大連頤和香榭地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣廣告策略2

頤和香榭整合推廣策略March，31，2006

市場(chǎng)環(huán)境年底至明年年初，大連樓市有可能出現(xiàn)拐點(diǎn)，高檔樓盤(pán)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)將有所增強(qiáng)，市場(chǎng)仍存在著巨大的投資空間。□具體表現(xiàn)在：7000元以上高檔盤(pán)有300萬(wàn)平方米將在今年集中放量，令這一市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)有所增強(qiáng)?！跏袌?chǎng)普遍認(rèn)為：以中山區(qū)和西崗區(qū)為核心的中心城區(qū)一線(xiàn)，由

于地塊本身的稀缺性，高檔寫(xiě)字樓和高級(jí)公寓的投資潛力仍然

存在，150平方米以上的大戶(hù)型高檔住宅有著巨大的投資空間，

房?jī)r(jià)也有望得到進(jìn)一步抬升。

開(kāi)發(fā)背景政府支持三個(gè)第一□大連第一個(gè)涉外高檔品牌住宅

政府倍加呵護(hù)，高檔樓盤(pán)氣質(zhì)獨(dú)特、品位超卓、魅力誘人、無(wú)可阻擋！□大連第一個(gè)代表性的“節(jié)能型示范住宅”

依托旅游節(jié)能型城市的功能定位，倡導(dǎo)節(jié)能、環(huán)保、和諧、健康的人居理想。□大連第一個(gè)中外合資的地產(chǎn)項(xiàng)目

協(xié)助政府落實(shí)對(duì)外經(jīng)濟(jì)交流與合作的大政方略，為城市招商引資起到示范作用，意義非凡。成立于1955年的日本大和房屋工業(yè)株式會(huì)社，既是世界500強(qiáng)企業(yè)同時(shí)也是日本最大的工業(yè)化住宅企業(yè)之一。大和房屋強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合彰顯新興企業(yè)綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合彰顯新興企業(yè)綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是日本工業(yè)化住宅的先行者，在住宅抗震、節(jié)能、環(huán)保等領(lǐng)域一直處于日本領(lǐng)先地位。大和房屋的綜合技術(shù)研究所致力于住宅及居住環(huán)境的各種研究，使得大和房屋能夠持續(xù)不斷地為社會(huì)提供安全、耐久、環(huán)保、舒適、高質(zhì)量的各種住宅及商業(yè)設(shè)施。大連大和中盛房地產(chǎn)有限公司，是一家中日合資的新興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。它最大限度的匯集了日本大和房屋工業(yè)株式會(huì)社先進(jìn)的建筑理念、高超的建筑技術(shù)和大連中盛房地產(chǎn)有限公司多年開(kāi)發(fā)運(yùn)作房地產(chǎn)的成功經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)優(yōu)勢(shì)資源整合形成了更大更強(qiáng)的合力，筑起了一個(gè)更高的平臺(tái)，從而使企業(yè)在最短的時(shí)間內(nèi)獲得了較強(qiáng)的綜合實(shí)力和絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合彰顯新興企業(yè)綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目概況頤和香榭頤和一詞出自清代皇家園林頤和園，頤和園座落于北京西郊，是中國(guó)古典園林之首，總面積約290公頃。也是世界著名園林之一。頤者，養(yǎng)也；和者，諧也；頤和，上承天時(shí)，下接地利，天地頤和，自然滋養(yǎng)萬(wàn)物，生生不息；從居住的角度講，頤養(yǎng)和順，則體現(xiàn)了人與自然和諧共生的人居理想。香榭一詞源于法國(guó)巴黎香榭麗舍大街，香榭麗舍大街位于巴黎八區(qū)，是巴黎最美麗的街道。街道的名字“香榭麗舍（ChampsElysees）”是由“田園（Champs，音“尚”）”和“樂(lè)土（Elysees，音“愛(ài)麗舍”）”兩詞構(gòu)成，故其中文譯名又為“愛(ài)麗舍田園大道”或“香榭麗舍田園大道”?！皭?ài)麗舍（Elysees）”一詞原指希臘神話(huà)中眾神聚集之地，因此又被譯為“天堂樂(lè)土”或“極樂(lè)世界”。從總體上講，頤和香榭，案名不僅音節(jié)平仄協(xié)調(diào)、朗朗上口，文字傳達(dá)的意象既顯得有皇家的貴氣又不乏自然清新的時(shí)尚氣息，能充分激發(fā)人們展開(kāi)美好的聯(lián)想，且賦予了項(xiàng)目濃郁的人文色彩。這是建立項(xiàng)目核心價(jià)值的基礎(chǔ)。案名釋義●項(xiàng)目定位大連第一個(gè)涉外高檔品牌住宅，第一個(gè)代表性的“節(jié)能型示范住宅”，大連第一個(gè)中外合資的地產(chǎn)項(xiàng)目●地理區(qū)位緊鄰大連市西崗區(qū)未來(lái)的新型物流園區(qū)，位于五一廣場(chǎng)繁華商業(yè)氛圍與周邊成熟配套的交匯核心地帶；南臨長(zhǎng)江路、北接鞍山路，西連長(zhǎng)生街、東鄰長(zhǎng)生花園，橫跨不老街。●建筑參數(shù)規(guī)劃占地6.5萬(wàn)㎡，總建筑面積12萬(wàn)㎡，容積率1.5，建筑密度25%；由10棟小高層（18層以下）組成，總戶(hù)數(shù)500戶(hù)；戶(hù)型構(gòu)成，110㎡—300㎡（部分精裝修），120㎡為主，占40%?！窠ㄖL(fēng)格

