市場報告2014年洛陽1-2月

目錄一、1-2月樓市概況分析 3二、1-2月份洛陽樓市的整體表現(xiàn) 9三、1-2月洛陽房地產(chǎn)市場供應概況分析 10四、1-2月洛陽房地產(chǎn)銷售概況分析 15五、1-2月洛陽房地產(chǎn)銷售庫存概況分析 16六、1-2目錄一、1-2月樓市概況分析 3二、1-2月份洛陽樓市的整體表現(xiàn) 9三、1-2月洛陽房地產(chǎn)市場供應概況分析 10四、1-2月洛陽房地產(chǎn)銷售概況分析 15五、1-2月洛陽房地產(chǎn)銷售庫存概況分析 16六、1-2月洛陽房地產(chǎn)價格概況分析 17七、1-2月洛陽房地產(chǎn)活動概況分析 20八、洛陽房地產(chǎn)中短期市場........................................................35九、和利時簡介 38（說明：相關數(shù)據(jù)信息均為根據(jù)房管局發(fā)布數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)專業(yè)信息、市場調(diào)研信息整理分析而來。數(shù)據(jù)和結(jié)論參考，感謝您的關注，疑問和不當之處，敬請交流指正。負責人：，）2一、1-2月樓市概況分析1、經(jīng)濟走勢CPI20142月份，2.0%。輸入性通脹性穩(wěn)中偏緊、價格持續(xù)……這些都成為今年通脹一、1-2月樓市概況分析1、經(jīng)濟走勢CPI20142月份，2.0%。輸入性通脹性穩(wěn)中偏緊、價格持續(xù)……這些都成為今年通脹PPI同比已經(jīng)連續(xù)兩年保持負增長。PPI跌幅持續(xù)擴大說明實體經(jīng)濟仍處于通縮狀態(tài)，結(jié)構(gòu)性依然突出。折射需求(高利率、匯率、負債率)，通縮風險3正在加大。PMIPMI50.2%0.3個百分點。表示，2PMIPMI正在加大。PMIPMI50.2%0.3個百分點。表示，2PMIPMI各分項指數(shù)普遍回落，但生產(chǎn)經(jīng)營活動預期指數(shù)大幅回升出制造業(yè)活動的積極信號。11個月的高點，表明企業(yè)對未來一段時間發(fā)展的信心增強。和利時觀點：雖然從基礎經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，中國整體經(jīng)濟保持平穩(wěn)運行的態(tài)勢，但是在“高利率、高匯率、高負債率”之下，不穩(wěn)定因素依然存在，消費保持相對謹慎的態(tài)度，對于房地產(chǎn)來說，一定程度上也會影響到房地產(chǎn)市場力的釋放。42、 政策走勢政策：19-1020142014年要繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，保持貨幣信貸和融資規(guī)模平穩(wěn)適度增長。1112014國土工作會上布置了重點領域度 ；完善農(nóng)村宅基地管理制度；引導和規(guī)范集體經(jīng)營性建設用地入市。1月12日住房和城鄉(xiāng)建設部要求 、、直轄市 制定“引導民間 進入保障性安居工程”政策方案。120、《關于全面深化農(nóng)村加快推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的（一途度，促進有能力在城鎮(zhèn)合法穩(wěn)定就業(yè)和生活的常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化。1月20日財政部、稅務發(fā)布《關于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關契稅政策關系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬發(fā)生變更，均免征契稅。27主持召開常務會議，聽取關于2013年全國代表建議和養(yǎng)老保險和城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險制度。2月13日住建部、國土部、、委等四部門發(fā)布了《關于加強養(yǎng)老服務設施規(guī)劃建設工作養(yǎng)老床位數(shù)應該達到每千名老年人35-40張。219國土部重申，除生活用地及公共基礎設施用地外，原則上不再安排城市人口500萬以上特大城市中心城區(qū)新增建設用地均城市建設用地目標將嚴格控制在1002、 政策走勢政策：19-1020142014年要繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，保持貨幣信貸和融資規(guī)模平穩(wěn)適度增長。1112014國土工作會上布置了重點領域度 ；完善農(nóng)村宅基地管理制度；引導和規(guī)范集體經(jīng)營性建設用地入市。1月12日住房和城鄉(xiāng)建設部要求 、、直轄市 制定“引導民間 進入保障性安居工程”政策方案。120、《關于全面深化農(nóng)村加快推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的（一途度，促進有能力在城鎮(zhèn)合法穩(wěn)定就業(yè)和生活的常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化。1月20日財政部、稅務發(fā)布《關于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關契稅政策關系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬發(fā)生變更，均免征契稅。27主持召開常務會議，聽取關于2013年全國代表建議和養(yǎng)老保險和城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險制度。2月13日住建部、國土部、、委等四部門發(fā)布了《關于加強養(yǎng)老服務設施規(guī)劃建設工作養(yǎng)老床位數(shù)應該達到每千名老年人35-40張。219國土部重申，除生活用地及公共基礎設施用地外，原則上不再安排城市人口500萬以上特大城市中心城區(qū)新增建設用地均城市建設用地目標將嚴格控制在100平方米以內(nèi)。5地方政策：11廣西《關于個人轉(zhuǎn)讓和租賃施，個人轉(zhuǎn)讓應稅有兩種征稅方式：1、查驗征收。