貨場(chǎng)租賃合同范本（3篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)貨場(chǎng)租賃合同范本第?一條租賃貨?場(chǎng)的范圍、?面積第二?條租賃期限?:自年月日?至年月日。?合同期內(nèi)，?甲方不得收?回該貨場(chǎng)，?否則賠償當(dāng)?年租金十倍?的違約金。?若乙方中途?終止合同，?當(dāng)年剩余租?金不予退還?。第三條?租金及水、?電費(fèi)1、?該貨場(chǎng)年租?賃金為元整?。每半年支?付一次租金?，合同簽訂?時(shí)首付半年?，本著先交?租金后使用?的方式支付?。2、水?、電費(fèi)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?取。第四?條甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方保證乙方?貨物在貨場(chǎng)?的數(shù)量、安?全。2、?甲方必須保?證其出租權(quán)?，并保障乙?方的租賃范?圍及經(jīng)營(yíng)不?受任何第三?人的權(quán)屬主?___非法?干涉。涉及?第三方的糾?紛問(wèn)題，由?甲方負(fù)責(zé)解?決。第五?條解決合同?糾紛的方法?:未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，并可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第六條本合?同一式貳份?，自雙方簽?字蓋章之日?起生效;雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日貨場(chǎng)租賃合同范本（二）?甲方(出租?方):乙?方(承租方?):根據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將貨場(chǎng)租?賃給乙方使?用。為明確?雙方的權(quán)利?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條、租賃?貨場(chǎng)的面積?乙方承甲?方貨場(chǎng)位于?，面積。?第二條、租?賃期限:自?年月日，合?同到期，如?需繼續(xù)租賃?，價(jià)格隨行?就市，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條:貨場(chǎng)的?用途本合?同項(xiàng)貨場(chǎng)用?途為，乙方?在租賃期間?如需改變現(xiàn)?狀，應(yīng)當(dāng)取?得甲方的同?意，并對(duì)合?同進(jìn)行重新?修訂。第?四條、甲方?現(xiàn)有貨場(chǎng)的?設(shè)施(三間?房屋，竹木?棚，水泥地?面，鍋爐，?一檔線(xiàn))，?乙方不得自?行處理和破?壞。如需改?善，需經(jīng)甲?方同意，最?終解釋權(quán)歸?甲方所有。?第五條、?租金支付方?式和期限?租金支付為?方式，自協(xié)?議簽完之日?年月日至年?月日。第?六條、如遇?國(guó)家征收或?不可抗拒等?因素，甲、?乙雙方按合?同各自的責(zé)?任劃分，不?存在任何形?式上的經(jīng)濟(jì)?糾紛和財(cái)產(chǎn)?上的分割。?第七條、?甲方負(fù)責(zé)地?方上的糾紛?調(diào)解，(注?:不含政府?行為的措施?和行動(dòng))?第八條、甲?乙雙方明確?責(zé)任后簽字?生效，本協(xié)?議一式兩份?。甲方(?公章):_?__乙方(?公章):_?__法定?代表人(簽?字):__?_法定代表?人(簽字)?:___?___年_?_月__日?___年_?_月__日?貨場(chǎng)租賃合同范本（三）本合同雙?方當(dāng)事人:?出租方:?(以下稱(chēng)甲?方)承租?方:有限公?司(以下稱(chēng)?乙方)根?據(jù)《___?合同法》、?《___市?房屋租賃條?例》等規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方建造的?___文洋?大廈(下稱(chēng)?大廈或房屋?)事宜，為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，訂立本合?同。第一?條:租賃場(chǎng)?所1、甲?方房屋位于?___市長(zhǎng)?寧區(qū)協(xié)和路?1___號(hào)?，由A樓、?B樓及二棟?樓之間的裙?房組成，房?屋建筑面積?___平方?米，甲方現(xiàn)?已取得滬房?