夠經(jīng)典的房屋租賃合同

第4頁(yè)共4頁(yè)夠經(jīng)典的房屋租賃合同出租方：?承租方：?根據(jù)《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限?租賃期共_?_年零__?月，出租方?從__年_?_月__日?起將出租房?屋交付承?租方使用，?至__年_?_月__日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計(jì)達(dá)__個(gè)?月的。租?賃合同如因?期滿(mǎn)而終止?時(shí)，如承租?人到期確實(shí)?無(wú)法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方因?此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿(mǎn)?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國(guó)家__?的規(guī)定執(zhí)行?(如國(guó)家沒(méi)?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?)。第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕?lè)课菔?出租人的義?務(wù)。出租人?對(duì)房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?__月(或?年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無(wú)力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承?租人付出修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2?.出租人出?賣(mài)房屋，須?在___個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。3.承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償__元?。2.出?租方未按時(shí)?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金__元。?3.出租?方未按時(shí)(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金__元;?如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財(cái)物?受毀的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違?約金__元?。5.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?元;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?___申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項(xiàng)第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?__份，出?租方、承租?方各執(zhí)__?_份;合同?副本__份?，送__單?位備案。?出租方(?蓋章)承租?方(蓋章)?：鑒(公)?證意見(jiàn)地?址：地址：?法定代表?人(簽名)?：法人代表?人(簽名)?：委托代?理人(簽名?)：委托代?理人(簽名?)：開(kāi)戶(hù)?銀行：開(kāi)戶(hù)