2023版農(nóng)村房屋買賣合同范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2023版農(nóng)村房屋買賣合同范本甲方(賣?方)：__?_電話：_?____?_號(hào)碼：_?__乙方?(買方)：?___電話?：___?___號(hào)碼?：___?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下協(xié)議?條款：一?、基本情況?甲方自愿?將坐落在_?__市__?_區(qū)___?樓房出賣給?乙方。二?、價(jià)格雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價(jià)款為人民?幣(大寫)?___，即?人民幣(小?寫)___?.三、定?金乙方于?___年_?_月__日?向甲方支付?定金：人民?幣(大寫)?__，即人?民幣(小寫?)___.?四、第二?次付款乙?方于___?年__月_?_日第二次?付款：人民?幣(大寫)?___，即?人民幣(小?寫)___?.五、交?付經(jīng)甲乙?雙方同意，?甲方于__?_年__月?__日將該?樓房購(gòu)房合?同及樓房一?并交付給乙?方所有，乙?方屆時(shí)將剩?余款項(xiàng)一并?付給乙方(?乙方在付款?時(shí)，為確保?在以后的房?產(chǎn)過(guò)戶順利?，將暫時(shí)暫?扣購(gòu)房款人?民幣(大寫?)___，?即人民幣(?小寫)__?_，待該樓?房的房產(chǎn)證?順利過(guò)戶給?乙方時(shí)，乙?方再把此款?項(xiàng)付給甲方?)六、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)(已?交納土地出?讓金)甲方?保證在該樓?過(guò)戶時(shí)積極?提供協(xié)助，?若因甲方原?因造成產(chǎn)權(quán)?不能過(guò)戶的?，產(chǎn)生的一?切費(fèi)用及法?律后果由甲?方承擔(dān)。?七、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。甲方?應(yīng)在___?將該房產(chǎn)交?付乙方。屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無(wú)?人租住、使?用，無(wú)欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?八、經(jīng)雙?方確認(rèn)，_?__乙方把?剩余購(gòu)房款?一次性付給?甲方時(shí)，甲?方屆時(shí)應(yīng)將?該樓房及全?部樓房鑰匙?和此樓購(gòu)樓?的售樓合同?及購(gòu)樓收據(jù)?全部一并交?給乙方。交?付該房產(chǎn)時(shí)?甲方不得損?壞該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不?適移動(dòng)的物?件。九、?雙方違約責(zé)?任如下：甲?方如違反本?協(xié)議，則雙?倍返還乙方?所付購(gòu)樓房?款項(xiàng)。乙方?如違反本協(xié)?議，返還乙?方所付購(gòu)樓?房款項(xiàng)，則?甲方不予退?還購(gòu)樓房訂?金。十、?附加條款?___甲?方：___?乙方：__?_日期：?___年_?__月__?_日日期：?___年_?__月__?_日2023版農(nóng)村房屋買賣合同范本（二）?賣方(甲方?)：___?聯(lián)系電話：?____?__號(hào)：_?__地址?：___?買房(乙方?)：___?聯(lián)系電話：?____?__號(hào)：_?__地址?：___?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買私?有住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?、基本情況?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?甲方所售?房屋位于_?__，房屋?占地面積約?為___平?方米，院子?占地面積約?為___平?方米，房屋?為__屋樓?，一樓為_?_個(gè)門面，?__樓為套?房，中間有?樓梯間，房?屋總面積約?為___平?方米，一樓?門面為__?_結(jié)構(gòu)，_?__樓住房?為磚混凝結(jié)?構(gòu)，二、三?樓房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件;第?二條、房屋?價(jià)格及其他?費(fèi)用甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為人民?幣_(tái)__元?整(￥__?_);第?三條、付款?方式簽訂?合同之日一?次性付清;?第四條、?特別約定?1、因乙方?所購(gòu)房屋為?農(nóng)村___?土地上建筑?。該房屋買?賣過(guò)程中所?發(fā)生的交易?或過(guò)戶需要?本村村民委?員會(huì)同意或?有關(guān)部門審?批的手續(xù)問(wèn)?題，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全力?配合乙方一?起解決妥善?。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、如乙?