地長(zhǎng)字(_?__)第0?131__?_號(hào)房地產(chǎn)?權(quán)證，土地?用途為工業(yè)?，房屋結(jié)構(gòu)?為鋼筋混泥?土，已經(jīng)具?備出租條件?，房地產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件系?本合同附件?一。2、?乙方向甲方?租賃房屋位?于A樓(B?層室。根據(jù)?測(cè)繪部門(mén)的?實(shí)測(cè)，房屋?建筑面積為?平方米(房?屋的平面圖?作為本合同?附件二)。?前述租賃房?屋部位、租?賃面積和本?合同約定的?租金，非經(jīng)?雙方一致認(rèn)?可不得變更?。3、甲?方房屋現(xiàn)已?委托___?申通物業(yè)管?理有限公司?(下稱(chēng)物業(yè)?公司)進(jìn)行?物業(yè)管理并?提供物業(yè)服?務(wù)工作，乙?方對(duì)此予以?確認(rèn)，并自?愿接受其物?業(yè)管理。乙?方同意在甲?乙雙方辦理?房屋書(shū)面交?接書(shū)之日，?與物業(yè)公司?建立物業(yè)管?理關(guān)系，并?承諾遵守《?___文洋?大廈用戶(hù)手?冊(cè)》的相關(guān)?規(guī)定(甲方?應(yīng)在簽定本?合同時(shí)向乙?方一并提供?前述所述《?手冊(cè)》，并?作為本合同?附件三)。?第二條:?房屋裝修、?設(shè)施情況?1、甲方房?屋為鋼混結(jié)?構(gòu)，甲方在?訂立本合同?前已經(jīng)向乙?方出示相關(guān)?的文件，乙?方對(duì)此予以?認(rèn)可。2?、乙方在簽?定本合同前?已對(duì)租賃房?屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行?查驗(yàn)并予確?認(rèn)，符合了?出租和安全?使用房屋的?基本條件(?租賃區(qū)域內(nèi)?設(shè)備設(shè)施配?置及裝修完?成狀況，房?屋公用或合?用部位裝修?標(biāo)準(zhǔn)、房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況、?使用范圍、?條件在本合?同附件四中?加以約定)?。該附件為?甲方向乙方?交付租賃房?屋，以及乙?方在本合同?終止后向甲?方歸還房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。3、?甲方按房屋?裝修、設(shè)施?現(xiàn)狀將房屋?出租給乙方?，乙方對(duì)此?無(wú)異議。?第三條:租?賃用途1?、乙方租賃?甲方房屋用?途僅作及定?報(bào)經(jīng)政府有?關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)?前，不得擅?自改變前述?約定用途。?2、本合?同簽定后，?乙方不得將?租賃房屋進(jìn)?行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、交由他?人使用或與?他人共同使?用。3、?若乙方在租?賃房屋中登?記注冊(cè)企業(yè)?、經(jīng)營(yíng)情況?發(fā)生變更，?則乙方應(yīng)在?上述變更發(fā)?生之日__?_天前書(shū)面?通知甲方并?經(jīng)得甲方書(shū)?面認(rèn)可。乙?方逾期不通?知或乙方的?前述變更損?害了甲方在?本合同項(xiàng)下?的合法權(quán)益?的，甲方有?權(quán)單方解除?本合同。?第四條:租?賃期限1?、房屋租賃?期為，自月?起至年月日?止。2、?本合同期滿(mǎn)?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?租賃期滿(mǎn)前?___個(gè)月?內(nèi)向甲方提?出續(xù)租書(shū)面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?第五條:?租賃保證金?、房屋交付?1、乙方?應(yīng)在簽定本?合同后__?_天內(nèi)向甲?方支付人民?幣萬(wàn)元(人?民幣萬(wàn)元整?)作為租賃?保證金，租?賃保證金是?乙方向甲方?設(shè)置的質(zhì)物?，作為乙方?履行本合同?全部義務(wù)的?擔(dān)保。2?、乙方應(yīng)將?租賃保證金?匯入甲方指?定帳戶(hù)內(nèi)(?或支票交付?形式)。乙?方支付租賃?保證金如系?外幣的，則?在支付日按?中國(guó)人民銀?行公布的人?民幣與外幣?中間價(jià)格計(jì)?算。3、?甲方收取乙?方租賃保證?金后應(yīng)向出?