綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)解讀課件

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》解讀新疆大學(xué)建筑工程學(xué)院《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》解讀新疆大學(xué)建筑工程學(xué)院1CONTENTS01概述02總則與概念03一般規(guī)定04評(píng)價(jià)指標(biāo)目錄CONTENTS01概述02總則與2概述—實(shí)施時(shí)間和主要內(nèi)容實(shí)施時(shí)間新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014將于2015年1月1日正式實(shí)施。原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006同時(shí)廢止。主要內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)共分11章165款，主要技術(shù)內(nèi)容是：總則術(shù)語(yǔ)基本規(guī)定節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量施工管理運(yùn)營(yíng)管理提高與創(chuàng)新概述—實(shí)施時(shí)間和主要內(nèi)容實(shí)施時(shí)間新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB3標(biāo)準(zhǔn)修改內(nèi)容1.將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑，擴(kuò)展至各類民用建筑。2.將評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。3.綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系在節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)行管理六類指標(biāo)的基礎(chǔ)上，增加“施工管理”類評(píng)價(jià)指標(biāo)。

標(biāo)準(zhǔn)修改內(nèi)容1.將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建4標(biāo)準(zhǔn)修改內(nèi)容4.調(diào)整評(píng)價(jià)方法，對(duì)各評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分，并以總得分率確定綠色建筑等級(jí)。相應(yīng)地，將舊版標(biāo)準(zhǔn)中的一般項(xiàng)改為評(píng)分項(xiàng)，取消優(yōu)選項(xiàng)。5.增設(shè)加分項(xiàng)，鼓勵(lì)綠色建筑技術(shù)、管理的創(chuàng)新和提高。6.明確單體多功能綜合性建筑的評(píng)價(jià)方式與等級(jí)確定方法。7.修改部分評(píng)價(jià)條文，并為所有評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)條文分配評(píng)價(jià)分值。標(biāo)準(zhǔn)修改內(nèi)容4.調(diào)整評(píng)價(jià)方法，對(duì)各評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分，并以總得分率5《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》九大亮點(diǎn)亮點(diǎn)一：評(píng)價(jià)方法升級(jí)亮點(diǎn)二：結(jié)構(gòu)體系更緊湊亮點(diǎn)三：保持級(jí)別不變亮點(diǎn)四：適用范圍更廣亮點(diǎn)五：條文定量和定性分析更加明確亮點(diǎn)六：條文適用性更加清晰亮點(diǎn)八：標(biāo)準(zhǔn)條文動(dòng)態(tài)更新亮點(diǎn)九：標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)難度增加《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》九大亮點(diǎn)亮點(diǎn)一：評(píng)價(jià)方法升級(jí)6總則1.0.1為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建筑的評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠色民用建筑的評(píng)價(jià)。1.0.3綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。1.0.4綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

總則1.0.1為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，推7基本概念綠色建筑：在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。熱島強(qiáng)度：城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)?？稍偕茉矗猴L(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。再生水：污水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲用水?；靖拍罹G色建筑：在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能8基本概念非傳統(tǒng)水源：不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。可再利用材料：不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過(guò)組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料?？稍傺h(huán)材料：通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料?；靖拍罘莻鹘y(tǒng)水源：不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源9一般規(guī)定評(píng)價(jià)分類一般規(guī)定評(píng)價(jià)分類10一般規(guī)定評(píng)價(jià)步驟申請(qǐng)方：確定規(guī)模選用合理技術(shù)、設(shè)備、材料控制全過(guò)程提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)審核報(bào)告、文件出具報(bào)告確定等級(jí)考察現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行評(píng)價(jià)一般規(guī)定評(píng)價(jià)步驟申請(qǐng)方：確定規(guī)模選用合理技術(shù)、設(shè)備、材料控制11申報(bào)與評(píng)價(jià)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全生命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并提交相應(yīng)分析測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)價(jià)的建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。申報(bào)與評(píng)價(jià)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全生命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確12一般規(guī)定（指標(biāo)體系與要求）綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的組成：

節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量施工管理運(yùn)營(yíng)管理每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)（滿足或不滿足

）和評(píng)分項(xiàng)（得分值或不得分

），統(tǒng)一設(shè)置了加分項(xiàng)（得分值或不得分

）。一般規(guī)定（指標(biāo)體系與要求）綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的組成：13一般規(guī)定（得分與等級(jí)）綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)三個(gè)等級(jí)。三個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系七類指標(biāo)的總分均為100分。七類指標(biāo)各自的評(píng)分項(xiàng)得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按參評(píng)建筑該類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值乘以100分再除以適用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值計(jì)算。加分項(xiàng)的附加得分Q8按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定確定。ΣQ＝ω1Q1＋ω

2Q2＋ω3Q3＋ω4Q4＋ω

5Q5＋ω6Q6＋ω

7Q7＋Q8一般規(guī)定（得分與等級(jí)）綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)三個(gè)14一般規(guī)定評(píng)價(jià)指標(biāo)節(jié)地與室外環(huán)境ω1節(jié)能與能源利用

