蘇州市裝飾合同范本（2篇）

第22頁共22頁蘇州市裝飾合同范本?發(fā)包人（甲?方）：承?包人（乙方?）：依照?《___合?同法》、《?___建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，雙?方就本建設(shè)?工程施工項?協(xié)商一致，?訂立本合同?，以資守信?。第一條?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點：?3、工程?量：以合同?預(yù)算表為準(zhǔn)?，發(fā)生工程?量變更的以?實際工程量?為準(zhǔn)。4?、承包方式?按以下第項?執(zhí)行（1?）包工包料?（2）包工?不包料（3?）包工；部?分包料（4?）包料；部?分包工第?二條工期?1、開工日?期：年月日?2、竣工?日期：年月?日3、工?程總用工時?間：天（工?期順延的時?間未計入）?第三條工?程價款本?工程總造價?為：（大寫?）（人民幣?）￥：元?注：此價?款為工程結(jié)?算依據(jù)，最?終要按實際?發(fā)生的工程?量計算第?四條工程質(zhì)?量本工程?質(zhì)量按以下?第執(zhí)行（?1）國家標(biāo)?準(zhǔn)（2）地?方標(biāo)準(zhǔn)（3?）行業(yè)通用?標(biāo)準(zhǔn)（4）?甲方特殊標(biāo)?準(zhǔn)第五條?圖紙1、?經(jīng)雙方協(xié)商?一致決定，?采用以下第?項執(zhí)行（?1）甲方委?托乙方設(shè)計?施工圖紙，?設(shè)計費用為?（大寫）：?元，圖紙設(shè)?計費用不包?含在工程總?價款內(nèi)；?（2）甲方?自行提供施?工圖紙2?、圖紙會審?和設(shè)計交底?時間：3?、施工圖紙?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方提供圖?紙的，應(yīng)在?開工前天將?圖紙交給乙?方。第六?條合同組成?文件組成?本合同的文?件包括：?1、本合同?協(xié)議書2?、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范及有關(guān)技?術(shù)文件3?、圖紙4?、工程報價?單或預(yù)算書?5、雙方?有關(guān)工程的?洽商、變更?等書面協(xié)議?或文件視為?本合同的組?成部分。?第七條工程?變更1、?工程設(shè)計變?更施工中?發(fā)包人需對?原工程設(shè)計?進(jìn)行變更，?應(yīng)提前__?_天以書面?形式向承包?人發(fā)出變更?通知。變更?超過原設(shè)計?標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)?的建設(shè)規(guī)模?時，發(fā)包人?應(yīng)報規(guī)劃管?理部門和其?他有關(guān)部門?重新___?批準(zhǔn)，并由?原設(shè)計單位?提供變更的?相應(yīng)圖紙和?說明。承包?人發(fā)出的變?更通知及有?關(guān)要求，進(jìn)?行下列需要?的變更：?（1）更改?工程有關(guān)部?分的標(biāo)高、?基線、位置?和尺寸；?（2）增減?合同中約定?的工程量；?（3）改?變有關(guān)工程?的施工時間?和順序；?（4）其他?有關(guān)工程變?更需要的附?加工作。?因變更導(dǎo)致?合同價款的?增減及造成?的承包人損?失由發(fā)包人?承坦，延誤?的工期相應(yīng)?順延。施?工中承包人?無正當(dāng)理由?不得對原工?程設(shè)計進(jìn)行?變更。因承?包人擅自變?更設(shè)計發(fā)生?的費用和由?此導(dǎo)致發(fā)包?人的直接損?失，由承包?人承擔(dān)，延?誤的工期不?予順延。?承包人在施?工中提出的?合理化建議?涉及到對設(shè)?計圖紙或施?工___設(shè)?計的更改及?對材料、設(shè)?備的換用，?須經(jīng)發(fā)包人?同意。未經(jīng)?發(fā)包人同意?擅自更改或?換用時，承?包人承擔(dān)由?此發(fā)生的費?用，并賠償?發(fā)包人的有?關(guān)損失，延?誤的工期不?予順延。發(fā)?包人同意采?用承包人合?理化建議，?所發(fā)生的費?用和獲得的?收益，發(fā)包?人承包人另?行約定分擔(dān)?或___。?2、其他?變更合同?履行中發(fā)包?人要求變更?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及發(fā)生其?他實質(zhì)性變?更，由雙方?協(xié)商解決。?3、確定?變更價款?承包人在工?程變更確定?后___天?內(nèi)，提出變?更工程價款?的報告，經(jīng)?發(fā)包人確認(rèn)?后調(diào)整合同?價款。變更?合同價款按?下列方法進(jìn)?行：（1?）合同中已?有適用于變?更工程的價?格，按合同?已有的價格?變更合同價?款；（2?）合同中只?有類似于變?更工程的價?格，可以參?照類似價格?變更合同價?款；（3?）