個人標準商用房屋租賃合同范本（3篇）

第6頁共6頁個人標準商用房屋租賃合同范本?出租方(以?下簡稱甲方?)承租方?(以下簡稱?乙方)1?.甲方出租?給乙方的房?屋位于(省?、市)(區(qū)?、縣)，出?租房屋面積?共平方米，?房屋現(xiàn)有裝?修及設施、?設備情況詳?見合同附件?。2.甲?方出租給乙?方的房屋租?賃期共個月?。自年月日?起至年月日?止。乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。租賃期滿?，甲方有權?收回出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。3?.經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋每?月租金為元?;租金總額?為元(大寫?萬仟佰拾元?整)4.?經(jīng)雙方協(xié)商?乙方負責交?納租賃期間?因居住及營?業(yè)所產(chǎn)生的?一切費用。?5.在租?賃期內(nèi)，甲?方應保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設施的維修?均由甲方負?責(乙方使?用不當除外?);對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務。乙方?如因使用不?當造成房屋?及設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或經(jīng)濟賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結構、?裝修或設置?對房屋結構?有影響的設?備，設計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責任導致?退租的，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。甲方?有權選擇乙?方恢復原狀?。;有權向?乙方收取恢?復工程實際?發(fā)生的費用?。6.租?賃期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。若?甲方在此期?間出售房屋?，須在個月?前書面通知?乙方，在征?得乙方同意?后方可實施?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權。雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。7.?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴重影響?居住。甲?方未盡房屋?修繕義務，?嚴重影響居?住的。8?.房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權解除?合同，收回?出租房屋;?未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結構。?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復的。?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?利用承租房?屋存放危險?物品或進行?違法活動。?逾期未交?納按約定應?當由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴?重損害的。?拖欠房租?累計個月以?上。9.?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應當在租賃?期滿個月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權?。租賃期滿?合同自然終?止;因不可?抗力因素導?致合同無法?履行的，合?同自然終止?。.合同?實施時，甲?方應保證租?賃房屋本身?及附屬設施?、設備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。乙?方交還甲方?房屋應當保?持房屋及設?施、設備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權處置。?驗收時雙方?須共同參與?，并簽字確?認。房屋?租賃期間。?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?或其他原因?單方面提出?解除合同的?，應支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方每逾期交?房一日，則?每日應向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。由于甲?方怠于履行?維修義務或?情況緊急，?乙方___?維修的，甲?方應支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應提供?有效憑證。?.租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權終止合?同，收回該?房屋，乙方?應按照合同?總租金的%?向甲方支付?違約金。?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結?構或損壞房?屋;3)?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?;4)拖?欠房租累計?個月以上的?。5)租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應由乙方負?擔的費用的?，每逾期一?天，則應按?上述費用總?額的%支付?甲方滯納金?。6)賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應該按?合同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。7?)支付租金?，每逾期一?日，則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。8?)期滿，乙?方應如期交?還該房屋，?逾期歸還，?則每逾期一?日應向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。.因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔責任?;因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔責任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用時?間計算，不?足整月的按?天數(shù)計算，?多退少補。?其中，不可?抗力系指不?能預見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況.?.本合同自?雙方簽(章?)后生效，?由甲、乙雙?方各執(zhí)份，?具有同等法?律效力。其?它未事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?依法向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。委托?代理人：法?定代表人：?___號?：___號?：電話：?電話：傳?真：傳真：?地址：地?址：房產(chǎn)?證號：簽?約日期：年?月日簽約日?期：年月日?簽約地點?：簽約地點?：個人標準商用房屋租賃合同范本（二）?出租方：(?以下簡稱甲?方)___?號：承租?方：(以下?簡稱乙方)?___號：?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根?據(jù)《合同法?》及國家、?___對房?屋租賃的有?關規(guī)定，就?租賃房屋一?事達成以下?協(xié)議。第?一條出租房?屋坐落地址?。第二條?房屋名稱、?規(guī)格、等級?、間數(shù)、面?積、單價、?金額、地面?質(zhì)量第三?條租賃期限?。租期為?年月，從年?月日起至年?月日止。?甲方應按照?合同規(guī)定時?間和標準，?將出租的房?屋及時交給?乙方使用居?住。第四?條租金和租?金交納期限?。乙方每?月向甲方繳?納租金人民?幣元整，甲?方應出具收?據(jù)。租金在?當月天內(nèi)交?清，交租金?地點在。個人標準商用房屋租賃合同范本（三）第五條甲?方的責任。?1.甲方?如未按本合?同規(guī)定的時?間向乙方提?供租賃房屋?，應按延遲?期間內(nèi)乙方?應交租金的?%計算，向?乙方償付違?約金。2?.租賃期間?，出租房屋?的維修由甲?方負責，如?租賃房發(fā)生?重大自然損?壞或有傾倒?危險而甲方?又不修繕時?，乙方可以?退租或代甲?方修繕，并?可以用修繕?費用收據(jù)抵?消租金。?3.租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自主，必?須提前個月?書面通知乙?方，解除合?同，甲方應?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應交租?金總額的%?計算。第?六條乙方的?責任。1?.乙方依約?交付租金，?甲方如無正?當理由拒收?，乙方不負?遲延交租的?責任;乙方?如果拖欠租?金，應按中?國人民銀行?延期付款的?規(guī)定向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達月?以上，甲方?可以從乙方?履約金(如?乙方付有履?約金)中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋。?2.租賃期?間，房屋管?理費、水電?費由乙方負?擔。3.?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前個月?書面通知甲?方，解除合?同，應付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應交租金總?額的%計算?。4.租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋的?結構及用途?，乙方如因?故意或過失?造成租用房?屋和設備的?毀損，應負?責恢復原狀?或賠償經(jīng)濟?損失。乙方?如需裝修墻?窗，須事先?征得甲方同?意。5.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時搬出全部?物件。搬遷?后日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權，由甲方?處理。6?.租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時甲方?可以向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租或出賣?，乙方享有?優(yōu)先權。?第八條房屋?如因不可抗?力的自然災?害導致毀損?，本合同則?自然