個人出租房合同A（2篇）

第6頁共6頁個人出租房合同A出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?___地方?的房屋出租?給乙方居住?使用，室內(nèi)?主要家具有?：___，?___，_?__.二?、租賃期限?自年月日至?年月日，計?個月。三?、本房屋月?租金為人民?幣元，按結(jié)?算。每月月?初日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月租金?。四、乙?方應(yīng)于簽合?約時交付甲?方人民幣元?整(￥)作?為房屋的家?具押金，租?賃期滿乙方?如不續(xù)租，?應(yīng)交清所有?租賃期間發(fā)?生的費用，?交清后，甲?方應(yīng)無息退?還押金。?五、乙方租?賃期間，水?費、電費、?電視費、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。六、乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費用。租?賃結(jié)束時，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。七?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前___個?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后___天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。八?、租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___個月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金元。九?、發(fā)生爭議?，甲、乙雙?方友好協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，提?請由當(dāng)?shù)厝?民法院仲裁?。十、本?合同連一式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?份，自雙方?簽字之日起?生效。委?托代理人：?法定代表人?：日期：?日期：個人出租房合同A（二）?甲方(房主?)：簽名/?蓋章(紅印?)乙方(?承租人)：?簽名/蓋章?___號碼?：(需本?人填寫)?一、甲方將?路號一樓一?底的房屋出?租給乙方作?為使用。?二、租期年?，從年月日?起到年月日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、年?租金為人民?幣元(作為?甲方凈收入?)，乙方共?現(xiàn)金支付(?計大寫元整?)。四、?保證金、交?付租金同時?，乙方應(yīng)另?付保證金人?民幣元整(?小寫：元人?民幣)。?2、保證金?支付方式是?以現(xiàn)金支付?。3、本?協(xié)議作為本?期保證金收?據(jù)，請妥善?保管;當(dāng)本?期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房?協(xié)議后，本?協(xié)議作為保?證金收據(jù)的?功能自動作?廢、同時按?新協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)議?自行作廢。?五、乙方?租用后應(yīng)注?意以下事項?：1、乙?方應(yīng)遵守中?國法律，不?做違法亂紀?得活動，如?若違___?律由乙方負?責(zé)。2、?乙方應(yīng)注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強用電安?全，不得亂?拉、亂接電?線;對于防?盜、防火、?用電安全進?行經(jīng)常檢查?。如乙方措?施不當(dāng)造成?損失，其損?失由乙方自?行承擔(dān);造?成甲方房屋?財產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方負責(zé)處理?，由乙方全?額賠償對方?。并按違約?處理3、?乙方對租用?房沒有處理?權(quán)，不能擅?自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、電?視、及其?它設(shè)施由乙?方使用，產(chǎn)?生的費用(?衛(wèi)生垃圾費?)由乙方按?時、足額繳?納，如有失?誤，造成糾?紛，由乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時，乙方應(yīng)?支付甲方必?要費用。?以上繳費收?據(jù)請乙方自?行保存，以?備查對。附?：電表底數(shù)?水表底數(shù);?電視費;取?暖費以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費?用自理。乙?方裝修須合?理且費用自?理;乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時?恢復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生費?用由乙方自?理。如不恢?復(fù)按違約處?理5、甲?方不分擔(dān)乙?方在租房期?內(nèi)對其自身?造成的損失?和對第三方?造成的任何?道德、經(jīng)濟?、經(jīng)營和法?律責(zé)任及經(jīng)?濟損失。?六、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?(如地震等?)和乙方違?約的情況下?除外)。?2、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協(xié)商一致?，并且要支?付違約金給?甲方。3?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付?款項。4?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還房屋和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，?乙方負責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉(zhuǎn)租，但乙?方確有困難?時，應(yīng)提前?向甲方申明?，經(jīng)甲方授?權(quán)同意，乙?方才可實施?轉(zhuǎn)租事宜。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限?;乙方?jīng)]有?通過甲方書?面同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無效?轉(zhuǎn)讓是違約?行為，甲方?不予承認。?7、乙方?無效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙方?(即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租方?承擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)租?方全額承擔(dān)?，甲方在收?回房屋的同?時續(xù)租方還?將支付乙方?應(yīng)負擔(dān)的全?額違約金及?相關(guān)費用。?8、有效?轉(zhuǎn)讓租期為?合同內(nèi)租期?，有效期內(nèi)?租金為元整?(人民幣元?正)。9?、續(xù)租方需?超出租期時?，必須同甲?方簽訂新的?租房協(xié)議。?10、轉(zhuǎn)?讓交接，水?、電、電視?、設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟費用?問題，由雙?方自行處理?，如有遺留?問題，續(xù)租?方自行承擔(dān)?，甲方不負?連帶責(zé)任。?七、有關(guān)?續(xù)租的事項?1、租房?者在遵守前?期協(xié)議的情?況下，可以?獲得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但必?須在原租期?結(jié)束日前一?個月與甲方?重新簽訂租?房協(xié)議，租?金由甲乙雙?方協(xié)議商定?。2、在?原租期已到?期，新的續(xù)?租協(xié)議還未?簽訂的情況?下，甲方有?權(quán)收回房屋?，不再簽約?續(xù)租。八?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方協(xié)?商一致、同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本協(xié)議的生?效日期;所?有條款必須?執(zhí)行、本協(xié)?議內(nèi)所涉違?約的違約金?金額為人民?幣元整，凡?乙方違約將?支付給甲方?違約金外同?時甲方將收?回房屋并且?乙方根據(jù)本?協(xié)議條款繳?清各種費用?所有應(yīng)付款?。九、本?租房協(xié)議為?甲乙雙方的?正式協(xié)議，?以原件為準?(甲方未蓋?紅印章的不?屬正式協(xié)議?，復(fù)印件不?能作為正式?協(xié)議使用)?，;如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)甲?方、乙方(?即轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方三?方同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正式?協(xié)議一并使?用，具有同?等法律效力?。