合同中沒?有適用或類?似于變更工?程的價格，?由承包人提?出適當(dāng)?shù)淖?更價格，經(jīng)?發(fā)包人確認(rèn)?后執(zhí)行。?（4）承包?人在雙方確?定變更后_?__天內(nèi)不?向工程師提?出變更工程?價款報告時?，視為該項?變更不涉及?合同價款的?變更。（?5）發(fā)包人?應(yīng)在收到變?更工程價款?報告之日起?___天內(nèi)?予以確認(rèn)，?發(fā)包人無正?當(dāng)理由不確?認(rèn)時，自變?更工程價款?報告送達(dá)之?日起3__?_視為變更?工程價款報?告已被確認(rèn)?。（6）?發(fā)包人不同?意承包人提?出的變更價?款，而實際?工程繼續(xù)施?工的，視為?同意承包方?人的價款變?更要求。?（7）發(fā)包?人確認(rèn)增加?的工程變更?價款作為追?加合同價款?，與工程款?同期支付。?（8）因?承包人自身?原因?qū)е碌?工程變更，?承包人無權(quán)?要求追加合?同價款。?第八條雙方?一般的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方的工?作（1）?開工前天?，全部騰空?或者部分騰?空房屋，清?除障礙物（?合同約定乙?方包清理的?除外），對?未能全部騰?空的房屋內(nèi)?的家具和陳?設(shè)采取保護?措施，為承?包人進(jìn)場做?好準(zhǔn)備工作?；（2）?辦理工程施?工所需要的?各種申請、?批件等手續(xù)?，保證乙方?能夠順利進(jìn)?場施工，費?用由甲方承?擔(dān)。如因其?他原因需由?乙方辦理的?，相關(guān)費用?應(yīng)當(dāng)由甲方?償付給乙方?，并且工期?相應(yīng)順延；?（3）提?供符合施工?要求的水源?、電源，負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)鄰?里及管理機?構(gòu)之間的關(guān)?系；（4?）參與工程?質(zhì)量和施工?進(jìn)度的監(jiān)督?，負(fù)責(zé)材料?進(jìn)場、竣工?驗收確認(rèn)工?作；（5?）施工期間?仍然需要部?分使用該房?屋的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)做好施?工現(xiàn)場的保?護等工作，?應(yīng)當(dāng)注意為?施工提供各?種便利條件?；（6）?按照合同約?定的期限支?付工程款，?依據(jù)規(guī)定交?納應(yīng)由其承?擔(dān)的各種稅?費。2、?乙方的工作?（1）參?加有關(guān)施工?圖紙或者作?法說明會議?或現(xiàn)場交底?，擬定施工?方案和計劃?交由甲方審?定確認(rèn)；?（2）施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工規(guī)?范、防火規(guī)?定，按期按?質(zhì)完成施工?；（3）?未經(jīng)甲方同?意或者有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?不得隨意試?試拆改原建?筑物主結(jié)構(gòu)?及各設(shè)備管?線；（4?）保護好原?居室室內(nèi)的?家具、陳設(shè)?及水電管線?的完好，保?證居室內(nèi)上?、下水管的?通暢；（?5）對于施?工過程中的?在關(guān)事項（?如材料的進(jìn)?場、隱蔽工?程的驗收、?竣工驗收等?）需要甲方?確認(rèn)的，應(yīng)?當(dāng)及時并給?予其必要的?準(zhǔn)備時間；?（6）嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境，?保證施工現(xiàn)?場的整潔，?工程完工后?負(fù)責(zé)清掃施?工現(xiàn)場；?（7）工程?竣工未移交?甲方之前，?負(fù)責(zé)對現(xiàn)場?的設(shè)施和工?程成品進(jìn)行?保護。第?九條有關(guān)材?料的約定?1、任何一?方負(fù)責(zé)提供?的材料和設(shè)?備，均是符?合法律、法?規(guī)規(guī)定的合?格產(chǎn)品，還?必須符合本?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計?的要求。?2、對于任?何一方提供?的材料和設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或者規(guī)格有?差異的，對?方有權(quán)要求?更換，提供?方應(yīng)當(dāng)予以?更換。由此?增加費用，?由提供方承?擔(dān)。3、?材料和設(shè)備?進(jìn)場后，統(tǒng)?一由乙方負(fù)?責(zé)保管和使?用，如因乙?方在保管過?程中有重大?失誤而造成?的材料損失?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)。4?、材料運輸?費用，由材?料提供方承?擔(dān)。5、?