ω2節(jié)水與水資源利用ω

3節(jié)材與材料資源利用ω

4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量ω

5施工管理ω

6運(yùn)營(yíng)管理ω

7控制項(xiàng)評(píng)定結(jié)果□滿足□滿足□滿足□滿足□滿足□滿足□滿足評(píng)分項(xiàng)（設(shè)計(jì)階段）權(quán)重0.21（0.16）0.24（0.28）0.20（0.18）0.17（0.19）0.18（0.19）————適用總分實(shí)際得分得分加分項(xiàng)得分評(píng)分項(xiàng)（運(yùn)營(yíng)階段）權(quán)重0.17（0.13）0.19（0.23）0.16（0.14）0.14（0.15）0.14（0.15）0.10（0.10）0.10（0.10）一般規(guī)定評(píng)價(jià)指標(biāo)節(jié)地與室外環(huán)境ω1節(jié)能與能源利用ω2節(jié)水與15評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)無(wú)排放超標(biāo)的污染源建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)16評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)地與室外環(huán)境評(píng)分項(xiàng)土地利用（34分）室外環(huán)境（18分）交通設(shè)施與公共服務(wù)（24）場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)（24）節(jié)約集約利用土地19場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地9合理開發(fā)利用地下空間6建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染4場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)6采取措施降低熱島強(qiáng)度4場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)3合理設(shè)置停車場(chǎng)所6提供便利的公共服務(wù)6場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施3充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施9合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制6合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物6評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)地與室外環(huán)境評(píng)分項(xiàng)土地利用（34分）室外環(huán)境（17居住建筑人均居住用地指標(biāo)A（m2）得分三層及以下4~6層7~12層13~18層19層及以上35<A≤4123<A≤2622<A≤2420<A≤2211<A≤1315A≤35A≤23A≤22A≤20A≤1119評(píng)分項(xiàng)土地利用（34分）節(jié)約集約利用土地19場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地9合理開發(fā)利用地下空間6評(píng)分項(xiàng)土地利用（34分）節(jié)約集約利用土地19場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地9合理開發(fā)利用地下空間6評(píng)分項(xiàng)土地利用（34分）節(jié)約集約利用土地19場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地9合理開發(fā)利用地下空間6居住建筑人均居住用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則公共建筑容積率評(píng)分規(guī)則容積率R得分0.5≤R<0.850.8≤R<1.5101.5≤R<3.515R≥3.519居住建筑人均居住用地指標(biāo)A（m2）得分三層及以下4~6層7~18場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達(dá)到30%，舊區(qū)改建達(dá)到25%，得2分；住區(qū)人均公共綠地面積：按評(píng)分表打分，最高得7分住區(qū)人均公共綠地面積評(píng)分規(guī)則住區(qū)人均公共綠地面積Ag得分新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建1.0m2≤Ag＜1.3m20.7m2≤Ag＜0.9m231.3m2≤Ag＜1.5m20.9m2≤Ag＜1.0m25Ag≥1.5m2Ag≥1.0m27場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)住區(qū)人19場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：綠地率：按評(píng)分表規(guī)則評(píng)分，最高得7分；綠地向社會(huì)公眾開放，得2分公共建筑綠地率評(píng)分規(guī)則綠地率Rg得分30%≤Rg＜35%235%≤Rg＜40%5Rg≥40%7場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：公共20建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2，得2分；室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，得2分室外環(huán)境（18分）建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染4場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)6采取措施降低熱島強(qiáng)度4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則21室外環(huán)境場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為4分；場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于使外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)，評(píng)價(jià)中分值為6分，并按下列規(guī)則，分別評(píng)分并累計(jì)；在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2，得2分除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差，不大于5Pa，得1分過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦流區(qū)或無(wú)風(fēng)區(qū)，得2分50%以上，可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，得1分室外環(huán)境場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的有22室外環(huán)境采取措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物等遮蔭措施的面積達(dá)到10%，得1分；達(dá)到20%，得2分超過(guò)70%的道路路面、建筑屋面的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4，得2分室外環(huán)境采取措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則23評(píng)分項(xiàng)交通設(shè)施與公共服務(wù)（24）場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)3合理設(shè)置停車場(chǎng)所6提供便利的公共服務(wù)6評(píng)分項(xiàng)交通設(shè)施場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系9場(chǎng)地內(nèi)人行通24交通設(shè)施與公共服務(wù)場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)；場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500米，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800米，得3分場(chǎng)地出入口步行距離，800米范圍內(nèi)，設(shè)有兩條以上，線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站），得3分有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得3分交通設(shè)施與公共服務(wù)場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分25交通設(shè)施與公共服務(wù)場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為3分合理設(shè)置停車場(chǎng)所，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽(yáng)防雨措施，得3分合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少兩項(xiàng)，得3分采用機(jī)械式停車庫(kù)、地下停車庫(kù)，或停車樓等方式節(jié)約集約用地采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開放，提高停車場(chǎng)（庫(kù)）使用效率合理設(shè)計(jì)地面停車位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所交通設(shè)施與公共服務(wù)場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為326交通設(shè)施與公共服務(wù)提供便利的公共服務(wù)，評(píng)分總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分居住建筑：滿足下列要求中3項(xiàng)，得3分；滿足4項(xiàng)及以上，得6分場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300米場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500米場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離，不大于500米相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放場(chǎng)地1000米范圍內(nèi)，設(shè)有5種及以上公共服務(wù)設(shè)施公共建筑：滿足下列要求中2項(xiàng)，得3分；滿足3項(xiàng)及以上，得6分兩種及以上公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容兩種及以上的公共服務(wù)功能配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享建筑向社會(huì)公眾提供開放的公共空間室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開放交通設(shè)施與公共服務(wù)提供便利的公共服務(wù)，評(píng)分總分值為6分，并按27評(píng)分項(xiàng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)（24）場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施3充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施9合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制6合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物6評(píng)分項(xiàng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)（24）場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局采取表層土28場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，評(píng)價(jià)分值為3分充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則，分別評(píng)分并累計(jì)下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和，占綠地面積的比例達(dá)到30%，得3分合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得3分硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%，得3分場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保29場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制，評(píng)價(jià)總分值為6分。其場(chǎng)地年徑流總量控制率達(dá)到55%，得3分；達(dá)到70%，得6分合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則，分別評(píng)分并累計(jì)種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長(zhǎng)需求，得3分居住建筑綠地配置喬木不少于3株/100m2,公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式，得3分場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施30場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地合理開發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為6分，按照評(píng)分規(guī)則評(píng)分建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr5%≤Rr＜15%215%≤Rr＜25%4Rr≥25%6公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比Rp1地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2Rp1≥0.53Rp1≥0.7且Rp2＜70%6地下空間開發(fā)利用評(píng)分規(guī)則場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地合理開發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為6分31評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)32評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)能與能源利用評(píng)分項(xiàng)建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)22供暖、通風(fēng)與空調(diào)37照明與電氣21能量綜合利用20對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)6外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)6圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家或行業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定10冷、熱源機(jī)組能效等級(jí)提高一個(gè)等級(jí)6循環(huán)泵的耗電輸熱比單位風(fēng)量耗功率循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)低6合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)10采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗6走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施5照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的目標(biāo)值8合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施3排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠3合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)3合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求4根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源10采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗9合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備5評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)能與能源利用評(píng)分項(xiàng)建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)22供暖、通風(fēng)33建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體型、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為6分外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分設(shè)置玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達(dá)到5%，得4分；達(dá)到10%，得6分設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開啟面積比例達(dá)到30%，得4分；達(dá)到35%，得6分設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對(duì)其玻璃幕墻透明部分，和外窗，分別按本條第一款和第二款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體型、朝向、樓距、窗34建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到5%，得5分；達(dá)到10%，得10分供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到5%，得5分；達(dá)到10%，得10分建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)35供暖、通風(fēng)與空調(diào)供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)分值為6分.