個人租房合同范本常用（5篇）

第16頁共16頁個人租房合同范本常用出租方（?甲方）：_?__承租?方（乙方）?：___?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)法規(guī)?規(guī)定，為明?確出租方和?承租方的權(quán)?利和義務關(guān)?系，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，簽定?本合同。?第一條租賃?房屋的位置?和狀況條款?甲方將座?落于___?市___房?屋出租給乙?方使用。建?筑面積共計?約___平?方米，使用?面積___?平方米。?第二條租賃?期限條款?租賃期限為?___年_?__個月，?即自___?年___月?__日至_?__年__?_月__日?止。合同到?期后，乙方?具有優(yōu)先承?租權(quán)。第?三條租賃房?屋的用途條?款從事違?法活動。在?租賃期間，?乙方若對房?屋進行轉(zhuǎn)租?或改變用途?應事先取得?甲方書面同?意。第四?條租金和租?金的交納期?限條款租?金每月人民?幣___整?，年總租金?___整，?租賃費每年?半年預交一?次，以后依?次類推。乙?方應于每年?的___月?___日和?___月_?__日分二?次向甲方交?付租金。?第五條房屋?的交付條款?甲方應于?___年_?__月__?日前將出租?房屋交付乙?方使用。甲?方遲于上述?時間交付出?租房屋，乙?方可將本合?同有效期延?長，雙方應?書面簽字確?認。第六?條費用承擔?租賃期內(nèi)?，按國家規(guī)?定因房屋租?賃應由甲方?承擔的費用?由甲方承擔?，應由乙方?承擔的由乙?方承擔。?乙方使用的?水費、電費?由乙方承擔?，按物價部?門及有關(guān)部?門規(guī)定價格?計費，交費?方式為每月?___交。?第七條房?屋修繕條款?修繕房屋?是甲方的義?務。甲方對?房屋及其設?施應進行必?要的檢查、?修繕。乙?方在出租房?屋使用過程?中，如出租?房屋及內(nèi)部?的設施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙?安全、正常?使用的損壞?或故障時，?應及時通知?甲方并采取?有效措施；?甲方應于接?到乙方通知?后___日?內(nèi)進行維修?。乙方通?知甲方，甲?方拒不維修?的，乙方可?經(jīng)合同登記?機關(guān)見證后?代為維修或?由乙方自行?維修。本條?維修費用（?包括乙方代?為維修）由?甲方承擔。?因乙方使?用不當或不?合理使用，?出租房屋及?其內(nèi)的設施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，?乙方應負責?及時維修和?承擔相應損?失。第八?條房屋的改?建、裝修條?款本合同?有效期內(nèi)，?甲方確需要?對出租房屋?進行改建、?擴建或裝修?的，須經(jīng)乙?方同意方可?進行，甲、?乙雙方應就?此另行簽訂?協(xié)議。因國?家政策和不?可抗力除外?。本合同?有效期內(nèi)，?經(jīng)甲方書面?同意后，乙?方可對出租?房屋進行裝?修。合同到?期后，可移?動裝修物乙?方帶走，不?可移動裝修?物乙方無償?留給甲方。?第九條房?屋轉(zhuǎn)讓條款?本合同有?效期內(nèi)，甲?方需轉(zhuǎn)讓出?租房屋的部?分或全部的?，應提前_?_個月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。出租?房屋轉(zhuǎn)讓他?人的，甲方?應保證受讓?人繼續(xù)履行?本合同。?第十條合同?的解除和終?止條款（?一）本合同?有效期內(nèi)，?發(fā)生下列情?形之一的，?本合同終止?：1、發(fā)?生不可抗力?或意外事件?，使本合同?無法履行；?2、政府?決定征用出?租房屋所在?土地而需拆?除出租房屋?；3、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，達?成終止協(xié)議?。（二）?有下列情形?之一，甲方?有權(quán)解除本?合同：1?、乙方不交?付租金__?_個月以上?；2、乙?方所欠各項?費用達__?_個月以上?；第十一?條合同的延?續(xù)及優(yōu)先權(quán)?本合同有?效期屆滿，?乙方需繼續(xù)?租用出租房?屋的，應于?有效期屆滿?之日前__?_個月向甲?方提出續(xù)租?要求；甲方?需將出租房?屋繼續(xù)出租?的，在同等?條件下，乙?方對出租房?屋有優(yōu)先承?租權(quán)。甲?、乙雙方就?續(xù)租達成協(xié)?議的，應重?新訂立合同?。第十二?條繕后條款?合同到期?時，甲、乙?雙方未達成?續(xù)租協(xié)議，?乙方應于本?合同到期日?前騰空、交?回房屋并保?證房屋及內(nèi)?部設施的完?好（正常損?耗的除外）?同時結(jié)清應?當由乙方承?擔的各項費?用。第十?三條違約條?款甲、乙?雙方不履行?本合同所定?的義務造成?對方損失的?，應向?qū)Ψ?予以賠償。?租賃期間?，甲、乙雙?方都不得借?故解除合同?，如甲方確?需解除合同?，應提前_?_個月通知?乙方，返還?多交租賃費?并賠償乙方?造成的損失?，并支付違?約人民幣_?__個月房?租；如乙?方確需退房?的，應提前?___個月?通知甲方，?并賠償甲方?所造成的損?失，并支付?違約人民幣?___個月?房租。第?十四條免責?條款房屋?如因不可力?的原因?qū)е?損壞和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔責任?。第十五?條爭議解決?方式條款?甲、乙雙方?就本合同履?行或解除合?同發(fā)生糾紛?，應通過協(xié)?商解決；協(xié)?商解決不成?的，可提請?有關(guān)機關(guān)調(diào)?解或向人民?法院起訴。?第十六條?其他條款?甲、乙雙方?就本合同未?盡事宜，可?另行協(xié)商作?出補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式___?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?__份。?甲方（簽字?）：___?乙方：（簽?字）：__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?___簽?約日期：_?__年__?_月___?日___年?___月_?__日個人租房合同范本常用（二）出租?方（甲方）?：___?承租方（乙?方）：__?_根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）地?址：___?第二條租?賃期限租?賃期限自_?_年__月?__日至_?_年__月?__日止。?第三條房?屋租金該?房屋租金為?__元整，?每月__元?人民幣。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標準?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?四條付款方?式按__?支付，每月?日支付，另?付押金__?元，租房終?止，乙方結(jié)?清各項費用?后，甲方將?押金退還乙?方，不計利?息。第五?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1.水、電?費；2.?煤氣費；?3.電話費?。物業(yè)管理?費和暖氣費?用由___?支付。第?六條租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前__個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前__個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?七條因乙方?責任終止合?同的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償：1?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的；2?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的；?3、擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的；?4、拖欠租?金累計達_?_個月；?5、利用承?租房屋進行?違法活動的?；6、故?意損壞承租?房屋的；?第八條租賃?期間應注?意電氣防火?、防盜、防?觸電，執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定，造?成損失由乙?方負全部責?任第九條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前___月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如因?國家建設、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前___個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟損失?甲方不予補?償。第十?條本合同未?盡事宜由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。本?合同連同附?件共__頁?，一式__?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?字）：__?_乙方：（?簽字）：_?__聯(lián)系?電話：__?_聯(lián)系電話?：___?簽約日期：?___年_?__月__?_日___?年___月?___日個人租房合同范本常用（三）出?租方（甲方?）：___?承租方（?乙方）：_?__根據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在___市?___街_?__巷__?_號的房屋?___棟_?__間，建?筑面積__?_平方米、?使用面積_?__平方米?，類型__?_，結(jié)構(gòu)等?級___，?完損等級_?__，主要?裝修設備_?__，出租?給乙方作_?__使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?_個月，甲?方從___?年___月?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?_年___?月___日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?他人調(diào)劑交?