甲方應(yīng)將材?料和設(shè)備按?時、按量運?送到施工現(xiàn)?場，并通知?對乙方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人驗收?簽字確認(rèn)。?第十條有?關(guān)施工和工?期的約定?1、開工及?延期開工?（1）承包?人應(yīng)當(dāng)按照?協(xié)議書約定?的開工日期?開工。承包?人不能按時?開工，應(yīng)當(dāng)?不遲于協(xié)議?書約定的開?工日期前_?__天，以?書面的方式?向發(fā)包人提?出延期開工?的理由和要?求。發(fā)包人?應(yīng)當(dāng)在接到?延期開工申?請后的__?_小時內(nèi)以?書面形式答?復(fù)承包人。?發(fā)包人在延?期開工申請?后___小?時內(nèi)不答復(fù)?，視為同意?承包人要求?，工期相應(yīng)?順延。發(fā)包?人不同意延?期要求或承?包人未在規(guī)?定時間內(nèi)提?出延期開工?要求，工期?不予順延；?（2）因?發(fā)包人原因?不能按照協(xié)?議書約定的?開工日期開?工，應(yīng)以書?面形式通知?承包人，推?遲開工日期?。發(fā)包人賠?償承包人因?延期開工造?成的損失，?并相應(yīng)順延?工期。2?、暫停施工?發(fā)包人認(rèn)?為確有必要?暫停施工時?，應(yīng)當(dāng)以書?面形式要求?承包人暫停?施工，并在?提出要求后?___小時?內(nèi)提出書面?處理意見。?承包人應(yīng)當(dāng)?按發(fā)包人要?求停止施工?，并妥善保?護已完工程?。承包人實?施發(fā)包人作?出的處理意?見后，可以?書面形式提?出復(fù)工要求?，發(fā)包人應(yīng)?當(dāng)在___?小時內(nèi)給予?答復(fù)。發(fā)包?人未能在規(guī)?定時間內(nèi)提?出處理意見?，或收到承?包人復(fù)工要?求后___?小時內(nèi)未予?答復(fù)，承包?人可自行復(fù)?工。因發(fā)包?人原因造成?停工的，由?發(fā)包人承擔(dān)?所發(fā)生的追?加合同價款?，賠償承包?人由此造成?的損失，相?應(yīng)順延工期?；因承包人?原因造成停?工的，由承?包人承擔(dān)發(fā)?生的費用，?工期不予順?延。3、?工期延誤?因以下原因?造成工期延?誤，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?：（1）?發(fā)包人未能?按合同的約?定提供圖紙?及開工條件?；（2）?發(fā)包人未能?按約定日期?支付工程預(yù)?付款、進(jìn)度?款，致使施?工不能正常?進(jìn)行；（?3）甲方未?按合同約定?提供所需指?令、批準(zhǔn)等?，致使施工?不能正常進(jìn)?行；（4?）設(shè)計變更?和工程量增?加；（5?）一周內(nèi)非?承包人原因?停水、停電?、停氣造成?停工累計超?過___小?時；（6?）不可抗力?；（7）?另行約定或?工程師同意?工期順延的?其他情況。?4、工程?竣工（1?）承包人必?須按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工。（2?）因承包人?原因不能按?照協(xié)議書約?定的竣工日?期或工程師?同意順延的?工期竣工的?，承包人承?擔(dān)違約責(zé)任?。（3）?施工中發(fā)包?人如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?應(yīng)簽訂提前?竣工協(xié)議，?作為合同文?件組成部分?。提前竣工?協(xié)議應(yīng)包括?承包人為保?證工程質(zhì)量?和安全采取?的措施、發(fā)?包人為提前?竣工提供的?條件以及提?前竣工所需?的追加合同?價款等內(nèi)容?。第十一?條關(guān)于質(zhì)量?和中間驗收?的約定1?、工程質(zhì)量?（1）工?程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?達(dá)到約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?評定以國家?或行業(yè)的質(zhì)?量檢驗評定?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?。因承包人?原因工程質(zhì)?量達(dá)不到約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，承包人?承擔(dān)違約責(zé)?任。（2?）雙方對工?程質(zhì)量有爭?議，由雙方?同意的工程?質(zhì)量檢測機?構(gòu)鑒定，所?需費用及因?此造成的損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。雙?方均有責(zé)任?，由雙方根?據(jù)其責(zé)任分?別承擔(dān)。?2、檢查和?返工（1?）承包人應(yīng)?