2、核定征收。17第十一屆第三次會議上強調(diào)要健全集約節(jié)一的建設用地市場。18河北省第十二屆第二次會議指出要嚴格控制建設用地總量，盤活土地存量，用好空間，提高土地利用率。112福建省第十二屆第二次會議提出要實施居住證制度，實行差別化落戶政策。1月16日浙江省第十二屆第二次會議提出穩(wěn)妥推進“三權(quán)到人（戶（戶）戶籍制度，加快戶籍制度。1月16日北京第十四屆第二次會議強化規(guī)劃指導和控制，嚴市場為主滿足多層次需求的住房保障和供應體系。1月17日遼寧省第十二屆第二次會議提出有序推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移態(tài)勢，開發(fā)投資和商品房銷售額均增長10%以上。118第二次會議要求深化城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤，探索建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場。1地方政策：11廣西《關于個人轉(zhuǎn)讓和租賃施，個人轉(zhuǎn)讓應稅有兩種征稅方式：1、查驗征收。2、核定征收。17第十一屆第三次會議上強調(diào)要健全集約節(jié)一的建設用地市場。18河北省第十二屆第二次會議指出要嚴格控制建設用地總量，盤活土地存量，用好空間，提高土地利用率。112福建省第十二屆第二次會議提出要實施居住證制度，實行差別化落戶政策。1月16日浙江省第十二屆第二次會議提出穩(wěn)妥推進“三權(quán)到人（戶（戶）戶籍制度，加快戶籍制度。1月16日北京第十四屆第二次會議強化規(guī)劃指導和控制，嚴市場為主滿足多層次需求的住房保障和供應體系。1月17日遼寧省第十二屆第二次會議提出有序推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移態(tài)勢，開發(fā)投資和商品房銷售額均增長10%以上。118第二次會議要求深化城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤，探索建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場。1月22日陜西省第十二屆第二次會議，提出要分類有序做好移人口市民化，完善全省統(tǒng)一的“居住證”制度；堅持“建好西安、做美城市、、綠色發(fā)展、文化傳承的新型城鎮(zhèn)化。126北京市公布《市黨的群眾路線教育實踐活動度，確保2014年提供5萬套以上房源，占市場份額的40%-50%。62月7日山東省財政廳下發(fā)《關于全面推進住房公積金存款“零余額賬戶”管理步提高住房基金，深化住房公積金財務制度。2月10日山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳、山東省財政廳、山東省物價局等四部門2014一運營管理；全面取消戶籍限制，實現(xiàn)同城待遇。2月25日北京地區(qū)工行、招行等首套房貸利率上調(diào)至基準利率，而光大銀行首套房利率在基準利率的基礎上再上浮5%。2月26日繼浙江杭州北海公園項目樓盤均價直降2000元，給杭州乃至單價直降5000元。與此同時，杭州方面，距離德信北海公園宣布降價不到24個小時，其不遠處的天鴻香榭里也率先跟進，并打出宣稱“直降6000元/和利時觀點：2013年年末房地產(chǎn)政策的主線就是將因地制宜地調(diào)控房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)調(diào)控將更加尊重市場規(guī)律。2014年初與地方出臺的政策也多體現(xiàn)了“因地制宜”的原則。而進入二月，對于房地產(chǎn)好的春天，反而讓樓市籠罩在降價、的陰影之下。杭州樓市的大降價讓每個人都人心惶惶，一時間，樓市不絕于耳。2014年樓市 著嚴峻的考驗，不僅表現(xiàn)在 調(diào)控方面，也表現(xiàn)在的金融政策調(diào)整上。201420142月7日山東省財政廳下發(fā)《關于全面推進住房公積金存款“零余額賬戶”管理步提高住房基金，深化住房公積金財務制度。2月10日山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳、山東省財政廳、山東省物價局等四部門2014一運營管理；全面取消戶籍限制，實現(xiàn)同城待遇。2月25日北京地區(qū)工行、招行等首套房貸利率上調(diào)至基準利率，而光大銀行首套房利率在基準利率的基礎上再上浮5%。2月26日繼浙江杭州北海公園項目樓盤均價直降2000元，給杭州乃至單價直降5000元。與此同時，杭州方面，距離德信北海公園宣布降價不到24個小時，其不遠處的天鴻香榭里也率先跟進，并打出宣稱“直降6000元/和利時觀點：2013年年末房地產(chǎn)政策的主線就是將因地制宜地調(diào)控房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)調(diào)控將更加尊重市場規(guī)律。2014年初與地方出臺的政策也多體現(xiàn)了“因地制宜”的原則。而進入二月，對于房地產(chǎn)好的春天，反而讓樓市籠罩在降價、的陰影之下。杭州樓市的大降價讓每個人都人心惶惶，一時間，樓市不絕于耳。2014年樓市 著嚴峻的考驗，不僅表現(xiàn)在 調(diào)控方面，也表現(xiàn)在的金融政策調(diào)整上。20142014策，保持貨幣信貸和融資規(guī)模平穩(wěn)適度增長。對房地產(chǎn)業(yè)而言，金融深化不僅對供需雙方的資金狀況產(chǎn)生明顯影響，而且將改變整個房地產(chǎn)經(jīng)濟的性，房地產(chǎn)經(jīng)濟能否繼續(xù)穩(wěn)健發(fā)展尚是不確定因素。73、1-2房地產(chǎn)走勢（1）百城價格指數(shù)20141100個城市（新建）住宅平均價格為10901元/㎡，環(huán)比0.63%。20142100個城市（新建）住宅平均價格為10960元/㎡，環(huán)比0.54%。北京、上海等十大城市2月住宅均價為19433元/平方米，環(huán)比1月上漲17.09%。23、1-2房地產(chǎn)走勢（1）百城價格指數(shù)20141100個城市（新建）住宅平均價格為10901元/㎡，環(huán)比0.63%。