綜合寫(xiě)字樓產(chǎn)品比例面積說(shuō)明商業(yè)銀行郵局餐飲飯店公寓會(huì)議中心活動(dòng)中心星級(jí)酒店總部商務(wù)園產(chǎn)品及配套配比11產(chǎn)品比例面積說(shuō)明企業(yè)獨(dú)棟多層綜合目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品種類(lèi)與配比不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專(zhuān)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品種類(lèi)起步階段大多數(shù)園區(qū)起步階段一般發(fā)展制造業(yè)，前期主要產(chǎn)品為工業(yè)熟地與廠房成長(zhǎng)階段隨著園區(qū)環(huán)境的逐步成熟，一般會(huì)增加科研、辦公用房和商務(wù)生活配套的比例成熟階段產(chǎn)業(yè)園發(fā)展到成熟階段，一般會(huì)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推二進(jìn)三，逐步增大服務(wù)產(chǎn)業(yè)的比重，如建設(shè)企業(yè)獨(dú)棟、綜合寫(xiě)字樓，同時(shí)商務(wù)生活配套比例增加，檔次提升，主要的配套有星級(jí)酒店、會(huì)展會(huì)議中心等不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品種類(lèi)起步階段歷史ⅱ岳麓版第13課交通與通訊的變化資料精品課件歡迎使用歷史ⅱ岳麓版第13課交通與通訊的變化資料精品課件歡迎使用產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件[自讀教材·填要點(diǎn)]一、鐵路，更多的鐵路1．地位鐵路是

建設(shè)的重點(diǎn)，便于國(guó)計(jì)民生，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)脈。2．出現(xiàn)1881年，中國(guó)自建的第一條鐵路——唐山

至胥各莊鐵路建成通車(chē)。1888年，宮廷專(zhuān)用鐵路落成。交通運(yùn)輸開(kāi)平[自讀教材·填要點(diǎn)]一、鐵路，更多的鐵路交通運(yùn)輸開(kāi)平

3．發(fā)展(1)原因：①甲午戰(zhàn)爭(zhēng)以后列強(qiáng)激烈爭(zhēng)奪在華鐵路的

。②修路成為中國(guó)人

的強(qiáng)烈愿望。(2)成果：1909年

建成通車(chē)；民國(guó)以后，各條商路修筑權(quán)收歸國(guó)有。4．制約因素政潮迭起，軍閥混戰(zhàn)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)凋敝，鐵路建設(shè)始終未入正軌。修筑權(quán)救亡圖存京張鐵路3．發(fā)展修筑權(quán)救亡圖存京張鐵路

二、水運(yùn)與航空1．水運(yùn)(1)1872年,

正式成立，標(biāo)志著中國(guó)新式航運(yùn)業(yè)的誕生。(2)1900年前后，民間興辦的各種輪船航運(yùn)公司近百家，幾乎都是在列強(qiáng)排擠中艱難求生。2．航空(1)起步：1918年，附設(shè)在福建馬尾造船廠的海軍飛機(jī)工程處開(kāi)始研制

。(2)發(fā)展：1918年，北洋政府在交通部下設(shè)“

”；此后十年間，航空事業(yè)獲得較快發(fā)展。輪船招商局水上飛機(jī)籌辦航空事宜處二、水運(yùn)與航空輪船招商局水上飛機(jī)籌辦航空事宜處三、從驛傳到郵政1．郵政(1)初辦郵政：1896年成立“大清郵政局”，此后又設(shè)

，郵傳正式脫離海關(guān)。(2)進(jìn)一步發(fā)展：1913年，北洋政府宣布裁撤全部驛站；1920年，中國(guó)首次參加

。郵傳部萬(wàn)國(guó)郵聯(lián)大會(huì)三、從驛傳到郵政郵傳部萬(wàn)國(guó)郵聯(lián)大會(huì)2．電訊(1)開(kāi)端：1877年，福建巡撫在

架設(shè)第一條電報(bào)線，成為中國(guó)自辦電報(bào)的開(kāi)端。(2)特點(diǎn)：進(jìn)程曲折，發(fā)展緩慢，直到20世紀(jì)30年代情況才發(fā)生變化。3．交通通訊變化的影響(1)新式交通促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改變了人們的通訊手段和

，

轉(zhuǎn)變了人們的思想觀念。(2)交通近代化使中國(guó)同世界的聯(lián)系大大增強(qiáng)，使異地傳輸更為便捷。(3)促進(jìn)了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展，也使人們的生活

。臺(tái)灣出行方式多姿多彩2．電訊臺(tái)灣出行方式多姿多彩[合作探究·提認(rèn)知]

電視劇《闖關(guān)東》講述了濟(jì)南章丘朱家峪人朱開(kāi)山一家，從清末到九一八事變爆發(fā)闖關(guān)東的前塵往事。下圖是朱開(kāi)山一家從山東輾轉(zhuǎn)逃亡到東北途中可能用到的四種交通工具。[合作探究·提認(rèn)知]

