建設工程索賠課件

項目5建設工程索賠項目5建設工程索賠項目5建設工程索賠【知識目標】掌握建設工程常見的索賠問題、索賠分析明確建設工程索賠的起因、程序、費用構(gòu)成、索賠技巧和反索賠的概念熟悉費用索賠的計算項目5建設工程索賠【知識目標】掌握建設工程常見的索賠問題工作過程能力目標知識要點常見的索賠問題能夠判斷索賠問題

發(fā)包人或工程師違約索賠、不可預見性因素的索賠、國家政策和法規(guī)變化的索賠、合同變更與合同缺陷的索賠、合同中止與解除的索賠項目5建設工程索賠【學習要求】工作過程能力目標知識要點常見的索賠問題能夠判斷索賠問題工作過程能力目標知識要點索賠分析能夠?qū)λ髻r分析索賠的依據(jù)、索賠的證據(jù)、索賠的重點索賠的計算能夠進行索賠費用計算索賠費用計算原則、索賠費用的計算方法重點：常見的索賠問題、索賠的計算項目5建設工程索賠【學習要求】工作過程能力目標知識要點索賠分析能夠?qū)λ髻r分析索賠的依任務5.1建設工程索賠12任務5.2索賠分析及費用項目5建設工程索賠任務5.1建設工程索賠12任務5.2索賠分析及費用項任務5.1建設工程索賠5.1.1建設工程索賠的起因5.1.1.1建設工程索賠的概念5.1.1.2引起建設工程索賠的起因任務5.1建設工程索賠5.1.1建設工程索賠的起因5任務5.1建設工程索賠5.1.1.1建設工程索賠的概念建設工程索賠，是指在建設工程合同履行過程中，合同當事人一方因非自身或多方不履行或未能正確履行合同而受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損害時，通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償?shù)囊?。任?.1建設工程索賠5.1.1.1建設工程索賠的概任務5.1建設工程索賠5.1.1.2引起建設工程索賠的起因

1．建設工程項目的特殊性

2．工程項目內(nèi)外環(huán)境的復雜性和多變性

3．參與建設工程建設主體的多元性

4．工程合同的復雜性及易出錯性任務5.1建設工程索賠5.1.1.2引起建設工程索賠任務5.1建設工程索賠5.1.2建設工程常見索賠問題5.1.2.1發(fā)包人或工程師違約索賠5.1.2.2不可預見性因素的索賠5.1.2.3國家政策和法規(guī)變化的索賠5.1.2.4合同變更與合同缺陷的索賠5.1.2.5合同中止與解除的索賠任務5.1建設工程索賠5.1.2建設工程常見索賠問題任務5.1建設工程索賠5.1.2.1發(fā)包人或工程師違約索賠1．發(fā)包人沒有按合同規(guī)定的時間和要求提供施工場地、創(chuàng)造施工條件造成違約的索賠2．發(fā)包人沒有按施工合同規(guī)定的供應條件提供供應的材料造成違約的索賠3．發(fā)包人沒有能力或沒有在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款造成的違約索賠任務5.1建設工程索賠5.1.2.1發(fā)包人或工程師違任務5.1建設工程索賠5.1.2.1發(fā)包人或工程師違約索賠4．工程師對承包人在施工過程中提出的有關(guān)問題久拖不定造成的違約索賠5．工程師工作失誤、對承包人進行不正確糾正、苛刻檢查等造成的違約索賠任務5.1建設工程索賠5.1.2.1發(fā)包人或工程師違任務5.1建設工程索賠5.1.2.2不可預見性因素的索賠1．不可預見性障礙不可預見性障礙，是指承包人在開工前，根據(jù)發(fā)包人所提供的工程地質(zhì)勘察報告及現(xiàn)場資料，并經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查，都無法發(fā)現(xiàn)的地下自然或人工障礙，如古井、墓坑、斷層、溶洞及其他人工構(gòu)筑物類障礙等。任務5.1建設工程索賠5.1.2.2不可預見性因素的任務5.1建設工程索賠5.1.2.2不可預見性因素的索賠2．其他第三方原因(1)正在按合同供應材料的單位因故被停止營業(yè)，使正需要的材料供應中斷。(2)因鐵路部門的原因，正常物資運輸造成壓站，使工程設備遲于安裝日期到場，或不能配套到場。