20142100個城市（新建）住宅平均價格為10960元/㎡，環(huán)比0.54%。北京、上海等十大城市2月住宅均價為19433元/平方米，環(huán)比1月上漲17.09%。2月份，百城住宅價格同比上漲10.79%，連續(xù)第15個月上漲，但漲幅比上月縮小0.31個百分點，有90個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數(shù)較上月減少4個；有10個城市住宅價格同比下跌，下跌城市個數(shù)較上月增加4個。環(huán)比下跌城市個數(shù)為36個，較上月減少1個。和利時觀點：在年初沒有出臺新的強有力地調(diào)控政策之際，房地產(chǎn)在我國宏觀經(jīng)濟增速放緩，信貸收緊的大背景下，沒有太大的起伏，尚處于比較穩(wěn)定期。但亦有個別地方的個別樓盤出現(xiàn)波動，如杭州杭州北海公園、天鴻香榭里分別降價2000元/㎡和6000元/㎡，而江蘇常州“雅居樂星河灣”也直降5000元/㎡。不過，從這些個別降價現(xiàn)房并不能直觀判斷其是新一輪降價潮的預兆甚至樓市的未來走勢如何，對于樓市的后續(xù)發(fā)展，尚需靜觀其變，以靜制動。8二、1-2月份洛陽樓市的整體表現(xiàn)20141-247.33962%；新建商品房29.4348%。新建商品房整體均價1、2月分別為5788元/㎡、5579元/㎡，同比分別上20%、14.5%；213.6%。從數(shù)據(jù)上看，1-2月，洛陽樓市從供應銷售到價格都呈現(xiàn)下滑趨勢。具體分二、1-2月份洛陽樓市的整體表現(xiàn)20141-247.33962%；新建商品房29.4348%。新建商品房整體均價1、2月分別為5788元/㎡、5579元/㎡，同比分別上20%、14.5%；213.6%。從數(shù)據(jù)上看，1-2月，洛陽樓市從供應銷售到價格都呈現(xiàn)下滑趨勢。具體分取消房貸利率1-22014現(xiàn)得更加。9三、1-2月洛陽房地產(chǎn)市場供應概況分析1、1-2月洛陽房地產(chǎn)整體供應情況數(shù)據(jù)來源：和利時統(tǒng)計房管局公布相關數(shù)據(jù)從以上兩表看，2014年1-2月，整體供應面積和整體供應套數(shù)與同比2013三、1-2月洛陽房地產(chǎn)市場供應概況分析1、1-2月洛陽房地產(chǎn)整體供應情況數(shù)據(jù)來源：和利時統(tǒng)計房管局公布相關數(shù)據(jù)從以上兩表看，2014年1-2月，整體供應面積和整體供應套數(shù)與同比20131-21-262%和75.7%；1-2月非住宅供應面積同比增加103.2%，供應套數(shù)比上月增加202.5%。春節(jié)期間整個樓市處于供應和銷售淡季，供應縮減屬于正常現(xiàn)象。102、1-2證批準情況一覽11項目名稱預售證號批準時間批準面積總套數(shù)備注區(qū)域萬鴻園經(jīng)適房小區(qū)洛房商預2014/1/311:2010945.54108住宅洛龍區(qū)萬鴻園經(jīng)適房小區(qū)洛房商預2014/1/311:3027252.49284住宅洛龍區(qū)恒大綠洲洛房商預2014/1/317:2036139.27855商業(yè)瀍河區(qū)興豫花苑洛房商預2014/1/79:5813553.7491住宅西工區(qū)3013.0539商業(yè)興豫花苑洛房商預2014/1/79:5817532.36167住宅西工區(qū)2658.1453商業(yè)乾坤御苑洛房商預2014/1/108:4143066.95614商業(yè)經(jīng)開區(qū)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:435008.3745住宅澗西區(qū)979.234商業(yè)天和苑洛房商預2014/1/179:4378282.78898經(jīng)適房澗西區(qū)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:4324704.74194住宅澗西區(qū)992.117商業(yè)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:4324915.14198住宅澗西區(qū)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:4310930.92104住宅澗西區(qū)3284.1213商業(yè)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:436275.760住宅澗西區(qū)2189.789商業(yè)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:436283.860住宅澗西區(qū)1477.886商業(yè)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:435012.2945住宅澗西區(qū)1141.585商業(yè)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:4326537.51912、1-2證批準情況一覽11項目名稱預售證號批準時間批準面積總套數(shù)備注區(qū)域萬鴻園經(jīng)適房小區(qū)洛房商預2014/1/311:2010945.54108住宅洛龍區(qū)萬鴻園經(jīng)適房小區(qū)洛房商預2014/1/311:3027252.49284住宅洛龍區(qū)恒大綠洲洛房商預2014/1/317:2036139.27855商業(yè)瀍河區(qū)興豫花苑洛房商預2014/1/79:5813553.7491住宅西工區(qū)3013.0539商業(yè)興豫花苑洛房商預2014/1/79:5817532.36167住宅西工區(qū)2658.1453商業(yè)乾坤御苑洛房商預2014/1/108:4143066.95614商業(yè)經(jīng)開區(qū)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:435008.3745住宅澗西區(qū)979.234商業(yè)天和苑洛房商預2014/1/179:4378282.78898經(jīng)適房澗西區(qū)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