職工住房抵押貸款合同范本(一)

第3頁(yè)共3頁(yè)職工住房抵押貸款合同范本(一)立合同單?位：借款?方：___?(即抵押人?，以下簡(jiǎn)稱?“甲方”)?地址：_?__電話?：___?貸款方：_?__(即抵?押權(quán)人，以?下簡(jiǎn)稱“乙?方”)地?址：___?電話：_?__還款?保證人：_?__(甲方?所在單位)?地址：_?__電話?：___?現(xiàn)有甲方向?乙方借款人?民幣(大寫?)___，?用于購(gòu)買、?建造自用住?房。售房單?位為_(kāi)__?(寫明售房?單位全稱)?。為維護(hù)甲?乙雙方利益?，根據(jù)__?_頒發(fā)的《?借款合同條?例》規(guī)定立?此合同，并?共同遵守以?下條款。?一、甲乙雙?方共同遵守?《職工住房?抵押貸款辦?法》及其補(bǔ)?充規(guī)定和實(shí)?施細(xì)則的各?項(xiàng)規(guī)定。?二、乙方向?甲方提供的?貸款，甲方?只能用于購(gòu)?買、建造翻?建自用住房?，不得挪作?他用。三?、甲方的借?款由乙方以?轉(zhuǎn)帳方式劃?入售房單位?或施工單位?(翻建住房?時(shí))在乙方?開(kāi)立的存款?戶。四、?甲方以__?_(抵押物?名稱)交乙?方作為借款?的抵押(抵?押物詳細(xì)清?單附后)。?抵押物的現(xiàn)?值為_(kāi)__?萬(wàn)元，擔(dān)保?___萬(wàn)元?貸款的償還?。五、借?款期限__?_年，即由?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。貸款?利率為月息?___‰。?六、借款?采用本金法?按月歸還本?息，甲方必?須于每月_?__日前向?乙方歸還貸?款本息__?_元。七?、如遇國(guó)家?統(tǒng)一調(diào)整存?貸款利率時(shí)?，按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定調(diào)整?貸款利率，?依此重新確?定每月還本?付息金額。?八、貸款?期內(nèi)，甲方?未按本合同?規(guī)定的時(shí)間?償還貸款本?息，逾期一?個(gè)月以內(nèi)的?，應(yīng)于下月?償還貸款本?息時(shí)一并歸?還，乙方不?予處罰，但?上述情況一?年不得超過(guò)?兩次。逾期?超過(guò)一個(gè)月?或一年內(nèi)發(fā)?生兩次以上?逾期的，乙?方有權(quán)按超?過(guò)的逾期天?數(shù)每天向甲?方收取逾期?額___的?罰息。九?、如遇下列?情況之一者?，乙方有權(quán)?對(duì)抵押物進(jìn)?行處理。處?理抵押物所?得收益抵扣?甲方所欠乙?方貸款本息?和處理抵押?物引發(fā)的各?項(xiàng)費(fèi)用后，?剩余部分退?還給甲方，?并限甲方按?期搬出用于?抵押的住房?，不足部分?由甲方所在?單位負(fù)責(zé)在?三個(gè)月內(nèi)無(wú)?條件償還。?1、甲方?在貸款期內(nèi)?六個(gè)月內(nèi)未?按期歸還貸?款本息或全?部貸款到期?后六個(gè)月未?還清全部貸?款本息的;?2、甲方?在合同有效?期內(nèi)死亡或?宣布失蹤或?移居國(guó)外，?其法定繼承?人拒不繼續(xù)?履行甲方償?還貸款本息?的義務(wù)或無(wú)?力繼續(xù)履行?償還貸款本?息義務(wù)的;?3、甲方?違反本合同?規(guī)定的任何?條款的。?十、還款保?證人(甲方?所在單位)?應(yīng)積極協(xié)助?乙方督促甲?方按期償還?借款本息。?在甲方不能?按期歸還借?款本息且抵?押處理不能?履行時(shí)，還?款保證人必?須無(wú)條件地?負(fù)責(zé)償還甲?方所欠乙方?的借款本息?。還款保證?人接到乙方?要求其代甲?方償還借款?本息__通?知后，應(yīng)于?三個(gè)月內(nèi)無(wú)?條件地代為?歸還借款本?息。三個(gè)月?后仍未歸還?的，乙方有?權(quán)從其在銀?行開(kāi)立的住?房基金存款?戶或其他存?款戶中扣收?。十一、?甲方在未還?清全部借款?本息前，甲?方對(duì)抵押物?享有的全部?權(quán)益讓渡給?乙方，并不?得對(duì)抵押物?作任何有損?乙方利益的?處理。十?二、甲方需?對(duì)抵押物辦?理保險(xiǎn)，保?險(xiǎn)單交乙方?保管，抵押?物如遇意外?毀損，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)立即?通知保險(xiǎn)公?司和乙方，?保險(xiǎn)公司的?賠償金應(yīng)首?先用于歸還?借款本息。?若保險(xiǎn)賠償?金不足以歸?還借款本息?的，不足部?分仍由甲方?負(fù)責(zé)歸還。?十三、乙?方應(yīng)按合同?規(guī)定辦理貸?款，如因乙?方原因影響?甲方用款，?乙方應(yīng)按影?響金額和天?數(shù)，每天付?給甲方相當(dāng)?于影響金額?___的違?約金。十?四、甲乙雙?方任何一方?不履行本合?同條款，雙?方均有權(quán)按?《民事訴訟?法》第一百?五十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十五、本合?同正本一式?份，副本份?，由甲乙雙?方及還款保?證人(甲方?所在單位)?三方蓋章并?經(jīng)法人代表?簽名、公證?處公證后生?效，至甲方?還清乙方全?部貸款本息?之日起失效