(3)進場設備運輸必經(jīng)橋梁因故斷塌，使繞道費大增。任務5.1建設工程索賠5.1.2.2不可預見性因素的任務5.1建設工程索賠5.1.2.3國家政策和法規(guī)變化的索賠(1)由工程造價管理部門發(fā)布的建筑工程材料預算價格調(diào)整；(2)建筑材料的市場價與概預算定額文件價差的有關(guān)處理規(guī)定；(3)國家調(diào)整關(guān)于建設銀行貸款利率的規(guī)定；(4)國家有關(guān)部門在工程中停止使用某種設備、某種材料的通知；(5)國家有關(guān)部門在工程中推廣某些設備、施工技術(shù)的規(guī)定；(6)國家對某種設備、建筑材料限制進口、提高關(guān)稅的規(guī)定等。任務5.1建設工程索賠5.1.2.3國家政策和法規(guī)變?nèi)蝿?.1建設工程索賠5.1.2.4合同變更與合同缺陷的索賠1．合同變更合同變更，是指施工合同履行過程中，對合同范圍內(nèi)的內(nèi)容進行的修改或補充。合同變更的實質(zhì)是對必須變更的內(nèi)容進行新的要約和承諾。(2)施工方法變更。(1)工程設計變更。(3)工程師的指令。任務5.1建設工程索賠5.1.2.4合同變更與合同缺任務5.1建設工程索賠5.1.2.4合同變更與合同缺陷的索賠2．合同缺陷合同缺陷，是指承發(fā)包當事人所簽訂的施工合同進入實施階段才發(fā)現(xiàn)，合同本身存在的、現(xiàn)時已很難再作修改或補充的問題。任務5.1建設工程索賠5.1.2.4合同變更與合同缺任務5.1建設工程索賠5.1.2.5合同中止與解除的索賠施工合同簽訂后，對合同雙方都有約束力，任何一方如違反合同規(guī)定都應承擔責任，以此促進雙方較好地履行合同。但是實際工作中，由于國家政策的變化，不可抗力以及承發(fā)包雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ǖ那闆r時有發(fā)生，必然造成合同中止。另外，由于在合同履行中，承發(fā)包雙方在工作中不協(xié)調(diào)、不配合，甚至矛盾激化，使合同履行不能再維持下去的情況；或發(fā)包人嚴重違約，承包人行使合同解除權(quán)；或承包人嚴重違約，發(fā)包人行使合同解除權(quán)等，都會產(chǎn)生合同解除。任務5.1建設工程索賠5.1.2.5合同中止與解除的任務5.1建設工程索賠5.1.3建設工程索賠程序5.1.3.1施工索賠程序和時限的規(guī)定5.1.3.2施工索賠的工作過程任務5.1建設工程索賠5.1.3建設工程索賠程序5.任務5.1建設工程索賠5.1.3.1施工索賠程序和時限的規(guī)定(1)甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，以及出現(xiàn)應由甲方承擔責任的其他情況，造成工期延誤；或甲方延期支付合同價款，或因甲方原因造成乙方的其他經(jīng)濟損失，乙方可按下列程序以書面形式向甲方索賠。(2)乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤給甲方造成損失，甲方也按以上各條款規(guī)定的時限和要求向乙方提出索賠。任務5.1建設工程索賠5.1.3.1施工索賠程序和時任務5.1建設工程索賠5.1.3.2施工索賠的工作過程索賠要求的提出1索賠證據(jù)的準備2索賠文件(報告)的編寫3索賠文件(報告)的報送4任務5.1建設工程索賠5.1.3.2施工索賠的工作過任務5.1建設工程索賠5.1.3.2施工索賠的工作過程索賠文件(報告)的評審5索賠談判與調(diào)解6索賠仲裁與訴訟7任務5.1建設工程索賠5.1.3.2施工索賠的工作過任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.1索賠的依據(jù)5.2.1.2索賠的證據(jù)5.2.1.3索賠的重點任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.1索賠的依據(jù)(1)構(gòu)成合同的原始文件。(2)工程師的指示。(3)往來函件。