:4324704.74194住宅澗西區(qū)992.117商業(yè)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:4324915.14198住宅澗西區(qū)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:4310930.92104住宅澗西區(qū)3284.1213商業(yè)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:436275.760住宅澗西區(qū)2189.789商業(yè)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:436283.860住宅澗西區(qū)1477.886商業(yè)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:435012.2945住宅澗西區(qū)1141.585商業(yè)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:4326537.5191住宅澗西區(qū)東方紅名仕嘉園洛房商預2014/1/179:4329006.082商業(yè)澗西區(qū)東方今典洛房商預2014/1/179:5625566.33183住宅洛龍區(qū)4439.232商業(yè)五洲國際工業(yè)博覽城一期洛房商預2014/1/209:2912282.55184商業(yè)西工區(qū)五洲國際工業(yè)博覽城一期洛房商預2014/1/209:299542.18156商業(yè)西工區(qū)數(shù)據(jù)來源：根據(jù)洛陽房管局發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計根據(jù)預售 80.118534856640.853174，批準套數(shù)3449套；而商業(yè)批準面積為39.26536，批準套數(shù)5117套；小區(qū)和萬鴻園小區(qū)三個項目，分別位于澗西區(qū)、瀍河區(qū)和老城區(qū)，合計1810套。在批準的22個項目中，澗西區(qū)占比較大，批準13個；其次是西工區(qū)和洛龍641個?？梢?，澗西、西工和洛龍仍然是洛陽樓市的熱點區(qū)域，應對其繼續(xù)保持較高的關注度。除了經(jīng)濟適用房小區(qū)以外，本月取得預售證的東方紅名仕嘉園銷售上顯得12五洲國際工業(yè)博覽城一期洛房商預2014/1/209:2930293.36476商業(yè)西工區(qū)五洲國際工業(yè)博覽城一期洛房商預2014/1/209:2926119.59463商業(yè)西工區(qū)小區(qū)洛房商預2014/1/2316:4346285.54434經(jīng)適房瀍河區(qū)名門世家洛房商預2014/2/1110:1030869.1216住宅澗西區(qū)1581.0582商業(yè)名門世家洛房商預2014/2/1210:1029603.34216住宅澗西區(qū)1483.0788商業(yè)名門世家洛房商預2014/2/1210:1025472.88216住宅澗西區(qū)2679.617商業(yè)F洛房商預2014/2/1715:41296920商業(yè)洛龍區(qū)F洛房商預2014/2/17數(shù)據(jù)來源：根據(jù)洛陽房管局發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計根據(jù)預售 80.118534856640.853174，批準套數(shù)3449套；而商業(yè)批準面積為39.26536，批準套數(shù)5117套；小區(qū)和萬鴻園小區(qū)三個項目，分別位于澗西區(qū)、瀍河區(qū)和老城區(qū)，合計1810套。在批準的22個項目中，澗西區(qū)占比較大，批準13個；其次是西工區(qū)和洛龍641個?？梢姡瑵疚?、西工和洛龍仍然是洛陽樓市的熱點區(qū)域，應對其繼續(xù)保持較高的關注度。除了經(jīng)濟適用房小區(qū)以外，本月取得預售證的東方紅名仕嘉園銷售上顯得12五洲國際工業(yè)博覽城一期洛房商預2014/1/209:2930293.36476商業(yè)西工區(qū)五洲國際工業(yè)博覽城一期洛房商預2014/1/209:2926119.59463商業(yè)西工區(qū)小區(qū)洛房商預2014/1/2316:4346285.54434經(jīng)適房瀍河區(qū)名門世家洛房商預2014/2/1110:1030869.1216住宅澗西區(qū)1581.0582商業(yè)名門世家洛房商預2014/2/1210:1029603.34216住宅澗西區(qū)1483.0788商業(yè)名門世家洛房商預2014/2/1210:1025472.88216住宅澗西區(qū)2679.617商業(yè)F洛房商預2014/2/1715:41296920商業(yè)洛龍區(qū)F洛房商預2014/2/1715:413226.9828商業(yè)洛龍區(qū)萬鴻園經(jīng)適房小區(qū)洛房商預2014/2/2015:5843977.42478經(jīng)適房洛龍區(qū)警安花園洛房商預2014/2/2414:4175223.44681住宅老城區(qū)5543.09154商業(yè)地久艷陽天洛房商預2014/2/279:5022868.26240住宅瀍河區(qū)地久艷陽天洛房商預2014/2/279:5019975.8150住宅瀍河區(qū)90-160㎡。名門世家12月份已經(jīng)開盤，目前取得預售證很多前期已經(jīng)定向團購，地久艷陽天樓棟已經(jīng)封頂，處于正常銷售狀態(tài)。興豫花苑即為上海灘華府，一直處于自然銷售狀態(tài)，沒有新的銷售動態(tài)。從市場預售樓盤的情況1-2月份的市場無論是數(shù)據(jù)還是市場表現(xiàn)都是相對沉寂的。3月份供應量預計會得到明顯的，市場供應熱度將隨著氣候一起升溫。3、1-2月份開盤項目體量數(shù)據(jù)來源：調(diào)研統(tǒng)計數(shù)據(jù)價格數(shù)據(jù)來源：調(diào)研統(tǒng)計數(shù)據(jù)20141-2覽城，位于洛陽工業(yè)園區(qū)中心區(qū)，緊靠310國道與衡山路交通主干道，距洛陽飛機場、連霍高速僅3公里。