認(rèn)真按照標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范和?設(shè)計圖紙要?求以及甲方?依據(jù)合同發(fā)?出的指令施?工，隨時接?受甲方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人的檢?查檢驗，為?檢查檢驗提?供便利條件?。（2）?工程質(zhì)量達(dá)?不到約定標(biāo)?準(zhǔn)的部分，?發(fā)包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要?求承包人拆?除和重新施?工，承包人?應(yīng)按甲方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人的?要求拆除和?重新施工，?直到符合約?定標(biāo)準(zhǔn)。因?承包人原因?達(dá)不到約定?標(biāo)準(zhǔn)，由承?包人承擔(dān)拆?除和重新施?工的費用，?工期不予順?延。（3?）發(fā)包方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人的?檢查檢驗不?應(yīng)影響施工?正常進(jìn)行。?如影響施工?正常進(jìn)行，?檢查檢驗不?合格時，影?響正常施工?的費用由承?包人承擔(dān)。?除此之外影?響正常施工?的追加合同?價款由發(fā)包?人承擔(dān)，相?應(yīng)順延工期?。（4）?因發(fā)包方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人指?令失誤或其?他非承包人?原因發(fā)生的?追加合同價?款，由發(fā)包?人承擔(dān)。?3、隱蔽工?程和中間驗?收（1）?工程具備隱?蔽條件或達(dá)?到專用條款?約定的中間?驗收部位，?承包人進(jìn)行?自檢，并在?隱蔽或中間?驗收前__?_小時以書?面書式通知?發(fā)包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人驗收?。通知包括?隱蔽和中間?驗收的內(nèi)容?、驗收時間?和地點。承?包人準(zhǔn)備驗?收記錄，驗?收合格，發(fā)?包方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人在驗收?記錄上簽字?后，承包人?可進(jìn)行隱蔽?和繼續(xù)施工?。驗收不合?格，承包人?在發(fā)包人限?定的時間內(nèi)?修改后重新?驗收。（?2）發(fā)包方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?不能按時進(jìn)?行驗收，應(yīng)?在驗收前_?__小時以?書面形式向?承包人提出?延期要求，?延期不能超?過___小?時。發(fā)包方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?未能按以上?時間提出延?期要求，不?進(jìn)行驗收，?承包人可自?行___驗?收，發(fā)包方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?應(yīng)承認(rèn)驗收?記錄。（?3）經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人驗收，工?程質(zhì)量符合?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?和設(shè)計圖紙?等要求，驗?收___小?時后，發(fā)包?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人不在驗收?記錄上簽字?，視為發(fā)包?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人已經(jīng)認(rèn)可?驗收記錄，?承包人可進(jìn)?行隱蔽或繼?續(xù)施工。?4、重新檢?驗無論發(fā)?包方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人是否進(jìn)?行驗收，當(dāng)?其要求對已?經(jīng)隱蔽的工?程重新檢驗?時，承包人?應(yīng)按要求進(jìn)?行剝離或開?孔，并在檢?驗后重新覆?蓋或修復(fù)。?檢驗合格，?發(fā)包人承擔(dān)?由此發(fā)生的?全部追加合?同價款，賠?償發(fā)包人損?失，并相應(yīng)?順延工期。?檢驗不合格?，承包人承?擔(dān)發(fā)生的全?部費用，工?期不予順延?。5、發(fā)?包方指定的?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?為：，__?_號碼為：?.發(fā)包方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人的?簽字確認(rèn)視?為發(fā)包方的?確認(rèn)。第?