對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效，指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定值的提高或降低幅度滿足下表的要求；對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級(jí)，滿足現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。供暖、通風(fēng)與空調(diào)供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家36冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的提高或降低幅度機(jī)組類型能效指標(biāo)提高或降低幅度電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù)（COP）提高6%溴化鋰吸收式冷水機(jī)組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)（COP）提高6%蒸汽型單位制冷蒸汽耗量降低6%單元式，空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組能效比（EER）提高6%多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)（IPLV（C））提高8%鍋爐燃煤熱效率提高三個(gè)百分點(diǎn)燃油燃?xì)鉄嵝侍岣邇蓚€(gè)百分點(diǎn)冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的37供暖、通風(fēng)與空調(diào)集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定值低20%，評(píng)價(jià)分值為6分合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為10分，根據(jù)系統(tǒng)能好的，降低幅度，按下表的規(guī)則評(píng)分供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，能耗降低幅度評(píng)分規(guī)則供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度De得分5%≤De＜10%310%≤De＜15%7De≥15%10供暖、通風(fēng)與空調(diào)集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)38供暖、通風(fēng)與空調(diào)采取措施降低過(guò)度季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)分值為6分采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制，得3分合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷（熱）量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，得3分水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施，得3分供暖、通風(fēng)與空調(diào)采取措施降低過(guò)度季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗39照明與電氣走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間，地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)，采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)分值為5分照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的目標(biāo)值，評(píng)價(jià)總分值為8分.主要功能房間滿足要求，得4分；所有區(qū)域均滿足要求，得8分合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)分值為3分合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則，分別評(píng)分并累計(jì)三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三項(xiàng)配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，得3分水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其他電器裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，得2分照明與電氣走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間，地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所40能量綜合利用排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠，評(píng)價(jià)分值為3分合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為3分合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖和生活熱水需求，評(píng)價(jià)分值為4分根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下表的規(guī)則評(píng)分能量綜合利用排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠，評(píng)價(jià)分值為341可再生能源利用評(píng)分規(guī)則可再生能源利用類型和指標(biāo)得分由可再生能源提供的生活用熱水比例Rhw20%≤Rhw＜30%430%≤Rhw＜40%540%≤Rhw＜50%650%≤Rhw＜60%760%≤Rhw＜70%870%≤Rhw＜80%9Rhw≥80%10由可再生能源提供的，空調(diào)用冷量和熱量比例Rch20%≤Rch＜30%430%≤Rch＜40%540%≤Rch＜50%650%≤Rch＜60%760%≤Rch＜70%870%≤Rch＜80%9Rch≥80%10由可再生能源提供的電量比例Re1.0%≤Re＜1.5%41.5%≤Re＜2.0%52.0%≤Re＜2.5%62.5%≤Re＜3.0%73.0%≤Re＜3.5%83.5%≤Re＜4.0%9Re≥4.0%10可再生能源利用評(píng)分規(guī)則可再生能源利用類型和指標(biāo)得分由可再生能42評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)水與水資源利用評(píng)分項(xiàng)節(jié)水系統(tǒng)35節(jié)水器具與設(shè)備35非傳統(tǒng)水源利用30建筑平均日用水量滿足標(biāo)準(zhǔn)定額的要求10采取有效措施避免管網(wǎng)漏損7給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象8設(shè)置用水計(jì)量裝置6使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具10綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式10空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)10除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用了節(jié)水技術(shù)或措施5合理使用非傳統(tǒng)水源15冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源8結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)7公用浴室采取節(jié)水措施4評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)水與水資源利用評(píng)分項(xiàng)節(jié)水系統(tǒng)35節(jié)水器具與設(shè)備43評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全。應(yīng)采用節(jié)水器具。評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)44節(jié)水系統(tǒng)建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的節(jié)水用水定額的要求，評(píng)價(jià)總分值為10分，達(dá)到節(jié)水用用水定額的上限值的要求，得4分；達(dá)到上限值與下限值的平均值要求，得7分；達(dá)到下限值的要求，得10分采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得1分實(shí)外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得1分設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表；運(yùn)行階段提供用水量計(jì)量情況，和管網(wǎng)漏水檢測(cè)、整改的報(bào)告，得5分給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象，評(píng)價(jià)總分值為8分。用水點(diǎn)供水壓力不大于0.3兆帕，且不小于用水器具要求的，最低工作壓力，得8分節(jié)水系統(tǒng)建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)45節(jié)水系統(tǒng)設(shè)置用水計(jì)量裝置，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)按使用用途，對(duì)廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得2分按付費(fèi)和管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，冬季用水量，得4分公共浴室采取節(jié)水措施，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得2分設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施，得2分節(jié)水系統(tǒng)設(shè)置用水計(jì)量裝置，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別46節(jié)水器具與設(shè)備使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為10分。用水效率等級(jí)達(dá)到三級(jí)，得5分，達(dá)到2級(jí)得10分綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得7分；在此基礎(chǔ)上，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，再得3分種植無(wú)需永久灌溉植物，得10分節(jié)水器具與設(shè)備使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為147節(jié)水器具與設(shè)備空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分循環(huán)冷卻系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出，得6分運(yùn)行時(shí)，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量，站冷卻水，補(bǔ)水量的比例不低于80%，得10分采用無(wú)針法耗水量的冷卻技術(shù)，得10分除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水節(jié)水技術(shù)或措施，評(píng)價(jià)總分值為5分。其他用水中采用節(jié)水技術(shù)或措施的比例達(dá)到50%，得3分；達(dá)到80%得5分節(jié)水器具與設(shè)備空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為148非傳統(tǒng)水源利用合理使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為15分住宅、辦公、商店、旅館類建筑其它類型建筑，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%，得7分沖廁才用非傳統(tǒng)水源的用水量，占其總用水量的比例不低于50%，得8分冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為8分，根據(jù)冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例，按評(píng)分表規(guī)則評(píng)分結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量，大于其水體蒸發(fā)量的60%，卻采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則，分別評(píng)分并累計(jì)對(duì)進(jìn)入景觀水體的雨水，采取控制面源污染的措施，得4分利用水生動(dòng)、植物進(jìn)行水體凈化，得3分非傳統(tǒng)水源利用合理使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為15分49評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)不得采用國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)50評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)節(jié)材設(shè)計(jì)40材料選用60擇優(yōu)選用建筑形體9對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)材效果5土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)10公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻）5采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件5采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間6選用本地生產(chǎn)的建筑材料