項目規(guī)劃總建筑面積約8840的是開發(fā)商的運營能力，整體市場接受度還有待觀察。4、1-2月份認籌項目數(shù)據(jù)來源：調(diào)研統(tǒng)計數(shù)據(jù)13樓盤名稱 區(qū)位 開盤時間 預售體量開盤體量 面積區(qū)間（套） （套） （㎡）時間 項目 活動內(nèi)容11日建業(yè)桂園一期瞰河15日市政首座1棟111日君河灣90-160㎡。名門世家12月份已經(jīng)開盤，目前取得預售證很多前期已經(jīng)定向團購，地久艷陽天樓棟已經(jīng)封頂，處于正常銷售狀態(tài)。興豫花苑即為上海灘華府，一直處于自然銷售狀態(tài)，沒有新的銷售動態(tài)。從市場預售樓盤的情況1-2月份的市場無論是數(shù)據(jù)還是市場表現(xiàn)都是相對沉寂的。3月份供應量預計會得到明顯的，市場供應熱度將隨著氣候一起升溫。3、1-2月份開盤項目體量數(shù)據(jù)來源：調(diào)研統(tǒng)計數(shù)據(jù)價格數(shù)據(jù)來源：調(diào)研統(tǒng)計數(shù)據(jù)20141-2覽城，位于洛陽工業(yè)園區(qū)中心區(qū)，緊靠310國道與衡山路交通主干道，距洛陽飛機場、連霍高速僅3公里。項目規(guī)劃總建筑面積約8840的是開發(fā)商的運營能力，整體市場接受度還有待觀察。4、1-2月份認籌項目數(shù)據(jù)來源：調(diào)研統(tǒng)計數(shù)據(jù)13樓盤名稱 區(qū)位 開盤時間 預售體量開盤體量 面積區(qū)間（套） （套） （㎡）時間 項目 活動內(nèi)容11日建業(yè)桂園一期瞰河15日市政首座1棟111日君河灣湖島別墅113日19號1棟113日升龍城5#樓120日升龍又一城C區(qū)1、5、6#樓（ ）222日京熙帝景1#、2#樓項目 開盤報價（元/㎡） 開盤成交均價（元/㎡）五洲國際工業(yè)博覽城85008000五洲國際工業(yè)博覽城西工區(qū)111——60—70桂園認籌物業(yè)為一期89-180㎡瞰河1315李小龍”的仝冰冰出席了活動，市政首座項目以38—50㎡的一室為主力戶型，共300余戶，認1228191120398—147300010000元及“日進百金”增值為升龍5#C1、5、6#樓；222景推出1#、2#樓，共計320套房源。1-22125、1-2桂園認籌物業(yè)為一期89-180㎡瞰河1315李小龍”的仝冰冰出席了活動，市政首座項目以38—50㎡的一室為主力戶型，共300余戶，認1228191120398—147300010000元及“日進百金”增值為升龍5#C1、5、6#樓；222景推出1#、2#樓，共計320套房源。1-22125、1-2月洛陽房地產(chǎn)市場土地成交情況1-21801-241070%。14時間區(qū)域區(qū)位占地（畝）單價（萬元/畝）開發(fā)公司土地用途114高新區(qū)高新區(qū)安康路與河洛LYTD-2013-66）144.26.5洛陽丹尼斯量販倉儲用地126洛龍區(qū)以南地塊（編號LYTD-2013-68）83285洛陽綠都置業(yè)住宅用地213高新區(qū)高新區(qū)河洛路南側(cè)地塊（編號LYTD-2014-02）1430工程工業(yè)用地214高新區(qū)高新區(qū)河洛路與新華東路交叉口西南角地塊（編號LYTD-2014-03）9426骨科技股份工業(yè)用地214瀍河區(qū)瀍河區(qū)閘口街西側(cè)地塊（編號LYTD-2014-04）4182司226老城區(qū)九都東路與新街交叉口西南角（編號LYTD-2014-05）85382洛陽海晨置業(yè)四、1-2月洛陽房地產(chǎn)銷售概況分析數(shù)據(jù)來源：房管局公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)從以上數(shù)據(jù)顯示，2014年1-2月，洛陽樓市整體銷售面積為29.47萬㎡，20131-248%；四、1-2月洛陽房地產(chǎn)銷售概況分析數(shù)據(jù)來源：房管局公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)從以上數(shù)據(jù)顯示，2014年1-2月，洛陽樓市整體銷售面積為29.47萬㎡，20131-248%；307444.7%。其中，有增長。今年1-2月銷售情況勢頭表現(xiàn)較弱，除了節(jié)氣氣候原因以外，一方面可能與2013的一系列調(diào)控政策有關；另一方面，可能受信貸政策收緊15五、1-2月洛陽房地產(chǎn)銷售庫存概況分析數(shù)據(jù)來源：房管局公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)20141-218洛陽樓市的庫存已經(jīng)達到538.5五、1-2月洛陽房地產(chǎn)銷售庫存概況分析數(shù)據(jù)來源：房管局公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)20141-218洛陽樓市的庫存已經(jīng)達到538.5十分22主要是因為今年以來尤其是2月份市場整體供應大幅降低。16六、1-2月洛陽房地產(chǎn)價格概況分析1、整體價格走勢數(shù)據(jù)來源：房管局公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)圖表數(shù)據(jù)顯示，2014年2月，洛陽樓市整體均價達到5579元/㎡，住宅均55266119201312緩上漲。從2013年1月起住宅價格就一直呈平緩上升趨勢，在供大于求的市場和供應結(jié)構(gòu)性的市場的除被波及的可能性。2、1-2月各區(qū)域重點樓盤價格及17域項目名稱月份銷售報價銷售政策西工區(qū)天城一品1一房一價按揭 3萬元254506.7凌宇犀地16480和按揭付款均 2個點2一房一價4#樓王即將認籌六、1-2月洛陽房地產(chǎn)價格概況分析1、整體價格走勢數(shù)據(jù)來源：房管局公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)圖表數(shù)據(jù)顯示，2014年2月，洛陽樓市整體均價達到5579元/㎡，住宅均55266119201312緩上漲。從2013年1月起住宅價格就一直呈平緩上升趨勢，在供大于求的市場和供應結(jié)構(gòu)性的市場的除被波及的可能性。