(4)會議記錄。(5)施工現(xiàn)場記錄。任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.1索賠的依據(jù)(6)工程財務記錄。(7)現(xiàn)場氣候記錄。(8)市場信息資料。(9)政策法令文件。任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.2索賠的證據(jù)(1)各種工程合同文件。(2)施工日志。(3)工程照片及聲像資料。(4)來往信件、電話記錄。(5)會談紀要。(6)氣象報告和工程地質(zhì)水文等資料。任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.2索賠的證據(jù)(7)工程進度計劃。(8)投標前業(yè)主提供的參考資料和現(xiàn)場資料。(9)工程備忘錄及各種簽證。(10)工程結(jié)算資料和有關(guān)財務報告。(11)各種檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告。任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.2索賠的證據(jù)(12)各種原始憑證資料。(13)其他，包括分包合同、訂貨單、采購單、工資單、官方的物價指數(shù)、國家法律以及法規(guī)等。任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1.3索賠的重點工程變更工期延長特殊風險工程加速4123任務5.2索賠分析及費用5.2.1.3索賠的重點工程任務5.2索賠分析及費用5.2.1.3索賠的重點工程保險工程暫停、終止業(yè)主或監(jiān)理工程師違約施工條件的變化8567任務5.2索賠分析及費用5.2.1.3索賠的重點工程任務5.2索賠分析及費用5.2.2索賠費用構(gòu)成5.2.2.1人工費5.2.2.2材料費5.2.2.3施工機械使用費5.2.2.4管理費任務5.2索賠分析及費用5.2.2索賠費用構(gòu)成5.2任務5.2索賠分析及費用5.2.2索賠費用構(gòu)成5.2.2.5利潤5.2.2.6利息5.2.2.7不允許索賠的費用任務5.2索賠分析及費用5.2.2索賠費用構(gòu)成5.2任務5.2索賠分析及費用5.2.2.1人工費(1)完成合同計劃以外的工作所花費的人工費用。(2)由于非承包商責任的施工效率降低所增加的人工費用。(3)超過法定工作時間的加班勞動費用。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.1人工費(1)任務5.2索賠分析及費用5.2.2.1人工費(4)法定人工費的增長。(5)由于非承包商的原因造成工期延誤致使人員窩工而增加的人工費等。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.1人工費(4)任務5.2索賠分析及費用5.2.2.2材料費2134由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費。由于非承包商責任使工期延長而導致材料價格上漲。由于非承包商原因致使材料運輸費、材料采購與保管費用的上漲等。對于可調(diào)價格合同，由于客觀原因材料價格大幅度上漲。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.2材料費2134任務5.2索賠分析及費用5.2.2.3施工機械使用費(1)由于完成工程師指示的，超出合同范圍的工作所增加的施工機械使用費。(2)由于非承包商的責任導致的施工效率降低而增加的施工機械使用費。(3)由于業(yè)主或者工程師原因?qū)е碌臋C械停工的窩工費等。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.3施工機械使用費任務5.2索賠分析及費用5.2.2.4管理費(1)工地管理費。(2)總部管理費。(3)其他直接費和間接費。