老舊小區(qū)出新改造工程監(jiān)理月報范本（第一月份）

A.0.8XXXX出新改造工程監(jiān)理月報第1期2021年06月23日至2021年07月25日內(nèi)容提要：工程實施概況質(zhì)量控制情況費用控制情況進度控制情況安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作其它事項項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：日期：2021.07.26第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制A.0.8-1本月工程實施概要相關(guān)情況登記本月日歷天33天（6.23-7.25）實際工作日30天工程暫停令0份聯(lián)系單0份監(jiān)理備忘錄0份監(jiān)理通知單5份例會會議紀(jì)要5份其它發(fā)文0份本月工程實施概要完成前期施工準(zhǔn)備工作:外圍數(shù)據(jù)調(diào)查，召開居民議事會，門楣制作，設(shè)置居民接待點，圖牌張貼，臨時設(shè)施搭建，居民入戶調(diào)查等。7月2日，召開第一次工地會議。7月5日，現(xiàn)場見證取樣，鋼管、扣件、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)送檢。7月8日，每周安全檢查，召開第一次監(jiān)理例會。7月7日，第三方檢查組到現(xiàn)場進行檢查。7月9日，建設(shè)集團召開7月項目推進會。7月13日，建設(shè)集團召開安全專題會議，布置現(xiàn)場強弱電檢查防護問題，各標(biāo)段開展安全互查。7月15日，每周安全檢查，召開第二次監(jiān)理例會。7月16日，設(shè)計技術(shù)交底。7月20日，3村10棟高壓線防護專家論證會。7月21日，建鄴區(qū)建設(shè)局精細辦上午來檢查資料、現(xiàn)場。下午建設(shè)集團會議室召開疫情防控專題會議。晚上開始全員核酸檢測。7月22日，每周安全檢查，召開第三次監(jiān)理例會?，F(xiàn)場見證取樣抗裂砂漿、膩子粉送檢。7月25日，全員第二次核酸檢測。14、腳手架搭設(shè)已驗收13棟，正在施工的13棟，未施工5棟。15、部分樓棟開始墻面施工，包括波形瓦鏟除，基層處理，界面劑及膩子粉刷等。第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制A.0.8-2本月工程質(zhì)量控制情況評析本月質(zhì)量控制情況登記本月材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗收次數(shù)9次檢查不符合要求次數(shù)0次本月工程質(zhì)量驗收次數(shù)286次其中一次驗收合格計281次發(fā)出監(jiān)理通知單（質(zhì)量控制類）1份工程質(zhì)量控制情況簡析（文字或圖表）本月現(xiàn)場施工主要內(nèi)容為：（1）腳手架搭設(shè)：腳手架搭設(shè)已驗收13棟，分別為1村3、8棟；2村4、6、7、8、9、11棟；3村1、2、3、4、5棟。正在施工的13棟，分別為1村1、2、4、5、6、7、9棟，2村5、10棟，3村6、7、8、9棟，未施工5棟，分別為2村1、2、3、12棟，3村10棟。（2）墻面工程，共有8棟，包括墻面處理、界面劑、防水、刮批第一遍膩子、第二遍膩子，3村1、2棟施工至第一遍膩子刮批，1村8棟施工至第二遍膩子刮批。針對施工中可能出現(xiàn)的問題，監(jiān)理部通過監(jiān)理例會、技術(shù)交底等預(yù)控措施要求施工單位做好工序安排，嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范、圖紙及方案進行施工，注意質(zhì)量把控；監(jiān)理人員在施工過程加強巡視檢查；腳手架施工中存在的主要問題有：連墻件設(shè)置數(shù)量不足，鋼笆片未滿鋪、綁扎不到位，部分掃地桿缺失，工人下晚班后，架體上存留施工材料等。監(jiān)理部通過日常巡查，下發(fā)通知單等形式要求施工單位整改，上述問題已大為改觀?，F(xiàn)場外立面驗收發(fā)現(xiàn)，局部墻面在第一遍膩子施工后存在陰角不垂直，墻面鐵板印痕明顯，接壤處凹凸不平等問題，要求施工單位及時落實整改；5、現(xiàn)場對鋼管、扣件、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)，抗裂砂漿、膩子粉送檢見證取樣。