房屋中介買賣合同樣本

第4頁共4頁房屋中介買賣合同樣本出賣人（?以下簡稱甲?方）：__?_，___?件號：__?_編號：（?）NO00?00000?住址：_?__聯(lián)系電?話：___?買受人（?以下簡稱乙?方）：__?_，___?件號：__?_住址：?___聯(lián)系?電話：__?_中介人?（以下簡稱?丙方）：_?__住址：?___聯(lián)系?電話：__?_根據(jù)《?___合同?法》及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、?丙三方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達成?如下協(xié)議：?一、經(jīng)丙?方介紹，甲?方自愿將本?合同第二條?所列房屋出?售給乙方，?甲方已將房?屋狀況充分?告知乙方，?乙方對甲方?所出售的房?屋及附屬設(shè)?施、裝潢情?況已充分了?解，愿意購?買該房屋。?二、甲方?出售房屋的?基本情況：?1、房屋?坐落在__?_，建筑面?積___平?方米。2?、附屬設(shè)施?、裝潢情況?___。?3、該房屋?的性質(zhì)為：?___，原?出賣人為_?__，購買?該房屋的購?房款___?元，甲方已?經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)?人___全?部交齊，并?取得了該房?屋產(chǎn)權(quán)證書?（產(chǎn)權(quán)證書?中注明：）?。4、該?房屋是甲方?個人合法財?產(chǎn)，甲方自?愿轉(zhuǎn)讓給乙?方。三、?房屋的價款?及支付方式?1、甲、?乙雙方約定?上述房屋成?交價款為人?民幣___?元（大寫_?__），附?屬設(shè)施、裝?潢價款__?_元（大寫?___），?總計___?元（大寫_?__）。?2、付款方?式、期限：?本合同簽訂?之日起__?_日內(nèi)，乙?方將上述房?款一次性（?或分期，寫?清具體支付?時間）支付?給甲方（或?丙方），購?房定金在付?款時沖抵房?款，如房款?交付給丙方?，丙方應(yīng)在?___將房?款轉(zhuǎn)交給甲?方。四、?房屋的交付?1、本合?同簽訂之日?起___日?內(nèi)，甲方將?房屋交付給?乙方使用，?上述房屋交?付給乙方之?前發(fā)生的該?房屋的物業(yè)?管理費、水?電費、煤氣?費、電訊費?及其它有關(guān)?費用，由甲?方繳納。?2、甲方在?交付房屋的?同時，應(yīng)將?該房屋的權(quán)?利證書及相?關(guān)資料交與?乙方，包括?但不限于：?房產(chǎn)證、原?始購房合同?、交付購房?款、物業(yè)費?等費用的憑?據(jù)及其他與?該房屋有關(guān)?的資料。?五、三方權(quán)?利義務(wù)1?、甲方應(yīng)保?證出賣的房?屋權(quán)屬清楚?，無產(chǎn)權(quán)糾?紛，符合房?屋轉(zhuǎn)讓條件?。自本合同?簽定之日起?，該房屋若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的房屋?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?均由甲方負?責，并承擔?相應(yīng)的法律?責任，由此?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償。?2、在該?房屋可以辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?時，甲方應(yīng)?積極配合乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶，并將?產(chǎn)權(quán)證辦理?在乙方名下?。在該房屋?可以辦理產(chǎn)?權(quán)證過戶手?續(xù)后___?日內(nèi)，由于?甲方的原因?，致使乙方?不能取得署?名為乙方的?該房屋產(chǎn)權(quán)?證時，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)辦理?，通過訴訟?或其他渠道?要求甲方辦?理，并且，?乙方有權(quán)解?除本合同，?乙方解除本?合同時，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已經(jīng)?支付的購房?款，并賠償?乙方因此而?遭受的全部?損失（包括?但不限于乙?方在同地段?購買相同面?積房屋按最?新的市場價?與本合同約?定購房價格?的差額）。?3、乙方?未取得署名?是乙方的產(chǎn)?權(quán)證前，如?該房屋出現(xiàn)?拆遷、重建?等情況，購?房款、房屋?拆遷補償、?房屋置換等?權(quán)益全部歸?乙方所有，?并且甲方有?義務(wù)積極協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)事宜。?4、本合?同簽訂后，?乙方有權(quán)將?該房屋再另?行出售或轉(zhuǎn)?讓給第三人?，所獲收益?與甲方無關(guān)?，甲方仍然?有義務(wù)協(xié)助?第三人辦理?該房屋的有?關(guān)事宜。?5、乙方在?購買房屋后?，沒有正當?理由不得要?求退房。否?則應(yīng)賠償甲?方因此而遭?受的全部損?失。6、?丙方僅提供?相關(guān)房屋買?賣信息及良?好的中介服?務(wù)，促成本?合同的簽訂?，本合同在?履行過程中?甲乙雙方發(fā)?生的糾紛與?丙方無關(guān)，?因此不承擔?任何責任。?7、甲、?乙兩方應(yīng)各?自按上述房?屋價款的_?_%支付給?丙方中介服?務(wù)費，各為?___元，?于本合同簽?訂之日向丙?方支付。?六、違約責?任：1、?本合同簽訂?后，甲乙雙?方必須全面?，正確履行?。任何一方?違約或反悔?、或不積極?辦理相關(guān)手?續(xù)、或因產(chǎn)?權(quán)不合法、?均視為違約?。甲方違約?時，除返還?乙方已付購?房款外，還?應(yīng)賠償乙方?因此而遭受?的全部損失?（包括但不?限于乙方在?同地段購買?相同面積房?屋按最新的?市場價與本?合同約定購?房價格的差?額）。乙方?購買該房屋?后，不得再?要求退房，?否則應(yīng)賠償?甲方因此而?遭受的全部?損失。本?合同簽訂后?，甲、乙雙?方中一方悔?約的，違約?方應(yīng)承擔雙?方的中介服?務(wù)費，丙方?有權(quán)在定金?中優(yōu)先收取?。2、因?該房屋權(quán)屬?存在爭議，?致使乙方不?能正常居住?和使用該房?屋時，乙方?有權(quán)立即解?除合同，甲?方應(yīng)向乙方?返還已支付?的購房款并?賠償乙方因?此所受全部?損失。3?、乙方未按?期向甲方付?清購房款或?甲方未按期?向乙方交付?房屋的，每?逾期一日，?由違約方給?付對方該房?屋總房款萬?分之___?的違約金。?逾期___?日未付清房?款或未交付?房屋的，對?方有權(quán)解除?本合同，違?約方應(yīng)承擔?違約責任并?對由此造成?的損失承擔?賠償責任。?甲、乙雙?方或一方未?按期給付丙?方中介服務(wù)?費的，每逾?期一日，違?約方應(yīng)按中?介服務(wù)費的?__%給付?丙方違約金?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?雙方均可以?向房屋所在?地人民法院?起訴。八?、本合同一?式三份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)一份?。九、本?合同自三方?簽訂之日起?生效。甲?方：___?乙方：__?____?件號碼：_?_____?_件號碼：?__