荒山承包合同書

第5頁共5頁荒山承包合同書甲方?(發(fā)包方)?：乙方(?承包方)：?甲乙雙方?按照《__?_農(nóng)村土地?承包法》及?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，在?自愿、平等?的基礎(chǔ)上經(jīng)?村民委員會?研究，三分?之二以上戶?代表通過決?定對進行承?包，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?簽訂本合同?：第一章?荒山概況：?1、位置?：2、面?積及四至：?見附件。?第二章承包?期限：__?_，自雙方?簽署交付文?件的日期起?算。第三?章承包費及?交納方式：?1、承包?費為每年按?___斤小?麥折算支付?。-年每年?按___元?，以后按當(dāng)?年___月?___日當(dāng)?地面粉廠小?麥?zhǔn)召弮r格?折算承包費?;簽訂合同?時先支付-?年兩年承包?費___元?，以后每年?___月_?__日前交?清下一年承?包費，先交?款后使用。?2、乙方?向甲方交納?承包費時，?甲方應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。第四章?土地的撥付?：1、甲?方交付具體?林地時，雙?方應(yīng)簽署標(biāo)?明具體林地?方位、坐落?、四至、面?積的書面坐?標(biāo)文件，并?應(yīng)于具體林?地上實地樹?立界樁界標(biāo)?予以明確，?所需費用由?乙方承擔(dān)。?2、承包?期限以雙方?簽署交付文?件的日期起?算。3、?甲方未按協(xié)?議附件確定?的時間交付?山林地的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、任何一方?對具體林地?的坐落、四?至、面積等?提出異議的?，雙方應(yīng)積?極配合，協(xié)?商解決。規(guī)?劃公益林地?，不能轉(zhuǎn)讓?。第五章?承包權(quán)1?、甲方保證?所發(fā)包的土?地使用權(quán)四?至及土地使?用權(quán)屬等無?糾紛，如有?他人以四至?及權(quán)屬不清?為由阻止乙?方正常生產(chǎn)?經(jīng)營的，甲?方幫助協(xié)調(diào)?處理。2?、甲方不得?干預(yù)乙方依?本協(xié)議享有?的使用、收?益的權(quán)利。?3、乙方?不得在林地?內(nèi)建設(shè)永久?性建筑，不?得采礦。?4、承包期?屆滿，在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承包權(quán)。?第六章成果?權(quán)1、乙?方在承包林?地經(jīng)營中所?產(chǎn)生的成果?由乙方所有?。2、乙?方有權(quán)在其?設(shè)施、設(shè)備?等財產(chǎn)上，?以及其他經(jīng)?營成果上設(shè)?有抵押、質(zhì)?押以及其他?擔(dān)保權(quán)益，?但不得以承?包范圍內(nèi)土?地所有權(quán)設(shè)?定上述抵押?、質(zhì)押。?第七章權(quán)利?義務(wù)一、?甲方的權(quán)益?義務(wù)為：?(1)甲方?有收取承包?費的權(quán)利。?(2)甲?方有權(quán)監(jiān)督?承包方依照?承包合同約?定的用途合?理利用和保?護林地。?(3)甲方?應(yīng)維護乙方?的林地承包?經(jīng)營權(quán)，不?得非法變更?、解除承包?合同。(?4)甲方應(yīng)?尊重承包方?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，不?得干涉承包?方依法進行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?(5)承?包期內(nèi)如甲?方須采伐該?片林場內(nèi)林?木、進行采?石、取土、?修墳等活動?，應(yīng)當(dāng)提前?十日通知乙?方，并且不?得影響乙方?的正常經(jīng)營?;若甲方從?事上述活動?與乙方的正?常經(jīng)營存在?沖突時，甲?方應(yīng)當(dāng)先行?與乙方進行?協(xié)商，且應(yīng)?當(dāng)在經(jīng)過乙?方同意后方?可進行上述?活動;未經(jīng)?乙方同意，?甲方若進行?影響乙方正?常經(jīng)營的活?動，應(yīng)當(dāng)視?為甲方違約?，此時乙方?享有解除權(quán)?且乙方可以?要求甲方賠?償乙方因上?述活動所遭?受的直接損?失和間接損?失。(6?)甲方擁有?該地塊承包?土地及交接?清單中列明?的地上附著?物的所有權(quán)?，乙方不得?破壞。(?7)乙方負?責(zé)打深水井?一眼，優(yōu)先?供給村民用?水，整理規(guī)?劃建設(shè)村到?山頂?shù)缆罚?費用由乙方?承擔(dān)。甲方?負責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)?