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現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土10建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿5合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料10合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料5采用可再利用材料和可再循環(huán)材料10使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，廢棄物摻量不低于30%5合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料5評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)材與材料資源利用評(píng)分項(xiàng)節(jié)材設(shè)計(jì)40材料選用6051節(jié)材設(shè)計(jì)擇優(yōu)選擇建筑形體，評(píng)價(jià)總分值為9分。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評(píng)分，建筑形體不規(guī)則，得3分；建筑形體規(guī)則，得9分對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)材效果，評(píng)價(jià)分值為5分土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例達(dá)到30%，得6分；達(dá)到100%，得10分公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得6分；所有部位均土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得10分節(jié)材設(shè)計(jì)擇優(yōu)選擇建筑形體，評(píng)價(jià)總分值為9分。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建52節(jié)材設(shè)計(jì)公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻），評(píng)價(jià)總分值為5分，根據(jù)可重復(fù)使用隔斷比例，按規(guī)則評(píng)分{30%~50%；得3分；50%到80%得4分；大于80%，得5分}采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，評(píng)價(jià)總分值為5分，按下列規(guī)則評(píng)分{預(yù)制構(gòu)件用量比例在15%到30%之間得3分；30%到50%得4分；大于等于50%，得5分}采用整體化進(jìn)行設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房，得3分采用整體化變形設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間，得3分節(jié)材設(shè)計(jì)公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（53材料選用選用本地生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料總量占建筑材料總重量的比例來(lái)評(píng)分{60%到70%，得6分；70%到90%，得8分；大于等于90%，得10分}建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿，評(píng)價(jià)總分值為5分。建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例達(dá)到50%，得3分；達(dá)到100%，得五分材料選用選用本地生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，根據(jù)施工54材料選擇合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分混凝土結(jié)構(gòu)：根據(jù)400MPa級(jí)及以上受理普通鋼筋的比例評(píng)分，最高得分10分{30%到50%，得4分；50%到70%，得6分；70%到85%，得8分；大于等于85%，得10分}混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于C50混凝土用量，戰(zhàn)術(shù)上，承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50%,得10分鋼結(jié)構(gòu)：Q345及以上高強(qiáng)鋼筋用量，占鋼材總量的比例達(dá)到50%,得8分；達(dá)到70%，得10分混合結(jié)構(gòu)：對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第一款和第二款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值材料選擇合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列55材料選用合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，評(píng)價(jià)分值為5分。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，其中高耐久性混凝土用量，占混凝土總量的比例達(dá)到50%；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料采用可再利用材料和可再循環(huán)材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分住宅建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到6%，得8分；達(dá)到10%，得10分公共建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到10%，得8分；達(dá)到15%，得10分材料選用合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，評(píng)價(jià)分值為5分。對(duì)混凝56材料選用實(shí)用于廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則評(píng)分采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例達(dá)到30%，得3分；達(dá)到50%，得5分采用兩種及以上以廢氣物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每一種用量比例均達(dá)到30%，得5分合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)合理采用清水混凝土，得2分采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料，得2分采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得1分材料選用實(shí)用于廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為5分，57評(píng)價(jià)指標(biāo)——室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的規(guī)定。在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。屋頂和東、西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求。室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定評(píng)價(jià)指標(biāo)——室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)58評(píng)價(jià)指標(biāo)——室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評(píng)分項(xiàng)室內(nèi)聲環(huán)境22室內(nèi)光環(huán)境與視野25室內(nèi)熱濕環(huán)境20室內(nèi)噪聲級(jí)低于標(biāo)準(zhǔn)低限標(biāo)準(zhǔn)限值6主要功能房間的隔聲性能良好9采取減少噪聲干擾的措施4采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱12供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié)8建筑主要功能房間具有良好的戶外視野3主要功能房間的采光系數(shù)滿足采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)8改善建筑室內(nèi)天然采光效果14有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)，滿足相應(yīng)功能要求3室內(nèi)空氣質(zhì)量33優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果13氣流組織合理7主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)8地下車庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置5評(píng)價(jià)指標(biāo)——室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評(píng)分項(xiàng)室內(nèi)聲環(huán)境22室內(nèi)光環(huán)境與視野59室內(nèi)聲環(huán)境主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)，評(píng)價(jià)總分值為6分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)，得6分主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)構(gòu)建及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得4分室內(nèi)聲環(huán)境主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)，評(píng)價(jià)總分值為6分。噪聲級(jí)達(dá)60室內(nèi)聲環(huán)境采取減少噪聲干擾的措施，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾，得2分采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于50%，得2分公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)，滿足相應(yīng)功能要求，評(píng)價(jià)分值為3分室內(nèi)聲環(huán)境采取減少噪聲干擾的措施，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列61室內(nèi)光環(huán)境與視野建筑主要功能房間具有良好的戶外視野，評(píng)價(jià)分值為3分。對(duì)居住建筑，與其相鄰的建筑的直接間距超過(guò)18米；對(duì)公共建筑，其主要功能房間能通過(guò)外窗看到室外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定的要求，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則評(píng)分居住建筑：臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到1/6，得6分；達(dá)到1/5，得8分公共建筑：根據(jù)主要功能房間采光系數(shù)，滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，要求的面積比例，來(lái)評(píng)分{面積比例RA在60%到65%之間,得了4分，65%到70%，得5分；70%到75%，得6分；75%到80%，得7分；大于等于80%得8分}室內(nèi)光環(huán)境與視野建筑主要功能房間具有良好的戶外視野，評(píng)價(jià)分值62室內(nèi)光環(huán)境與視野建筑室內(nèi)天然采光效果，評(píng)價(jià)總分值為14分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)主要功能房間有合理的控制懸掛措施，得6分內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%，得4分根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)，不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例RA，來(lái)計(jì)算得分{RA在5%到10%,得1分;在10%到15%，得2分；在15%到20%，得3分；大于等于20%，得4分}室內(nèi)光環(huán)境與視野建筑室內(nèi)天然采光效果，評(píng)價(jià)總分值為14分，并63室內(nèi)熱濕環(huán)境采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱，評(píng)價(jià)總分值為12分。外窗和幕墻透明部分中，有可控遮陽(yáng)調(diào)節(jié)措施的，面積比例達(dá)到25%，得6分；達(dá)到50%，得12分供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié)，評(píng)價(jià)總分值為8分。供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達(dá)到70%，得四分；達(dá)到90%，得8分室內(nèi)熱濕環(huán)境采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱，評(píng)價(jià)總64室內(nèi)空氣質(zhì)量?jī)?yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為13分，并按下列規(guī)則評(píng)分居住建筑：按下列兩項(xiàng)的規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)通風(fēng)開口面積，預(yù)防間地板面積的比例，在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到10%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%，在其他地區(qū)達(dá)到5%，得10分設(shè)有明衛(wèi)，得3分公共建筑：根據(jù)在過(guò)渡系典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h得面積比例評(píng)分，最高得13分{60%到65%，得6分；65%到70%，得7分；70%到75%，得8分；75%到80%，得9分；80%到85%，多10分；85%到90%，得11分；90%到95%，得12分；大于等于95%，得13分}室內(nèi)空氣質(zhì)量?jī)?yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效65評(píng)價(jià)指標(biāo)——施工管理控制項(xiàng)應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實(shí)各級(jí)責(zé)任人。施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過(guò)程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底。評(píng)價(jià)指標(biāo)——施工管理控制項(xiàng)66評(píng)價(jià)指標(biāo)——施工管理評(píng)分項(xiàng)環(huán)境保護(hù)22資源節(jié)約40過(guò)程管理38采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施6采取有效的降噪措施6制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃10制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工能耗8制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工水耗8減少預(yù)拌混凝土的損耗6采取措施降低鋼筋損耗8使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)10實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容4嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更4施工過(guò)程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性8實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工14工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求8評(píng)價(jià)指標(biāo)——施工管理評(píng)分項(xiàng)環(huán)境保護(hù)22資源節(jié)約40過(guò)程管理367評(píng)價(jià)指標(biāo)——運(yùn)營(yíng)管理控制項(xiàng)應(yīng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度。