十二條關(guān)于?安全施工的?約定1、?安全施工與?檢查（1?）承包人應(yīng)?遵守工程建?設(shè)安全生產(chǎn)?有關(guān)管理規(guī)?定，嚴(yán)格按?安全標(biāo)準(zhǔn)_?__施工，?并隨時接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護措施，?消除事故隱?患。由于承?包人安全措?施不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費用，由?承包人承擔(dān)?。（2）?發(fā)包人應(yīng)對?其在施工場?地的工作人?員進(jìn)行安全?教育，并對?他們的安全?負(fù)責(zé)。發(fā)包?人不得要求?承包人違反?安全管理的?規(guī)定進(jìn)行施?工。因發(fā)包?人原因?qū)е?的安全事故?，由發(fā)包人?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任及發(fā)生的?費用。2?、安全防護?（1）承?包人在動力?設(shè)備、輸電?線路、地下?管道、密封?防震車間、?易燃___?地段以及臨?街交通要道?附近施工時?，施工開始?前應(yīng)向甲方?提出安全防?護措施，經(jīng)?甲方后實施?，防護措施?費用由發(fā)包?人承擔(dān)。?（2）實施?___作業(yè)?，在放射、?毒害性環(huán)境?中施工（含?儲存、運輸?、使用）及?使用毒害性?、腐蝕性物?品施工時，?承包人應(yīng)在?施工前__?_天以書面?形式通知發(fā)?包人，并提?出相應(yīng)的安?全防護措施?，經(jīng)發(fā)包方?認(rèn)可后實施?，由發(fā)包方?承擔(dān)安全防?護措施費用?。第十三?條關(guān)于竣工?驗收和結(jié)算?1、竣工?驗收（1?）工程竣工?后，乙方應(yīng)?通知甲方進(jìn)?行驗收，甲?方應(yīng)自接到?乙方驗收通?知后日內(nèi)_?__驗收，?并辦理驗收?交移手續(xù)。?（2）工?程未經(jīng)驗收?合格時，甲?方不得有任?何的使用行?為，否則視?為甲方對該?工程已經(jīng)驗?收合格。保?修期自甲方?實際使用之?日起計算。?2、結(jié)算?工程驗收?合格后，乙?方應(yīng)將有關(guān)?資料移交給?甲方，雙方?進(jìn)行工程結(jié)?算。發(fā)包人?接到資料后?天內(nèi)未有?異議的，視?為認(rèn)可結(jié)算?資料，雙方?應(yīng)填寫工程?結(jié)算單并簽?字確認(rèn)，若?甲方在收到?資料后既提?不出書面異?議又拒絕在?結(jié)算單上簽?字的，視為?結(jié)算單已經(jīng)?得到了甲方?的簽字確認(rèn)?。第十四?條關(guān)于工程?價款支付的?約定1、?雙方同意工?程價款按下?列方式進(jìn)行?確定：（?1）固定價?格：本工程?總價款為（?大寫）：；?（2）其?他方式：.?2、雙方?同意按下表?執(zhí)行工程款?的支付：?支付次數(shù)支?付金額支?付時間第?一次：%?元大寫：?第二次：?%元大?寫：第三?次：%元?大寫：?第四次：%?元大寫?：工程驗?收后天內(nèi)付?清。3、?特別費用的?約定：（?1）施工過?程中，施工?現(xiàn)場發(fā)生的?一切水、電?費用由甲方?承擔(dān)；（?2）施工過?程中，因為?乙方的因素?違規(guī)被執(zhí)法?機構(gòu)或者管?理機構(gòu)罰款?的，罰款由?乙方支付，?如乙方行為?是在甲方強?行要求或者?指揮下發(fā)生?的，則罰款?由甲方負(fù)責(zé)?；（3）?合同附件預(yù)?算表中沒有?列明稅費，?稅費由甲方?按實際征收?稅額向有關(guān)?部門交納，?已經(jīng)列明稅?費的，由乙?方負(fù)責(zé)交納?。4、增?加的工程項?目，經(jīng)雙方?簽署增加協(xié)?議確認(rèn)后，?甲方應(yīng)就該?增加工程項?目支付預(yù)付?款，預(yù)付款?的金額為增?加項目總造?價的___?%，另外的?___%實?行分期付款?，甲方應(yīng)在?每個月的前?三天內(nèi)支付?給乙方。如?增加的工程?項目造價大?于人民幣壹?萬元的，則?甲方應(yīng)按上?述比例支付?給乙方。?第十五條關(guān)?于工程保修?的約定1?、乙方承諾?工程保修期?為自竣工之?日起月內(nèi)?。損耗品、?使用不當(dāng)、?人為破壞以?及非工程自?身原因的損?壞不在保修?范圍。國家?行政部門或?者行業(yè)機構(gòu)?在本合同簽?署生效之前?已經(jīng)發(fā)布的?對工程項目?或者材料有?特定保修年?限或者豁免?保修的，以?國家行政部?門或者行業(yè)?機構(gòu)的規(guī)定?為準(zhǔn)。2?、甲、乙雙?方對保修的?其他約定：?.第十六?條違約責(zé)任?1、當(dāng)發(fā)?生下列情況?時發(fā)包人違?約：（1?）發(fā)包人不?按時支付工?程預(yù)付款；?（2）發(fā)?包人不按合?同約定支付?