辦公用房租房協(xié)議

第3頁共3頁辦公用房租房協(xié)議甲?方（出租方?）：乙方?（承租方）?：根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下租房協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況。甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?；位于第_?__層，共?（套），（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?_，建筑面?積___平?方米（其中?實際建筑面?積___平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?_平方米）?；該房屋所?占地土地使?用權(quán)以（出?讓）（劃撥?）方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二；（房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號）為__?_.第二?條房屋用途?。該房屋?用途為除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（幣?）___元?整。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)；除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（幣?）___元?整。租金按?（月）（季?）（年）結(jié)?算，由乙方?于每（月）?（季）（年?）的第__?_個月的_?__日交付?給甲方。?第六條交付?房屋期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交付房前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用。在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費?；2.煤?氣費；3?.供暖費；?4.物業(yè)?管理費；?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費用，均由?乙方支付。?第九條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用；2?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?；3.欠?租金累計達(dá)?___個月?；4.無?正當(dāng)理由閑?置達(dá)___?個月；5?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動；?6.故意損?壞承租房屋?；第十條?提前終止合?同。租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書生效前，?本合同仍有?效。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?三個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十一條違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，須按年度?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?___%向?乙方加收滯?納金。第?十二條本合?同連同附表?共___頁?，一式__?_份，甲、?乙雙方各