二手房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

第3頁(yè)共3頁(yè)二手房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)賣方?：（簡(jiǎn)稱甲?方）___?號(hào)碼：買?方：（簡(jiǎn)稱?乙方）__?_號(hào)碼：?根據(jù)《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?__縣__?_區(qū)__擁?有的房產(chǎn)住?宅，建筑面?積為_(kāi)_平?方米。（詳?見(jiàn)土地房屋?權(quán)證第__?號(hào)）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?__萬(wàn)元整?（大寫：_?_佰__拾?__萬(wàn)__?仟__佰_?_拾__元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)__萬(wàn)?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)_拾_?_萬(wàn)__仟?__佰__?拾__元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)__萬(wàn)?元整申請(qǐng)銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳納稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)_拾?__萬(wàn)__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?等費(fèi)用結(jié)清?。第四條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由___方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由___?方承擔(dān)。?第五條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第六條本合?同主體1.?甲方是__?_共___?人，委托代?理人___?即甲方代表?人。2.?乙方是__?_，代表人?是___。?第七條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)__公證?處公證。?第八條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，__?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?公證處各一?份。第九?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十一條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方（甲?方）：購(gòu)買?方（乙方）?：___?號(hào)碼：__?_號(hào)碼：?地址：