古典歐式建筑，由臺(tái)灣張文明規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑局部采用花崗巖和銅板裝飾，展現(xiàn)建筑厚重的人文底蘊(yùn)。●公建特點(diǎn)項(xiàng)目四面臨街，商業(yè)氛圍好，不老街百年商情成就業(yè)主專(zhuān)屬的開(kāi)放式臨街商鋪。

項(xiàng)目SWOT分析優(yōu)勢(shì)□大連第第一個(gè)涉外高高檔品牌住宅宅，獨(dú)具的高高檔樓盤(pán)氣質(zhì)質(zhì)，魅力不可可比擬；□專(zhuān)屬的的不老街情景景商業(yè)概念，，賦予項(xiàng)目更更加濃郁的商商業(yè)氛圍，四四面臨街，開(kāi)放式式底商延展全全新的生活主主張?！豕诺錃W歐式建筑的純純粹血統(tǒng)，締締造涉外品牌牌地產(chǎn)全新的的建筑標(biāo)準(zhǔn)；；□旅游節(jié)節(jié)能型城市第第一個(gè)代表性性的“節(jié)能型型示范住宅””，建筑新材材料、新技術(shù)術(shù)的完美結(jié)合，，令建筑品質(zhì)質(zhì)臻于極致，，生態(tài)建筑倡倡導(dǎo)和諧的人人居理念，從從細(xì)微處凸顯人性關(guān)關(guān)懷，最大限限度的提升了了居住的舒適適度和建筑的的均好性。劣勢(shì)□項(xiàng)目景觀觀規(guī)劃空間先先天不足，難難以具備高檔檔住宅開(kāi)闊優(yōu)優(yōu)美的生態(tài)環(huán)環(huán)境；威脅□主城區(qū)內(nèi)內(nèi)其他高檔樓樓盤(pán)有可能分分流本項(xiàng)目客客群機(jī)會(huì)□政府相相關(guān)政策的幫幫扶，項(xiàng)目能能較快獲得知知名度，且有有利于在市場(chǎng)上塑塑造良好的產(chǎn)產(chǎn)品形象?！鯀^(qū)位優(yōu)優(yōu)勢(shì)和地塊特特征決定了項(xiàng)項(xiàng)目的稀缺性性?！醍a(chǎn)品創(chuàng)創(chuàng)新、營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)創(chuàng)新會(huì)獲得意意想不到的市市場(chǎng)機(jī)會(huì)。項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)點(diǎn)提煉煉□首個(gè)涉外品牌牌地產(chǎn)品品質(zhì)地產(chǎn)的典典范以不可比擬的的高檔“涉外外地產(chǎn)”品牌牌形象重新詮詮釋高檔住宅宅的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，塑造品質(zhì)質(zhì)地產(chǎn)的典范范?！鯀^(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯顯投資潛力中心區(qū)商業(yè)街街延伸地帶，，都市光環(huán)軸軸心，交通便便捷，商業(yè)氛氛圍濃郁；臨臨港商務(wù)空間間匯集多元文文化催生未來(lái)來(lái)最先進(jìn)的生生產(chǎn)力代表，，必將令區(qū)域域釋放出巨大大的投資潛能能?！豕?jié)能型示范住住宅成就就和諧的人居居理想旅游節(jié)能型城城市第一個(gè)具具有代表性的的“節(jié)能型示示范住宅”，，南北通透，，通風(fēng)、采光光俱佳，空間間區(qū)隔合理，，實(shí)用率高。。精品戶(hù)型，，創(chuàng)新設(shè)計(jì)，，保證了戶(hù)型型的均好性，，提升了居住住的舒適度，，生態(tài)建筑倡倡導(dǎo)和諧的人人居理念，令令功能超越了了空間，現(xiàn)實(shí)實(shí)超越了夢(mèng)想想?！