建筑水電工合同（5份范本）

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【第1篇】建筑水電工程安裝合同

2023建筑水電工程安裝發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國勞動法》及工程所在轄區(qū)內有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、誠懇、信用的原則，結合施工現(xiàn)場的詳細狀況，甲方將該工程水暖、電器承包給乙方施工，經雙方協(xié)商全都，達成以下協(xié)議條款。

一.工程概況

建設單位名稱：

工程名稱：

建設地點：

標段(棟號)：

建筑面積(水暖、電氣)：各標段以土建竣工實際面積為準總建筑面積：暫定為㎡

二、乙方進場人數(shù)(附名冊)

乙方按國家有關規(guī)定，聘用臨時工并簽訂勞動施工協(xié)議，按本工程擔當?shù)膬热?，組織進場所需工種人員，并按榆樹市流淌人員管理方法、作到“三證齊全”，相關工種、特別工種必需持上崗證書，無關人員不得進駐現(xiàn)場。

三、工期進度要求

(一)開工日期：年月日

(二)總(日歷)工期：個月

(三)詳細工期與作業(yè)內容，必需遵照甲方制定的進度節(jié)點完成施工。

四、承包方式與范圍(一)承包方式：包工、包料、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

(二)承包范圍：

1.給排水安裝：圖紙內的全部內容，

2.電氣安裝：包括穿線管的預埋、管內穿線、橋架安裝、電箱的安裝，防雷接地、燈具安裝，;室內開關插座的安裝、等電位連接、水泵、動力箱、電控箱等設備安裝等

3.弱電安裝：用戶箱、電話、電視、寬帶線管預埋底盒安裝，樓宇對講系統(tǒng)的線管預埋底盒安裝等。

4.以設計圖所列和投標文件中的全部分部、分項施工范圍。

5.水電測試、試通水、試通電等。

6.工長及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行擔當。

(三)乙方承包工程相應的單價合計元/㎡，總價萬元。

1.該工程圖紙范圍內的水電安裝人工費及管理費，乙方負責為所屬員工購買意外損害保險。

2.所需固定工具、手動工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、切割機、試驗工具等全部工具費用;均有乙方自己擔當。

3.需水電相協(xié)作的其他分包班組的協(xié)作(如消防、通風、照明、施工用電線、電表等)。乙方進入施工時，一律由乙方自備。施工中所用的水電費由乙方自行擔當。

4.對于設計變更，人工費增加5萬元以內的甲方不再對乙方補價;超過

5萬元，超出部分按實際發(fā)生結算。

五、工程要求：

(一)質量要求：按國家質量標準和工程質量驗收標準組織施工。

1.必需具備于自己承包工作范圍相應的工程技術和組織管理力量，能夠獨立履行相應的現(xiàn)場管理職責，施工人員也必需具備相應的資質、操作證和上崗證。

2.乙方必需依據國家有關規(guī)范和標準，根據設計圖紙(含書面通知)和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必需合格，通過備案并達到合格標準。

3.乙方必需樂觀協(xié)作甲方，照實做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗。

4.乙方必需對進場使用的材料送試驗室檢測，合格后方可用在工程上，檢驗不合格的材料一律清除出場。

5.乙方必需負責對半成品及成品進行切實有效的愛護，其愛護措施須事先報經甲方認可，以保證產品的交驗質量。

6.乙方必需配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。一切損失由乙方自己擔當。

8.保修期為二年。

(二)工期要求

1、乙方必需按甲方制定的進度方案組織施工，乙方接受監(jiān)理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監(jiān)督;工程實際進度與施工進度方案不符時，乙方應按建設方、監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經確認后執(zhí)行。

2、工期延誤

(1)乙方在施工中要樂觀主動施工，預埋線管不單獨支配時間，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必需完工。

(2)如因乙方自身緣由延誤工期，一切損失(含建設方罰款)由乙方自行擔當;甲方處以乙方雙倍罰款。

(三)安全施工要求

1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。

2.乙方必需遵守執(zhí)行安全生產法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程,嚴格按“一標三規(guī)范”要求組織施工檢查。

3.乙方必需對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。

4.乙方做好勞動愛護工作，按國家有關規(guī)定為其操作層人員繳納意外損害保險，且回執(zhí)單上交甲方備案。

5.乙方在施工過程中所發(fā)生的(包括由乙方緣由造成的人員)工傷、死亡、均由乙方負全部責任，甲方不予擔當。

六、結算公式

1、乙方每次向建設方申報工程進度款后，向乙方支付工程款的%。

2、安裝調試一次性竣工驗收合格后，甲方向乙方辦理工程竣工結算手續(xù)后的30日內甲方向乙方支付到工程款的95%。

3、5%的修理質保金，兩年后一次性支付。

4、在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行修理若乙方修理不準時甲方有權按比例扣除修理質保金。