工程款，導(dǎo)?致施工無法?進(jìn)行；（?3）發(fā)包人?無正當(dāng)理由?不支付工程?竣工結(jié)算價?款；（4?）發(fā)包人不?履行合同義?務(wù)或不按合?同約定履行?義務(wù)的其他?情況。發(fā)包?人承擔(dān)違約?責(zé)任，賠償?因其違約給?承包人造成?的經(jīng)濟損失?，順延延誤?的工期。?2、發(fā)包方?以上違約行?為構(gòu)成了一?般違約，應(yīng)?承擔(dān)的違約?責(zé)任：未能?按合同條款?約定的時間?內(nèi)支付預(yù)付?款、工程款?，發(fā)包方向?承包方支付?的違約金為?：元，合?同繼續(xù)履行?。發(fā)包方其?他違約行為?應(yīng)承擔(dān)的違?約金為元。?3、未能?按合同條款?約定的時間?內(nèi)支付工程?款并經(jīng)過承?包方催告后?仍沒有支付?，并造成了?承包方損失?的，為發(fā)包?方嚴(yán)重違約?，承包方解?除本合同的?，發(fā)包方應(yīng)?支付本合同?暫定總價款?百分之二十?違約金。?4、當(dāng)發(fā)生?下列情況時?承包人違約?：（1）?因承包人原?因不能按照?約定的竣工?日期或甲方?同意順延的?工期竣工；?（2）因?承包人原因?工程質(zhì)量達(dá)?不到約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；?（3）承?包人不履行?合同義務(wù)或?不按合同約?定履行義務(wù)?的其他情況?。5、承?包方每拖延?一天竣工，?應(yīng)向發(fā)包人?承擔(dān)元/天?的違約金；?其他違約行?為應(yīng)向發(fā)包?人承擔(dān)元的?違約金。?6、一方違?約后，另一?方要求違約?方繼續(xù)履行?合同時，違?約方承擔(dān)上?述違約責(zé)任?后仍應(yīng)繼續(xù)?履行合同。?簽訂本合同?后，任何一?方無正當(dāng)理?由而擅自解?除本合同的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付本合同?暫定總價款?百分之二十?的違約金。?7、其他?約定：.?第十七條爭?議解決1?、發(fā)包人承?包人在履行?合同時發(fā)生?爭議，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決。?當(dāng)事人不愿?協(xié)商或者協(xié)?商不成的，?雙方可以向?工程所在地?的人民法院?起訴。2?、發(fā)生爭議?后，除非出?現(xiàn)下列情況?的，雙方都?應(yīng)繼續(xù)履行?合同，保持?施工連續(xù)，?保護好已完?工程：（?1）單方違?約導(dǎo)致合同?確已無法履?行，雙方協(xié)?議停止施工?；（2）?經(jīng)過協(xié)商停?止施工，且?為雙方接受?；（3）?法院要求停?止施工。?第十八條不?可抗力1?、不可抗力?包括因戰(zhàn)爭?、___、?空中飛行物?體墜落或其?他非發(fā)包人?承包人責(zé)任?造成的爆炸?、火災(zāi)，以?及專用條款?約定的風(fēng)、?雨、雪、洪?、震等自然?災(zāi)害。2?、乙方在遭?遇不可抗力?影響施工的?，應(yīng)當(dāng)及時?采取措施避?免損失的擴?大，并將有?關(guān)情況通知?甲方。否則?，應(yīng)當(dāng)就擴?大部分的損?失承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十九條合同?附件1、?工程施工項?目確認(rèn)書?2、施工圖?紙或工藝說?明確認(rèn)書?3、項目變?更單4、?分項工程，?隱蔽工程驗?收單5、?承包人提供?的材料明細(xì)?表6、發(fā)?包人提供的?材料明細(xì)表?7、工程?驗收單8?、工程結(jié)算?單9、工?程保修單?10、發(fā)包?方___或?營業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件11?、承包方_?__或營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?第二十條?附則1、?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等的?法律效力?2、本合同?的附件是本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?（簽章）：?地址：?法定代表人?或授權(quán)代表?：___?號：簽約?地點：簽?約時間：年?月日乙方?（簽章）：?地址：?法定代表人?或授權(quán)代表?：___?號碼：簽?約地點：?簽約時間：?年月日蘇州市裝飾合同范本（二）甲方：?代表人：?乙方：?代表人：?依照《__?_合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合住?宅裝飾工程?施工的特點?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，就雙方的?