簡單版的個人房屋租賃合同范本（3篇）

第7頁共7頁簡單版的個人房屋租賃合同范本?甲方(出租?方)：__?_號：__?_乙方(?承租方)：?___號：?___經(jīng)?甲、乙雙方?在平等、自?愿、互利的?基礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?:一、租?房地點甲?方同意把_?__的房屋?租給乙方，?并保證該房?的合法出租?性。二、?房屋用途?乙方所租房?屋僅為居住?使用;不得?進(jìn)行任何違?法活動，否?則后果自負(fù)?。三、租?期自__?_年___?月__日起?至___年?___月_?_日止。?四、租金?每月___?元人民幣，?保證金。?五、付款方?式1、乙?方每__個?月支付一次?，第一次租?金及保證金?在簽定本合?同時支付，?以后租金按?規(guī)定的付款?期限。2?、甲方在收?到第一次租?金當(dāng)日將乙?方能正常居?住的鑰匙等?交給乙方。?基本費用:?乙方承擔(dān)下?列在租賃時?所發(fā)生費用?:水費□電?費□有線電?視月租費□?。六、甲?方義務(wù)1?、甲方必須?保證該房屋?的結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正常?使用。2?、室內(nèi)外正?常維修由甲?方負(fù)責(zé)。?3、甲方在?租賃期內(nèi)不?得單方面提?高租金，否?則算作違約?處理。七?、乙方義務(wù)?1、按照?本合同規(guī)定?的時間和方?式支付租金?、保證金及?其它費用;?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得私?自把該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人;?3、本合?同終止時，?需對甲方提?供的設(shè)施進(jìn)?行清點、檢?查移交，如?有損壞、短?缺應(yīng)照值或?酌情賠償;?4、若合?同雙方當(dāng)事?人因房屋其?他任何情況?，造成房屋?損壞，雙方?不能協(xié)商一?致，則找_?_上協(xié)商處?理，協(xié)商不?成在房屋所?在地提起訴?訟;5、?乙方如因使?用不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟賠?償。若水、?電、等使用?不當(dāng)或人為?造成的人身?傷亡和意外?事故，與房?東無關(guān)，后?果自負(fù)。?八、違約處?理1、如?乙方違反本?合同第七條?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋，?沒收剩余房?款，如不足?低過甲方損?失，乙方應(yīng)?予以賠償;?2、如甲?方違反本合?同第六條，?應(yīng)按照__?_個月租金?向乙方支付?違約金，并?退回剩余房?款及保證金?;九、補?充條款明?細(xì)清單，水?表讀數(shù)__?_度，電表?總讀數(shù)__?_度，門鑰?匙__把。?十、本合?同未盡事宜?，一律按《?___合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商作了?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、如因洪水?、地震、火?災(zāi)、拆遷和?法律法規(guī)政?府政策變化?等不可抗力?原因，導(dǎo)致?本協(xié)議不能?全面履行，?甲、乙互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。租金按?實際租賃時?間計算，多?退少補。?十二、本合?同一式__?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?_份，每份?均具有同等?法律效力。?甲方(蓋?章)___?乙方(蓋章?)___?聯(lián)系電話：?___聯(lián)系?電話：__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日簡單版的個人房屋租賃合同范本（二）出租方：?_____?_號：__?_承租方?：____?__號：_?__根據(jù)?《___經(jīng)?濟合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋基?本情況房?屋座落于_?__市__?_區(qū)___?街道___?棟__樓_?_號。房屋?質(zhì)量___?。第二條?租賃期限?租賃期共_?_年零__?月，出租方?從___年?___月_?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?年___月?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2.承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?承租人拖欠?租金累計達(dá)?__個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家_?_的規(guī)定執(zhí)?行(如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?)。第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?__月(或?年)認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2.出租?人出賣房屋?，須在__?_個月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。3.?承租人需要?與第三人互?換住房時，?應(yīng)事先征得?出租人同意?;出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償___元?。2.出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金___元?。3.出?租方未按時?(或未按要?求)修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補交?外，應(yīng)支付?違約金__?_元。5?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?___元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向_?__申請調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?項第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《___?經(jīng)濟合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式___?份，出租方?、承租方各?執(zhí)__份;?合同副本_?_份，送_?_單位備案?。甲方(?蓋章)__?_乙方(蓋?章)___?聯(lián)系電話?：___聯(lián)?系電話：_?____?_年__月?__日__?_年__月?__日簡單版的個人房屋租賃合同范本（三）甲方：?___乙?方：___?乙方承租?甲方管理的?上列房屋作?為___使?用，雙方議?定遵守事項?如下：房?屋座落：_?__區(qū)__?_樓___?單元___?號房屋使用?面積：__?_平方米。?一、本租?約為乙方取?得承租房屋?使用權(quán)的憑?證。甲、乙?雙方均有遵?守國家有關(guān)?住宅法律和?本市房屋政?策、法令的?義務(wù)。二?、房屋租金?數(shù)額因房屋?條件或租金?標(biāo)準(zhǔn)變動時?，其租額得?予調(diào)整，每?月租金，乙?方應(yīng)于__?_日前交清?。三、乙?方有下列情?況之一時，?甲方可以終?止租約，收?回房屋：?(1)把承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)借或?私自交換使?用的;(?2)未經(jīng)甲?方同意私自?改變承租用?途的;(?3)無故拖?欠租金__?個月以上的?。四、甲?方根據(jù)修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查，?維修房屋和?設(shè)備，保障?安全、正常?使用。甲方?維修房屋時?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻礙施工?。在正常情?況下，如因?檢查不周，?維修不及時?，以致房屋?倒塌，使乙?方遭受經(jīng)濟?損失時，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。五、?甲方鑒定房?屋危險，不?能繼續(xù)使用?，必須騰出?時，乙方應(yīng)?按期遷出，?其居住房由?甲方解決。?如乙方籍故?拖延不遷造?成的一切損?失，由乙方?負(fù)責(zé)。六?、甲方對乙?方承租的房?屋進(jìn)行翻建?大修后，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂協(xié)?議。七、?乙方對承租?的房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)備?，應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛護使?用，注意防?火、防凍。?如有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。樓梯間、?門道、走廊?等公用房屋?和設(shè)施，乙?方應(yīng)愛護使?用，注意照?管，防止損?壞。八、?乙方不得私?自拆改、增?添房屋或設(shè)?備。如屬必?需時，應(yīng)事?先取得甲方?同意或另行?簽訂協(xié)議后?方可動工。?否則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。九?、乙方退租?房屋時，應(yīng)?于__日前?通知甲方，?并辦清以下?手續(xù)：(?1)交清租?金和應(yīng)交納?的賠償費。?(2)按?照租約負(fù)責(zé)?保管的房屋?及裝修設(shè)備?。(3)?撤銷租約。?十、乙方?承租甲方代?管、托管的?房屋在發(fā)還?原主時，甲?方得終止租?約。十一?、乙方承租?的房屋因國?家建設(shè)，特?殊需要必須?騰讓時，甲