換的；2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的；3.?拖欠租金_?__個月或?空置___?個月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情處長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式甲、乙?雙方議定月?租金___?元，由乙方?在___月?___日交?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時必須出具?由稅務機關(guān)?或日交給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務機關(guān)或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租賃證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲、乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標準繳?納房產(chǎn)租賃?稅費，繳納?方式按下列?第___款?執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)（?1990）?第34__?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負擔?；2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。甲方?修繕房屋時?，乙方應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的，經(jīng)甲?、乙雙方商?定，采取下?述第___?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工；?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內(nèi)，先行?墊支維修費?并___施?工，竣工后?，竣工后，?其維修費用?憑正式__?_在乙方應?交納的房租?中分___?次扣除；?3.乙方負?責維修；?4.甲、乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：工?料費由__?_方承擔_?__元；所?有權(quán)屬__?_方。第?五條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?；2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)；?3.乙方?需要與第三?人和房時，?應事先征得?甲方同意，?甲方應當支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責任1.?甲方未按本?合同第一條?、第二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負責賠償_?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負責?賠償對方_?__元。?3.乙方逾?期交付租金?，除應補交?欠租外，并?按租金的_?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?%，以天數(shù)?計算由乙方?向甲方支付?違約金。?6.本合同?期滿時，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?_%，以天?數(shù)計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。上述違?約行為的經(jīng)?濟索賠事宜?，甲、乙雙?方議定在本?合同簽證機?關(guān)的監(jiān)督下?進行。第?七條免責條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?2.因市?政建設需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失，互不?承擔責任。?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向___?申請仲裁，?或者向__?_人民法院?起訴。第?九條其他約?定事宜1?.___.?2.__?_.3.?___.?第十條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機關(guān)認可?并報有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?其中正本兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份；副本兩?份，送市房?管理局、工?商局備案。?甲方（簽?字）：__?_乙方：（?簽字）：_?__聯(lián)系?電話：__?_聯(lián)系電話?：___?簽約日期：?___年_?__月__?_日___?年___月?___日個人租房合同范本常用（四）出?租方（甲方?）：___?承租方（?乙方）：_?__根據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?_；位于第?__層，共?___〔套?〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?___，建?筑面積__?_平方米（?其中實際建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米）；該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設施見附件?二；〔房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：_?__。第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?四條租金?該房屋租金?為（幣）_?_萬__千?__百_拾?_元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標準?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（__幣）?__萬__?千__百_?拾_元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第_個月的?__日交付?給甲方。?第六條交付?房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起__日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，由甲方?負責賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責?任租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設施每隔_?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔；日常的?房屋維修由?__方承擔?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔責?任并賠償損?失。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復或向?甲方交納恢?復工程所需?費用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1、水、電?費；2、?煤氣費；?3、電話費?；4、物?業(yè)管理費；?5、__?_；6、?___。在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?_個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責任?終止合同的?約定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?；2、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的；3?、擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的；4、?拖欠租金累?計達__個?月；5、?利用承租房?屋進行違法?活動的；?6、故意損?壞承租房屋?的；7、?___。?第十三條提?前終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國家?建設、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前_?__個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十四條?登記備案的?約定自本合?同生效之日?起___日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?__申請登?記備案。?第十五條違?約責任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?第十七條?其它本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補充?協(xié)議為準。?第十八條?合同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條爭?議的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?提交中國國?際經(jīng)濟貿(mào)易?___分會?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對雙方?均有約束力?。第二十?條合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?頁，一式_?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽字）：_?__乙方：?（簽字）：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?簽約日期?：___年?___月_?__日__?_年___?月___日?個人租房合同范本常用（五）?出租方（甲?方）：__?_承租方?（乙方）：?__