2、1-2月各區(qū)域重點樓盤價格及17域項目名稱月份銷售報價銷售政策西工區(qū)天城一品1一房一價按揭 3萬元254506.7凌宇犀地16480和按揭付款均 2個點2一房一價4#樓王即將認籌升龍廣場17000套特價房 10-13萬26500河景現(xiàn)房 1100元/㎡上海灘華府17000最高 萬2一房一價5600世紀王城15800付款 推出特價房25800付款 個點；按揭付款 5000元名優(yōu)雅筑1-26500元/㎡；按揭 200元/㎡18衡達地標1-25300-5400 付款 5%，按揭 3%澗西區(qū)升龍城1一房一價付款 3%，按揭 房源元宵節(jié)當天8.8折2一戶一價5#36名門世家15700付款 5%，按揭 2%25200-6300詳詢售房部山水華府15650付款 300元/㎡；一周內(nèi)付清首付優(yōu)20025800詳詢售房部世紀華陽18200付款 28500付款 18851一房一價8#樓首付分期； 付款 1%2一房一價京熙帝景165001#、2#樓即將認籌265001#、2#樓認籌，一千抵一萬達碼格利1-26700付款 6%，按揭付款 5%中弘卓越城1一房一價一室每平米 300元；二室每平米 450元；三室每平米 450元2一房一價詳詢售房部路勁御城1-2未開盤詳詢售房部中富錦園16000小 惠1018衡達地標1-25300-5400 付款 5%，按揭 3%澗西區(qū)升龍城1一房一價付款 3%，按揭 房源元宵節(jié)當天8.8折2一戶一價5#36名門世家15700付款 5%，按揭 2%25200-6300詳詢售房部山水華府15650付款 300元/㎡；一周內(nèi)付清首付優(yōu)20025800詳詢售房部世紀華陽18200付款 28500付款 18851一房一價8#樓首付分期； 付款 1%2一房一價京熙帝景165001#、2#樓即將認籌265001#、2#樓認籌，一千抵一萬達碼格利1-26700付款 6%，按揭付款 5%中弘卓越城1一房一價一室每平米 300元；二室每平米 450元；三室每平米 450元2一房一價詳詢售房部路勁御城1-2未開盤詳詢售房部中富錦園16000小 惠10萬元/套26000付款 /㎡；凱瑞梧桐里14600付款 24600付款 e14400付款 1%；返鄉(xiāng)置業(yè) 截止到20日2一房一價定房 2萬元新區(qū)綠都塞納春天1一房一價買房 2萬元2一房一價付款 個點；按揭付款 2個點盛唐至尊17300付款 3%、按揭付款 1%2一房一價詳詢售房部正大國際廣場1一房一價付款 2%2一房一價詳詢售房部紫金風景線16200元/㎡，按揭 100元/㎡26200詳詢售房部期·境界16500買房送車位26500付款 個點；按揭付款 2個點泉舜 心1一房一價購房送家電大禮包，看房送 券2一房一價付款 個點；按揭付款 4個點銀隆開元名郡15500付款 3%，按揭付款 1%25500/m2付 3%,按揭付款 9日認籌，兩房1萬抵2萬，三房1萬抵3萬19建業(yè)516700付款 2%，按揭付款 1%26700/m2付款 2%，按揭付款 1%建業(yè)桂園173008500付款 2%，按揭付款 1%2清盤， 力度較大，詳詢售房部建業(yè)·龍城158002425800m224國寶華府16400付款 到訪有禮26500詳詢售房部大曌國際16800付款 2%，按揭付款 1%26800付款 2%，按揭付款 1%，寶龍城市廣場1一房一價付款 2%2一房一價16#31725買房送電動車盛世159005100200m2122560019建業(yè)516700付款 2%，按揭付款 1%26700/m2付款 2%，按揭付款 1%建業(yè)桂園173008500付款 2%，按揭付款 1%2清盤， 力度較大，詳詢售房部建業(yè)·龍城158002425800m224國寶華府16400付款 到訪有禮26500詳詢售房部大曌國際16800付款 2%，按揭付款 1%26800付款 2%，按揭付款 1%，寶龍城市廣場1一房一價付款 2%2一房一價16#31725買房送電動車盛世159005100200m212256005200詳詢售房部老城、瀍河香榭里·定鼎廣場16400150003000（可抵房款）26400詳詢售房部祥瑞新城16100詳詢售房部261002000攬翠城14700大戶型 付款 11%，小戶型 付款6%247004300-45003月3日-31日凡前20名購房客戶可獲贈 七1000恒大綠洲14954詳詢售房部2498659#3887徽安新城1-252004800付款 4%； 1%君河灣15600詳詢售房部2一房一價詳詢售房部經(jīng)開區(qū)百匯城1一戶一價元宵節(jié)前返鄉(xiāng)置業(yè) 指定房源 2萬7248003月8日前 3房 5000元開元壹號1-25000-5400有特價房8631-2一房一價付款 4%， 2%乾坤御苑1-24900付款 2%，按揭付款 1%明鑫億萬國際花園146004180142一房一價詳詢售房部數(shù)據(jù)來源：調(diào)研數(shù)據(jù)從以上數(shù)據(jù)來看，2014年1-2月，各區(qū)域重點樓盤政策基本無變化，6500元/㎡，進入3月份報價又提升到7000元/㎡，出現(xiàn)這種現(xiàn)象應當是春節(jié)期間為了吸引消費者而推出的短暫讓價。七、1-2月洛陽房地產(chǎn)活動概況分析1、 活動總結(jié)理所當然發(fā)生，反而一切盡歸于平平。20區(qū)域項目名稱時間1澗西區(qū)美倫山水華府12139向方正雅居、143㎡南北通透陽光三室，團購價5429116實景呈鑒，現(xiàn)房最低至5380元/㎡，最高巨惠7新老客戶到訪即可領取抽獎券一張，每周日下午3點 ！伊濱區(qū)天明城1數(shù)據(jù)來源：調(diào)研數(shù)據(jù)從以上數(shù)據(jù)來看，2014年1-2月，各區(qū)域重點樓盤政策基本無變化，6500元/㎡，進入3月份報價又提升到7000元/㎡，出現(xiàn)這種現(xiàn)象應當是春節(jié)期間為了吸引消費者而推出的短暫讓價。七、1-2月洛陽房地產(chǎn)活動概況分析1、 活動總結(jié)理所當然發(fā)生，反而一切盡歸于平平。20區(qū)域項目名稱時間1澗西區(qū)美倫山水華府12139向方正雅居、143㎡南北通透陽光三室，團購價5429116實景呈鑒，現(xiàn)房最低至5380元/㎡，最高巨惠7新老客戶到訪即可領取抽獎券一張，每周日下午3點 ！