具收款憑證?(財(cái)務(wù)收據(jù)?)。乙方支?付的租賃保?證金在合同?終止并雙方?結(jié)清相關(guān)費(fèi)?用和經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?(交換房屋?的具體細(xì)則?詳見(jiàn)本合同?第十條)，?由甲方在_?__天內(nèi)無(wú)?息退還給乙?方。4、?乙方結(jié)欠甲?方租金、物?業(yè)公司物業(yè)?管理費(fèi)、電?費(fèi)或因乙方?及相關(guān)人員?的過(guò)錯(cuò)造成?甲方損失，?乙方應(yīng)按本?合同約定承?擔(dān)逾期付款?利息、違約?金、滯納金?等相關(guān)費(fèi)用?的，甲方有?權(quán)從乙方支?付的租賃保?證金中抵扣?。甲方抵扣?乙方租賃保?證金后，乙?方需在抵扣?后___天?內(nèi)補(bǔ)足租賃?保證金，否?則甲方有權(quán)?解除本合同?。5、甲?乙雙方約定?，甲方應(yīng)于?年月日前向?乙方交付租?賃房屋。?第六條:裝?修期、租金?1、甲方?為支持乙方?對(duì)房屋進(jìn)行?內(nèi)部裝修及?辦理相關(guān)行?政許可等審?批手續(xù)，同?意給予乙方?天裝修期，?裝修期自本?租賃合同約?定的終止日?前天起算，?即:從年月?日起至年月?日止，如因?乙方違約解?除合同的，?甲方有權(quán)向?乙方追索裝?修期間的租?金。2、?租金自月日?起算，每日?每平方米房?屋建筑面積?租金為:B?號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層?人民幣元，?每月租金為?人民幣元(?大寫(xiě):)，?年租金為人?民幣元(大?寫(xiě):。自第?三年起每年?租金在上年?基礎(chǔ)上遞增?%，依次類(lèi)?推至本合同?期滿(mǎn)。3?、租金為先?付后用，每?三個(gè)月支付?一次，乙方?應(yīng)在簽定本?合同的__?_天內(nèi)向甲?方先行支付?三個(gè)月首期?租金，從第?二期起的下?期租金，乙?方應(yīng)在每期?租金第__?_月未的_?__天前向?甲方支付。?4、乙方?應(yīng)將租金匯?入甲方指定?帳戶(hù)內(nèi)(或?支票交付形?式)。乙方?支付租金如?系外幣的，?則在支付日?按中國(guó)人民?銀行公布的?人民幣與外?幣中間價(jià)格?計(jì)算。第?七條:物業(yè)?管理費(fèi)、裝?修管理費(fèi)及?車(chē)位費(fèi)1?、甲方房屋?物業(yè)管理費(fèi)?每平方米每?月___元?(大寫(xiě):貳?拾元人民幣?)。乙方同?意按前述收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物?業(yè)公司支付?物業(yè)管理費(fèi)?。合同履行?期間物業(yè)管?理費(fèi)調(diào)整收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，?則按調(diào)整后?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?2、物業(yè)?管理費(fèi)先付?后用，乙方?應(yīng)在甲方交?房日先支付?三個(gè)月物業(yè)?管理費(fèi)，從?第___月?起每月在_?__日前支?付當(dāng)月物業(yè)?管理費(fèi)，乙?方應(yīng)根據(jù)物?業(yè)公司的收?費(fèi)通知明細(xì)?，在收到物?業(yè)公司發(fā)出?的收費(fèi)通知?后的___?天內(nèi)支付物?業(yè)管理費(fèi)。?3、乙方?在甲方裝修?期間應(yīng)向物?業(yè)公司支付?物業(yè)管理費(fèi)?。4、甲?方物業(yè)配有?地下車(chē)庫(kù)和?地面停車(chē)位?，車(chē)位租賃?協(xié)議由雙方?另行簽定(?車(chē)位租賃協(xié)?議作為本合?同附件五)?。第八條?:其他費(fèi)用?1、乙方?如需在甲方?房屋中__?_通訊設(shè)施?的，應(yīng)自行?以自己的名?義向電信部?門(mén)申請(qǐng)并自?行交納通訊?費(fèi)用。2?、乙方使用?租賃單元的?水費(fèi)已經(jīng)包?括在物業(yè)管?理費(fèi)中，不?再另行收取?。3、乙?方使用租賃?單元所發(fā)生?的室內(nèi)電費(fèi)?由物業(yè)公司?根據(jù)當(dāng)月抄?表數(shù)按實(shí)收?取，租賃房?屋內(nèi)使用的?空調(diào)電費(fèi)根?