蹰_(kāi)放式專(zhuān)屬商商業(yè)街區(qū)演演繹國(guó)際化化尊尚生活打破傳統(tǒng)豪宅宅高度封閉模模式，以鄰街街底商與城市市繁華相融，，對(duì)接百年地地緣，與歷史史從容對(duì)話(huà)。。不老街情景景商業(yè)，成為為私家領(lǐng)地的的奢華生活配配套，國(guó)際內(nèi)內(nèi)街區(qū)，演繹繹兼容并蓄的的國(guó)際化生活活，再現(xiàn)了香香榭麗舍繁華華時(shí)尚的都市市生活夢(mèng)想。。有望成為旅旅游節(jié)能型城城市新的資源源性旅游景觀觀?！鯄?mèng)幻團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合傾傾情打造收藏藏級(jí)住品多位大師級(jí)設(shè)設(shè)計(jì)師聯(lián)袂打打造，國(guó)際品品牌團(tuán)隊(duì)精心心建設(shè)，經(jīng)典典之作，值得得典藏?！醢l(fā)展商一言九九鼎誠(chéng)信信就是品質(zhì)保保證大和中盛信譽(yù)譽(yù)卓著、實(shí)力力雄厚，決心心傾力鑄就精精品，決不暴暴殄天物。文化屬性是項(xiàng)項(xiàng)目的核心價(jià)價(jià)值項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)客戶(hù)戶(hù)□企業(yè)、集團(tuán)或或公司購(gòu)買(mǎi)用途：配配備給內(nèi)部具具有高級(jí)職位位的特殊人才才或高級(jí)地位位的外籍雇員員居住?！鯑|北隱形富豪豪、商界精英英，外籍華人人、海歸人士士購(gòu)買(mǎi)用途：自自住或收藏藏□有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光、、看好新型物物流區(qū)發(fā)展勢(shì)勢(shì)頭和項(xiàng)目潛潛力的地產(chǎn)投投資者。購(gòu)買(mǎi)用途：投投資或炒盤(pán)目標(biāo)客戶(hù)戶(hù)分析析□事業(yè)特性各個(gè)企業(yè)、公公司的領(lǐng)袖人人物，頂梁柱柱，財(cái)富精英英，占據(jù)高級(jí)級(jí)職位，年薪薪達(dá)人民幣20萬(wàn)元以上上，家庭月收收入不低于人人民幣3萬(wàn)元元。他們經(jīng)常常性的接受?chē)?guó)國(guó)際化信息，，是國(guó)際主義義者和跨文化化的傳通者。?！跎钜庀蛑v究生活品質(zhì)質(zhì)與居住的舒舒適，尋求居居住與工作的的和諧，追求求事業(yè)與生活活間平衡的極極致。最主主要的是，他他們需要奢侈侈品來(lái)彰顯身身份和提升地地位。□信息息接接受受他們們熱熱衷衷于于廣廣告告描描繪繪的的場(chǎng)場(chǎng)景景中中看看到到自自己己的的理理想想生生活活模模式式，，因因而而獲獲得得極極大大的的樂(lè)樂(lè)趣趣。。對(duì)對(duì)實(shí)實(shí)用用主主義義和和娛娛樂(lè)樂(lè)消消遣遣性性的的信信息息比比較較感感興興趣趣。。他他們們積積極極的的尋尋求求專(zhuān)專(zhuān)門(mén)門(mén)為為他他們們準(zhǔn)準(zhǔn)備備的的媒媒體體、、信信息息和和城城市市主主流流報(bào)報(bào)紙紙。。例例如如針針對(duì)對(duì)性性強(qiáng)強(qiáng)的的航航空空雜雜志志、、財(cái)財(cái)經(jīng)經(jīng)類(lèi)類(lèi)雜雜志志、、時(shí)時(shí)尚尚類(lèi)類(lèi)雜雜志志等等。。