新房購(gòu)房合同范本2023（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)新房購(gòu)房合同范本2023在《?購(gòu)房合同》?中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)?商辦理初始?登記的時(shí)限?加以約定,?尤其是開(kāi)發(fā)?商辦理初始?登記的最后?期限以及辦?理完畢后的?“及時(shí)通知?義務(wù)”等,?明確不及時(shí)?辦理應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的賠償責(zé)?任。合同?雙方當(dāng)事人?：出賣人:?法定代表人?：聯(lián)系電話?：買受人姓?名：___?地址：聯(lián)系?電話：電話?：買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣商品房達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?買受人所購(gòu)?商品房的基?本情況買受?人購(gòu)買的商?品房(以下?簡(jiǎn)稱該商品?房)層號(hào)房?。該商品房?的用途為，?屬結(jié)構(gòu)，層?高為米，建?筑層數(shù)地上?層，地下層?，暫定名。?該商品房陽(yáng)?臺(tái)是【封閉?式】【非封?閉式】。該?商品房合同?約定建筑面?積共平方米?，其中，套?內(nèi)建筑面積?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積平?方米.第?二條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款出?賣人與買受?人約定按下?述方式計(jì)算?該商品房?jī)r(jià)?款：按建筑?面積計(jì)算，?該商品房單?價(jià)為(人民?幣)每平方?米元，總金?額(人民幣?)千百拾萬(wàn)?千百拾元整?。新房購(gòu)房?合同范文節(jié)?選!第三?條面積確認(rèn)?及面積差異?處理根據(jù)規(guī)?定按照__?_相關(guān)部門?實(shí)測(cè)面積，?多退少補(bǔ)。?第四條付?款方式及期?限買受人按?下列第種方?式按期付款?：1.一?次性付款買?受人在簽訂?本合同時(shí)，?一次性付清?所購(gòu)房屋全?部房款。?2.分期付?款.第五?條買受人逾?期付款的違?約責(zé)任買受?人如未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間付款，?按下列第_?__種方式?處理：1?.按逾期時(shí)?間，分別處?理(不作累?加)1)逾?期在30之?內(nèi)，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬(wàn)?分之五的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?2)逾期超?過(guò)30后，?出賣人有權(quán)?解除合同。?出賣人解除?合同的，買?受人按累計(jì)?應(yīng)付款的_?__%向出?賣人支付違?約金。買受?人愿意繼續(xù)?履行合同的?，經(jīng)出賣人?同意，合同?繼續(xù)履行，?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?期限之第二?天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，買受人按?日向出賣人?支付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分之?五。第六?條交付期限?出賣人在年?月日前，將?商品房交付?買受人使用?：但如遇下?列特殊原因?，除雙方協(xié)?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣人可據(jù)實(shí)?予以延期：?1.遭遇?不可抗力，?且出賣人在?發(fā)生之日起?___日內(nèi)?告知買受人?的;2.?遇政府規(guī)劃?變更。第?七條出賣人?關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑正常?運(yùn)行的承諾?出賣人承諾?與該商品房?正常使用直?接關(guān)聯(lián)的下?列基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配套?建筑按以下?日期達(dá)到使?用條件：?1.水、電?設(shè)施在房屋?交付時(shí)達(dá)到?使用條件;?2.暖氣?設(shè)施在房屋?交付后第一?個(gè)采暖期達(dá)?到使用條件?。第八條?1.該商品?房所在樓宇?的屋面使用?權(quán)歸出賣人?所有2.該?商品房所在?樓宇的外墻?面使用權(quán)歸?出賣人所有?3.該商品?房所在樓宇?的命名權(quán)歸?出賣人所有?4.該商品?房所在小區(qū)?的命名權(quán)歸?出賣人所有?。第九條?買受人的房?屋僅作使用?，買受人使?用期間不得?擅自改變?cè)?商品房的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。?除本合同及?其附件另有?規(guī)定者外，?買受人在使?用期間有權(quán)?與其他權(quán)利?人共同享用?與該商品房?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施，并按占?地和公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)。?出賣人不得?擅自改變與?該商品房有?關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施?的使用性質(zhì)?。第十條?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，提交_?__仲裁。?第十一條?本合同未盡?事項(xiàng)，可由?雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議