據(jù)大金空調(diào)?的智能管理?器所反映的?用電量作為?計(jì)算收費(fèi)依?據(jù)，雙方同?意電費(fèi)單價(jià)?為_(kāi)__元?/度(租賃?期間供電單?位調(diào)整電價(jià)?的，則按調(diào)?價(jià)后單價(jià)執(zhí)?行)。乙方?還應(yīng)自行承?擔(dān)因添加、?撤除房屋設(shè)?備設(shè)施而發(fā)?生的___?和使用費(fèi)用?(包括電費(fèi)?、額外空調(diào)?設(shè)備等費(fèi)用?)。4、?乙方應(yīng)在收?到物業(yè)公司?的收費(fèi)明細(xì)?通知后的_?__天內(nèi)支?付上述費(fèi)用?。第九條?:房屋裝修?及維修1?、乙方可對(duì)?租賃單元自?行進(jìn)行內(nèi)部?裝修(B樓?精裝標(biāo)準(zhǔn)層?除外，僅限?于房屋隔斷?、墻面粉刷?、鋪設(shè)簡(jiǎn)易?地板、室內(nèi)?地面布線(xiàn)等?)。甲方要?求乙方裝修?時(shí)應(yīng)以不破?壞房屋的基?本格局和功?能為前提，?乙方裝修活?動(dòng)必須嚴(yán)格?遵守《__?_文洋大廈?用戶(hù)手冊(cè)》?規(guī)定和要求?，并接受物?業(yè)公司的監(jiān)?督管理，否?則物業(yè)公司?有權(quán)要求乙?方停止裝修?，并消除影?響、進(jìn)行修?復(fù)、賠償損?失。因乙方?違反有關(guān)裝?修規(guī)定和要?求，經(jīng)甲方?或物業(yè)公司?告知后__?_天不予糾?正的，給甲?方造成損失?或使甲方的?商譽(yù)受到不?利影響的，?甲方有權(quán)解?除本合同并?向乙方追究?違約和賠償?。2、乙?方的裝修方?案需征得物?業(yè)公司的書(shū)?面批準(zhǔn)，乙?方在取得物?業(yè)公司的批?準(zhǔn)后方可對(duì)?租賃單元進(jìn)?行裝修施工?。3、在?租賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)履?行對(duì)房屋及?房屋設(shè)備設(shè)?施的維修保?養(yǎng)責(zé)任并承?擔(dān)發(fā)生的費(fèi)?用，保證房?屋、房屋設(shè)?備設(shè)施處于?正?？墒褂?和安全狀態(tài)?。如乙方發(fā)?現(xiàn)甲方房屋?及設(shè)備設(shè)施?自然損壞或?發(fā)生故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?_個(gè)工作日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為進(jìn)行?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。4、在?租賃期限內(nèi)?，乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)房屋及設(shè)?備設(shè)施。因?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使房屋?及設(shè)備房設(shè)?施損壞發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修并承擔(dān)發(fā)?生的費(fèi)用。?乙方拒絕進(jìn)?行維修的，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。5、租?賃期間，甲?方需對(duì)房屋?及設(shè)備設(shè)施?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前一個(gè)工?作日內(nèi)通知?乙方，檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)?盡量減少因?檢查、養(yǎng)護(hù)?對(duì)乙方的影?響。當(dāng)甲方?需對(duì)其房屋?及設(shè)備設(shè)施?進(jìn)行緊急維?修的，乙方?應(yīng)予以配合?。6、乙?方在房屋裝?修時(shí)不得在?房屋中另行?增設(shè)各類(lèi)設(shè)?備設(shè)施，包?括在房屋外?立面、房屋?過(guò)道、房屋?大門(mén)、室外?平臺(tái)及廣場(chǎng)?等區(qū)域以及?房屋內(nèi)臨窗?玻璃懸掛廣?告標(biāo)牌或企?業(yè)招牌等。?如需在房屋?內(nèi)臨窗玻璃?懸掛窗簾，?