項(xiàng)目目的的市市場(chǎng)場(chǎng)定定位位大連連首首個(gè)個(gè)涉涉外外高高檔檔樓樓盤(pán)盤(pán)值值得得典典藏藏的的頂頂級(jí)級(jí)豪豪宅宅項(xiàng)目目的的廣廣告告定定位位不是是豪豪宅宅是是奢奢侈侈品品?。∈詹夭丶?jí)級(jí)住住品品推廣廣主主題題及及廣廣告告口口號(hào)號(hào)有價(jià)價(jià)值值的的未未必必就就是是奢奢侈侈的的??！奢侈侈是是因因?yàn)闉榘l(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)了了令令人人心心動(dòng)動(dòng)的的價(jià)價(jià)值值?。∪巳巳硕级寄苣馨l(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的的價(jià)價(jià)值值不不叫叫價(jià)價(jià)值值??！營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)及及廣廣告告推推廣廣策策略略本案案作作為為涉涉外外高高檔檔樓樓盤(pán)盤(pán)，，建建筑筑品品質(zhì)質(zhì)、、區(qū)區(qū)位位優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)及及國(guó)國(guó)際際化化生生活活方方式式將將是是宣宣傳傳之之重重點(diǎn)點(diǎn)。。營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)及及廣廣告告推推廣廣將將采采用用如如下下之之策策略略：：●內(nèi)內(nèi)煉煉硬硬功功外外塑塑形形象象●外外圍圍造造勢(shì)勢(shì)聲聲東東擊擊西西●熱熱炒炒商商鋪鋪圍圍魏魏救救趙趙內(nèi)煉煉硬硬功功外外塑塑形形象象□硬硬功功包包括括三三個(gè)個(gè)方方面面：：一一個(gè)個(gè)是是產(chǎn)產(chǎn)品品前前期期的的規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)和和后后期期的的工工程程建建設(shè)，，務(wù)務(wù)必必做做到到設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)有有亮亮點(diǎn)點(diǎn)，，工工程程講講質(zhì)質(zhì)量量，，品品質(zhì)質(zhì)地地產(chǎn)產(chǎn)，，名名實(shí)實(shí)相相符符；；另一一個(gè)個(gè)是是持持續(xù)續(xù)不不斷斷的的市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)查查和和研研究究，，時(shí)時(shí)刻刻關(guān)關(guān)注注市市場(chǎng)場(chǎng)的的發(fā)發(fā)展展和和變化化，，知知己己知知彼彼，，百百戰(zhàn)戰(zhàn)不不殆殆；；再再就就是是找找準(zhǔn)準(zhǔn)市市場(chǎng)場(chǎng)引引爆爆點(diǎn)點(diǎn)，，不不必必急急于于求成成，，產(chǎn)產(chǎn)品品未未成成型型不不上上市市，，時(shí)時(shí)機(jī)機(jī)未未成成熟熟不不上上市市，，引引而而不不發(fā)發(fā)，，趁趁機(jī)機(jī)蓄勢(shì)勢(shì)，，大大做做文文章章。。