下月質(zhì)量控制監(jiān)理工作重點1、繼續(xù)做好日常巡視工作，巡視過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量存在問題要求施工單位及時落實整改；2、落實好所有進場材料報檢工作，確保合格的材料、構(gòu)配件等用于本工程中；3、督促施工單位工序質(zhì)量資料、質(zhì)檢資料及其它相關(guān)工程資料及時提供，確保資料與工程實體同步進行；4、外立面、屋面施工過程中要求施工單位按圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進行施工。第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制A.0.8-3本月造價控制情況評析工程合同總額4802.82萬元截止本月25日累計完成金額占工程合同總額百分比17％本月施工單位申報工作量0萬元監(jiān)理審核工作量0萬元本月批準(zhǔn)付款0萬元累計批準(zhǔn)付款額0萬元本月發(fā)生批準(zhǔn)索賠0萬元累計發(fā)生索賠額0萬元發(fā)出監(jiān)理通知單（造價控制類）0份工程造價控制情況簡析（文字或圖表）本月施工單位未申報工程款。下月造價控制監(jiān)理工作重點第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制A.0.8-4本月工程進度控制情況評析工程開工日期2021.6.23工程竣工日期2021.12.25本月計劃完成至腳手架搭設(shè)80%本月實際完成至腳手架搭設(shè)70%本月批準(zhǔn)延長工期0天累計延長工期0天發(fā)出監(jiān)理通知單（進度控制類）0份本月工程進度控制情況簡析（文字或圖表）1、本月因高溫、降雨天氣及其它因素，部分樓棟腳手架搭設(shè)存在滯后現(xiàn)象，要求施工單位采取可行措施，增加人員投入搶回工期；要求施工單位合理安排工序，完成業(yè)主下達節(jié)點任務(wù)。下月進度控制監(jiān)理工作重點1、督促施工單位增加人員實施趕工；2、嚴(yán)格對照施工單位所報周計劃以及月進度計劃實施進度管理；3、未按照工期計劃完成的，要求施工單位及時糾偏采取有效措施，把所損工期補回，確保計劃工期不變；第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制A.0.8-5本月施工安全生產(chǎn)管理工作評析本月施工安全生產(chǎn)管理工作情況登記參與安全檢查次數(shù)4次危大工程專項巡視檢查次數(shù)次危大工程驗收次數(shù)次發(fā)出監(jiān)理通知單（安全文明類）5份工程施工安全生產(chǎn)管理工作簡析（文字或圖表）施工單位安全生產(chǎn)管理狀況：1、每日安全文明施工檢查；2、每周進行安全文明施工專項檢查并召開安全生產(chǎn)會議；3、逐步落實完善施工過程中存在的安全文明遺漏事項；4、對上級監(jiān)督部門、業(yè)主、監(jiān)理下達的安全文明類整改通知書進行落實整改和回復(fù)；履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)情況：1、在腳手架搭設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)連墻件設(shè)置不足、下班后架體上存放材料、臨時用電不規(guī)范、材料堆放不規(guī)范等問題，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理多方面監(jiān)督管理后已按要求基本落實整改；2、監(jiān)理部每日對現(xiàn)場安全文明施工進行巡查并作記錄，每周聯(lián)合施工單位安全負(fù)責(zé)人及甲方代表進行安全文明施工專項檢查并召開工地例會；3、檢查安全文明施工存在安全問題時，監(jiān)理部及時向施工單位下達整改通知單，同時對上級部門下達的有關(guān)安全文明類通知或文件及時向施工方進行宣貫；4、檢查新冠肺炎疫情防控的措施是否落實到位；5、檢查應(yīng)對臺風(fēng)“煙花”防范措施是否到位；下月安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作重點1、8月份部分樓棟腳手架繼續(xù)搭設(shè)，部分樓棟腳手架拆除，腳手架架體安全及施工過程中防高墜，防墜物，現(xiàn)場施工材料堆放等問題將是監(jiān)理工作重點；2、繼續(xù)抓好安全文明施工管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時要求整改；3、查漏補缺各項施工安全文明資料；4、督促施工單位盡快完善各項臺賬；5、現(xiàn)場安全文明工作要