個(gè)人住房出租合同樣本（3篇）

第9頁共9頁個(gè)人住房出租合同樣本第一條合?同雙方：?出租人(甲?方)：__?_承租人?(乙方)：?___根?據(jù)國家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同意?將坐落在_?__區(qū)__?_路___?街(巷、里?)___號?房號___?的房地產(chǎn)(?房地產(chǎn)權(quán)證?號碼)出租?給乙方作_?__用途使?用，建筑(?或使用)面?積___平?方米，分?jǐn)?共用建筑面?積___平?方米。第?三條甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：租賃期?限：___?月租金額?(幣種：_?__)__?_元小寫?：___?大寫：__?____?年___月?___日至?___年_?__月__?_日注：?期限超過_?__年的，?超過部分無?效。租金?按___(?月、季、年?)結(jié)算，由?乙方在每_?__(月、?季、年)的?第___日?前按___?付款方式繳?付租金給甲?方。第四?條乙方向甲?方交納__?_(幣)_?__元保證?金(可以收?取不超過三?個(gè)月月租金?數(shù)額)，甲?方應(yīng)在租賃?期滿或解除?合同之日將?保證金__?_(退回乙?方、抵償租?金)。第?五條雙方的?主要職責(zé)?1.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履行?《民法通則?》、《__?_合同法》?、《___?省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》?、《___?市房屋租賃?管理規(guī)定》?等有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?和義務(wù)。?2.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?、配合有關(guān)?部門做好房?屋租賃、房?屋安全、消?防安全、治?安、計(jì)劃生?育及生產(chǎn)銷?售假冒偽劣?商品的查處?工作。第?六條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.依照?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。未按約?定提供房屋?的，每逾期?一日，須按?月租金額的?___%向?乙方支付違?約金。2?.甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：___?3.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該房?屋時(shí)，須提?前___個(gè)?月(不少于?___個(gè)月?)書面通知?乙方;抵押?該房屋須提?前___日?書面通知乙?方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金_?__個(gè)月以?上的，甲方?可解除合同?，收回房屋?，并要求賠?償損失。?第七條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.依?時(shí)交納租金?。逾期交付?租金的，每?逾期一日，?乙方須按當(dāng)?月租金額的?___%向?甲方支付違?約金。2?.乙方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：___?3.租賃期?屆滿，應(yīng)將?原承租房屋?交回甲方;?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前___?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定?___第?九條甲乙任?何一方未能?履行本合同?條款或者違?反有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未履行的，?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?條在租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力，致?使合同無法?履行時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)按?有關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)商?處理。第?十一條本合?同一式__?_份，甲乙?雙方各持一?份，送一份?給街(鎮(zhèn))?出租屋管理?服務(wù)中心備?案。第十?二條本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，依?法向人民法?院起訴，或?向___申?請仲裁。?第十三條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方(簽章)?___法?定代表人：?___證?件號碼：_?____?_年___?月___日?乙方(簽?章)___?法定代表?人：___?證件號碼?：___?___年_?__月__?_日個(gè)人住房出租合同樣本（二）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?___根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在___?市___街?___巷_?__號的房?屋___棟?___間，?建筑面積_?__平方米?、使用面積?___平方?米，類型_?__，結(jié)構(gòu)?等級___?，完損等級?___，主?要裝修設(shè)備?___，出?租給乙方作?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?__個(gè)月，?甲方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?__年__?_月___?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?___個(gè)月?或空置__?_個(gè)月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時(shí)，如乙方?確實(shí)無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情處長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納?方式甲、?乙雙方議定?月租金__?_元，由乙?方在___?月___日?交給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時(shí)必須出?具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或日交給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時(shí)?必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政?部門監(jiān)制的?收租賃證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲、乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?繳納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，繳?納方式按下?列第___?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?(1990?)第34_?_文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān);2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。甲?方修繕房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的，經(jīng)?甲、乙雙方?商定，采取?下述第__?_款辦法處?理：1.?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?___施工?;2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項(xiàng)目內(nèi)，先?行墊支維修?費(fèi)并___?施工，竣工?后，竣工后?，其維修費(fèi)?用憑正式_?__在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?_次扣除;?3.乙方?負(fù)責(zé)維修;?4.甲、?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對承租房屋?進(jìn)行裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應(yīng)事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費(fèi)和租?賃期滿后的?權(quán)屬處理，?雙方議定：?工料費(fèi)由_?__方承擔(dān)?___元;?所有權(quán)屬_?__方。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋，須在三?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙?方需要與第?三人和房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?條、第二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負(fù)?責(zé)賠償對方?___元。?3.乙方?逾期交付租?金，除應(yīng)補(bǔ)?交欠租外，?并按租金的?___%，?以天數(shù)計(jì)算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時(shí)按約定?租金的__?_%，以天?數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本合?同期滿時(shí)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲、乙?雙方議定在?本合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2.因?市政建設(shè)需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第八條?爭議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解，?調(diào)解無效時(shí)?，可向__?_申請仲裁?，或者向_?__人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?1.___?。2._?__。3?.___。?第十條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報(bào)送?市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報(bào)有關(guān)?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，其中正本?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份;副本?兩份，送市?房管理局、?工商局備案?。出租方?：___(?蓋章)承租?方：___?(蓋章)?法定代表人?：___(?簽名)法定?代表人：_?__(簽名?)委托代?理人：__?_(簽名)?委托代理人?：___(?簽名)全?同有效期限?：___年?___月_?__日至_?__年__?_月__日?個(gè)人住房出租合同樣本（三）?出租人：_?__承租?人：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租人與承租?人的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條租用時(shí)?間：為乙方?臨時(shí)使用，?如果甲方工?程續(xù)建，乙?方在接到通?知后___?日內(nèi)應(yīng)無條?件退租搬出?，不得拖延?。第二條?租金每月人?民幣_(tái)__?元，先付后?住，不得拖?欠。第三?條租期內(nèi)，?房屋隔墻及?鋪面門、窗?、網(wǎng)等設(shè)施?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)支付，?因甲方續(xù)建?搬出時(shí)，均?得以無償拆?除。第四?條租期內(nèi)，?乙方用水、?用電按表支?付不得拖欠?，因甲方續(xù)?建停止租用?時(shí)，乙方拖?欠的水電費(fèi)?與甲方無關(guān)?，乙方向水?電有關(guān)部門?支付。第?五條乙方住?進(jìn)本大樓所?有人員必須?辦理合法證?件，做好消?防、治安工?作，保護(hù)好?本大樓的一?切財(cái)產(chǎn)。?第六條乙方?在租期內(nèi)必?須做好樓層?內(nèi)的衛(wèi)生及?周邊的環(huán)境?衛(wèi)生，不準(zhǔn)?把廢料和其?他垃圾雜物?堆放在本大?樓內(nèi)。第?七條租用期?間，所造成?的人員傷亡?和損失，由?乙方自己承?擔(dān)，甲方不?負(fù)任何責(zé)任?。第八條?乙方租用在?簽訂協(xié)議時(shí)?先交納__?_個(gè)月租金?做保證金，?待乙方不租?用搬出時(shí)，?搞好租賃場?地衛(wèi)生，并?保持原有結(jié)?構(gòu)“按樣無?損”的退還?保證金。否?則將不退保?證金。第?九條乙方不?得隨便擴(kuò)大?租用面積，?不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)?讓，不準(zhǔn)隨?便改變使用?和損壞大樓?內(nèi)任何原結(jié)?構(gòu)。第十?條從簽字之?日起租用期?必須有__?_年時(shí)間，?否則不退押?金