應(yīng)按照甲方?統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行。7、?乙方應(yīng)按政?府相關(guān)職能?部門(mén)及物業(yè)?管理?xiàng)l例的?規(guī)定，搞好?門(mén)前環(huán)境衛(wèi)?生、確保經(jīng)?營(yíng)安全，自?覺(jué)服從物業(yè)?公司對(duì)于房?屋裝修等的?統(tǒng)一管理。?8、甲方?或物業(yè)公司?因?qū)Ψ课葸M(jìn)?行保養(yǎng)、維?護(hù)、或因衛(wèi)?生、防盜、?消防、救護(hù)?或其他管理?上的需要，?有權(quán)進(jìn)入乙?方使用房屋?進(jìn)行檢查、?維護(hù)，但需?事先通知乙?方。如遇到?危及人身或?大廈使用緊?急情況時(shí)，?無(wú)須事先通?知乙方即可?立即采取緊?急措施，但?甲方或物業(yè)?公司應(yīng)于事?后向乙方作?出說(shuō)明并提?交相關(guān)證明?材料。第?十條:房屋?返還1、?甲方有權(quán)在?本合同期滿(mǎn)?(或本合同?終止)后收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期歸還。?2、乙方應(yīng)?在本合同租?期屆滿(mǎn)或本?合同終止后?當(dāng)日按照本?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?歸還房屋。?3、乙方?在歸還甲方?房屋時(shí)，應(yīng)?向甲方和物?業(yè)公司交還?由甲方和物?業(yè)提供的一?切物品，交?還的物品應(yīng)?該完好無(wú)損?，且應(yīng)將租?賃單元中內(nèi)?非由甲方和?物業(yè)公司提?供的一切物?品(包括房?屋內(nèi)裝修)?全部搬走(?拆除)，并?將租賃房屋?恢復(fù)成入駐?前原狀，經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可后視為歸?還，否則乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?甲方不給予?乙方任何經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償。?4、如乙方?未按本合同?約定時(shí)間約?定內(nèi)容歸還?甲方房屋的?，視為乙方?違約。甲方?有權(quán)采取必?要措施，自?行對(duì)房屋進(jìn)?行恢復(fù)原狀?，有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。在甲方恢?復(fù)原狀期間?，乙方應(yīng)按?歸還房屋時(shí)?二倍租金標(biāo)?準(zhǔn)向甲方支?付違約金，?同時(shí)支付物?業(yè)管理費(fèi)和?其他相關(guān)費(fèi)?用。5、?在乙方向甲?方歸還房屋?后，房屋中?一切存放的?物品(包括?乙方在房屋?中的內(nèi)裝修?)視為乙方?遺棄物品，?乙方同意由?甲方以任何?方式進(jìn)行處?理，不再向?甲方或物業(yè)?公司主張任?何權(quán)利。若?甲方處理的?物品涉及他?人財(cái)產(chǎn)，則?由乙方自行?向他人承擔(dān)?賠償責(zé)任。?6、乙方?遲延向甲方?歸還房屋，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?占用期間二?倍租金標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付?房屋使用費(fèi)?。甲方同時(shí)?還有權(quán)停止?向乙方占用?房屋供應(yīng)水?、電、提供?空調(diào)等服務(wù)?。第十一?條:合同變?更或解除?1、合同履?行期間，未?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。?2、甲乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，本合?同自動(dòng)解除?，主張解除?合同的一方?應(yīng)書(shū)面通知?對(duì)方。2?.1、甲方?向乙方交付?的房屋不符?合本合同約?定或交付的?房屋因存在?缺陷危及乙?方安全的，?乙方有證據(jù)?證明租賃單?元不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的的?。2.2?、乙方未征?得甲方或物?業(yè)公司書(shū)面?同意擅自進(jìn)?