住宅裝飾工?程的有關(guān)事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?工程概況?1、工程地?點___.?2、工程?內(nèi)容及做法?：詳見雙方?確認(rèn)的工程?預(yù)算表、施?工圖和工程?內(nèi)容。3?、承包方式?：雙方商定?采取下列_?__種方式?。（1）?包工包料；?（2）包?工、包部分?材料；（?3）包工不?包料。4?、工程期限?及保修期：?工程期限?___天。?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?保修期：_?__月。自?工程竣工經(jīng)?甲方驗收合?格，雙方簽?字之日起計?算，并由乙?方開具工程?保修單。?5、合同價?款及付款方?式：本合?同總價為（?大寫）：_?__（小寫?）___元?，合同生效?后，甲方按?下表中的約?定向乙方支?付工程款：?支付時間?支付金額?開工前三天?支付（合同?總價___?%）元年?月日支付（?合同總價_?__%）元?雙方驗收?合格支付（?合同總價_?__%）元?工程驗收?合格后，乙?方應(yīng)向甲方?提出工程結(jié)?算單，并將?有關(guān)資料送?交甲方，由?甲方在五天?內(nèi)審核完畢?如無異議視?為同意，并?在簽字同時?結(jié)清工程余?款，工程_?__（合同?總價）中所?應(yīng)繳納的稅?金由甲方承?擔(dān)。二、?雙方應(yīng)盡的?責(zé)任及義務(wù)?甲方：1?、開工前_?__天，為?乙方入場施?工創(chuàng)造條件?，騰空房間?，清除影響?施工的障礙?物，對只能?騰空的部分?房屋而滯留?的家具、陳?設(shè)應(yīng)歸堆，?遮蓋，采取?保護措施；?2、提供?施工期間的?水源、電源?，并承擔(dān)相?應(yīng)費用；?3、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)施工隊和?鄰里之間的?關(guān)系；4?、不得變動?建筑主體或?者承重結(jié)構(gòu)?，如確需折?改原建筑結(jié)?構(gòu)、設(shè)備管?線，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)的審?批手續(xù)；?5、協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做好?現(xiàn)場保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?，并承擔(dān)相?應(yīng)費用；?6、對工程?質(zhì)量、施工?進(jìn)度進(jìn)行檢?查和監(jiān)督；?7、甲方?家庭成員對?工程的意見?，均需經(jīng)過?甲方代表與?乙方接觸。?乙方：?1、根據(jù)施?工圖紙，提?供施工方案?和進(jìn)度計劃?，交甲方備?案認(rèn)可；?2、施工中?嚴(yán)格執(zhí)行安?全施工操作?規(guī)范、防火?規(guī)定、施工?規(guī)范及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，按期?保質(zhì)完成工?程；3、?負(fù)責(zé)對現(xiàn)場?設(shè)施和工程?成品的保護?，防止因施?工造成的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品損害?等事故發(fā)生?，如有發(fā)生?，應(yīng)盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)；?4、文明施?工，佩證上?崗，保證施?工現(xiàn)場的整?潔，盡量減?少噪音，不?擾民及污染?環(huán)境，工程?完工后負(fù)責(zé)?清掃施工現(xiàn)?場。三、?工程變更?1、工程施?工過程中，?甲方提出修?改意見及增?減工程項目?時，須提前?與乙方聯(lián)系?，并簽訂書?面變更協(xié)議?后，方能進(jìn)?行該項目的?施工。2?、甲方私自?與工地施工?人員商定更?改施工內(nèi)容?所引起的一?切后果，由?甲方自負(fù)，?給乙方造成?損失，延誤?工期的，還?應(yīng)賠償。?四、材料、?設(shè)備的供應(yīng)?1、由甲?方提供的材?料設(shè)備，應(yīng)?為附合設(shè)計?和國家標(biāo)準(zhǔn)?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按施工進(jìn)度?計劃及時供?應(yīng)到現(xiàn)場，?并事先通知?乙方，雙方?對所供應(yīng)材?料的數(shù)量及?外觀進(jìn)行共?同驗收，辦?理交接手續(xù)?后由乙方負(fù)?責(zé)保管，并?收取一定的?保管費用，?如造成損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、甲供材?料未經(jīng)甲方?同意不得挪?作他用，乙?