電視劇《闖關(guān)東》講述了濟(jì)南章丘依據(jù)材料概括晚清中國(guó)交通方式的特點(diǎn)，并分析其成因。

提示：特點(diǎn)：新舊交通工具并存(或：傳統(tǒng)的帆船、獨(dú)輪車(chē)，近代的小火輪、火車(chē)同時(shí)使用)。

原因：近代西方列強(qiáng)的侵略加劇了中國(guó)的貧困，阻礙社會(huì)發(fā)展；西方工業(yè)文明的沖擊與示范；中國(guó)民族工業(yè)的興起與發(fā)展；政府及各階層人士的提倡與推動(dòng)。依據(jù)材料概括晚清中國(guó)交通方式的特點(diǎn)，并分析其成因。[串點(diǎn)成面·握全局][串點(diǎn)成面·握全局]產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件

一、近代交通業(yè)發(fā)展的原因、特點(diǎn)及影響1．原因(1)先進(jìn)的中國(guó)人為救國(guó)救民，積極興辦近代交通業(yè)，促進(jìn)中國(guó)社會(huì)發(fā)展。(2)列強(qiáng)侵華的需要。為擴(kuò)大在華利益，加強(qiáng)控制、鎮(zhèn)壓中國(guó)人民的反抗，控制和操縱中國(guó)交通建設(shè)。(3)工業(yè)革命的成果傳入中國(guó)，為近代交通業(yè)的發(fā)展提供了物質(zhì)條件。一、近代交通業(yè)發(fā)展的原因、特點(diǎn)及影響2．特點(diǎn)(1)近代中國(guó)交通業(yè)逐漸開(kāi)始近代化的進(jìn)程，鐵路、水運(yùn)和航空都獲得了一定程度的發(fā)展。(2)近代中國(guó)交通業(yè)受到西方列強(qiáng)的控制和操縱。(3)地域之間的發(fā)展不平衡。3．影響(1)積極影響：促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改變了人們的出行方式，一定程度上轉(zhuǎn)變了人們的思想觀念；加強(qiáng)了中國(guó)與世界各地的聯(lián)系，豐富了人們的生活。(2)消極影響：有利于西方列強(qiáng)的政治侵略和經(jīng)濟(jì)掠奪。2．特點(diǎn)1．李鴻章1872年在上海創(chuàng)辦輪船招商局，“前10年盈和，成為長(zhǎng)江上重要商局，招商局和英商太古、怡和三家呈鼎立之勢(shì)”。這說(shuō)明該企業(yè)的創(chuàng)辦 (

)A．打破了外商對(duì)中國(guó)航運(yùn)業(yè)的壟斷B．阻止了外國(guó)對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)侵略C．標(biāo)志著中國(guó)近代化的起步D．使李鴻章轉(zhuǎn)變?yōu)槊褡遒Y本家1．李鴻章1872年在上海創(chuàng)辦輪船招商局，“前10年盈和，成解析：李鴻章是地主階級(jí)的代表，并未轉(zhuǎn)化為民族資本家；洋務(wù)運(yùn)動(dòng)標(biāo)志著中國(guó)近代化的開(kāi)端，但不是具體以某個(gè)企業(yè)的創(chuàng)辦為標(biāo)志；洋務(wù)運(yùn)動(dòng)中民用企業(yè)的創(chuàng)辦在一定程度上抵制了列強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)侵略，但是并未能阻止其侵略。故B、C、D三項(xiàng)表述都有錯(cuò)誤。答案：A解析：李鴻章是地主階級(jí)的代表，并未轉(zhuǎn)化為民族資本家；洋務(wù)運(yùn)動(dòng)二、近代以來(lái)交通、通訊工具的進(jìn)步對(duì)人們社會(huì)生活的影響(1)交通工具和交通事業(yè)的發(fā)展，不僅推動(dòng)各地經(jīng)濟(jì)文化交流和發(fā)展，而且也促進(jìn)信息的傳播，開(kāi)闊人們的視野，加快生活的節(jié)奏，對(duì)人們的社會(huì)生活產(chǎn)生了深刻影響。(2)通訊工具的變遷和電訊事業(yè)的發(fā)展，使信息的傳遞變得快捷簡(jiǎn)便，深刻地改變著人們的思想觀念，影響著人們的社會(huì)生活。二、近代以來(lái)交通、通訊工具的進(jìn)步對(duì)人們社會(huì)生活的影響2．清朝黃遵憲曾作詩(shī)曰：“鐘聲一及時(shí)，頃刻不少留。雖有萬(wàn)鈞柁，動(dòng)如繞指柔?！边@是在描寫(xiě) (

)A．電話B．汽車(chē)C．電報(bào) D．火車(chē)解析：從“萬(wàn)鈞柁”“動(dòng)如繞指柔”可推斷為火車(chē)。答案：D2．清朝黃遵憲曾作詩(shī)曰：“鐘聲一及時(shí)，頃刻不少留。雖產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品模塊規(guī)劃華夏幸福課件[典題例析][例1]

上海世博會(huì)曾吸引了大批海內(nèi)外人士利用各種交通工具前往參觀。然而在19世紀(jì)七十年代，江蘇沿江居民到上海，最有可能乘坐的交通工具是 (

)A．江南制