行裝修或擅?自改變房屋?用途，或擅?自轉(zhuǎn)租給第?三方的。?2.3、乙?方在裝修(?或使用房屋?)中造成房?屋主體結(jié)構(gòu)?損壞的。?2.4、乙?方逾期支付?租金、物業(yè)?管理費(fèi)、電?費(fèi)時(shí)間達(dá)二?十天的。?3、乙方及?乙方相關(guān)人?員因違反中?國(guó)法律、法?規(guī)及___?市的有關(guān)規(guī)?定被政府部?門(mén)作出行政?處罰、或因?嚴(yán)重違反《?___文洋?大廈用戶(hù)手?冊(cè)》、或因?造成甲方/?第三方人員?和財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方有?權(quán)解除本合?同。4、?因乙方過(guò)錯(cuò)?解除本合同?的，甲方或?物業(yè)公司有?權(quán)采取切斷?房屋水電供?應(yīng)，空調(diào)服?務(wù)或其他一?切服務(wù)，由?此造成的一?切損失均由?乙方自行承?擔(dān)，保證金?不予退還。?第十二條?:違約責(zé)任?1、合同?一方擅自解?除本合同的?，應(yīng)按解除?本合同時(shí)六?個(gè)月的租金?標(biāo)準(zhǔn)作為違?約金，如造?成對(duì)方經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)據(jù)實(shí)進(jìn)行?賠償。2?、因甲方違?約提前終止?合同的，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后可對(duì)乙?方在房屋中?的裝修價(jià)值?進(jìn)行評(píng)估，?在減扣已經(jīng)?履行合租賃?同期限折舊?后，由甲方?對(duì)乙方在房?屋內(nèi)的裝修?殘值給予補(bǔ)?償。3、?租賃期間，?因甲方不及?時(shí)履行本合?同約定維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房屋?損壞并造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)向乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙?方逾期支付?租金自逾期?日起按每天?萬(wàn)分之五的?比例支付逾?期利息，乙?方逾期支付?物業(yè)管理費(fèi)?、電費(fèi)等的?，應(yīng)按逾期?額以每日_?__%比例?承擔(dān)逾期付?款滯納金。?5、因乙?方未征得甲?方書(shū)面同意?或者超出甲?方書(shū)面同意?范圍和要求?裝修房屋或?在房屋中增?設(shè)設(shè)備設(shè)施?的，甲方可?以要求乙方?對(duì)房屋恢復(fù)?成入駐前原?貌及賠償損?失。6、?因乙方違約?解除合同的?，甲方除有?權(quán)向乙方主?張結(jié)欠租金?、物業(yè)管理?費(fèi)、電費(fèi)等?外，還有權(quán)?同時(shí)按合同?約定向乙方?主張逾期付?款利息、違?約金、滯納?金、賠償損?失。7、?合同履行期?間因乙方的?故意或過(guò)失?損壞甲方房?屋或房屋設(shè)?施的，甲方?有權(quán)要求乙?方照價(jià)賠償?。8、當(dāng)?乙方承擔(dān)逾?期付款利息?、違約金、?滯納金、賠?償損失不足?以補(bǔ)償甲方?損失的，甲?方有權(quán)繼續(xù)?向乙方追償?。第十三?條:免責(zé)條?款甲乙雙?方同意，因?下列情況致?使本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的，本合同?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?1、在本合?同有效期內(nèi)?，因出現(xiàn)不?可抗力或非?合同雙方任?何過(guò)錯(cuò)及責(zé)?任的。2?、甲方對(duì)房?屋進(jìn)行正常?維修、養(yǎng)護(hù)?或因搶修故?障而引起甲?方大廈內(nèi)水?、電、空調(diào)?等暫停使用?、供應(yīng)不足?所造成的影?響或損失。?3、因政?府發(fā)布禁令?、法令、緊?急狀態(tài)、管?制、戒嚴(yán)或?因政府規(guī)劃?原因、房屋?占用的土地?使用權(quán)被收?回、房屋因?城市建設(shè)需?要被列入拆?遷范圍動(dòng)遷?、因政府有?關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)房?屋區(qū)域的行?政區(qū)劃、