□宣宣傳傳““涉涉外外””概概念念和和““節(jié)節(jié)約約型型示示范范住住宅宅””一一是是可可以以搞搞好好與與政政府府之間間的的公公共共關(guān)關(guān)系系，，獲獲得得政政策策優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)；；同同時(shí)時(shí)也也是是為為了了搶搶占占制制高高點(diǎn)點(diǎn)，，樹(shù)立立旗旗幟幟，，進(jìn)進(jìn)而而與與競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手手形形成成區(qū)區(qū)隔隔，，在在市市場(chǎng)場(chǎng)上上獲獲得得差差異異化化的的絕絕對(duì)優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，，并并且且在在公公眾眾中中建建立立良良好好的的企企業(yè)業(yè)品品牌牌形形象象和和產(chǎn)產(chǎn)品品形形象象。。外圍造造勢(shì)聲聲東擊擊西采取““聲東東擊西西”的的廣告告策略略，在在央視視等國(guó)國(guó)際層層面媒媒體上上做適適度的少量量宣傳傳推廣廣以虛虛張聲聲勢(shì)，，利用用本地地媒體體進(jìn)行行熱點(diǎn)點(diǎn)追蹤蹤報(bào)道道，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)項(xiàng)目的的高檔檔屬性性，讓讓目標(biāo)標(biāo)客群群理解解到本本案主主要是是針對(duì)對(duì)國(guó)際際性的客群群外銷(xiāo)銷(xiāo)（國(guó)國(guó)內(nèi)僅僅少量量發(fā)售售），，突出出項(xiàng)目目的稀稀缺性性和加加快銷(xiāo)銷(xiāo)售的緊張張節(jié)奏奏，刺刺激受受眾對(duì)對(duì)本案案熱切切關(guān)注注，最最終使使推廣廣作用用力擊擊打在本地地目標(biāo)標(biāo)客群群上。。熱炒商商鋪圍圍魏救救趙□從從周周邊環(huán)環(huán)境著著手，，先建建配套套設(shè)施施，恢恢復(fù)不不老街街百年年商情情，通通過(guò)舉舉辦與項(xiàng)目目相關(guān)關(guān)的公公關(guān)活活動(dòng)（（如征征集雕雕塑作作品、、收集集不老老街傳傳統(tǒng)業(yè)業(yè)態(tài)實(shí)實(shí)物、掌掌故等等）鉤鉤沉歷歷史，，形成成話(huà)題題，炒炒作商商鋪，，聚斂斂人氣氣?！鯊膹拇蟠蟮母窀窬稚仙峡?，，熱炒炒底商商的目目的顯顯然是是為了了銷(xiāo)售售住宅宅，如如此，，商鋪既成成，住住宅必必然熱熱賣(mài)。。為了了減輕輕開(kāi)發(fā)發(fā)的壓壓力，，部分分住宅宅單位位可在在蓄水期期采取取預(yù)約約登記記的辦辦法提提前給給市場(chǎng)場(chǎng)消化化。媒介介組組合合策策略略●以以戶(hù)戶(hù)外、、圍檔檔為主主要切切入點(diǎn)點(diǎn)，以以電視視廣告告和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)廣告為為突出出亮點(diǎn)點(diǎn)，以以少量量報(bào)紙紙廣告告為基基本傳傳達(dá)點(diǎn)點(diǎn)。●在在組合合投入入上遵遵循粗粗線(xiàn)的的外圍圍做勢(shì)勢(shì)及內(nèi)內(nèi)部的的到位位細(xì)化相相結(jié)合合的思思路。。不建建議狂狂轟亂亂炸與與立體體交叉叉集中造造勢(shì)，，主張張有的的放矢矢地驚驚鳴式式震動(dòng)動(dòng)效應(yīng)應(yīng)。媒體體表表現(xiàn)現(xiàn)策策略略●前前期期以戶(hù)戶(hù)外廣廣告、、圍擋擋作為為主力力媒體體，引引發(fā)關(guān)關(guān)注，，迅速速建立立項(xiàng)目目的良好形形象；；●開(kāi)開(kāi)工工奠基基儀式式可通通過(guò)互互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)全球球直播播，高高調(diào)亮亮相。。