方如挪用，?按挪用材料?的雙倍價格?補償給甲方?。3、由?乙方提供的?材料、設(shè)備?，必須與所?供的材料明?細(xì)表中的品?種、規(guī)格、?型號、品種?、等級、質(zhì)?量、計量標(biāo)?準(zhǔn)及數(shù)量相?符，經(jīng)甲方?簽字認(rèn)可后?再行使用。?4、乙方?提供的材料?設(shè)備如不符?合國家標(biāo)準(zhǔn)?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?時，禁止使?用；如已使?用，其后果?和損失均由?乙方承擔(dān)。?五、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)及驗收?1、本工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?按___年?___月_?__日發(fā)布?的___省?《住宅裝飾?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》?執(zhí)行。2?、工程驗收?分隱蔽工程?驗收、中間?驗收和竣工?驗收三部分?，其中對隱?蔽工程和中?間驗收應(yīng)由?甲、乙雙方?及時辦理，?以便進(jìn)入下?道工序施工?，甲方如不?能按通知時?間到現(xiàn)場視?作同意。工?程全部結(jié)束?后，乙方應(yīng)?通知甲方在?___天內(nèi)?___驗收?，填寫工程?驗收單。如?甲方因故不?能在___?天內(nèi)參加驗?收，應(yīng)及時?以書面形式?通知乙方，?另定驗收日?期，甲方應(yīng)?承認(rèn)竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費和相關(guān)費?用，驗收合?格簽字后，?結(jié)清工程余?款，工程保?修單即行生?效3、如未?經(jīng)驗收，甲?方自行搬入?家具或居住?，則視為驗?收合格。?4、施工過?程中雙方對?工程質(zhì)量發(fā)?生爭議，由?質(zhì)檢部門對?工程質(zhì)量予?以驗證，經(jīng)?驗證工程質(zhì)?量不符合合?同約定及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的，?驗證過程支?出的相關(guān)費?用由乙方承?擔(dān)，如符合?合同約定和?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?，驗證過程?支出的相關(guān)?費用由甲方?承擔(dān)。5?、室內(nèi)環(huán)境?質(zhì)量乙方與?甲方共同做?到使用符合?國家標(biāo)準(zhǔn)（?國家質(zhì)量檢?驗檢疫_(dá)_?_年___?月___日?發(fā)布實施）?的建筑裝飾?材料。工程?完工后，乙?方應(yīng)根據(jù)國?家質(zhì)量檢驗?檢疫_(dá)__?和建設(shè)部_?__年__?_月___?日聯(lián)合發(fā)布?實施的“民?用建筑工程?室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范?”，進(jìn)行室?內(nèi)環(huán)境的檢?測，并提供?檢測報告。?檢測費用根?據(jù)建設(shè)部建?辦質(zhì)（__?_）17_?_文件精神?，室內(nèi)環(huán)境?質(zhì)量檢測屬?裝修裝飾工?程最后一個?環(huán)節(jié)，應(yīng)列?入工程預(yù)算?中，檢測結(jié)?果不合格，?雙方應(yīng)分析?原因，明確?責(zé)任，責(zé)任?方應(yīng)承擔(dān)由?此產(chǎn)生的治?理費用。?6、甲方如?有特殊施工?項目和特殊?質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認(rèn)?，并另簽補?充合同。?六、工期延?誤1、對?以下原因造?成竣工日期?延誤，經(jīng)甲?方確認(rèn)簽字?，工期相應(yīng)?順延：（?1）工程量?變化和設(shè)計?變更；（?2）不可抗?力；（3?）甲方同意?工期順延的?其他情況。?2、因甲?方未按約定?完成其應(yīng)負(fù)?責(zé)的工作而?影響工期的?，工期順延?，因甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量的?，返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。3、甲?方不按期支?付工程款，?合同工期相?應(yīng)順延。?4、因乙方?責(zé)任未按期?開工或無故?中途停工而?影響工期的?，工期不順?延，因乙方?所提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格或?造成的工程?質(zhì)量存在問?題的，返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延。?七、