方所購(gòu)房屋?以后可以辦?理房產(chǎn)證時(shí)?，甲方應(yīng)予?以積極配合?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第五條、該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第六條?、今后如房?屋重建，甲?方應(yīng)承認(rèn)乙?方的住房面?積。如國(guó)家?征地，土地?賠償及住房?面積賠償均?歸乙方所有?，甲方負(fù)責(zé)?積極配合;?第七條、?本合同簽訂?之后，房?jī)r(jià)?漲落，買賣?雙方不得反?悔;第八?條、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力;?第九條、?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效;第十?條、本合同?附二、三樓?平面圖;?第十一條、?本合同一式?___份，?甲方執(zhí)__?_份、乙方?執(zhí)___份?;甲方：?___乙方?：___?日期：__?_年___?月___日?日期：__?_年___?月___日?2023版農(nóng)村房屋買賣合同范本（三）甲方?(賣方)：?___號(hào)：?___乙?方(買方)?：___號(hào)?：___?根據(jù)國(guó)家《?合同法》等?法律的相關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、合同?標(biāo)的即房屋?狀況1、?該交易房屋?坐落___?縣__鎮(zhèn)_?_村__莊?(或__路?__旁)?2、該房屋?為(如兩層?磚混結(jié)構(gòu)樓?房)，南北?長(zhǎng)__米，?東西長(zhǎng)__?米，共__?層。房屋占?地面積約為?__平方米?，院子占地?面積約為_?_平方米。?左緊鄰__?的房屋，右?緊鄰__房?屋。3、?該房屋為(?如宅基地自?建房或村鎮(zhèn)?開發(fā)自建房?，宅基地審?批文件編號(hào)?：___)?第二條、?合同房屋交?易價(jià)款人?民幣_(tái)__?萬(wàn)元整大?寫：___?第三條、?付款時(shí)間及?方式1、?在__年_?_月__日?，付人民幣?__萬(wàn)元。?2、在房?屋產(chǎn)權(quán)證。?土地使用證?過(guò)戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款人民幣?___萬(wàn)元?。3、在?交付房屋之?日，付清尾?款人民幣_(tái)?__萬(wàn)元。?每次付款?，甲方收到?后因出具收?據(jù)。第四?條、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)保證該房?屋在合同簽?訂前確實(shí)專?屬自己所有?，出具村級(jí)?以上單位對(duì)?甲方專有該?房屋的證明?并交付給乙?方。2、?甲方有權(quán)按?照合同約定?收取乙方交?付的全部房?屋交易價(jià)款?并有義務(wù)開?具收據(jù)交付?給乙方。?3、甲方應(yīng)?保證不存在?任意第三人?對(duì)該交易房?屋主張任何?未被告知的?權(quán)利情況。?4、甲方?應(yīng)保證該房?屋不屬于違?章建筑、不?屬于已被或?已確定將被?列入新規(guī)劃?而拆除或征?用的范圍。?5、甲方?應(yīng)告知乙方?有關(guān)該房屋?的質(zhì)量狀況?。6、甲?方應(yīng)將該房?屋的宅基地?審批文件等?相關(guān)手續(xù)交?付給乙方。?7、該合?同簽訂后甲?方應(yīng)將該房?屋全部交付?給乙方，且?甲方不得以?自己的行為?致使該合同?無(wú)效。第?五條、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方應(yīng)按照合?同約定給付?甲方該交易?房屋價(jià)款并?向甲方索要?收據(jù)。2?、乙方購(gòu)買?該房屋后，?若根據(jù)有關(guān)?規(guī)定可以辦?理相關(guān)權(quán)屬?登記的，甲?方有義務(wù)給?予協(xié)助。?第六條、特?別約定1?.因乙方所?購(gòu)房屋為農(nóng)?村___土?地上建筑，?改房屋買賣?過(guò)程中所發(fā)?生的交易或?過(guò)戶需要本?村村民委員?會(huì)同意或有?關(guān)部門審批?的手續(xù)問(wèn)題?，甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力配?合乙方一起?解決妥善。?若因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛的?，由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2.若今后?房屋重建，?甲方應(yīng)承認(rèn)?乙方的住房?面積。如國(guó)?家征地，土?地賠償及住?房面積賠償?均歸乙方所?有，甲方負(fù)?責(zé)積極配合?。第七條?、違約責(zé)任?1、任何?一方違反合?同約定，對(duì)?方可要求違?約方在一定?期限內(nèi)改正?，違約方應(yīng)?當(dāng)改正。?2、甲方違?反第四條的?有關(guān)約定導(dǎo)?致乙方在合?同簽訂后無(wú)?法對(duì)該房屋?行使所有權(quán)?的，乙方可?要求解除合?同并同時(shí)要?求甲方