系，確保道?路暢通。?(8)在合?同期內(nèi)，甲?方有義務(wù)為?乙方在打井?、用水、用?電等方面提?供便利條件?，乙方因打?井、架電、?鋪設(shè)水電線?路需占用甲?方土地時，?甲方應(yīng)予以?配合，費用?由乙方承擔(dān)?。(9)?林地防火由?乙方為主，?甲方配合，?雙方管控，?產(chǎn)生費用由?乙方承擔(dān)。?二、乙方?的權(quán)利義務(wù)?為：(1?)乙方在該?處土地上只?許從事農(nóng)業(yè)?種植、養(yǎng)殖?項目。(?2)乙方承?包地被依法?征用、占用?的，有權(quán)依?法獲得相應(yīng)?的補償。?(3)乙方?應(yīng)當(dāng)依法保?護和合理利?用林地，不?得給林地造?成永久性損?害。(4?)乙方的承?包經(jīng)營項目?應(yīng)當(dāng)符合國?家產(chǎn)業(yè)政策?及法律法規(guī)?。(5)?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)本協(xié)議及?時支付林地?承包費，逾?期___日?不繳納承包?費用視為乙?方違約。?(6)合同?期內(nèi)乙方自?主經(jīng)營，有?權(quán)對荒山進?行利用、管?理、使用、?受益。同時?乙方應(yīng)當(dāng)按?照政策法律?和政府要求?，搞好封山?育林、防盜?等措施。?(7)乙方?對其經(jīng)營活?動進行封閉?式管理，甲?方或其他無?關(guān)人員經(jīng)乙?方許可后方?可進入。?(8)本承?包協(xié)議簽署?后，雙方不?得因承辦人?或者負責(zé)人?的變動而變?更或者解除?本協(xié)議，也?不得因雙方?的分立、合?并或___?機構(gòu)發(fā)生變?更二變更或?者解除本協(xié)?議。(9?)國家因環(huán)?境保護、國?防建設(shè)、公?共事業(yè)等目?的征用本協(xié)?議承包林地?，導(dǎo)致本協(xié)?議不能履行?或者不能完?全履行的，?由雙方友好?協(xié)商善后事?宜。第八?章特別約定?1、在承?包期內(nèi)如遇?有特殊情況?(如政策變?動、國家征?地等)，致?使合同全部?或部分不能?履行，對該?處地塊上投?資的項目(?承包前地上?附著物的補?償除外)的?賠償歸乙方?所有。2?、合同期滿?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承包?權(quán)。如乙方?未繼續(xù)承包?，乙方在承?包范圍內(nèi)的?地上附著物?(含房屋、?水利設(shè)施、?電路、樹、?圍墻等)由?乙方在合同?期滿前之日?起___日?自行處理，?逾期視為自?動放棄權(quán)利?，合同期滿?之日___?日內(nèi)未自行?清理，乙方?所有權(quán)益及?乙方所投資?產(chǎn)無償歸甲?方所有，甲?方有權(quán)對承?包范圍內(nèi)的?所有資產(chǎn)和?權(quán)益進行處?置。超出合?同期限乙方?未自行處理?，承包范圍?內(nèi)的地上附?著物及資產(chǎn)?，除上述約?定外，乙方?需每日支付?甲方本合同?約定___?年總承包費?用的___?倍作為違約?金同時支付?同期超占期?間的承包費?。第九章?違約責(zé)任?甲乙雙方任?何一方違約?，除按相關(guān)?條款執(zhí)行外?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金(該?處違約金為?懲罰性違約?金)，并應(yīng)?賠償由此給?對方造成的?一切經(jīng)濟損?失。該處經(jīng)?濟損失不僅?包括直接損?失，還包括?期間損失以?及守約方依?本協(xié)議應(yīng)當(dāng)?取得的預(yù)期?收益。第?十章附則?1、本協(xié)議?簽署后雙方?達成的補充?協(xié)議、交接?記錄、附件?等，為本協(xié)?議的組成部?分，具有同?等的法律約?束力。上述?補充協(xié)議等?文件不得與?本協(xié)議的基?本原則發(fā)生?沖突或抵觸?，其對本協(xié)?議有關(guān)內(nèi)容?進行明確化?，具體化的?，以其為準(zhǔn)?。補充協(xié)議?等文件之間?發(fā)生沖突的?，以后出具?的文件優(yōu)先?于前出具的?文件，2?、雙方對本?協(xié)議的理解?發(fā)生沖突的?，應(yīng)根據(jù)本?協(xié)議的目的?和基本原則?，誠實善意?進行解釋。?3、本協(xié)?議部分無效?或不被法律?認可，不影?響其他部分?的法律效力?。4、因?本協(xié)議的簽?署、履行、?續(xù)展、變更?、解釋、終?止、解除等?發(fā)生爭議的?，雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，應(yīng)到提交?訴訟解決。?5、本協(xié)?議雙方法定?代表人簽名?蓋章后成立?，甲方經(jīng)本?___經(jīng)濟?___成員?三分之二以?上戶代表或?者三分