七、違約責任處理

(一)凡消失以下狀況均視為違約：

1.乙方工程施工質量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求;

2.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包;

3.其他造成工程各種損失的過失行為;

4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。

5.不聽從甲方的管理。

(二)違約懲罰

1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證。若乙方不予準時整改和訂正，甲方有權終止合同，并追賠由此帶來的損失。

2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰三萬元的違約罰金。

3.乙方必需確保自己勞務隊伍的工資及生活費的發(fā)放，杜絕使用童工。若乙方的勞務隊伍在施工期間至竣工驗收3個月內，勞務隊伍人員消失勞務糾紛問題，勞動監(jiān)管部門每出面一次罰款10000～50000元。

(三)其他獎懲商定

發(fā)生治安案件，除乙方自行擔當相應責任外，同時接受甲方的懲罰，第一次罰款10000元。再次發(fā)生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。

九、附則：

(一)本協(xié)議發(fā)生糾紛時，應由雙方準時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向各級經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何狀況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協(xié)議，乙方擔當全部責任，甲方有權另找施工隊伍。

(二)本工地人員的建筑工程群體保險由乙方購買，乙方可購買其他險種進行補充，若發(fā)生意外事故，過程處理由乙方同保險公司和當事人(或其親屬)進行處理。所涉及費用在保險公司擔當范圍外的由乙方擔當。

(三)本協(xié)議一式___六_份，甲方執(zhí)__五__份、乙方執(zhí)_一___份，雙方所執(zhí)協(xié)議具有同等法律效力。

(四)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期滿完后自動失效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方法人乙方法人

或托付代理人(簽字)或托付代理人(簽字)年月日

年月日

【第2篇】建筑水電工程安裝合同書

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條：工程概況

1、工程地點:

2、工程承包方式：承包人包工包料;承包人包工部分包料;承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。

其次條：關于材料供應的商定

1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質量問題或規(guī)格有差異，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方擔當。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方供應的裝飾材料均應用于本工程，非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違反本規(guī)定，應按材料價款雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。

第三條：關于工程質量及驗收的商定

1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》-和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》-并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、由于乙方技術差及不責任心不到位等自身緣由造成質量問題，其返工費用由乙方擔當。

3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。

4、本工程由_______方設計施工方案。

第四條：關于安全生產各防火的現(xiàn)場治理的商定

1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，削減環(huán)境污染。

2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨便拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方供應的裝修材料出門，一經發(fā)覺偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條：工程付款方式、承包內容、結算的商定

1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30%，整體竣工驗收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

3、雙方款項住來均應出具收據。

4、工程結算方式：水路____米，電路____米

5、乙方承包內容：1、水電開槽、布線、穿線、埋槽;2、全部水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋;3、水電施工穿墻、打孔、切割;4、開關插座面板安裝;5、小五金的安裝;6后期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費項目另計。

第六條：糾紛處理

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當事人不情愿協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可按本合同商定向人民法院提起訴訟。

第七條：全同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協(xié)商全都后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，并按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

甲方：

【第3篇】建筑水電工程施工合同

2023建筑水電工程施工甲方：______________

乙方：______________

經甲、雙方充分友好協(xié)商，本著公平互利、公正公正的原則，明確雙方責、權、利，確保項目工程能優(yōu)質按時完成，遵照《民法典》，特簽訂如下合同：

一、服務事項

工程項目：______________

承包范圍：包工不包料

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。特別狀況(人力不行抗拒因素)，工期可順延。

二、工程價格及付款方式

a、水電安裝_______/平方，以地面平方計算。

b、甲方根據乙方完成后驗收的合格實際方量_______%付款，工程進度一半后，甲方驗收合格付給乙方總價_______%，其余工程款待竣工驗收合格后一次性付清。

三、甲、乙雙方的責任

1、甲方為乙方供應所需材料。

2、甲方有權對乙方的違規(guī)行為進行制止和批判并限期整改，有權對一方的工作進行不定期的質量檢查驗收。

3、乙方人員必需聽從甲方統(tǒng)一管理和調派。嚴格遵守甲方的相關規(guī)章制度和遵守水電工安全生產責任。

4、乙方人員必需達到安全文明工地標準。因乙方違規(guī)操作及本身因素造成的損失和安全事故，均由乙方自行擔當，甲方概不負責。

5、乙方在施工過程中必需親密協(xié)作其他工種，對于無故造成的返工乙方自行負責。

6、甲方為乙方供應的裝修材料，未經過甲方的同意，乙方不允許挪以私用，違者甲方有權利對乙方進行罰款，嚴峻者甲方有權利追求其法律責任。

四、安全責任

乙方必需執(zhí)行安全生產責任制度，實行有效措施，防止其它安全事故的發(fā)生，發(fā)生事故時，乙方應樂觀實行措施削減人員傷亡和事故損失，并第一時間報告給甲方，接受上級有關單位調查，樂觀分析事故緣由，責任方擔當由此造成的一切法律責任和經濟損失。