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.4管理費(1)任務5.2索賠分析及費用5.2.2.5利潤(1)工程師或者業(yè)主提供的施工圖或指示延誤。(2)業(yè)主未能及時提供施工現(xiàn)場。(3)合同規(guī)定或工程師通知的原始基準點、基準線、基準標高錯誤。(4)不可預見的自然條件。(5)承包商服從工程師的指示進行試驗(不包括竣工試驗)，或由于雇主應負責的原因?qū)⒐ぴ囼灥母蓴_。(6)因業(yè)主違約，承包商暫停工作及終止合同。(7)一部分應屬于雇主承擔的風險等。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.5利潤(1)工任務5.2索賠分析及費用5.2.2.6利息(1)業(yè)主拖延支付工程進度款或索賠款的利息。(2)由于工程變更和工期延長所增加投資的利息。(3)業(yè)主錯誤扣款的利息。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.6利息(1)業(yè)任務5.2索賠分析及費用5.2.2.7不允許索賠的費用1承包商對索賠事項的發(fā)生原因負有全部責任的有關(guān)費用。2承包商對索賠事項未采取減輕措施因而擴大的費用。3承包商進行索賠工作的準備費用。4索賠款在索賠處理期間的利息。5工程有關(guān)的保險費用。不允許索賠的費用任務5.2索賠分析及費用5.2.2.7不允許索賠的費任務5.2索賠分析及費用5.2.3索賠費用計算5.2.3.1索賠費用計算原則5.2.3.2索賠費用的計算方法任務5.2索賠分析及費用5.2.3索賠費用計算5.2任務5.2索賠分析及費用5.2.3.1索賠費用計算原則計算原則2．合同原則3．有利原則1．實際損失原則任務5.2索賠分析及費用5.2.3.1索賠費用計算原任務5.2索賠分析及費用5.2.3.2索賠費用的計算方法1．直接費索賠的計算方法(1)人工費。(2)材料費。(3)機械費。C(L)=CL1+CL2+CL3C(M)=CM1+CM2C(E)=CE1+CE2+CE3+CE4任務5.2索賠分析及費用5.2.3.2索賠費用的計算任務5.2索賠分析及費用5.2.3.2索賠費用的計算方法2．管理費索賠的計算方法(1)現(xiàn)場管理費。(2)總部管理費。任務5.2索賠分析及費用5.2.3.2索賠費用的計算任務5.2索賠分析及費用5.2.3.2索賠費用的計算方法3．綜合費用索賠的計算方法(1)總費用法。(2)分項法。任務5.2索賠分析及費用5.2.3.2索賠費用的計算任務5.2索賠分析及費用5.2.4索賠技巧及反索賠5.2.4.1索賠的技巧5.2.4.2反索賠任務5.2索賠分析及費用5.2.4索賠技巧及反索賠5任務5.2索賠分析及費用5.2.4.1索賠的技巧全面履行合同義務1著眼于重大索賠2注意靈活性3變不利為有利，變被動為主動4任務5.2索賠分析及費用5.2.4.1索賠的技巧全面任務5.2索賠分析及費用5.2.4.2反索賠(1)以事實或確鑿的證據(jù)論證對方索賠沒有理由，不符合事實，以達到全盤否定或部分否定對方的索賠。(2)以自己的索賠抵制對方的索賠。提出的索賠金額比對方的還要大，為最終談判的讓步留有余地。(3)承認干擾事件存在，但指出對方不應該提出索賠。利用合同條款否定對方提出的索賠理由，指出在對方提出的這些問題上，合同規(guī)定不予補償。(4)承認干擾事件存在，反駁對方索賠超過規(guī)定的時限，計算方法錯誤，計算基礎不合理，計算結(jié)果不成立。任務5.2索賠分析及費用5.2.4.2反索賠(1)ThanksThanks項目5建設工程索賠項目5建設工程索賠項目5建設工程索賠【知識目標】掌握建設工程常見的索賠問題、索賠分析明確建設工程索賠的起因、程序、費用構(gòu)成、索賠技巧和反索賠的概念熟悉費用索賠的計算項目5建設工程索賠【知識目標】掌握建設工程常見的索賠問題工作過程能力目標知識要點常見的索賠問題能夠判斷索賠問題

