套房租賃協(xié)議書范本

第3頁共3頁套房租賃協(xié)議書范本?出租方(以?下簡稱甲方?)___號?:___?承租方(以?下簡稱乙方?)___號?:___?甲方將位于?上派鎮(zhèn)水晶?城___號?樓403室?兩室一廳精?裝套房出租?給乙方作為?租賃住房使?用，房內(nèi)家?具、家電齊?全完好、墻?面清潔，水?、電、有線?電視、天然?氣均已開通?。現(xiàn)自愿達?成如下協(xié)議?:一、租?期兩年，從?___年_?_月__日?起到___?年__月_?_日為止，?租金一年一?付，第二年?房租乙方須?在第二年開?始前一個月?內(nèi)付清。?二、年租金?為人民幣_?____元?(作為甲方?凈收入)，?乙方需現(xiàn)金?支付一年租?金(計大寫?_____?元整)物業(yè)?費由甲方支?付。三、?保證金1?、交付租金?同時，乙方?應另付保證?金人民幣元?整(大寫:?元人民幣)?，要保持房?屋墻面、門?窗、玻璃、?家具、家電?完好，如有?損失、損壞?按價從保證?金中扣除。?如乙方按合?同要求履行?規(guī)定義務，?合同期滿后?，甲方將保?證金返還乙?方，如果乙?方未按規(guī)定?期限租賃房?屋，押金不?予退回。如?有特殊情況?，雙方可協(xié)?商解決。?2、本協(xié)議?作為本期保?證金收據(jù)，?請妥善保管?。四、乙?方義務1?、乙方應加?強用電用水?安全，如乙?方不當造成?的所有損失?，其損失由?乙方自行承?擔;造成甲?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方負?責處理，由?乙方全額賠?償對方。?2、此套房?只能容許乙?方一家三口?人居住，分?別為，，和?.乙方對租?用房沒有處?理權，不能?擅自與人合?租、轉租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外(違約金?從押金中扣?除)，甲方?有權解除協(xié)?議并收回房?屋。3、?電、水、有?線電視、天?然氣及其它?設施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費用由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時，乙方?應支付甲方?必要費用。?水費因暫時?不能交納，?雙方將水表?數(shù)抄下，租?賃到期時，?按市場價從?押金里扣除?。如因乙方?不按時交納?上述費用，?所產(chǎn)生的滯?納金和一切?后果由乙方?承擔。以上?繳費收據(jù)請?乙方自行保?存，以備查?對。附:?電表底數(shù);?水表底數(shù);?有線電視費?天然氣數(shù).?以上數(shù)據(jù)?由甲乙雙方?自簽訂本協(xié)?議時抄數(shù)、?填寫。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結構及其設?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應予修復、?疏通，費用?自理。乙方?退租或租期?到期請同時?恢復房屋原?貌，產(chǎn)生費?用由乙方自?理。5、?乙方不得利?用租賃房屋?從事任何違?法犯罪活動?，并對自己?在租賃房屋?內(nèi)的所有行?為承擔相應?的法律責任?。6、甲?方不分擔乙?方在租房期?內(nèi)對其自身?造成的損失?和對第三方?造成的任何?道德、經(jīng)濟?、經(jīng)營和法?律責任及損?失。五、?有關退租、?轉讓的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?履行本協(xié)議?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋(發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件和乙?方違約的情?況下除外)?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時，必須與?甲方協(xié)商一?致。3、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方如果出?現(xiàn)以下任何?情況:退租?、轉讓、及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應付款?項。4、?乙方承租到?期應完好歸?還租房協(xié)議?和所有鑰匙?及有關物品?，如果所租?房內(nèi)的所用?設備有損壞?，乙方負責?修復或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應?賠償金額。?另附家具?、家電價值?:電視機?一臺:元空?調(diào)一臺:元?沙發(fā)、茶?幾一套:元?床兩張:元?餐桌(一?套、四個椅?子)元冰箱?一臺:元?油煙機、煤?氣灶一套:?元燃氣熱水?器一臺:元?陽臺自動晾?衣架:元?六、有關續(xù)?租的事項?1、原租房?者在遵守前?期協(xié)議的情?況下，可以?獲得優(yōu)先續(xù)?租權，但必?須在原租期?結束日前一?個月與甲方?重新簽訂租?房協(xié)議，租?金另議。?2、在原租?期已到期，?新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂?的情