伊濱區(qū)天明城13900詳詢售房部24000詳詢售房部九嘉海港城14150付款 2%；首付50% 1%24200付款 2%，首付50% 1%國貿(mào)14456969824656200廣海·明珠佳苑13380購房 抽車位，5折特價房活動23380購房 抽車位申泰翡翠莊園15200購房1萬抵2萬，另有五 禮25200購房1萬抵2萬，另有五 禮21213！136—14197—175㎡小，最高巨惠7讓愛持續(xù)，周末蛋撻烘焙，精美折紙玫瑰，到訪即可參與1885117得三室兩廳，活動期間訂房即可參與幸運大抽獎抽取家電豪禮，周末到訪者即送精美禮品21421213！136—14197—175㎡小，最高巨惠7讓愛持續(xù)，周末蛋撻烘焙，精美折紙玫瑰，到訪即可參與1885117得三室兩廳，活動期間訂房即可參與幸運大抽獎抽取家電豪禮，周末到訪者即送精美禮品214—16UFO兒時的糖人、套圈，更有美味的現(xiàn)做元宵?，F(xiàn)場UFO絨玩偶、煙花禮包等！吃喝玩樂面面俱到，還有大禮包拿回家1885：可獲得美甲卡！226花園洋房清水樣板間開放，本周末來訪還可參與周末派對！活動時間：31—2民俗套圈、美甲、洗車等活動等你來升龍城13新品大公府榮耀面世，5#樓殿堂級街景華宅即將啟幕，三大組團全新面世1989-13936萬巨惠。另，新年5 禮，限時回饋。36馬上有福：到訪即送新春大禮包；馬上有錢：本命年客戶憑 到訪可獲贈購物券(活動期間 限額50張購物券)；馬上有禮：購房砸金蛋，贏取新春好禮；馬上有房：一期準現(xiàn)房，新春驚喜價。1115#89-13936此外，升龍城一期準現(xiàn)房一口價特惠125—265#362888521089-13936萬巨惠。另，新年5 禮，限時回饋。36馬上有福：到訪即送新春大禮包；馬上有錢：本命年客戶憑 到訪可獲贈購物券(活動期間 限額50張購物券)；馬上有禮：購房砸金蛋，贏取新春好禮；馬上有房：一期準現(xiàn)房，新春驚喜價。214-16diy361106100003000140000219樓傳世臻品推出，緊鄰龍塔及鼎級商業(yè)中心，占據(jù)洛陽唯一地標 22尊貴宅邸，目前項目推出【三大管家，萬元尊貴8.82、中安防管家費28000元；3、皇室家政管家費300004300005、購、安防管家260007200008、2000022222尊貴宅邸，目前項目推出【三大管家，萬元尊貴8.82、中安防管家費28000元；3、皇室家政管家費300004300005、購、安防管家260007200008、20000222DIY2283好禮中弘卓越城16中弘卓越城樣板間開放19房源4840元/㎡限時限量開搶?！靶麓褐吭将I禮”準現(xiàn)房搶購，最高8.9折 。1138.94840120新春購房五重豪禮：8.9會(一口價房源除外)， 率100%5：活動期間到訪客戶贈送精美禮品一份213-16日雙節(jié)期間，定房抽大獎，看房有驚喜！4840214—15DIY中富錦園113返鄉(xiāng)置業(yè)促銷，最高 萬/套，8月交房！117不用等！80-300㎡黃金旺鋪同步熱銷214時刻限時，僅3129-142步發(fā)售市政首座15市政首座在華陽國際大飯店舉辦認籌排號活動，認籌客戶開盤購房可享受一萬抵兩萬的鉅惠！此外，著名藝人仝冰冰將出席活動，李小龍功夫、杰克遜舞步將經(jīng)典重現(xiàn)29㎡頂級學區(qū)房火熱認籌中，一萬抵兩萬優(yōu)惠倒計時，最高 元/㎡！名門世家13570060-1462319即日起，凡到訪看房客戶均可參與新年幸運大轉(zhuǎn)盤活動，多種禮品 送升龍又一城111120繼1月初 心盛大開放后，升龍又一城首批會員招募盛大開啟125洛陽升龍又一城私人定制“最美全家?！被顒訚馇閱⒛?28VIP214—162319即日起，凡到訪看房客戶均可參與新年幸運大轉(zhuǎn)盤活動，多種禮品 送升龍又一城111120繼1月初 心盛大開放后，升龍又一城首批會員招募盛大開啟125洛陽升龍又一城私人定制“最美全家?！被顒訚馇閱⒛?28VIP214—16DIY起鬧元宵。222-23日“愛的”主題活動，甜品品鑒美味開啟。趣味娃娃機抓娃娃，家庭大富翁樂不停，到訪即送精美費列羅巧克力226將在3月1-2日開“小房子大溫暖”，3D房子拼圖，搭建自己愛情 小屋，現(xiàn)場還有可愛 送形式各異的氣球、 票拿E122“萬金”萬眾e家“返鄉(xiāng)置業(yè)計劃”歲末情奉獻除了給出4170元/㎡的團圓價 置業(yè)者憑返鄉(xiāng)票據(jù)額外享受購房 。214中心舉辦“元宵 雙節(jié)會濃情 DIY”活動燕寓118在售樓部舉辦了一場歡樂DIY活動，橡皮泥DIY、啡DIY等；另凡是到場的客戶均可得到 燕寓贈送的新春對聯(lián)一副，當天認購者還可另獲食用油一桶牡丹116洛陽牡丹 盛大選房，此次牡丹 將 進行到底：當天定房額外 1%，另按揭 付款 2%121繼首批房源推出后得到廣大購房者的青睞，特在74.8699大學科技園123下午“4G 與移動互娛發(fā)展 在洛陽大學科技園多功能廳隆重舉行路勁御城15中心盛大開放，活動當天，4重豪禮與您相元超市購物券前100名先到先得；到訪即有好禮相送；轉(zhuǎn)發(fā) 更有驚喜呈現(xiàn)，1月2日起至1月5日24時止關“洛陽路勁會” ，并轉(zhuǎn)發(fā)御城售樓部開放信息即有機會獲得禮品。2422031惠多多西工區(qū)升龍廣場17中信 進駐預計1月10日投入運營110特推限量一線臨河實景現(xiàn)房，最高 2422031惠多多西工區(qū)升龍廣場17中信 進駐預計1月10日投入運營110特推限量一線臨河實景現(xiàn)房，最高 套！寫字樓88折特惠清盤115IMAXCGV強勢來襲124臨河實景現(xiàn)房，最高 13萬元/套！首付10萬即買大四房，到訪即送新春大禮包2165另有少量一線河景現(xiàn)房，最高4630精裝樣板間盛大開放，恭迎全城品鑒?；顒悠陂g完為止。223在西工區(qū)、市供電公司、洛陽升龍廣場高壓線路入地工程建設指揮部的帶領下，5位升龍廣場業(yè)主代表就高壓線入地工程進行了現(xiàn)場實地參觀。此項工程由升龍廣場投資，耗資上億元2261335～4630上海灘華府12喜迎新年，舉行購房 活動，最高 至6.8萬元，還有歲末 利，返鄉(xiāng)置業(yè)六重 1：付款98折、 折2：現(xiàn)場秒殺 8000元3：按時簽約再 5000元4：11000150005：憑外地至洛陽火車票及相關證件 3000元6：制定房源可獲優(yōu)先 儲藏室2276180天城一品11天城一品 中心隆重舉辦了抽獎砸金蛋元旦特別活動，為到場客戶送出了多份驚喜大禮19新年巨惠，購房最高萬。