發(fā)包人或工程師違約索賠、不可預見性因素的索賠、國家政策和法規(guī)變化的索賠、合同變更與合同缺陷的索賠、合同中止與解除的索賠項目5建設工程索賠【學習要求】工作過程能力目標知識要點常見的索賠問題能夠判斷索賠問題工作過程能力目標知識要點索賠分析能夠?qū)λ髻r分析索賠的依據(jù)、索賠的證據(jù)、索賠的重點索賠的計算能夠進行索賠費用計算索賠費用計算原則、索賠費用的計算方法重點：常見的索賠問題、索賠的計算項目5建設工程索賠【學習要求】工作過程能力目標知識要點索賠分析能夠?qū)λ髻r分析索賠的依任務5.1建設工程索賠12任務5.2索賠分析及費用項目5建設工程索賠任務5.1建設工程索賠12任務5.2索賠分析及費用項任務5.1建設工程索賠5.1.1建設工程索賠的起因5.1.1.1建設工程索賠的概念5.1.1.2引起建設工程索賠的起因任務5.1建設工程索賠5.1.1建設工程索賠的起因5任務5.1建設工程索賠5.1.1.1建設工程索賠的概念建設工程索賠，是指在建設工程合同履行過程中，合同當事人一方因非自身或多方不履行或未能正確履行合同而受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損害時，通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償?shù)囊?。任?.1建設工程索賠5.1.1.1建設工程索賠的概任務5.1建設工程索賠5.1.1.2引起建設工程索賠的起因

1．建設工程項目的特殊性

2．工程項目內(nèi)外環(huán)境的復雜性和多變性

3．參與建設工程建設主體的多元性

4．工程合同的復雜性及易出錯性任務5.1建設工程索賠5.1.1.2引起建設工程索賠任務5.1建設工程索賠5.1.2建設工程常見索賠問題5.1.2.1發(fā)包人或工程師違約索賠5.1.2.2不可預見性因素的索賠5.1.2.3國家政策和法規(guī)變化的索賠5.1.2.4合同變更與合同缺陷的索賠5.1.2.5合同中止與解除的索賠任務5.1建設工程索賠5.1.2建設工程常見索賠問題任務5.1建設工程索賠5.1.2.1發(fā)包人或工程師違約索賠1．發(fā)包人沒有按合同規(guī)定的時間和要求提供施工場地、創(chuàng)造施工條件造成違約的索賠2．發(fā)包人沒有按施工合同規(guī)定的供應條件提供供應的材料造成違約的索賠3．發(fā)包人沒有能力或沒有在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款造成的違約索賠任務5.1建設工程索賠5.1.2.1發(fā)包人或工程師違任務5.1建設工程索賠5.1.2.1發(fā)包人或工程師違約索賠4．工程師對承包人在施工過程中提出的有關(guān)問題久拖不定造成的違約索賠5．工程師工作失誤、對承包人進行不正確糾正、苛刻檢查等造成的違約索賠任務5.1建設工程索賠5.1.2.1發(fā)包人或工程師違任務5.1建設工程索賠5.1.2.2不可預見性因素的索賠1．不可預見性障礙不可預見性障礙，是指承包人在開工前，根據(jù)發(fā)包人所提供的工程地質(zhì)勘察報告及現(xiàn)場資料，并經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查，都無法發(fā)現(xiàn)的地下自然或人工障礙，如古井、墓坑、斷層、溶洞及其他人工構(gòu)筑物類障礙等。任務5.1建設工程索賠5.1.2.2不可預見性因素的任務5.1建設工程索賠5.1.2.2不可預見性因素的索賠2．其他第三方原因(1)正在按合同供應材料的單位因故被停止營業(yè)，使正需要的材料供應中斷。(2)因鐵路部門的原因，正常物資運輸造成壓站，使工程設備遲于安裝日期到場，或不能配套到場。(3)進場設備運輸必經(jīng)橋梁因故斷塌，使繞道費大增。任務5.1建設工程索賠5.1.2.2不可預見性因素的任務5.1建設工程索賠5.1.2.3國家政策和法規(guī)變化的索賠(1)由工程造價管理部門發(fā)布的建筑工程材料預算價格調(diào)整；(2)建筑材料的市場價與概預算定額文件價差的有關(guān)處理規(guī)定；(3)國家調(diào)整關(guān)于建設銀行貸款利率的規(guī)定；(4)國家有關(guān)部門在工程中停止使用某種設備、某種材料的通知；(5)國家有關(guān)部門在工程中推廣某些設備、施工技術(shù)的規(guī)定；(6)國家對某種設備、建筑材料限制進口、提高關(guān)稅的規(guī)定等。