應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對(duì)生活廢棄物進(jìn)行分類收集，垃圾容器設(shè)置規(guī)范。運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放。節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常，且符合設(shè)計(jì)要求。供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運(yùn)行記錄完整。評(píng)價(jià)指標(biāo)——運(yùn)營(yíng)管理控制項(xiàng)68評(píng)價(jià)指標(biāo)——運(yùn)營(yíng)管理評(píng)分項(xiàng)管理制度30技術(shù)管理42環(huán)境管理28物業(yè)管理部門獲得有關(guān)管理體系認(rèn)證10節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等完善，且有效實(shí)施8實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤6建立綠色教育宣傳機(jī)制6定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備10對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和清洗6非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)和用水量記錄完整、準(zhǔn)確4智能化系統(tǒng)的運(yùn)行效果滿足建筑運(yùn)行與管理的需要12應(yīng)用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理10采用無(wú)公害病蟲害防治技術(shù)6栽種和移植的樹木一次成活率大于90％6垃圾收集站(點(diǎn))及垃圾間不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味6實(shí)行垃圾分類收集和處理10評(píng)價(jià)指標(biāo)——運(yùn)營(yíng)管理評(píng)分項(xiàng)管理制度30技術(shù)管理42環(huán)境管理269評(píng)價(jià)指標(biāo)——提高與創(chuàng)新一般規(guī)定綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按本章規(guī)定對(duì)加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。加分項(xiàng)包括性能提高和創(chuàng)新兩部分加分項(xiàng)的附加得分為各加分項(xiàng)得分之和。當(dāng)附加得分大于10分時(shí)，應(yīng)取為10分評(píng)價(jià)指標(biāo)——提高與創(chuàng)新一般規(guī)定70評(píng)價(jià)指標(biāo)——提高與創(chuàng)新評(píng)分項(xiàng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效等級(jí)均比標(biāo)準(zhǔn)提高兩個(gè)等級(jí)采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，系統(tǒng)全年能源綜合利用率不低于70%衛(wèi)生器具的用水效率采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系對(duì)主要功能房間采取有效的空氣處理措施室內(nèi)空氣中污染物濃度不高于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值的70%。和建筑方案充分考慮建筑所在地域地特征和建筑功能合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析采取節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新評(píng)價(jià)指標(biāo)——提高與創(chuàng)新評(píng)分項(xiàng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)71性能提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定高20%，或者供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到15%，評(píng)價(jià)分值為2分供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源居住，能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)分值為1分。采用分布式熱電聯(lián)供技術(shù)，系統(tǒng)全年能效綜合利用率不低于70%，評(píng)價(jià)分值為1分。衛(wèi)生器具的用水效率，均達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一級(jí)，評(píng)價(jià)分值為一分。采用自然消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)，評(píng)價(jià)分值為一分。對(duì)主要功能房間采取有效的空氣處理措施，評(píng)價(jià)分值為一分。室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等污染物的濃度不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定限值的70%，評(píng)價(jià)分值為1分。性能提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定高272創(chuàng)新建筑方案充分考慮建筑所在地域，的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場(chǎng)地特征和建筑功能，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，顯著提高能源資源利用效率和建筑性能，評(píng)價(jià)分值為2分合理應(yīng)用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑，評(píng)價(jià)分值為1分應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為2分。在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個(gè)階段應(yīng)用，得1分；在兩個(gè)或兩個(gè)以上階段應(yīng)用，得2分進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析，采取技術(shù)措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度，評(píng)價(jià)分值為1分采取節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益，評(píng)價(jià)總分值為2分。采取一項(xiàng)，得1分；采取兩項(xiàng)及以上，得2分創(chuàng)新建筑方案充分考慮建筑所在地域，的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場(chǎng)73謝謝！謝謝謝謝！謝謝！謝謝謝謝！74評(píng)價(jià)方法升級(jí)舊標(biāo)準(zhǔn)采用調(diào)速技術(shù)方案定級(jí)別，新標(biāo)準(zhǔn)采用分?jǐn)?shù)計(jì)數(shù)法判定級(jí)別，這是新標(biāo)準(zhǔn)重大的更新元素。分?jǐn)?shù)計(jì)數(shù)法判定級(jí)別的最大優(yōu)勢(shì)是，條文權(quán)衡性和彈性空間增強(qiáng)，為綠色建筑設(shè)計(jì)方案和策略提供更為豐富的遴選空間。評(píng)價(jià)方法升級(jí)舊標(biāo)準(zhǔn)采用調(diào)速技術(shù)方案定級(jí)別，新標(biāo)準(zhǔn)采用分?jǐn)?shù)計(jì)數(shù)75結(jié)構(gòu)體系更緊湊保持原有控制項(xiàng)不變；取消一般像和優(yōu)選項(xiàng)，兩者合并成為評(píng)分項(xiàng)；新增施工管理、提高和創(chuàng)新?？梢哉f(shuō)，新增項(xiàng)內(nèi)容促使綠色建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的發(fā)揮空間更加寬闊，致使綠色建筑在整個(gè)生命周期內(nèi)，各階段體現(xiàn)的更加淋漓盡致。同時(shí)，結(jié)構(gòu)體系也沿用了國(guó)際主流，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)LEED結(jié)構(gòu)體系,這種結(jié)構(gòu)體系已在國(guó)際大量工程中落地應(yīng)用,評(píng)價(jià)方法和結(jié)構(gòu)體系的更新升級(jí),顯示出，國(guó)內(nèi)綠色建筑逐漸踏入國(guó)際主流軌道.結(jié)構(gòu)體系更緊湊保持原有控制項(xiàng)不變；取消一般像和優(yōu)選項(xiàng)，兩者合76保持級(jí)別不變新標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑等級(jí)依舊保持為原有3個(gè)等級(jí),一星、二星和三星,三星為最高級(jí)別。7個(gè)大項(xiàng)分?jǐn)?shù)各為100分，提高和創(chuàng)新為10分，七大項(xiàng)通過(guò)加權(quán)平均計(jì)算出分?jǐn)?shù)，并且高大上分?jǐn)?shù)不應(yīng)少于40分。一星：50到60分；二星：60到80分；三星：80到110分。七大項(xiàng)包括：節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理。保持級(jí)別不變新標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑等級(jí)依舊保持為原有3個(gè)等級(jí),一星、77適用范圍更廣新國(guó)標(biāo)將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍，有住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑，商業(yè)建筑和旅館建筑，擴(kuò)展至各類民用建筑。可以說(shuō)，新標(biāo)準(zhǔn)是一本繁雜和集成式，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，充分考慮建筑類型，建筑體量和氣候區(qū)域適用范圍更廣新國(guó)標(biāo)將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍，有住宅建筑和公共建筑中的辦78條文定量和定性分析更加明確舊標(biāo)準(zhǔn)中，一些含糊的技術(shù)指標(biāo)和概念將作出明確解析，擴(kuò)大了綠色建筑設(shè)計(jì)的深度和寬度，側(cè)面折射出綠色建筑，量體裁衣和因地制宜的思想，根據(jù)工程實(shí)際情況和本地特色特點(diǎn)，選擇條文合適規(guī)定分?jǐn)?shù)，既不失綠色建筑設(shè)計(jì)元素，又增添綠色建筑設(shè)計(jì)師創(chuàng)造力。值得關(guān)注的是，更加詳細(xì)和可靠的條文分?jǐn)?shù)評(píng)價(jià)方法，為綠色建筑設(shè)計(jì)追求更高級(jí)別等級(jí)，開辟一條，全新綠色建筑設(shè)計(jì)通道。新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)綠色建筑某些專項(xiàng)設(shè)計(jì)的技術(shù)規(guī)定更加明細(xì)，定量分析已經(jīng)占據(jù)整個(gè)綠色建筑設(shè)計(jì)的主導(dǎo)位置，舊標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑設(shè)計(jì)主導(dǎo)定性分析已悄然消失條文定量和定性分析更加明確舊標(biāo)準(zhǔn)中，一些含糊的技術(shù)指標(biāo)和概念79條文適用性更加清晰每個(gè)條文均明確說(shuō)明條文的適用性，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，例如：A條文適用于公共建筑，B條文適用于所有民用建筑；C條文適用于設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)等等。這些具體的條文信息促使綠色建筑設(shè)計(jì)工程師頭腦更加敞亮，綠色建筑技術(shù)方案博弈之間，不需要更多的斟酌和思考，解放了就標(biāo)準(zhǔn)存在的疑慮和質(zhì)疑空間條文適用性更加清晰每個(gè)條文均明確說(shuō)明條文的適用性，主要體現(xiàn)在80標(biāo)準(zhǔn)靈活性更強(qiáng)就標(biāo)準(zhǔn)采用的條文條數(shù)判定，選擇的余地和空間十分有限，導(dǎo)致很多綠色建筑設(shè)計(jì)師在追求更高綠色建筑等級(jí)出現(xiàn)了平靜。舊標(biāo)準(zhǔn)很多控制項(xiàng)內(nèi)容，均已經(jīng)設(shè)置在得分像素內(nèi)，比如：人均居住用地、公共綠地、綠化率等當(dāng)?shù)鼐幼?，綠色建筑設(shè)計(jì)棘手的問題，如今似乎都輕松的解決或規(guī)避，充分表現(xiàn)了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的以人為本、考慮整體、顧及個(gè)體的大學(xué)路線。標(biāo)準(zhǔn)靈活性更強(qiáng)就標(biāo)準(zhǔn)采用的條文條數(shù)判定，選擇的余地和空間十分81標(biāo)準(zhǔn)條文動(dòng)態(tài)更新新標(biāo)準(zhǔn)另一個(gè)最明顯的地方就是涉及行業(yè)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，沒有具體的年份，僅存在有具體的標(biāo)號(hào)，意味著標(biāo)準(zhǔn)耦合建筑業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)變化，時(shí)刻更新，時(shí)刻升級(jí)。標(biāo)準(zhǔn)條文動(dòng)態(tài)更新新標(biāo)準(zhǔn)另一個(gè)最明顯的地方就是涉及行業(yè)和國(guó)家標(biāo)82標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)難度增加建筑行業(yè)諸多標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)更新或?qū)⒂诮陬C布，比如《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑自然采光標(biāo)準(zhǔn)》《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等，意味著綠色建筑技術(shù)性能參數(shù)集體升級(jí)，綠色建筑設(shè)計(jì)難度不言而喻。標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)難度增加建筑行業(yè)諸多標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)更新或?qū)⒂诮陬C布，比如83《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》解讀新疆大學(xué)建筑工程學(xué)院《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》解讀新疆大學(xué)建筑工程學(xué)院84CONTENTS01概述02總則與概念03一般規(guī)定04評(píng)價(jià)指標(biāo)目錄CONTENTS01概述02總則與85概述—實(shí)施時(shí)間和主要內(nèi)容實(shí)施時(shí)間新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014將于2015年1月1日正式實(shí)施。原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006同時(shí)廢止。主要內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)共分11章165款，主要技術(shù)內(nèi)容是：總則術(shù)語(yǔ)基本規(guī)定節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量施工管理運(yùn)營(yíng)管理提高與創(chuàng)新概述—實(shí)施時(shí)間和主要內(nèi)容實(shí)施時(shí)間新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB86標(biāo)準(zhǔn)修改內(nèi)容1.將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑，擴(kuò)展至各類民用建筑。2.將評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。3.綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系在節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)行管理六類指標(biāo)的基礎(chǔ)上，增加“施工管理”類評(píng)價(jià)指標(biāo)。

