家庭裝飾裝修施工合同書(shū)(一)

第6頁(yè)共6頁(yè)家庭裝飾裝修施工合同書(shū)(一)?發(fā)包方:_?__(以下?簡(jiǎn)稱“甲方?”)與承包?方:___?(以下簡(jiǎn)稱?“乙方”)?為維護(hù)雙方?的權(quán)益，根?據(jù)現(xiàn)行的法?律、法規(guī)和?規(guī)章，結(jié)合?本工程的具?體情況，簽?訂本合同，?并遵照?qǐng)?zhí)行?。第一章?合同背景?第一條施工?地點(diǎn)位于_?__市__?_區(qū)___?路___弄?___號(hào)_?__室，(?以下簡(jiǎn)稱“?該房屋”)?。該房屋竣?工驗(yàn)收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方委?托乙方施工?，使房屋安?全、衛(wèi)生、?美觀、適于?居住、方便?生活、令人?心情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條乙?方是經(jīng)過(guò)工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)法?人，通過(guò)最?近一次企業(yè)?年檢，具有?經(jīng)建設(shè)行政?主管機(jī)關(guān)審?定的從事民?用建筑裝飾?裝修工程的?資質(zhì)，資質(zhì)?等級(jí)符合本?次施工的要?求。乙方不?具備營(yíng)業(yè)資?格或相應(yīng)資?質(zhì)的，甲方?有權(quán)終止本?合同，乙方?應(yīng)當(dāng)立即返?還甲方已支?付的費(fèi)用，?并賠償乙方?損失。第?四條本合同?簽訂前，乙?方應(yīng)向甲方?出示《營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》、《?資質(zhì)證書(shū)》?原件。第?三章施工內(nèi)?容第五條?該房屋屬_?__結(jié)構(gòu)，?房型為_(kāi)_?_房___?廳___廚?___衛(wèi)，?建筑總面積?為_(kāi)__平?方米;施工?的是其中的?___房_?__廳__?_廚___?衛(wèi)，施工面?積為_(kāi)__?平方米。詳?見(jiàn)作為本合?同附件(一?)的《房型?圖》中紅線?匡定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說(shuō)明如下?(不夠可附?頁(yè)):(?一)廳:地?面部分__?_，墻面部?分___，?天棚部分_?__，門窗?部分___?，其他__?_;(二?)房:地面?部分___?，墻面部分?___，天?棚部分__?_，門窗部?分___，?其他___?;(三)?廚:地面部?分___，?墻面部分_?__，天棚?部分___?，門窗部分?___，其?他___;?(四)衛(wèi)?:地面部分?___，墻?面部分__?_，天棚部?分___，?門窗部分_?__，其他?___;?(五)其他?:地面部分?___，墻?面部分__?_，天棚部?分___，?門窗部分_?__，其他?___;前?款沒(méi)有說(shuō)明?的，依作為?本合同附件?(二)的《?裝修施工圖?》確定。?第四章材料?、設(shè)備和價(jià)?款第七條?施工使用的?材料和設(shè)備?見(jiàn)作為本合?同附件(三?)的《主要?材料報(bào)價(jià)單?》、作為本?合同附件(?四)的《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》，乙方?的人工費(fèi)見(jiàn)?作為本合同?附件(五)?的《人工費(fèi)?報(bào)價(jià)單》。?第八條至?第十三條在?乙方提供施?工使用的材?料、設(shè)備以?及勞務(wù)的情?形下適用?第八條該房?屋工程總價(jià)?款為_(kāi)__?元，其中材?料費(fèi)___?元、人工費(fèi)?___元、?管理費(fèi)__?_元、設(shè)計(jì)?費(fèi)___元?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)___元?、稅金__?_元、其他?費(fèi)用___?元。工程總?價(jià)款是各分?項(xiàng)價(jià)款的總?和。前款?所述的總價(jià)?款和分項(xiàng)價(jià)?款是乙方的?預(yù)算價(jià)格。?結(jié)算價(jià)格超?出預(yù)算價(jià)格?的，甲方按?預(yù)算價(jià)格支?付工程總價(jià)?款;結(jié)算價(jià)?格低于預(yù)算?價(jià)格的，甲?方按結(jié)算價(jià)?格支付工程?總價(jià)款。?第九條乙方?對(duì)材料費(fèi)、?人工費(fèi)、管?理費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)?，不得超過(guò)?本合同簽訂?時(shí)該費(fèi)用的?市場(chǎng)平均價(jià)?格。乙方?在本合同中?的報(bào)價(jià)超過(guò)?市場(chǎng)平均價(jià)?格的，按市?場(chǎng)平均價(jià)格?結(jié)算。雙?方對(duì)前款所?述的市場(chǎng)平?均價(jià)格有異?議的，可以?委托價(jià)格評(píng)?估部門評(píng)估?，價(jià)格評(píng)估?部門的評(píng)估?結(jié)論，雙方?應(yīng)當(dāng)接受。?第十條乙?方應(yīng)在《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》中注明?材料和設(shè)備?的名稱、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址、品牌?、型號(hào)、規(guī)?格、等級(jí)、?價(jià)格和數(shù)量?。乙方提?供并已經(jīng)使?用的材料和?設(shè)備與《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》的規(guī)定?不符的，甲?方有權(quán)選擇?以下列方式?之一處理，?乙方應(yīng)當(dāng)接?受:(1?)甲方同意?繼續(xù)使用的?，乙方免收?該材料和設(shè)?備的費(fèi)用;?(2)甲?方不同意繼?續(xù)使用的，?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的規(guī)定更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備費(fèi)減?半收取，原?工期不變。?第十一條?