土地出租合同書

第3頁(yè)共3頁(yè)土地出租合同書出租?方：甲方?承租方：乙?方一、土?地租用范圍?及坐落：總?面積___?平方米，不?包括道路等?公用面積，?位置與四至?范圍附圖。?二、土地?租用期限：?自___至?___，共?五十年，按?公歷計(jì)算。?三、租用?土地價(jià)格為?每畝___?元人民幣，?總計(jì)___?元人民幣，?此為五十年?全部租金，?一次交清，?租賃期間不?再產(chǎn)生其他?費(fèi)用。四?、其他條款?：（一）?甲方責(zé)任和?權(quán)利1、?租賃期內(nèi)甲?方必須協(xié)助?乙方處理好?周邊關(guān)系，?做好各項(xiàng)服?務(wù)，協(xié)助乙?方在企業(yè)登?記注冊(cè)和建?設(shè)施工過程?中相關(guān)手續(xù)?的辦理，確?保企業(yè)穩(wěn)定?生產(chǎn)。2?、甲方確保?出租地塊工?業(yè)用電及道?路設(shè)施于前?建設(shè)完整，?其中水泥路?通至廠大門?口，高壓線?拉至廠區(qū)范?圍米之內(nèi)。?逾期乙方有?權(quán)決定退租?，有權(quán)要求?返還除本金?外并計(jì)銀行?利息。3?、合同期內(nèi)?，所租用土?地不得擅自?收回。因社?會(huì)公共建設(shè)?需要所租賃?土地由政府?收回的，甲?方應(yīng)在收回?土地前個(gè)月?，將收回土?地的坐落，?四至范圍，?收回理由，?收回日期書?面通知乙方?并予以公告?。提前收回?土地，甲方?應(yīng)給乙方經(jīng)?濟(jì)賠償，賠?償標(biāo)準(zhǔn)按土?地的建筑物?，構(gòu)筑物和?附著物的市?值及租賃期?限的余期等?實(shí)際因素協(xié)?商確定。?4、甲方中?途無故終止?合同，除合?同中規(guī)定的?賠償外，還?應(yīng)向乙方支?付違約金，?為總租金的?___%.?5、租賃期?內(nèi)，甲方的?人事等相關(guān)?變動(dòng)不得影?響此協(xié)議的?執(zhí)行。6?、按企業(yè)投?產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效?益大小需要?，甲方應(yīng)積?極配合乙方?向上爭(zhēng)取工?業(yè)用地指標(biāo)?，土地證辦?理費(fèi)用由乙?方自理。?（二）乙方?責(zé)任和權(quán)利?1、乙方?創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)?符合國(guó)家產(chǎn)?為政策，符?合國(guó)家安全?生產(chǎn)條例。?2、乙方?創(chuàng)辦企業(yè)工?商注冊(cè)于甲?方所在地行?政機(jī)構(gòu)，并?享有政府規(guī)?定外商投資?的相關(guān)優(yōu)惠?政策。3?、甲方配合?乙方用水設(shè)?施的建設(shè)，?費(fèi)用由乙方?處理。4?、乙方在土?地測(cè)量后，?進(jìn)場(chǎng)施工前?全額付清土?地租用款。?5、乙方?在交付租用?日起，__?_個(gè)月內(nèi)建?成投產(chǎn)。因?甲方工業(yè)用?電設(shè)施不到?位而造成乙?方不能正常?投產(chǎn)所產(chǎn)生?的責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé)，乙?方由此產(chǎn)生?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠償?。6、在?租賃期內(nèi)，?乙方有權(quán)對(duì)?所租賃土地?進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，?轉(zhuǎn)租，抵押?等行為，甲?方不得干預(yù)?。7、租?賃期滿，甲?方將土地繼?續(xù)向外出租?，同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?權(quán)。乙方要?求結(jié)束合同?，應(yīng)當(dāng)在結(jié)?束前___?個(gè)月向甲方?提出。8?、乙方中途?無故終止合?同，不得要?求返還已付?清租金，并?喪失租賃權(quán)?力。五、?本合同蓋章?簽字后即生?效，任何一?方不得擅自?改變或解除?合同。六?、合同未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，補(bǔ)充?說明與本合?同具有同等?法律效力。?七、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?注意事項(xiàng)?：在租賃合?同中，要確?定合同的