苗圃地租賃合同

第4頁共4頁苗圃地租賃合同出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）為?了充分發(fā)揮?土地用途，?維護雙方當?事人的合法?權(quán)益，根據(jù)?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?雙方經(jīng)友好?協(xié)商就乙方?租賃甲方承?包土地相關(guān)?事宜達成一?致，簽訂本?合同。一?、租賃土地?面積、位置?及用途：?甲方將位于?租的承包經(jīng)?營的___?所有耕地_?__畝出租?給乙方作苗?木基地培護?苗木使用。?二、租賃?期限：租?賃期自年月?日起，共年?。若要續(xù)約?，再簽定續(xù)?約合同。伍?年以后，若?乙方續(xù)租，?甲方應(yīng)優(yōu)先?考慮乙方，?并按當?shù)夭?超過___?%的合理價?格計算。?三、相關(guān)費?用計算標準?及交付方法?：（一）?租金計算標?準：畝地，?年租金合計?元，大寫：?元整。（含?兩間辦公室?租金）（?二）租金支?付方式：租?金每年一付?，即每年的?月日支付當?年的租金。?（三）該?土地上的_?__松以_?__元每棵?賣給乙方，?桂花樹以_?__元每棵?賣給乙方，?其他苗木無?償歸乙方所?有。（四?）乙方用電?單獨設(shè)表，?費用按照當?地供電局用?電價格收取?。（五）?甲方提供相?關(guān)租金及苗?木結(jié)算__?_辦理款項?的支付。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：（一）?對乙方租賃?的土地擁有?合法的承包?經(jīng)營權(quán)。?（二）提供?與租賃土地?有關(guān)的手續(xù)?、資料。租?賃期限內(nèi)甲?方必須保證?無其他__?_或個人對?乙方所承租?的土地提出?任何異議，?如果出現(xiàn)上?述情況由甲?方負責(zé)處理?，與乙方無?關(guān)，如甲方?處理不當而?給乙方造成?了經(jīng)濟損失?由甲方負責(zé)?賠償。（?三）保護乙?方的正常生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，維護乙方?的合法權(quán)益?。五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：（?一）對租賃?土地享有經(jīng)?營使用權(quán)、?收益權(quán)。?（二）對租?賃土地未經(jīng)?甲方同意不?得擅自轉(zhuǎn)租?。（三）?按合同規(guī)定?的用途使用?土地，不得?違反有關(guān)土?地管理的其?他規(guī)定。?（四）按時?向甲方交付?租金。（?五）租賃土?地內(nèi)的水井?、魚塘乙方?可無償使用?。（六）?圍墻、苗木?移結(jié)束后，?應(yīng)及時修補?，費用由乙?方承擔(dān)。?六、特殊規(guī)?定：（一?）租賃期內(nèi)?如遇國家相?關(guān)政策補貼?，涉及到土?地補貼歸甲?方所有，地?上物相關(guān)補?貼歸乙方所?有。（二?）租賃期內(nèi)?如遇國家征?用、征收或?調(diào)整土地。?土地補償款?歸甲方所有?，地上物補?償及經(jīng)營損?失補償?shù)葰w?乙方所有。?乙方在得到?國家補償后?雙方合同終?止。七、?雙方約定的?其他事項：?（一）到?期若需要續(xù)?租的，乙方?應(yīng)提前一個?月向甲方提?出，雙方協(xié)?商續(xù)租事宜?；合同到期?如乙方不續(xù)?租則合同自?然終止，涉?及地上經(jīng)營?物歸乙方處?置。乙方在?合同到期后?，應(yīng)負責(zé)把?土地恢復(fù)原?樣，不影響?甲方的農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。（?二）若甲方?的合法的承?包經(jīng)營權(quán)發(fā)?生變化，應(yīng)?與乙方協(xié)商?變更，變更?后合同條款?與原合同一?致，不作變?更。若因此?而使乙方遭?受經(jīng)濟損失?由甲方予以?賠償。八?、合同變更?、解除及糾?紛的解決辦?法：雙方?當事人經(jīng)協(xié)?商可以采取?簽訂補充協(xié)?議的方式對?租賃合同進?行變更或者?解除，并報?相關(guān)部門備?案。如遇國?家政策等原?因造成乙方?無法繼續(xù)經(jīng)?營等其它情?況，經(jīng)雙方?協(xié)商一致可?以解除合同?。因此合同?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商不成?，任何一方?可直接向當?地___申?請仲裁或人?民法院起訴?。九、違?約責(zé)任：?（一）合同?雙方當事人?任何一方違?反本合同規(guī)?定條款，均?視為違約，?違約方應(yīng)向?對方支付實?際損失的雙?倍予以賠償?。對造成的?損失的認定?由雙方協(xié)商?或由乙方委?托有評估資?質(zhì)的中價機?構(gòu)評估，其?評估結(jié)果對?雙方均有約?束力。（?二）乙方最?多延期__?_天交納租?金，超過_?__天每天?按所欠租金?的___‰?向甲方支付?滯納金。超?過___天?的，甲方可?書面通知乙?方解除合同?。十、本?合同未盡事?宜，雙方可?經(jīng)協(xié)商簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、本合同自?雙方簽字后?生效。十?二、本合同?一式叁份，