2023民間抵押借款合同范本

第9頁共9頁2023民間抵押借款合同范本?訂立合同雙?方：抵押?人：___?，以下簡稱?甲方：抵?押權人：_?__，以下?簡稱乙方。?鑒于甲方?欠乙方貨款?(或貸款)?___元暫?時不能償還?，甲方為擔?保還款，經(jīng)?與乙方協(xié)商?一致，特訂?立本抵押合?同。第一?條抵押物的?名稱、數(shù)量?和價值1?.名稱：_?__。2?.數(shù)量：_?__。3?.價值：_?__。第?二條抵押期?限抵押期?限為___?年，自__?_年__月?__日起，?至___年?__月__?日止。第?三條抵押物?的清點、暫?管和保險?1.清點：?本合同生效?后五天內(nèi)，?甲、乙雙方?共同清點檢?查抵押物的?數(shù)量、質量?，并列出清?單，經(jīng)核實?無誤后雙方?在清單上簽?名，加蓋公?章，以示認?可。2.?暫管：抵押?物仍由甲方?負責暫管完?整無損，一?切倉儲及其?它管理費用?均由甲方承?擔。3.?保險：在合?同生效后五?天內(nèi)，甲方?應向保險公?司投保倉庫?財產(chǎn)保險，?并將保險后?的財產(chǎn)過戶?給乙方。投?保的抵押物?由于不可抗?力遭受損失?，乙方則從?保險公司直?接取得全部?賠償金作為?歸還所欠款?的一部分。?第四條抵?押物在抵押?期限內(nèi)的銷?售和監(jiān)督?1.抵押物?的銷售，仍?由甲方負責?，甲方應_?__人員積?極推銷，并?將所銷售的?貨款直接交?入乙方指定?的帳戶，作?為償還欠款?本息的資金?來源之一。?2.甲方?在與需方簽?訂供銷合同?時，應在合?同中寫明款?項匯入__?銀行__分?行__帳戶?，即乙方指?定的帳戶。?甲方在發(fā)貨?之前，應提?前三個工作?日將銷售合?同提交乙方?審，在外地?簽訂的銷售?合同，應及?時將合同副?本或影印件?提交甲方審?定后方可發(fā)?貨。3.?甲方每月應?向乙方提供?財務計劃、?物資庫存、?財務會計報?表及有關經(jīng)?濟資料，乙?方認為必要?時，有權進?行檢查抵押?物的庫存，?銷售情況以?及與抵押物?有關的帳目?資料，甲方?應給予協(xié)助?。第五條?甲方的義務?及違約責任?1.甲方?應保證是該?抵押的合法?所有權人，?今后如因該?抵押物的所?有權歸屬問?題發(fā)生糾紛?，并因此而?引起乙方的?損失時，甲?方應負責賠?償。2.?在本合同簽?訂之后，甲?方應將與抵?押物有關的?一切原始單?證、票據(jù)交?給乙方。?3.甲方應?妥善保管抵?押物，不得?遺失、毀損?，甲方如因?故意或過失?造成抵押物?毀損，應在?十五天內(nèi)向?乙方提供新?的抵押物。?4.甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?抵押物轉讓?、出售、再?抵押或以其?它方式處分?。甲方如?違反前款規(guī)?定，乙方有?權立即暫管?抵押物，并?書面通知甲?方。甲方應?在接到通知?書后三天內(nèi)?，將抵押物?交給乙方，?逾期不交者?，乙方可依?法向__人?民法院申請?強制執(zhí)行。?乙方因此所?受的經(jīng)濟損?失由甲方賠?償。5.?甲方如違反?本合同第四?條第二項之?規(guī)定，處分?抵押物的行?為無效，乙?方因此所受?的經(jīng)濟損失?由甲方賠償?。第六條?抵押物的處?分、處分方?式和還款項?的使用順序?1.本合?同期滿，甲?方尚不能還?清欠款本息?者，乙方有?權向__人?民法院申請?處分抵押物?。2.抵?押物處分方?式和程序由?___人民?法院裁定。?3.抵押?物的價格由?__市物價?局作價。?4.處分抵?押物所得的?款項，接下?列順序使用?。第一：?支付處分抵?押物的費用?。第二：?繳納抵押物?的稅金。?第三：償還?欠乙方貸款?的稅金。?如扣除以上?款項，尚有?余額，應全?部交還甲方?。如處分抵?押物所得的?款項仍不足?以抵還欠款?本息者。乙?方仍可根據(jù)?原借款合同?向債務人追?索欠款。?第七條其它?1.本合?