中介房屋租賃合同范本(通用版)（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)中介房屋租賃合同范本(通用版)甲方(出?租方)__?____?號(hào)：___?地址：_?__乙方?(承租方)?____?__號(hào)：_?__地址?：___?中介方：_?__經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、租房?地點(diǎn)：甲?方同意把_?__室的房?屋租給乙方?，并保證該?房的合法出?租性。二?、房屋用途?：乙方所?租房屋僅為?___使用?;不得進(jìn)行?任何違法活?動(dòng)，否則后?果自負(fù)。?三、租期：?自201?__年__?月__日起?至201_?_年__月?__日止。?租賃期滿(mǎn)，?乙方應(yīng)如期?將房屋歸回?甲方。四?、租金：?每月___?元人民幣，?租房保證金?___元人?民幣，相當(dāng)?于___個(gè)?月租金。?五、付款方?式：1、?乙方每__?個(gè)月支付一?次，第一次?租金及保證?金在簽定本?合同時(shí)支付?，以后租金?按規(guī)定的付?款期限提前?___天將?下期房款支?付給甲方;?2、甲方?在收到第一?次租金當(dāng)日?將乙方能正?常居住的卡?、證、鑰匙?等交給乙方?。簽定合同?時(shí)，乙方應(yīng)?支付中介服?務(wù)費(fèi)___?元給中介方?，甲方應(yīng)支?付中介服務(wù)?費(fèi)___元?給中介方。?基本費(fèi)用?：乙方承擔(dān)?下列在租賃?時(shí)所發(fā)生費(fèi)?用：水費(fèi)□?電費(fèi)□電話(huà)?費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?□煤氣費(fèi)□?有線(xiàn)電視月?租費(fèi)□物業(yè)?管理費(fèi)□其?它費(fèi)用(如?有見(jiàn)補(bǔ)充各?項(xiàng))中介房屋租賃合同范本(通用版)（二）出租方?(甲方)：?___承?租方(乙方?)：___?依據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于___?市___區(qū)?(縣)__?_。該房?屋為：樓房?___室_?__廳__?_衛(wèi)，平房?___間，?建筑面積_?__平方米?，使用面積?___平方?米，裝修狀?況___，?其他條件為?___，該?房屋(□已?/□未)設(shè)?定抵押。?第二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?__種：?(一)甲方?對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書(shū)編號(hào)?為：___?。(二)?甲方對(duì)該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書(shū)面憑?證，該憑證?為：___?。第三條?房屋用途?該房屋用途?為：___?。乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書(shū)面同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?審核批準(zhǔn)前?，不擅自改?變?cè)摲课莸?用途。第?四條交驗(yàn)身?份(一)?甲方應(yīng)向乙?方出示(□?___/□?營(yíng)業(yè)執(zhí)照)?及___等?真實(shí)有效的?___明。?(二)乙?方應(yīng)向甲方?出示(□_?__/□營(yíng)?業(yè)執(zhí)照)及?___等真?實(shí)有效的_?__明。?第五條房屋?改善(一?)甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后___日?內(nèi)對(duì)該房屋?做如下改善?：___，?改善房屋的?費(fèi)用由(□?甲方/□乙?方)承擔(dān)。?(二)甲?方(□是/?□否)允許?乙方對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物。裝?修、裝飾或?添置新物的?范圍是：_?__，雙方?也可另行書(shū)?面約定。?第六條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日，共計(jì)?___年_?__個(gè)月。?(期限超過(guò)?___年的?，超過(guò)部分?無(wú)效。)?(二)租賃?期滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前___日?向甲方提出?(□書(shū)面/?□口頭)續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。如?乙方繼續(xù)使?用租賃房屋?甲方未提出?異議的，本?合同繼續(xù)有?效，租賃期?限為不定期?，雙方均有?權(quán)隨時(shí)解除?合同，但應(yīng)?提前___?日(□書(shū)面?/□口頭)?通知對(duì)方。?第七條租?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)：?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計(jì)：?___元(?大寫(xiě)：__?_元)。該?房屋租金_?__(□年?/□月)不?變，自第_?__(□年?/□月)起?，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由雙方另行?約定。(?二)租金支?付時(shí)間：_?__，__?_，___?，___，?___。?(三)租金?支付方式：?(□甲方直?接收取/□?甲方代理人?直接收取/?□甲方代理?人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)在?銀行開(kāi)立帳?戶(hù)，通過(guò)該?帳戶(hù)支付租?金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向乙?方收取租金?，但乙方未?按期到銀行?支付租金的?除外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?___個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?其中一份合?同送交銀行?。)(四?)甲方或其?代理人收取?租金后，應(yīng)?向乙方開(kāi)具?收款憑證。?第八條房?屋租賃保證?金(一)?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方(□是/?□否)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，具體金額?為：___?元(大寫(xiě)：?___元)?。(二)?租賃期滿(mǎn)或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金、以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式為：(?一)乙方承?擔(dān)(□水費(fèi)?/□電費(fèi)/?□電話(huà)費(fèi)/?□電視收視?費(fèi)/□供暖?費(fèi)/□燃?xì)?費(fèi)/□物業(yè)?管理費(fèi)/□?___)等?費(fèi)用。乙方?應(yīng)保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?。(二)?房屋租賃稅?費(fèi)以及本合?同中未列明?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。第十?條房屋的交?付及返還?(一)交付?：甲方應(yīng)于?___年_?__月__?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門(mén)鑰?匙及___?后視為交付?完成。(?二)返還：?租賃期滿(mǎn)或?合同解除后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可后?在《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》上?簽字蓋章。?甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方添?置的新物可?由其自行收?回，而對(duì)于?乙方裝飾、?裝修的部分?，具體處理?方法為(□?乙方恢復(fù)原?狀/□乙方?向甲方支付?恢復(fù)原狀所?需費(fèi)用/□?乙方放棄收?回/□歸甲?方所有但甲?方折價(jià)補(bǔ)償?)。返還后?對(duì)于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留的物品，?甲方有權(quán)自?行處置。?第十一條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?(一)租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的___日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長(zhǎng)租賃期?限。(二?)對(duì)于乙方?的裝修、改?善和增設(shè)的?他物甲方不?承擔(dān)維修的?義務(wù)。(?三)乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購(gòu)置新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?(四)對(duì)?于該房屋及?其附屬設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十二條?轉(zhuǎn)租(一?)除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書(shū)面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?(二)乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書(shū)面?轉(zhuǎn)租合同，?并向房屋租?賃管理行政?機(jī)關(guān)辦理房?屋租賃合同?登記備案手?續(xù)。(三?)接受