標(biāo)準(zhǔn)修改內(nèi)容1.將標(biāo)準(zhǔn)適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建87標(biāo)準(zhǔn)修改內(nèi)容4.調(diào)整評(píng)價(jià)方法，對(duì)各評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分，并以總得分率確定綠色建筑等級(jí)。相應(yīng)地，將舊版標(biāo)準(zhǔn)中的一般項(xiàng)改為評(píng)分項(xiàng)，取消優(yōu)選項(xiàng)。5.增設(shè)加分項(xiàng)，鼓勵(lì)綠色建筑技術(shù)、管理的創(chuàng)新和提高。6.明確單體多功能綜合性建筑的評(píng)價(jià)方式與等級(jí)確定方法。7.修改部分評(píng)價(jià)條文，并為所有評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)條文分配評(píng)價(jià)分值。標(biāo)準(zhǔn)修改內(nèi)容4.調(diào)整評(píng)價(jià)方法，對(duì)各評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分，并以總得分率88《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》九大亮點(diǎn)亮點(diǎn)一：評(píng)價(jià)方法升級(jí)亮點(diǎn)二：結(jié)構(gòu)體系更緊湊亮點(diǎn)三：保持級(jí)別不變亮點(diǎn)四：適用范圍更廣亮點(diǎn)五：條文定量和定性分析更加明確亮點(diǎn)六：條文適用性更加清晰亮點(diǎn)八：標(biāo)準(zhǔn)條文動(dòng)態(tài)更新亮點(diǎn)九：標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)難度增加《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》九大亮點(diǎn)亮點(diǎn)一：評(píng)價(jià)方法升級(jí)89總則1.0.1為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建筑的評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠色民用建筑的評(píng)價(jià)。1.0.3綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。1.0.4綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