同經(jīng)甲、乙?雙方法定代?表人簽字加?蓋公章并經(jīng)?__市公證?處公證后生?效，公證費?用由甲方承?擔。2.?當甲方抵押?期限到期，?仍因實際困?難無法如期?償清貸款本?息、要求延?長抵押期限?者，經(jīng)甲方?提出書面申?請，乙方_?__同意并?簽訂補充協(xié)?議和作為本?合同書的附?件，可以延?長抵押期限?。3.本?合同系經(jīng)_?_市公證處?依法賦予強?制執(zhí)行力的?債權文書。?任何一方當?事人如不履?行合同，對?方當事人可?根據(jù)《民事?訴訟法》第?一百八十六?條之規(guī)定，?直接向__?人民法院申?請強制執(zhí)行?。4.本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?公證處存檔?一份。副本?一式__份?，送__等?有關單位各?留存一份。?抵押人：?___(章?)抵押權人?：___(?章)代表?人：___?(簽字)代?表人：__?_(簽字)?地址：_?__地址：?___銀?行及賬號：?___銀行?及賬號：_?____?_年__月?__日訂立?民間車輛?抵押借款合?同借款人?(債務人)?：抵押人?：貸款人?(抵押權人?)：本合?同各方根據(jù)?《___合?同法》、《?___擔保?法》、《_?__物權法?》、《__?_民法通則?》、《城市?房地產(chǎn)抵押?管理辦法》?等規(guī)定，本?著平等、自?愿、誠實守?信、協(xié)商一?致的原則，?為明確責任?，恪守信用?，簽訂本合?同，并保證?共同遵守。?第一部分?借貸條款?第一條借款?用途：本合?同項下之借?款必須合法?使用。第?二條借款金?額：借款金?額為人民幣?(大寫)：?元整，小寫?：￥元(大?小寫不一致?時，以大寫?為準，下同?)。第三?條借款期限?：借款期限?為個月，自?年月日起到?年月日止。?第四條借?款利率：借?款期限內(nèi)的?(年/月)?利率為(大?寫)即￥(?小寫)。?第五條還款?方式：借款?人選擇以下?第種還款方?式：1.?到期一次還?本付息，利?隨本清;?2.按(月?/季)結息?，利息支付?日為每(月?/季)末日?，借款到期?時利隨本清?。3.其?他：第六?條提前還款?：借款人提?前還款應征?得貸款人同?意。貸款人?同意借款人?提前還款的?，按本合同?約定的利率?及借款實際?使用期限計?收利息《另?行約定的除?外》，雙方?另行約定為?。第七條?提前收回貸?款：貸款人?提前收回貸?款應征得借?款人同意。?利息及本金?償付辦法由?雙方另行約?定。如出?現(xiàn)下列情形?，貸款人有?權隨時要求?借款人在一?定的期限內(nèi)?提前清償部?分或全部貸?款本息：?1.借款人?將所借款項?用于非法活?動;2.?抵押物毀損?或滅失，不?足以實現(xiàn)本?合同擔保之?目的，借款?人和抵押人?不能提供貸?款人可予接?受的其他擔?保的;3?.其他：?第八條借款?人的權利和?義務：1?.如實提供?有關證件、?證明和其他?材料，并接?受貸款人的?監(jiān)督和檢查?;2.保?證本借款不?用于非法活?動;3.?按照本合同?的約定取得?借款本金，?并按時償還?借款本息。?第九條貸?款人的權利?和義務：?1.保證資?金來源合法?;2.有?權對本合同?項下抵押擔?保的房產(chǎn)進?行查詢和核?實;3.?在本合同項?下的抵押物?辦理完畢抵?押登記后日?內(nèi)，足額向?借款人發(fā)放?貸款;4?.有權按照?本合同的約?定收取借貸?本金和利息?，有權按照?約定行使抵?押權。第?二部分抵押?條款第十?條抵押物：?為確保借?款人正當履?行還款義務?，抵押人自?愿以其擁有?所有權并有?權處分的位?于東營市號?樓單元戶的?合法房產(chǎn)(?房屋所有權?證號：東房?權證字第號?，建筑面積?平方米)以?及相應的土?地使用權(?以下簡稱房?地產(chǎn))抵押?給貸款人，?作為借款人?歸還借款的?擔保。抵?押人保證，?該房地產(chǎn)不?存在任何權?屬爭議，不?