房屋轉租合同樣本

第4頁共4頁房屋轉租合同樣本合?同雙方當事?人：轉租?方（甲方）?受轉租方?（乙方）?根據《__?_合同法》?、《___?市房屋租賃?條例》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎上?，經協商一?致，就甲方?將其依法承?租的房屋轉?租給乙方使?用、收益、?由乙方向甲?方支付租金?等事宜、訂?立本合同。?一、轉租?房屋的情況?1-1甲?方依法承租?的座落于_?__（區(qū)/?縣）___?路___弄?（新村）_?_號__室?的___（?公有居住/?非公有居住?）房屋已（?書面告知公?房出租人/?按房屋租賃?合同的轉租?約定/征得?房屋出租人?書面同意）?，由甲方將?上述承租房?屋___（?全部/部分?）即__號?__室（以?下簡稱該房?屋）轉租給?乙方。該房?屋的建筑面?積___平?方米。該房?屋平面圖見?本合同附件?（一）1?-2該房屋?的共用或合?同部位的使?用范圍、條?件的要求；?現有裝修、?附屬設施和?設備狀況，?由甲、乙雙?方在本合同?附件（二）?（三）中予?以明確。甲?、乙雙方同?意附件（二?）（三）作?為甲方向乙?方交付該房?屋和乙方在?本合同轉租?期滿向甲方?交還該房屋?時的驗收依?據。二、?租賃用途?2-1甲方?已向乙方出?示該房屋_?__（租賃?合同登記備?案證明/租?用公房賃證?）（編號_?__）該房?屋的用途為?___，乙?方承諾按_?__（租賃?合同登記備?案證明/租?用公房憑證?）所載明的?用途使用該?房屋。2?-2乙方保?證，在轉租?期間未事先?書面通知甲?方，并由甲?方按租賃合?同的約定取?得出租人的?書面同意以?及按規(guī)定報?經有關部門?核準前，不?擅自改變該?房屋使用用?途。三、?轉租期限及?交付日期?3-1甲、?乙雙方約定?，甲方于_?_年__月?__日前向?乙方交付該?房屋。轉租?期為__個?月。自__?年__月_?_日起至_?_年__月?__日止。?甲方保證該?轉租期限未?超出___?（租賃合同?/前一個轉?租合同）的?租期。3?-2轉租期?滿，甲方有?權收回該房?屋，乙方應?如期返還。?在租賃合同?約定的期限?內，乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應于轉租期?屆滿前__?個月向甲方?提出續(xù)租書?面要求，經?甲方同意后?重新簽訂轉?租合同。?四、租金、?支付方式和?期限4-?1甲、乙雙?方約定，該?房屋每日每?平方米建筑?面積租金為?（__幣）?__元，月?租金總計為?（__幣）?__元。（?大寫：__?萬__千_?_百__拾?__元__?角整）該房?屋租金__?（年/月）?內不變。自?第__（年?/月）起，?雙方可協商?對租金進行?調整。有關?調整事宜由?__（甲/?乙）雙方在?補充條款中?約定。4?-2乙方應?于每月__?日前向甲方?交付租金。?逾期支付的?，每逾期一?日，則乙方?需按日租金?的__%支?付違約金。?4-3乙?方支付租金?的方式如下?：___.?五、其它?費用5-?1在房屋轉?租期間，乙?方使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、通訊、?設備、物業(yè)?管理、__?_等費用由?___（甲?方/乙方）?承擔。其它?有關費用，?均由___?（甲方/乙?方）承擔。?5-2乙?方負責支付?的一述費用?，計算或分?攤辦法、支?付方式和時?間：___?.六、房?屋使用要求?和維修責任?6-1在?轉租期間，?乙方發(fā)現該?房屋及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應用時通?知甲方；由?甲方按租賃?合同的約定?，在接到乙?方通知后的?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費用?由甲方負責?承擔。6?-2乙方應?合理使用并?愛護房屋及?其附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應負責?修復。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔。?6-3轉?租期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設施和設備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對該房屋?進行檢查、?養(yǎng)護的，應?提前__日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護、維修而?產生的后果?，則概由乙?方負責。?6-4在轉?租期間，出?租人需要對?該房屋進行?改建、擴建?或裝修的，?甲方負有告?知乙方的義?務。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定。6-?5乙方需裝?修房屋或者?增設附屬設?施和設備的?，必須事先?通知甲方，?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意，按規(guī)定?需經有關部?門審批的則?應報經有關?部門核準后?方可進行。?七、房屋?返還時的狀?態(tài)7-1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?、乙方應在?本合同的租?期屆滿后的?__日內應?返還該房屋?，未經甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應按?（__幣）?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費。7-?2乙方按本?合同約定返?還該房屋時?，應經甲方?驗收認可，?并相互結清?各自的費用?，方可辦理?退租手續(xù)。?八、轉租?、轉讓和交?換8-1?在轉租期間?，乙方再轉?租房屋須事?先書面通知?甲方，并由?甲方按租賃?合同的約定?征得出租人?的書面同意?。8-2?乙方向甲方?承諾，在轉?租期間不將?該房屋承租?權轉讓給他?人或與他人?承租的房屋?交換使用。?九、解除?本合同的條?例9-1?在轉租期間?，租賃合同?被解除的，?本合同也隨?之終止，因?本合同終止?使乙方遭受?損失的，甲?方應按月租?金的__倍?向乙方支付?違約金。如?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應?負責賠償。?但下列情況?除外：（?一）該房屋?占用范圍的?土地使用權?依法提前收?回的；（?二）該房屋?因社會公共?利益或城市?建設需要被?依法征用的?或者拆遷的?。（三）?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險房屋的；?（四）甲方?已被告知該?房屋出租前?已設定抵押?，現被處分?