地產(chǎn)物業(yè)房屋交付方案

**·**公館編制單位：****地產(chǎn)開發(fā)有限公司目錄 第一部分

交房概況

? 交房通知書郵寄時間2016年1月3日-4日? 交房大使電話邀約業(yè)主時間：2012年1月14日-15日? 實際集中交房時間：2016年1月20日-22日（周六、周日、周一）? 1月20日：高層A1、別墅1-16棟? 1月21日：高層A2-A4? 1月22日：高層B1-B43.交付數(shù)量：1468戶（別墅344戶，高層1124戶）1.交房時間：2016年1月23日起3.物業(yè)部分流程辦理點：****物業(yè)管理中心 ? 整體風(fēng)格：符合****主題與風(fēng)格1、入口處：

主入口設(shè)置“********歡迎您回家”的歡迎牌,懸掛橫幅“歡迎

2、

3、布置：

?

備注：****交付交通路線圖第二部分

交房事宜具體安排 ****交房流程、對應(yīng)各崗位及各環(huán)節(jié)工作要點（1）交房流程車輛指揮 迎賓 簽到 合同財務(wù)辦理 產(chǎn)權(quán)辦理帶客看房

裝修咨詢

帶客看房

裝修咨詢

快速維修登記（2）交房各環(huán)節(jié)人員安排及工作要點

物業(yè)驗證送客離開

《委托收房 《臨時管理公

議》、

第三部分

交付人員安排方案

第四部分

前期準(zhǔn)備工作1、驗房及保潔工作：2016

日物業(yè)公司進(jìn)場開始驗房，2017

各類房屋圖紙、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同、質(zhì)量保證書以及********業(yè)主手冊、前

9、組建********整改維修隊，1

第五部分

工作人員培訓(xùn)計劃及其它一、工作人員培訓(xùn)安排：12

二、支援工作人員最終確定及崗位編排（12

三、公司全員總動員信息發(fā)布（12

3）簽到工作由人事行政部直接安排，簽到地點：****營銷中心一樓。4.活動期間會有工作餐安排，用餐時間：兩個時段輪流用餐（11：30-12：00；第六部分

主要工作及其節(jié)點序號123456789101112131415161718192021222324252627

工作內(nèi)容質(zhì)量保證書采購、評審質(zhì)量保證書的填寫并移交物業(yè)工程整改統(tǒng)一說辭編制、評審、定稿前期服務(wù)協(xié)議、業(yè)主臨時規(guī)約封門條印制等印刷鑰匙、物品移交物業(yè)交付資料袋采購統(tǒng)一說辭各交付相關(guān)人員組織學(xué)習(xí)交付人員通訊錄交付現(xiàn)場布置所需的交通指示牌、道旗、走向指示牌、停車進(jìn)出牌、導(dǎo)向牌、流程圖版制作領(lǐng)房費用核算匯總領(lǐng)房通知書郵寄統(tǒng)一說辭考核交付用品采購工作人員的就餐安排室內(nèi)清潔完成標(biāo)識安裝完成交付資料裝袋交付桌椅的采購或租用電話通知領(lǐng)房事宜驗房復(fù)查工作房間加貼封條交付點布置交付現(xiàn)場檢查交付演練組建********整改維修隊

最遲完成時間

責(zé)任人備注:

第七部分

物品配置清單

第八部分

應(yīng)急預(yù)案 小組成員：5

3，如果業(yè)主所反映的問題屬于建筑瑕疵問題，可立即通知現(xiàn)場快