合租房屋合同范本(一)（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)合租房屋合同范本(一)出租方?:___?承租方:_?__根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?___。?第二條租賃?期限租賃?期共___?年零___?月，出租方?從___年?___月_?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?_年___?月___日?收回承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋:?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)___月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?，如承租人?到期確實(shí)無(wú)?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長(zhǎng)?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國(guó)家?的（范本）?規(guī)定執(zhí)行(?如國(guó)家沒(méi)有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?月(或年)?認(rèn)真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?出租人維?修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無(wú)力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2.?出租人出賣?房屋，須在?___個(gè)月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時(shí)，應(yīng)事先?征得出租人?同意;出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?_元。2?.出租方未?按時(shí)交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?_元。3?.出租方未?按時(shí)(或未?按要求)修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?___元。?5.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償?shù)谄邨l?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，雙方?同意由__?_仲裁(當(dāng)?事人未在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又未達(dá)?成書(shū)面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴)。?第九條合租?注意事項(xiàng)?以上概述均?對(duì)合租雙方?有效;合?租雙方應(yīng)共?同愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)?設(shè)施，如有?損壞不能修?復(fù)的，應(yīng)由?損壞者承擔(dān)?賠償責(zé)任;?合租雙方?自行選定簽?約人進(jìn)行簽?約;合租?雙方中如有?一方中途退?出，應(yīng)由另?一方承擔(dān)全?房租;合?租雙方當(dāng)中?如有一方利?益受另一方?損害時(shí)應(yīng)自?行處理，出?租方不承擔(dān)?連帶責(zé)任。?第十條保?密一方對(duì)?因本次協(xié)議?而獲知的另?一方的商業(yè)?___負(fù)有?保密義務(wù)，?不得向有關(guān)?其他第三方?泄露，但中?國(guó)現(xiàn)行法律?、法規(guī)另有?規(guī)定的或經(jīng)?另一方書(shū)面?同意的除外?。第十一?條補(bǔ)充與變?更本協(xié)議?可根據(jù)各方?意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)?面修改或補(bǔ)?充，由此形?成的補(bǔ)充協(xié)?議，與協(xié)議?具有相同法?律效力。?第十二條協(xié)?議附件1?.本協(xié)議附?件包括但不?限于:(?1)各方簽?署的與履行?本協(xié)議有關(guān)?的修改、補(bǔ)?充、變更協(xié)?議;(2?)各方的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件、房產(chǎn)證?的各種法律?文件;2?.任何一方?違反本協(xié)議?附件的有關(guān)?規(guī)定，應(yīng)按?照本協(xié)議的?違約責(zé)任條?款承擔(dān)法律?責(zé)任。第?十三條協(xié)議?的解釋本?協(xié)議各條款?的標(biāo)題僅為?方便而設(shè)，?不影響標(biāo)題?所屬條款的?意思。第?十四條生效?條件本協(xié)?議自各方的?法定代表人?或其授權(quán)代?理人在本協(xié)?議上簽字并?加蓋公章之?日起生效。?各方應(yīng)在協(xié)?議正本上加?蓋騎縫章。?本協(xié)議一?式___份?，具有相同?法律效力。?各方當(dāng)事人?各執(zhí)___?份，其他用?于履行相關(guān)?法律手續(xù)。?甲方(簽?字):__?_乙方(簽?字):__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日合租房屋合同范本(一)（二）甲方?:___號(hào)?:___?乙方:__?_號(hào):__?_第一條?本合同所指?標(biāo)的為_(kāi)_?_市___?區(qū)___小?區(qū)___號(hào)?樓___門?___房間?，其中__?_為出租給?乙方房間。?第二條甲?方作為聯(lián)系?人，負(fù)責(zé)和?房東聯(lián)系。?乙方向甲方?支付房租，?享有房間客?臥的完全獨(dú)?立使用權(quán)，?以及公共區(qū)?域的共同使?用權(quán)。乙方?如果要增加?合租人數(shù)，?必須取得甲?方書(shū)面同意?。第三條?該房屋租賃?期共___?個(gè)月。租金?為每月__?_，如果房?東加租，討?論后定，押?金___元?(押金會(huì)在?合租關(guān)系正?常中止時(shí)退?還)。支付?形式為:每?月交付房租?，每___?月交付水電?燃?xì)赓M(fèi)。水?費(fèi)___/?噸，電費(fèi)_?__/度，?燃?xì)鈅__?，其他__?_該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見(jiàn)甲方?與房東所簽?房屋租賃合?同附件。?第四條共同?使用區(qū)域?yàn)?客廳、廚房?、衛(wèi)生間、?陽(yáng)臺(tái)及這些?區(qū)域里面的?相關(guān)設(shè)施。?第五條合?租期間，水?、電、煤氣?、寬帶費(fèi)(?如使用)等?由甲、乙兩?方共同支付?。第六條?合租期間，?本著和平、?友好相處的?原則，雙方?應(yīng)共同維護(hù)?居住環(huán)境的?衛(wèi)生、安全?。不得隨意?的干擾對(duì)方?的私人空間?。對(duì)方的合?理建議，應(yīng)?積極采納。?第七條朋?友來(lái)訪，應(yīng)?盡量保持安?靜，以不干?擾對(duì)方學(xué)習(xí)?、生活為宜?。超過(guò)__?_個(gè)朋友來(lái)?訪，應(yīng)提前?告知對(duì)方。?第八條各?自做飯，還?是搭伙，根?據(jù)雙方的飲?食習(xí)慣，協(xié)?商解決。因?生活需要，?添置設(shè)施發(fā)?生的費(fèi)用，?依具體情況?而定。第?九條在租住?期間，雙方?應(yīng)本著“節(jié)?約、愛(ài)惜”?的原則，不?得浪費(fèi)水、?電、煤氣等?。應(yīng)共同維?護(hù)設(shè)施的安?全。第十?條乙方需退?房的話，因?提前一個(gè)月?告知甲方，?否則不退押?金。租住不?滿___月?，租金按一?個(gè)月收取。?第十一條?乙方具有續(xù)?租的優(yōu)先權(quán)?。第十二?條因?yàn)楹献?的特殊性質(zhì)?，甲方和房?東租賃關(guān)系?中止時(shí)，本?合租合同自?動(dòng)失效，甲?方不負(fù)違約?責(zé)