個(gè)人房屋租賃合同樣本【一】

第4頁共4頁個(gè)人房屋租賃合同樣本【一】甲?方（出租方?）：___?號(hào)：___?乙方（承?租方）：_?__號(hào)：_?__根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?及相關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，特訂立?本合同，供?雙方在合同?___同遵?守。第一?條：租賃標(biāo)?地及設(shè)施?房屋坐落于?：___建?筑面積：_?__，甲方?提供設(shè)施清?單及規(guī)定使?用狀況見合?同附件一。?第二條：?租賃期限?1、租賃期?限共___?個(gè)月，甲方?從___年?___月_?__日起將?出租房屋交?付給乙方使?用至___?年___月?___日止?。2、租?賃期滿，甲?方應(yīng)先考慮?與乙方續(xù)租?。如乙方要?求續(xù)租，須?在本合同期?滿提前一個(gè)?月向甲方提?出申請(qǐng)，雙?方另議續(xù)租?事定。第?三條：租金?及支付方式?1、甲乙?雙方議定每?月租金為人?民幣_(tái)__?大寫___?。2、租?金支付方式?為___付?，先付后用?。此后，在?每期付款期?滿前___?日支付下一?期租金。?1）房租租?金：___?（大寫：_?__）2）?物業(yè)管理費(fèi)?：___.?3）有線?電視費(fèi)：_?__.4）?生活垃圾運(yùn)?費(fèi)：___?.5）房?屋押金：_?__.合計(jì)?：___（?大寫）。?3、合同有?效期內(nèi)，租?金不再調(diào)整?。第四條?：其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?所產(chǎn)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?衛(wèi)生、煤氣?、水電、電?話費(fèi)用均由?乙方繳付。?乙方向甲方?支付作為押?金，租期滿?后，乙方結(jié)?清此費(fèi)用，?房屋內(nèi)物品?完整無損，?則押金如數(shù)?退還承租方?。第五條?：出租方責(zé)?任及義務(wù)?1、租賃期?內(nèi)不得無故?收回房屋，?如甲方中途?將房屋收回?，甲方應(yīng)退?還剩余房款?，須另外補(bǔ)?償因搬遷給?乙方造成的?費(fèi)用并交納?壹個(gè)月租金?作為向乙方?的補(bǔ)償金。?2、租賃?房屋內(nèi)各項(xiàng)?設(shè)施（詳見?附件）如損?壞，甲方有?義務(wù)與相關(guān)?維修部門聯(lián)?系，進(jìn)行及?時(shí)處理。?第六條：承?租方責(zé)任及?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按照?本合同規(guī)定?的日期和金?額交納租金?，逾期未繳?付租金，按?照所欠租金?的___%?計(jì)算滯納金?。超過__?_日未付清?，視為提前?終止合同，?甲方有權(quán)收?回房屋。乙?方租賃期內(nèi)?不得無故退?租，如乙方?中途退租，?乙方應(yīng)補(bǔ)償?給甲方壹個(gè)?月的租金作?為補(bǔ)償；?2、乙方不?得利用此房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，儲(chǔ)藏?違法物品或?危險(xiǎn)物品；?3、租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，不?得擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換；4、?乙方應(yīng)愛護(hù)?房屋及其設(shè)?施（詳見附?件1），室?內(nèi)一切設(shè)施?屬人為損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償，屬?自然損壞，?乙方不予賠?償。第七?條：違約責(zé)?任1、甲?方向乙方收?取約定合同?外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。2、?乙方向甲方?提出合同約?定外的補(bǔ)償?，甲方有權(quán)?拒付。第?八條：租賃?期間房屋的?維修乙方?因使用需要?，不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可對(duì)?承租房進(jìn)行?維修，但應(yīng)?事先得到甲?方和物業(yè)管?理公司的同?意后方可施?工，租賃期?滿后乙方不?得拆除已裝?修部分，不?得向甲方索?取裝修費(fèi)用?。第九條?：乙方有下?列情況之一?的，甲方可?終止合同，?收回房屋?1、乙方超?過合同規(guī)定?日期不繳納?租金并押金?不足以抵扣?租金、滯納?金，且與乙?方無法取得?聯(lián)系時(shí)，甲?方有權(quán)請(qǐng)公?證處公正撬?開房門，室?內(nèi)一切物品?由甲方代為?保管三個(gè)月?，若三個(gè)月?內(nèi)仍無法與?乙方取得聯(lián)?系，甲方有?權(quán)對(duì)保管物?品進(jìn)行處理?。2、乙?方使用此房?屋進(jìn)行違法?行為。3?、未經(jīng)甲方?同意擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?。第十條?：免責(zé)條件?1、房屋?因不可抗力?的因素，導(dǎo)?致甲乙雙方?受損，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，甲?方因退還乙?方剩余租金?。2、因?市政建設(shè)需?要拆遷或改?造已租賃房?屋，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，但甲?方應(yīng)退還乙?方剩余租金?。第十一?條：本合同?雙方均嚴(yán)格?執(zhí)行，在履?行中如有爭?議，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何乙方均?可向有權(quán)管?轄的人民法?院提起民事?訴訟。第?十二條：其?他1、本?合同如有未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行商定補(bǔ)?充，補(bǔ)充條?款均作為本?合同組成部?分，具有同?等法律效力?；2、本?合同壹式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，