乙方應(yīng)當(dāng)提?交說(shuō)明書(shū)、?保修單、環(huán)?保說(shuō)明書(shū)和?購(gòu)貨___?復(fù)印件，甲?方要求與原?件核對(duì)的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。___?上應(yīng)當(dāng)載明?產(chǎn)品名稱、?品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和?數(shù)量。第?十二條乙方?提供的材料?和設(shè)備質(zhì)量?必須符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量檢驗(yàn)合?格證明和有?中文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號(hào)?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?，不得使用?國(guó)家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備。?乙方提供的?材料和設(shè)備?必須符合國(guó)?家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?，包括但不?限于完工后?的室內(nèi)空氣?質(zhì)量，輻射?、照明和噪?音強(qiáng)度等指?標(biāo)，使甲方?達(dá)到安全居?住、生活的?目的。乙?方違反前兩?款規(guī)定的，?應(yīng)當(dāng)立即更?換和重做，?更換后的材?料和設(shè)備不?再收費(fèi)，原?工期不變。?第十三條?甲方變更施?工內(nèi)容的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。工期、?總價(jià)款、《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的內(nèi)?容相應(yīng)變化?的，經(jīng)甲方?書(shū)面確認(rèn)后?生效。第?十四條至第?十六條在甲?方提供施工?使用的材料?、設(shè)備，乙?方提供勞務(wù)?的情形下適?用第十四?條該房屋的?工程總價(jià)款?為_(kāi)__元?，其中人工?費(fèi)___元?、稅金__?_、其他費(fèi)?用___元?。第十五?條甲方提供?的材料、設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)按?時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。甲方提供?的材料、設(shè)?備不符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方應(yīng)在驗(yàn)?收后以書(shū)面?形式向甲方?提出，甲方?仍表示使用?，造成損失?的，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?后發(fā)生損壞?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第十六條甲?方提供的材?料和設(shè)備，?均應(yīng)用于本?工程;未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。?因乙方原因?導(dǎo)致甲方提?供的材料和?設(shè)備短缺或?被更換的，?乙方應(yīng)按短?缺材料和設(shè)?備的價(jià)款或?材料和設(shè)備?被更換前后?差價(jià)的__?_倍賠償甲?方。第五?章付款方式?第十七條?工程款按以?___式支?付:(一?)本合同簽?訂后，開(kāi)工?前二至五日?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款___%?的工程款;?(二)完?成___%?的工程量之?日后的三日?內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款___?%的工程款?;(三)?竣工驗(yàn)收后?三日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款_?__%的工?程款。(?四)竣工驗(yàn)?收合格一年?后或雙方約?定的保修期?滿，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款___?%的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。第十?八條因變更?施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款增?減的，甲方?在竣工驗(yàn)收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項(xiàng)。第?十九條雙方?款項(xiàng)往來(lái)，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法___?。第二十?條竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方有權(quán)留取?相當(dāng)于工程?總價(jià)款的_?__%的保?修基金?？?工驗(yàn)收合格?后一年內(nèi)沒(méi)?有發(fā)生工程?質(zhì)量問(wèn)題的?，甲方應(yīng)將?保修基金全?額退還乙方?。第六章?結(jié)算第二?十一條工程?竣工，甲方?驗(yàn)收后對(duì)價(jià)?款有異議的?，可以要求?不超過(guò)七日?的核價(jià)期，?核價(jià)期內(nèi)，?甲方有權(quán)暫?停向乙方付?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。甲?方若委托第?三方進(jìn)行評(píng)?估的，核價(jià)?期至取得評(píng)?估報(bào)告之日?屆滿。甲?方委托第三?方評(píng)估價(jià)格?的，以《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》約定的?價(jià)格作為計(jì)?算總價(jià)款的?依據(jù)，按照?評(píng)估結(jié)果結(jié)?算總價(jià)款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。第七?章工程進(jìn)度?第二十二?條本工程于?___年_?__月