任務5.1建設工程索賠5.1.2.3國家政策和法規(guī)變?nèi)蝿?.1建設工程索賠5.1.2.4合同變更與合同缺陷的索賠1．合同變更合同變更，是指施工合同履行過程中，對合同范圍內(nèi)的內(nèi)容進行的修改或補充。合同變更的實質(zhì)是對必須變更的內(nèi)容進行新的要約和承諾。(2)施工方法變更。(1)工程設計變更。(3)工程師的指令。任務5.1建設工程索賠5.1.2.4合同變更與合同缺任務5.1建設工程索賠5.1.2.4合同變更與合同缺陷的索賠2．合同缺陷合同缺陷，是指承發(fā)包當事人所簽訂的施工合同進入實施階段才發(fā)現(xiàn)，合同本身存在的、現(xiàn)時已很難再作修改或補充的問題。任務5.1建設工程索賠5.1.2.4合同變更與合同缺任務5.1建設工程索賠5.1.2.5合同中止與解除的索賠施工合同簽訂后，對合同雙方都有約束力，任何一方如違反合同規(guī)定都應承擔責任，以此促進雙方較好地履行合同。但是實際工作中，由于國家政策的變化，不可抗力以及承發(fā)包雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ǖ那闆r時有發(fā)生，必然造成合同中止。另外，由于在合同履行中，承發(fā)包雙方在工作中不協(xié)調(diào)、不配合，甚至矛盾激化，使合同履行不能再維持下去的情況；或發(fā)包人嚴重違約，承包人行使合同解除權(quán)；或承包人嚴重違約，發(fā)包人行使合同解除權(quán)等，都會產(chǎn)生合同解除。任務5.1建設工程索賠5.1.2.5合同中止與解除的任務5.1建設工程索賠5.1.3建設工程索賠程序5.1.3.1施工索賠程序和時限的規(guī)定5.1.3.2施工索賠的工作過程任務5.1建設工程索賠5.1.3建設工程索賠程序5.任務5.1建設工程索賠5.1.3.1施工索賠程序和時限的規(guī)定(1)甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，以及出現(xiàn)應由甲方承擔責任的其他情況，造成工期延誤；或甲方延期支付合同價款，或因甲方原因造成乙方的其他經(jīng)濟損失，乙方可按下列程序以書面形式向甲方索賠。(2)乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤給甲方造成損失，甲方也按以上各條款規(guī)定的時限和要求向乙方提出索賠。任務5.1建設工程索賠5.1.3.1施工索賠程序和時任務5.1建設工程索賠5.1.3.2施工索賠的工作過程索賠要求的提出1索賠證據(jù)的準備2索賠文件(報告)的編寫3索賠文件(報告)的報送4任務5.1建設工程索賠5.1.3.2施工索賠的工作過任務5.1建設工程索賠5.1.3.2施工索賠的工作過程索賠文件(報告)的評審5索賠談判與調(diào)解6索賠仲裁與訴訟7任務5.1建設工程索賠5.1.3.2施工索賠的工作過任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.1索賠的依據(jù)5.2.1.2索賠的證據(jù)5.2.1.3索賠的重點任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.1索賠的依據(jù)(1)構(gòu)成合同的原始文件。(2)工程師的指示。(3)往來函件。(4)會議記錄。(5)施工現(xiàn)場記錄。任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.1索賠的依據(jù)(6)工程財務記錄。(7)現(xiàn)場氣候記錄。(8)市場信息資料。(9)政策法令文件。任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.2索賠的證據(jù)(1)各種工程合同文件。(2)施工日志。(3)工程照片及聲像資料。(4)來往信件、電話記錄。(5)會談紀要。(6)氣象報告和工程地質(zhì)水文等資料。