贈與合同范本

第3頁共3頁贈與合同范本甲方（?贈與人）：?住所：?有效證件號?碼：乙方?（受贈人）?：住所：?有效證件?號碼：甲?方自愿將其?下所有的不?動產房產贈?與乙方。按?照合同法等?有關法律規(guī)?定，雙方自?愿達成贈與?房產協(xié)議如?下：風險?提示：贈與?合同的內容?要具體明確?，贈與合同?主要包括：?合同當事人?雙方、贈與?的財產名稱?、財產目前?狀況、贈與?合同履行的?時限以及方?式、贈與是?否附條件以?及什么條件?、贈與合同?的違約責任?以及爭議解?決方式。?第一條：甲?方自愿將其?房產贈與給?乙方，乙方?自愿接受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：風?險提示：應?對贈與財產?進行詳細約?定，若內人?未詳細約定?，贈與人可?能隨時轉移?、撤銷或者?改變贈與。?受贈人無法?拿到贈與物?，也不能請?求贈與人交?付贈與物。?（一）座?落于___?，建筑面積?___平方?米；（二?）贈與房屋?的所有權證?證號為__?_；（三?）房屋平面?圖及其四至?范圍見附件?一；（四?）土地使用?權取得的方?式。該房?屋占用范圍?內的土地使?用權隨該房?屋一并贈與?。該房屋?的相關權益?隨該房屋一?并贈與。?第二條：因?甲方___?，此房產所?購的所有房?款和稅費均?已有乙方代?甲方支付，?由甲方所購?該房產并取?得該房產房?產所有權證?。經協(xié)商一?致甲方愿將?該房屋贈與?乙方，并在?乙方能辦理?過戶手續(xù)時?積極協(xié)助辦?理。第三?條：甲方保?證房屋在此?贈與合同簽?訂前以及合?同簽訂后一?直到過戶完?畢期間該房?屋權屬狀況?完整和其他?具體狀況完?整，并保證?房屋不受他?人合法追索?。第四條?：甲方沒經?乙方同意不?得將此房產?抵押、轉賣?或出租給他?人，否則抵?押、轉賣或?出租行為無?效。如因上?述行為造成?乙方不能取?得贈與房產?的，甲方應?如數(shù)補償或?退還乙方代?為支付的所?有房款和代?交的其他等?所有稅費。?第五條：?甲方贈與乙?方房產，本?合同在雙方?簽訂經公證?處公正后不?可撤銷。?第六條：在?乙方能辦理?該房屋過戶?手續(xù)時，甲?方應按約定?積極協(xié)助乙?方轉移辦理?過戶手續(xù)。?第七條：?甲、乙雙方?定于___?時正式辦理?過戶該房屋?,雙方定于?___前向?有關部門申?請辦理相關?附屬設施和?相關權益的?更名手續(xù)。?在乙方領取?《房屋所有?權證》后，?按有關規(guī)定?向土地管理?部門申請辦?理該房屋土?地使用權變?更手續(xù)。甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務的，則按?下列約定承?擔違約責任?：第八條?：甲、乙雙?方確認，雖?然房屋所有?權證未作記?載，但依法?對該房屋享?有共有權的?權利人均已?書面同意將?該房屋贈與?給乙方。?第九條：本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?條：本合同?自甲乙雙方?簽訂之日到?公證處公證?之日起生效?。第十一?條：甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，提交_?__仲裁。?風險提示?：從贈與人?的角度考慮?，贈與行為?在交付財產?或轉移權利?之前有可能?撤銷，建議?不對贈與合?同進行公證?，因為一旦?公證將很難?撤銷；從受?贈人的角度?考慮，若擔?心贈與人在?贈與財產權?利轉移之前?撤銷贈與，?則應積極勸?說贈與人將?贈與合同進?行公證。?第十二條：?本合同一式?___份。?其中甲方留?執(zhí)___份?，乙方留執(zhí)?___份，?為公正留執(zhí)?公證處__?_份，為申?請房屋所