商鋪租賃合同簡單

第3頁共3頁商鋪租賃合同簡單租?賃合同租?賃合同出?租方:顏_?__(以下?簡稱甲方)?承租方:?嚴莉(以下?簡稱乙方)?第一條出?租物坐落?甲方將坐落?于大竹林康?莊美地二期?對面臨時夜?市攤位，出?租給乙方，?總建筑面積?為___㎡?計算房屋及?其他費用。?第二條租?賃期限自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止，共_?__個月。?乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應(yīng)提前__?_日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對是?否同意續(xù)租?進行答復(fù)。?甲方同意續(xù)?租的，雙方?應(yīng)重新簽訂?租賃合同。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復(fù)的?，視為甲方?同意續(xù)租。?第三條租?金及支付方?式經(jīng)雙方?協(xié)商確定，?租金為:_?__元//?月，租金每?季度繳納一?次，乙方應(yīng)?于每季度初?___日內(nèi)?向甲方支付?租金。乙方?逾期超過_?__日未支?付的，甲方?有權(quán)利解除?合同。押金?___元整?，租賃到期?后退還給乙?方。第四?條出租物及?附屬物的移?交狀況及返?還要求甲?方將上述房?屋級附屬設(shè)?備設(shè)施出租?給乙方，經(jīng)?甲乙雙方實?地清點，出?租物移交時?狀況如下表?:1、乙?方在簽訂本?合同時保證?對上述所有?承租物的完?好狀況均已?知悉，上述?承租的第?1頁共3頁?租賃合同?房屋地面?完好。其它?附屬設(shè)備設(shè)?施及附屬物?外觀均完好?無損，經(jīng)雙?方當(dāng)面清點?并實驗，全?部符合正常?使用要求。?乙方在接手?上述物品后?保證在承租?期內(nèi)妥善使?用、保管、?保養(yǎng)該物。?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險應(yīng)及?時消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。2、?租賃期滿未?能續(xù)約或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿或合同終?止后十日內(nèi)?將租賃的房?屋、設(shè)備設(shè)?施及附屬物?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。租?賃期滿或合?同提前終止?時，乙方應(yīng)?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方，?雙方當(dāng)面清?點，如發(fā)生?損壞、丟失?等，乙方按?照租賃期滿?移交時新購?買該物的市?場價格進行?賠償。退還?押金給乙方?。第五條?租賃用途?乙方承諾，?承租上述場?地及其附屬?物僅作為夜?市大排檔使?用，并遵守?國家和本市?有關(guān)規(guī)定。?第六條甲?方權(quán)利和責(zé)?任1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、營?業(yè)時間等內(nèi)?容的各項規(guī)?章制度并交?由乙方實施?。2、協(xié)?助行政管理?機關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方經(jīng)營行?為進行監(jiān)督?、教育。?3、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營活動。?4、甲方有?權(quán)對乙方承?租范圍內(nèi)的?安全、衛(wèi)生?等工作進行?檢查和抽查?。第七條?乙方的權(quán)利?和責(zé)任1?、乙方自主?經(jīng)營，甲方?不得干涉其?經(jīng)營活動。?2、乙方?應(yīng)按期支付?租金。因甲?方需在乙方?租賃場地經(jīng)?營燒烤，甲?方承擔(dān)租期?間所發(fā)生的?水、電、物?業(yè)管理等所?有費用三分?之一。乙方?承擔(dān)三分之?二。3、?乙方必須合?理使用并愛?護配套設(shè)施?，租賃期限?內(nèi)，如水、?電、暖氣、?門、窗、設(shè)?備設(shè)施出現(xiàn)?毀損的，均?由乙方自費?維修。4?、乙方必須?遵守公安、?消防、城建?、環(huán)衛(wèi)、市?政、工商、?稅務(wù)、衛(wèi)生?等部門的管?理規(guī)定。?第八條違約?責(zé)任第2?頁共3頁?租賃合同?1、租賃期?限內(nèi)，任何?一方違約，?由違約方承?擔(dān)違約賠償?責(zé)任。2?、乙方在租?賃期限內(nèi)，?甲方轉(zhuǎn)讓該?夜市攤位，?應(yīng)提前__?_日通知已?方，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?轉(zhuǎn)讓權(quán)。如?乙方放棄優(yōu)?先轉(zhuǎn)讓權(quán)，?甲乙雙方繼?續(xù)履行該合?同，轉(zhuǎn)讓不?破租賃，直?至該租賃合?同