倉庫租賃協(xié)議書范本

第5頁共5頁倉庫租賃協(xié)議書范本?出租方（甲?方）承租方?（甲方）?法定代表人?：法定代表?人：甲、?乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過友好?協(xié)商達成以?下倉庫租賃?合同范本：?一、租賃?庫房情況?甲方將位于?的倉庫（以?下簡稱租賃?物）租賃給?乙方使用，?面積為__?_平方米；?本租賃物的?功能為__?_，包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能?，須經(jīng)甲方?書面同意后?方可執(zhí)行，?因轉(zhuǎn)變功能?所需辦理的?全部手續(xù)及?費用由乙方?自行負責(zé)。?本租賃物采?取包租方式?，由承租方?自行管理。?二、租賃?期限租賃?期限為年，?即從___?年__月_?_日起至_?__年__?月__日止?。租賃期滿?后如想續(xù)約?乙方須提前?__天提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關(guān)租賃事項?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，現(xiàn)乙?方有優(yōu)先權(quán)?。三、交?付情況在?本出租合同?生效之日起?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。交?付時雙方對?基礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交接?單的形式簽?字確認，并?可附照片。?對分期交付?的，分期交?接確認。?四、租賃費?用1、庫?房租金按每?月每平方米?人民幣__?_元，物業(yè)?管理費為每?月每平方米?人民幣__?_元。若需?供電增容，?則其手續(xù)由?甲方負責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付租?賃保證金人?民幣___?元，待租賃?期滿后，在?乙方已向出?租方交清了?全部應(yīng)付的?租金、物業(yè)?管理費及因?本租賃行為?所產(chǎn)生的一?切費用，并?按本合同規(guī)?定承擔(dān)向甲?方交還承租?的租賃物等?本合同所約?定的責(zé)任后?__日內(nèi)，?甲方將無條?件退還租賃?保證金給乙?方。3、?乙方應(yīng)于每?月__號之?前向甲方支?付當(dāng)月租金?，乙方逾期?支付租金，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金額按?所欠租金的?%支付；乙?方應(yīng)于每月?__日前向?甲方支付物?業(yè)管理費。?逾期支付，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金額按?所欠費用的?%支付。?4、本倉庫?租賃合同生?效后，甲方?開始申辦供?電增容的有?關(guān)手續(xù)，因?供電增容所?應(yīng)交納的費?用由乙方承?擔(dān)；乙方應(yīng)?在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支?付有關(guān)費用?。5、在?租賃期間，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，本合?同對新產(chǎn)權(quán)?人繼續(xù)生效?。在同等受?讓條件下，?乙方對本出?租物享有優(yōu)?先購買權(quán)。?6、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)，并?應(yīng)負責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時專用設(shè)施?可以正常運?行，甲方對?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。乙方?在租賃期間?應(yīng)愛護租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞的應(yīng)負責(zé)?維修，費用?由乙方承擔(dān)?。7、乙?方在租賃期?間須嚴格遵?守《___?消防條例》?以及其他防?火規(guī)定，積?極配合出租?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由承?租方承擔(dān)。?8、在租?賃期內(nèi)，乙?方負責(zé)購買?包括甲方財?產(chǎn)在內(nèi)的租?賃物的保險?及其它必要?的保險（包?括責(zé)任險）?；若承租方?未購買上述?保險，由此?而產(chǎn)生的所?有賠償及責(zé)?任由承租方?承擔(dān)。9?、乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時，應(yīng)提前?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時不?清理雜物必?須對付清理?該雜物所產(chǎn)?生的費用。?10、乙?方在使用租?賃物時必須?遵守___?的法律、地?方法規(guī)以及?有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定，?如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定而?影響建筑物?周圍其他用?戶的正常運?作，所造成?損失由承租?方賠償。?五、裝修條?款1、在?租賃期內(nèi)如?乙方必須對?租賃物進行?裝修、改建?，要事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計方案，并?經(jīng)甲方書面?同意，同時?須向政府有?關(guān)部門申報?同意。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分、租?賃物主結(jié)構(gòu)?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對?該部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費用?由乙方自行?承擔(dān)。2?、裝修、改?建增加的附?屬物產(chǎn)權(quán)屬?甲方所有，?乙方無權(quán)要?求出租方予?以補貼。?六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)甲方?書面同意后?，乙方可將?租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工?作由乙方負?責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金、處理?一切糾紛、?以及承擔(dān)因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生?的稅、費等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租而改?變，轉(zhuǎn)租內(nèi)?容必須在原?有甲、乙雙?方租賃合同?的基礎(chǔ)上約?定執(zhí)行。?2、乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書?，保證其同?意履行原有?合同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為的?規(guī)定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對甲方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終?止本合同時?，轉(zhuǎn)租租約?同時終止，?轉(zhuǎn)租戶無條?件遷離租賃?物。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證書?，在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后的?__日內(nèi)交?甲方存檔。?七、倉庫?租賃合同的?解除1、?在租賃期內(nèi)?，若遇乙方?欠交租金或?其他費用超?過天，甲方?有權(quán)提前解?除本合同，?在甲方以等?書面方式通?知乙方（包?括受轉(zhuǎn)租人?）之日起，?本合同自動?終止。甲方?有權(quán)留置乙?方租賃物內(nèi)?的財產(chǎn)（包?括受轉(zhuǎn)租人?的財產(chǎn)），?并在解除合?同的書面通?知發(fā)出之日?起___日?后，甲方將?申請拍賣留?置的財產(chǎn)用?于抵償乙方?應(yīng)支付的全?部費用。?2、乙方確?需提前解約?，須提前_?__個月書?面通知甲方?，且向甲方?交回租賃物?、交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費用。并應(yīng)?于本合同提?前終止之前?向甲方支付?相等于當(dāng)月?租金___?倍的款項作?為賠償。甲?方則在__?_日內(nèi)將乙?方的租賃保?證金無息退?還乙方。?八、免責(zé)條?款因發(fā)生?嚴重自然災(zāi)?害等不可抗?因素致使任?何一方不能?履行本合同?時，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?立即書面通?知對方，并?應(yīng)在___?日內(nèi)，提供?不可抗因素?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件，遭受?不可抗力的?一方由此而?免責(zé)。九?、合同終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。乙方逾期?不遷離或不?返還租賃物?的，應(yīng)向甲?方加倍支付?租金，但甲?方有權(quán)堅持?收回租賃物?，