總則1.0.1為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，推90基本概念綠色建筑：在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。熱島強(qiáng)度：城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)?？稍偕茉矗猴L(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。再生水：污水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲用水?；靖拍罹G色建筑：在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能91基本概念非傳統(tǒng)水源：不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等?？稍倮貌牧希翰桓淖兾镔|(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過(guò)組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料?？稍傺h(huán)材料：通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。基本概念非傳統(tǒng)水源：不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源92一般規(guī)定評(píng)價(jià)分類一般規(guī)定評(píng)價(jià)分類93一般規(guī)定評(píng)價(jià)步驟申請(qǐng)方：確定規(guī)模選用合理技術(shù)、設(shè)備、材料控制全過(guò)程提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)審核報(bào)告、文件出具報(bào)告確定等級(jí)考察現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行評(píng)價(jià)一般規(guī)定評(píng)價(jià)步驟申請(qǐng)方：確定規(guī)模選用合理技術(shù)、設(shè)備、材料控制94申報(bào)與評(píng)價(jià)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全生命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并提交相應(yīng)分析測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)價(jià)的建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。申報(bào)與評(píng)價(jià)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全生命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確95一般規(guī)定（指標(biāo)體系與要求）綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的組成：

節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量施工管理運(yùn)營(yíng)管理每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)（滿足或不滿足

