夠經(jīng)典的房屋租賃合同

第4頁共4頁夠經(jīng)典的房屋租賃合同出租方：?承租方：?根據(jù)《_?__經(jīng)濟合?同法》及有?關規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務?關系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限?租賃期共_?_年零__?月，出租方?從__年_?_月__日?起將出租房?屋交付承?租方使用，?至__年_?_月__日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達__個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應當酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損?失由承租方?負責賠償。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家__?的規(guī)定執(zhí)行?(如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?)。第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務。出租人?對房屋及其?設備應每隔?__月(或?年)認真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出修?繕費用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2?.出租人出?賣房屋，須?在___個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。3.承?租人需要與?第三人互換?住房時，應?事先征得出?租人同意;?出租人應當?支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責任?1.出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負責賠?償__元?。2.出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責償付違約?金__元。?3.出租?方未按時(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負?責償付違約?金__元;?如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負?責賠償損失?。4.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應及時?如數(shù)補交外?，應支付違?約金__元?。5.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應支付?違約金__?元;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應負責?賠償。第?七條免責條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔責任?。第八條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商?局經(jīng)濟合同?___申請?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《__?_經(jīng)濟合同?法》的有關?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?__份，出?租方、承租?方各執(zhí)__?_份;合同?副本__份?，送__單?位備案。?出租方(?蓋章)承租?方(蓋章)?：鑒(公)?證意見地?址：地址：?法定代表?人(簽名)?：法人代表?人(簽名)?：委托代?理人(簽名?)：委托代?理人(簽名?)：開戶?銀行：開戶