存在被查封?、已抵押、?已出租等情?況。和他人?共有的，共?有人同意將?該房地產(chǎn)抵?押給貸款人?，并同意受?本合同約束?。第十一?條抵押價值?：經(jīng)本合?同各方確認?，前條用于?抵押的房地?產(chǎn)價值為人?民幣(大寫?)元整，(?小寫)：￥?元(估價報?告編號：字?第號)。?第十二條抵?押登記：?本合同自簽?訂后兩日內(nèi)?(遇法定節(jié)?假日順延)?，抵押雙方?當事人應持?房屋所有權?證及其他相?關證件到房?管部門辦理?房屋抵押登?記手續(xù)。?如因抵押人?提供虛假材?料或掩蓋重?要事實導致?不能辦理抵?押登記、抵?押登記無效?或者被注銷?的，借款人?和抵押人應?對貸款人承?擔相應責任?。第十三?條抵押擔保?范圍：為?本合同項下?的貸款本金?、利息、逾?期利息、違?約金以及貸?款人實現(xiàn)債?權的所有費?用。當借?款人未按照?本合同約定?履行其還款?義務時，無?論貸款人對?本合同項下?的債權是否?擁有其它擔?保，貸款人?均有權直接?要求抵押人?以該房地產(chǎn)?承擔擔保責?任。第十?四條第二住?所擔保：?抵押物為住?宅的，貸款?人對本合同?項下抵押權?實現(xiàn)的風險?已有充分的?預知。抵押?人是否應另?行出具第二?住所的擔保?聲明，由貸?款人與抵押?人選擇以下?第種約定：?1.抵押?人不必另行?出具第二住?所的擔保聲?明;2.?抵押人應出?具，且該聲?明為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條權利?限制：抵?押期間，未?經(jīng)貸款人書?面同意，抵?押人不得將?該抵押物出?租、轉讓、?抵債或賦予?其它負擔。?第十六條?抵押注銷：?貸款人應?在借款人償?還全部款項?后三日內(nèi)(?遇法定節(jié)假?日順延)協(xié)?同抵押人到?房管部門辦?理抵押注銷?登記。第?三部分違約?責任及其他?約定第十?七條違約責?任：下列情?況均構成違?約，違約方?應承擔違約?責任：1?.借款人提?供的證件、?證明等有虛?假、非法的?情況，貸款?人可要求借?款人立即償?還全部借款?及相應利息?，可依法行?使對本合同?項下抵押房?產(chǎn)的抵押權?;2.借?款人在還款?期限屆滿時?，未能足額?償還借款本?息的，視為?嚴重違約，?應另行向貸?款人支付全?部貸款本金?%的違約金?，并承擔貸?款人為實現(xiàn)?債權支付的?全部費用;?3.貸款?人不能按照?本合同的約?定向借款人?發(fā)放貸款的?，視為嚴重?違約，應承?擔其他方所?付出的直接?費用，并向?借款人另行?支付全部貸?款本金%的?違約金;?4.因貸款?人的以下行?為，致使不?能根據(jù)本合?同的約定辦?理抵押注銷?手續(xù)的，貸?款人應當向?抵押人支付?全部貸款本?金%的違約?金：(1?)貸款人無?正當理由在?借款方全部?償還本金和?利息三日內(nèi)?(如遇法定?節(jié)假日順延?)拒絕辦理?抵押注銷手?續(xù)的;(?2)因貸款?人保管不善?，造成他項?權利證明丟?失、損壞，?不能及時辦?理抵押注銷?手續(xù)的;?(3)因貸?款人變更地?址、電話等?無法聯(lián)系，?不能按約辦?理抵押注銷?手續(xù)的;?(4)其他?足以影響抵?押注銷手續(xù)?的行為。?5.抵押人?因隱瞞抵押?物存在共有?、爭議、被?查封、已抵?押或者已出?租等情況，?而給貸款人?造成損失的?，應當向貸?款人承擔賠?償責任。?第十八條爭?議解決方式?:本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，按下述?第___種?方式解決：?1.提交?___仲裁?;2.依?法向人民法?院提起訴訟?。第十九?條生效、變?更、解除、?終止：1?.在簽訂本?合同前，合?同各方已完?全理解并接?受本合同的?內(nèi)容，在本?合同項下全?部意思表示?均真實有效?。合同各方?選擇以下第?種約定為本?合同的生效?條件：