）和評(píng)分項(xiàng)（得分值或不得分

），統(tǒng)一設(shè)置了加分項(xiàng)（得分值或不得分

）。一般規(guī)定（指標(biāo)體系與要求）綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的組成：96一般規(guī)定（得分與等級(jí)）綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)三個(gè)等級(jí)。三個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系七類指標(biāo)的總分均為100分。七類指標(biāo)各自的評(píng)分項(xiàng)得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按參評(píng)建筑該類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值乘以100分再除以適用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值計(jì)算。加分項(xiàng)的附加得分Q8按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定確定。ΣQ＝ω1Q1＋ω

2Q2＋ω3Q3＋ω4Q4＋ω

5Q5＋ω6Q6＋ω

7Q7＋Q8一般規(guī)定（得分與等級(jí)）綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)三個(gè)97一般規(guī)定評(píng)價(jià)指標(biāo)節(jié)地與室外環(huán)境ω1節(jié)能與能源利用

ω2節(jié)水與水資源利用ω

3節(jié)材與材料資源利用ω

4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量ω

5施工管理ω

6運(yùn)營(yíng)管理ω

7控制項(xiàng)評(píng)定結(jié)果□滿足□滿足□滿足□滿足□滿足□滿足□滿足評(píng)分項(xiàng)（設(shè)計(jì)階段）權(quán)重0.21（0.16）0.24（0.28）0.20（0.18）0.17（0.19）0.18（0.19）————適用總分實(shí)際得分得分加分項(xiàng)得分評(píng)分項(xiàng)（運(yùn)營(yíng)階段）權(quán)重0.17（0.13）0.19（0.23）0.16（0.14）0.14（0.15）0.14（0.15）0.10（0.10）0.10（0.10）一般規(guī)定評(píng)價(jià)指標(biāo)節(jié)地與室外環(huán)境ω1節(jié)能與能源利用ω2節(jié)水與98評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)無(wú)排放超標(biāo)的污染源建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)99評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)地與室外環(huán)境評(píng)分項(xiàng)土地利用（34分）室外環(huán)境（18分）交通設(shè)施與公共服務(wù)（24）場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)（24）節(jié)約集約利用土地19場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地9合理開發(fā)利用地下空間6建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染4場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)6采取措施降低熱島強(qiáng)度4場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)3合理設(shè)置停車場(chǎng)所6提供便利的公共服務(wù)6場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施3充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施9合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制6合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物6評(píng)價(jià)指標(biāo)——節(jié)地與室外環(huán)境評(píng)分項(xiàng)土地利用（34分）室外環(huán)境（100居住建筑人均居住用地指標(biāo)A（m2）得分三層及以下4~6層7~12層13~18層19層及以上35<A≤4123<A≤2622<A≤2420<A≤2211<A≤1315A≤35A≤23A≤22A≤20A≤1119評(píng)分項(xiàng)土地利用（34分）節(jié)約集約利用土地19場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地9合理開發(fā)利用地下空間6評(píng)分項(xiàng)土地利用（34分）節(jié)約集約利用土地19場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地9合理開發(fā)利用地下空間6評(píng)分項(xiàng)土地利用（34分）節(jié)約集約利用土地19場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地9合理開發(fā)利用地下空間6居住建筑人均居住用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則公共建筑容積率評(píng)分規(guī)則容積率R得分0.5≤R<0.850.8≤R<1.5101.5≤R<3.515R≥3.519居住建筑人均居住用地指標(biāo)A（m2）得分三層及以下4~6層7~101場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達(dá)到30%，舊區(qū)改建達(dá)到25%，得2分；住區(qū)人均公共綠地面積：按評(píng)分表打分，最高得7分住區(qū)人均公共綠地面積評(píng)分規(guī)則住區(qū)人均公共綠地面積Ag得分新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建1.0m2≤Ag＜1.3m20.7m2≤Ag＜0.9m231.3m2≤Ag＜1.5m20.9m2≤Ag＜1.0m25Ag≥1.5m2Ag≥1.0m27場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)住區(qū)人102場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：綠地率：按評(píng)分表規(guī)則評(píng)分，最高得7分；綠地向社會(huì)公眾開放，得2分公共建筑綠地率評(píng)分規(guī)則綠地率Rg得分30%≤Rg＜35%235%≤Rg＜40%5Rg≥40%7場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：公共103建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2，得2分；室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，得2分室外環(huán)境（18分）建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染4場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)6采取措施降低熱島強(qiáng)度4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則104室外環(huán)境場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為4分；場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于使外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)，評(píng)價(jià)中分值為6分，并按下列規(guī)則，分別評(píng)分并累計(jì)；在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2，得2分除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差，不大于5Pa，得1分過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦流區(qū)或無(wú)風(fēng)區(qū)，得2分50%以上，可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，得1分室外環(huán)境場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的有105室外環(huán)境采取措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物等遮蔭措施的面積達(dá)到10%，得1分；達(dá)到20%，得2分超過(guò)70%的道路路面、建筑屋面的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4，得2分室外環(huán)境采取措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則106評(píng)分項(xiàng)交通設(shè)施與公共服務(wù)（24）場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)3合理設(shè)置停車場(chǎng)所6提供便利的公共服務(wù)6評(píng)分項(xiàng)交通設(shè)施場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系9場(chǎng)地內(nèi)人行通107交通設(shè)施與公共服務(wù)場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)；場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500米，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800米，得3分場(chǎng)地出入口步行距離，800米范圍內(nèi)，設(shè)有兩條以上，線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站），得3分有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得3分交通設(shè)施與公共服務(wù)場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分108交通設(shè)施與公共服務(wù)場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為3分合理設(shè)置停車場(chǎng)所，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽(yáng)防雨措施，得3分合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少兩項(xiàng)，得3分采用機(jī)械式停車庫(kù)、地下停車庫(kù)，或停車樓等方式節(jié)約集約用地采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開放，提高停車場(chǎng)（庫(kù)）使用效率合理設(shè)計(jì)地面停車位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所交通設(shè)施與公共服務(wù)場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為3109交通設(shè)施與公共服務(wù)提供便利的公共服務(wù)，評(píng)分總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分居住建筑：滿足下列要求中3項(xiàng)，得3分；滿足4項(xiàng)及以上，得6分場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300米場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500米場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離，不大于500米相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放場(chǎng)地1000米范圍內(nèi)，設(shè)有5種及以上公共服務(wù)設(shè)施公共建筑：滿足下列要求中2項(xiàng)，得3分；滿足3項(xiàng)及以上，得6分兩種及以上公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容兩種及以上的公共服務(wù)功能配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享建筑向社會(huì)公眾提供開放的公共空間室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開放交通設(shè)施與公共服務(wù)提供便利的公共服務(wù)，評(píng)分總分值為6分，并按110評(píng)分項(xiàng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)（24）場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施3充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施9合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制6合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物6評(píng)分項(xiàng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)（24）場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局采取表層土111場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，評(píng)價(jià)分值為3分充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則，分別評(píng)分并累計(jì)下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和，占綠地面積的比例達(dá)到30%，得3分合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得3分硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%，得3分場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)結(jié)合現(xiàn)狀