五、以上各條需甲乙雙方共同信守，若任意一方違約，守約方有權向違約方索賠，未盡事宜，以現(xiàn)行法律為準。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

【第4篇】建筑水電工程合同書

甲方：_______(發(fā)包方)

乙方：_______(承包方)

本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條工程概況

1、裝修施工地點：_____________________________________________

2、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

3、本項工程估計費用_______元人民幣。

其次條材料供應的商定

1、甲方供應的材料

乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應按時供應乙方需要的材料。

甲方負責選購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方供應的材料有質量問題或規(guī)格差異，應準時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方擔當。

甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方選購供應的裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料

乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

乙方自帶施工的必需工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行擔當工具修理費和損耗費用。

第三條關于工程質量及驗收的商定

1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》50210-20______及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》50327-20______并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他-35/98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》

2、由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身緣由造成質量問題，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

3、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

第四條有關安全生產和防火等的現(xiàn)場管理商定：

1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，削減環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與四周單位、住戶的關系。

2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨便拆改原建筑物結構及各種設備管線。3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行愛護。

4、保證裝飾裝修現(xiàn)場的干凈，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5、負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6、乙方如因施工緣由需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必需留意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。

7、乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)覺偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的商定：

1、工程款付款方式：

布管驗收合格后支付工錢的50%，水電完工后支付30%，整體竣工驗收合格后支付20%

2、乙方承包內容：

第六條水電開槽、布線、穿線、埋槽

1、全部水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

2、水電施工的穿墻、打孔、切割

3、開關面板安裝

4、小五金、馬桶、的安裝

5、后期燈具的安裝

6、工程結算方式：

按實結算：_______

總價結算：20元/平米(套內面積)

第七條違約責任：

1、甲方未按合同商定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。

2、由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以根據本合同商定向向人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商全都后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條其它商定：

1、雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作。

在未經第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認狀況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

2、經過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認，甲方必需根據商定支付乙方相關費用。

3、因氣候、停電等不行抗力或不行預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。

4、甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場協(xié)作其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。

5、保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費修理，在接到甲方通知后48小時內必需到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不行抗力或不行遇見緣由造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方修理費用。

第十條附則

(一)本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同有效期至_____________________。

(五)水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

甲方簽字：_______

_______年_______月_______日

乙方簽字(蓋章)：

【第5篇】建筑水電工程勞務合同

2023建筑水電工程勞務工程承包人：______________(簡稱甲方)

勞務分包人：______________(簡稱乙方)

為了保證工程的施工進度，工程質量和施工安全，明確雙方在施工全過程中的責任、權利和義務關系，依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就施工事項協(xié)商達成全都，訂立本協(xié)合同，共同信守。

一、勞務分包工作對象

1、工程名稱：_________________________。

2、工程地點：_________________________。

3、分包性質：包工不包料(含部分輔材及施工機具)

二、工程分包項目

1、按圖紙設計要求(含設計變更通知單、技術變更核定單)和監(jiān)理部及甲方有關安全技術交底要求進行工程全部水電安裝含全部避雷聯(lián)接工程，全部臨時用電及空開配電箱和機械用電的安拆、維護，臨時燈具安、拆。

2、由甲乙雙方商定本工程為水電到戶的方式進行分包，給水在水井間接至每戶廚房米處且每戶1管(即是說每戶直接入一根給水水管)，全部排水管含混凝土管接至主樓外21米處，室內全部線管、線盒的安裝、強電在電井間接至每戶空開箱內，并安裝空開，樓層所需電纜及雙電源箱安裝，樓道公共部分照明，弱電箱及可視管、電線管預埋到每戶，消防安裝工程(一次預埋)，每戶的空調孔預留、廁所、廚房孔洞及柱、梁、剪力墻、現(xiàn)澆板內線管線盒的預留預埋。

3、水電工自己所用機械、焊機、焊條、安全帽、安全帶和所需幫助材料工具等，由乙方自行負責。

三、合同價格

1、工程量按設計圖紙要求，含承包范圍工作內容，全部臨時用電及空開和機械用電的安拆與維護，以實際建筑面積根據_____元/m結算。

2、本協(xié)議書中所列費用為包干綜合價，已包含施工管理費。施工管理費包括施工過程中的全部管理費外，還包括乙方在施工過程中所發(fā)生的停水、停電、雨班、因違章作業(yè)所造成的傷、殘、亡事故、工具用具(除甲方已安裝的塔吊外)、勞保用品、醫(yī)療衛(wèi)生等費用。

四、質量及工期

1、按國家相關建筑規(guī)范要求，工程質量達到合格，依據該工程的總體進度支配，必需聽從現(xiàn)場管