任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.2索賠的證據(jù)(7)工程進度計劃。(8)投標前業(yè)主提供的參考資料和現(xiàn)場資料。(9)工程備忘錄及各種簽證。(10)工程結(jié)算資料和有關(guān)財務報告。(11)各種檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告。任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1.2索賠的證據(jù)(12)各種原始憑證資料。(13)其他，包括分包合同、訂貨單、采購單、工資單、官方的物價指數(shù)、國家法律以及法規(guī)等。任務5.2索賠分析及費用5.2.1索賠分析5.2.1任務5.2索賠分析及費用5.2.1.3索賠的重點工程變更工期延長特殊風險工程加速4123任務5.2索賠分析及費用5.2.1.3索賠的重點工程任務5.2索賠分析及費用5.2.1.3索賠的重點工程保險工程暫停、終止業(yè)主或監(jiān)理工程師違約施工條件的變化8567任務5.2索賠分析及費用5.2.1.3索賠的重點工程任務5.2索賠分析及費用5.2.2索賠費用構(gòu)成5.2.2.1人工費5.2.2.2材料費5.2.2.3施工機械使用費5.2.2.4管理費任務5.2索賠分析及費用5.2.2索賠費用構(gòu)成5.2任務5.2索賠分析及費用5.2.2索賠費用構(gòu)成5.2.2.5利潤5.2.2.6利息5.2.2.7不允許索賠的費用任務5.2索賠分析及費用5.2.2索賠費用構(gòu)成5.2任務5.2索賠分析及費用5.2.2.1人工費(1)完成合同計劃以外的工作所花費的人工費用。(2)由于非承包商責任的施工效率降低所增加的人工費用。(3)超過法定工作時間的加班勞動費用。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.1人工費(1)任務5.2索賠分析及費用5.2.2.1人工費(4)法定人工費的增長。(5)由于非承包商的原因造成工期延誤致使人員窩工而增加的人工費等。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.1人工費(4)任務5.2索賠分析及費用5.2.2.2材料費2134由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費。由于非承包商責任使工期延長而導致材料價格上漲。由于非承包商原因致使材料運輸費、材料采購與保管費用的上漲等。對于可調(diào)價格合同，由于客觀原因材料價格大幅度上漲。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.2材料費2134任務5.2索賠分析及費用5.2.2.3施工機械使用費(1)由于完成工程師指示的，超出合同范圍的工作所增加的施工機械使用費。(2)由于非承包商的責任導致的施工效率降低而增加的施工機械使用費。(3)由于業(yè)主或者工程師原因?qū)е碌臋C械停工的窩工費等。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.3施工機械使用費任務5.2索賠分析及費用5.2.2.4管理費(1)工地管理費。(2)總部管理費。(3)其他直接費和間接費。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.4管理費(1)任務5.2索賠分析及費用5.2.2.5利潤(1)工程師或者業(yè)主提供的施工圖或指示延誤。(2)業(yè)主未能及時提供施工現(xiàn)場。(3)合同規(guī)定或工程師通知的原始基準點、基準線、基準標高錯誤。(4)不可預見的自然條件。(5)承包商服從工程師的指示進行試驗(不包括竣工試驗)，或由于雇主應負責的原因?qū)⒐ぴ囼灥母蓴_。(6)因業(yè)主違約，承包商暫停工作及終止合同。(7)一部分應屬于雇主承擔的風險等。任務5.2索賠分析及費用5.2.2.5利潤(1)工任務5.2索賠分析及費用5.2.2.6