電視視、電電臺(tái)、、紙媒體同同步配配合；；●市市場(chǎng)場(chǎng)培育育期輔輔以電電視廣廣告，，少量量的報(bào)報(bào)紙廣廣告。。避免免狂轟轟亂砸砸式的的廣告宣傳傳，降降低項(xiàng)項(xiàng)目檔檔次；；●電電視視可選選擇央央視中中文國(guó)國(guó)際頻頻道、、鳳凰凰衛(wèi)視視、地地方有有線(xiàn)電電視網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，，采用形象象廣告告階段段性播播出；；●紙紙媒媒體選選擇航航空雜雜志、、全國(guó)國(guó)發(fā)行行的財(cái)財(cái)經(jīng)報(bào)報(bào)刊雜雜志及及《大大連日日?qǐng)?bào)》》等等；●通通過(guò)過(guò)舉辦辦一些些與目目標(biāo)消消費(fèi)群群相匹匹配活活動(dòng)，，在其其消費(fèi)費(fèi)圈內(nèi)內(nèi)得到到認(rèn)可可。并引起起媒體體廣泛泛報(bào)道道；●某某些些重大大節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，可可綜合合運(yùn)用用多種種媒體體整合合傳播播；廣告告表表現(xiàn)現(xiàn)策策略略●側(cè)側(cè)重重創(chuàng)意意，用用質(zhì)感感鮮活活的廣廣告語(yǔ)語(yǔ)言表表現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目獨(dú)獨(dú)具的的優(yōu)勢(shì)勢(shì)?！駨膹膬?nèi)內(nèi)容到到形式式上均均超出出常規(guī)規(guī)推廣廣手段段的范范疇。?！駨V廣告告內(nèi)容容會(huì)根根據(jù)工工程進(jìn)進(jìn)度與與銷(xiāo)售售情況況作適適當(dāng)調(diào)調(diào)整。。廣告告訴訴求求重重點(diǎn)點(diǎn)●涉涉外外高檔檔樓盤(pán)盤(pán)地段段決定定品質(zhì)質(zhì)地產(chǎn)產(chǎn)的升升值潛潛力；；●節(jié)節(jié)能能性示示范住住宅與與和諧諧的人人居理理想；；●不不老老街情情景商商業(yè)演演繹國(guó)國(guó)際化化尊尚尚生活活。廣告告推推廣廣階階段段廣告按按預(yù)熱熱期、、升溫溫期、、引爆爆點(diǎn)、、持續(xù)續(xù)期和和余熱熱期五五個(gè)階階段推推廣，，開(kāi)盤(pán)盤(pán)前主主要利利用活活動(dòng)造造勢(shì)，，廣告告的力力度主主要集集中在在開(kāi)盤(pán)盤(pán)后至至持續(xù)續(xù)期，，后期期針對(duì)對(duì)目標(biāo)標(biāo)客戶(hù)戶(hù)利用用優(yōu)惠惠促銷(xiāo)銷(xiāo)活動(dòng)動(dòng)清盤(pán)盤(pán)。預(yù)熱期期●推推廣廣內(nèi)容容：完完善開(kāi)開(kāi)工前前的各各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作，，傳達(dá)達(dá)項(xiàng)目目的整體形形象。?！裨V訴求求重點(diǎn)點(diǎn)：項(xiàng)項(xiàng)目定定位、、建筑筑特色色?！癖肀憩F(xiàn)現(xiàn)形式式：戶(hù)戶(hù)外單單立柱柱、圍圍擋。。升溫期期●推推廣廣內(nèi)容容：完完善項(xiàng)項(xiàng)目配配套、、環(huán)境