年末利，返鄉(xiāng)置業(yè)多重等你享！現(xiàn)場秒殺5000快搶20008883888元不等；憑外地至洛陽火車票及相關證件額外1191819日)下定總價 1%；現(xiàn)場秒殺 5000元；快搶 2000；熱門特惠抽取888元至3888元 ；1月生25日客戶額外享3000元 。127送福到家，返鄉(xiāng)置業(yè)多重 等你享?，F(xiàn)場秒殺5000元；快搶 取888元至3888元不等 憑外地至洛陽火車票及相關證件額外 元21025日客戶額外享3000元 。127送福到家，返鄉(xiāng)置業(yè)多重 等你享?，F(xiàn)場秒殺5000元；快搶 取888元至3888元不等 憑外地至洛陽火車票及相關證件額外 元210返鄉(xiāng)置業(yè)感恩回饋最高 11萬2255450元/平方米。2282、3凌宇犀地1173TA安一個家。22713694-1424#樓認籌在即，500五洲國際111批超值產(chǎn)權(quán)旺鋪盛大開盤首付僅需15萬起，大抽獎活動。凡成功認購商鋪的客戶，均有機會豪華奔馳轎車、52寸液晶電視、全自動洗衣機等大獎， 100%！老城區(qū)天元名品1325+3年 一次返+月租低月供，零風險 計劃全面啟動。祥瑞新城219均價6100元/平， 付款 揭 5719香榭里定鼎廣場210為迎接即將到來的雙節(jié)，特舉辦一下活動：12014210—14項目并把該消息給20個好友即送精美、憑轉(zhuǎn)發(fā)2149:00—16:30售房部可參加節(jié)“心有靈犀”活動，每組參與者可獲贈德芙/金帝精美巧克力一盒；3、到訪可參與元宵節(jié)猜燈謎贏禮品活動；4、到訪即有 湯圓等你拿！湯圓整點 。雙節(jié) 可享以下三重禮專場 ：1萬元。5000侶對戒3000262.22—2.23親子活動開始啦，凡到訪客戶，只要您參與我們?yōu)槟臏蕚涞挠H子活動即可得精美時尚學習用具禮品一套，要是您和寶寶配合夠默契奪得冠軍寶座即可得旱冰鞋套裝一套瀍河區(qū)恒大綠洲17495483-2061500262.22—2.23親子活動開始啦，凡到訪客戶，只要您參與我們?yōu)槟臏蕚涞挠H子活動即可得精美時尚學習用具禮品一套，要是您和寶寶配合夠默契奪得冠軍寶座即可得旱冰鞋套裝一套瀍河區(qū)恒大綠洲17495483-2061500禮送不停。114“購房砸金蛋”活動盛大舉行，凡認購客戶均可參與“購房砸金蛋，豪禮等您拿”活動，到訪客戶即可參與“家電抽獎”，獎品眾多，紛呈12250，495485230974、 付款95折，按揭付款98折；5、到訪有禮，購房抽家電。2121500恒大綠洲新春民俗藝術節(jié)， 紛呈等您來：食用油、馬年吉祥物等禮品，購房更有驚喜，現(xiàn)場抽家電)2、春節(jié)樂翻天(現(xiàn)場套圈、投籃機、 、撈金魚、抓娃娃)3、民俗文化表演(面塑、吹糖人、剪紙、糖畫)4、木偶戲現(xiàn)場表演5、小吃類(冰糖葫蘆、棉花糖、爆米花)300闖關類充氣城堡)7、現(xiàn)場猜燈謎贏獎品，煮元宵送祝福2196期準現(xiàn)房升級組團，全新加推：精裝湖景豪宅49681500最高達23979598折；到訪即有禮品贈送。22659#樓景觀樓王，83-134公開認籌中，本周認籌享額外，購房送1500元/平豪裝；恒大綠洲早春特大延長一周，勁1500精裝，最高2327地久艷陽天117年末感恩“一張車票抵萬金”活動進行中，返鄉(xiāng)5214-28鉅惠購房季榮耀啟幕，最高 君河灣1928111111、12活動”在君河灣五星級 歡樂上演117日暖心季之老有所依27地久艷陽天117年末感恩“一張車票抵萬金”活動進行中，返鄉(xiāng)5214-28鉅惠購房季榮耀啟幕，最高 君河灣1928111111、12活動”在君河灣五星級 歡樂上演117日暖心季之老有所依暖鄉(xiāng)行動 10率118、19舉行暖心季系列活動第二季——“君河灣‘紅’DIY214"活動在君瀾 溫馨上演。219782015新區(qū)帝都國際城18新年巨獻，新樓號盛大開盤，溫暖巨惠 活動進行中，車位可以分期付款。綠都塞納春天110100-180㎡格調(diào)雅宅，臻稀房源靜候歸家，現(xiàn)推套臻藏現(xiàn)房，最高 2萬元。127100-180㎡格調(diào)雅宅，臻稀房源靜候歸家，現(xiàn)推套臻藏現(xiàn)房，最高 2萬元泉舜 心1241、到訪即有精美禮品相贈；2、看房即送泉舜世茂國際影城觀影券；384、老業(yè)主推薦成功購房，雙方均有大禮相贈。18年末感恩，特惠全城，到訪即送世茂國際影城電895兩房，130121年末感恩，特惠全城，到訪即送世茂國際影城電82128電大禮包。盛唐至尊11盛唐至尊入戶大門“龍門”開放儀式圓滿結(jié)束16101-181172期組團 ，5人組團94折，10人組團93折，9211568006600春特惠，一期推10套特價房，最高 800元/㎡期4396紅 SH10-200㎡OFIC，28賀歲洛陽。120全線 鉅惠洛陽！中原首席新中式 府邸，期111-181㎡實景現(xiàn)房，㎡新品準現(xiàn)房，最高每平米 2116800660028賀歲洛陽。120全線 鉅惠洛陽！中原首席新中式 府邸，期111-181㎡實景現(xiàn)房，㎡新品準現(xiàn)房，最高每平米 21168006600800元/㎡；二期43-96㎡紅 ㎡OFFICE，賀歲洛陽214中國傳統(tǒng)佳節(jié)元宵節(jié)的來臨，在中心為新老期新中式府邸，111-181㎡實景現(xiàn)房，單價最高800元/㎡；2期盛唐集群，集合43-96SOHO100-20085盛唐至尊“老帶新”購房“四禮、祝福不斷、0每套以上，老業(yè)主每套20003、成功介紹認購商鋪，老業(yè)主每套30004寶龍城市廣場19寶龍第三城43-128㎡特價房源僅10套， 金1012243-12810購房即享九九折，到場即可享新歲大禮包。213-1610TA真愛玫瑰，全場品嘗費列羅濃情巧克力。賞燈，猜謎，寶龍雙節(jié)喜樂會等您來。219日供僅33元，入住 商圈龍 。226邸16#樓清盤鉅惠立減3萬，最后2天，日供僅33元入住 商圈龍22886~126大曌國際16購指定房源最高 元210巨惠一口價，購指定房源最高 萬元。22632配合此次盛事，回饋到場的新老客戶，特舉行具DIY3129到場的客戶，均可 據(jù)了解，大曌國際更是精致獻禮，特別舉行女人節(jié)專日專屬的專場活動東方今典境界113東方今典天匯中心傳遞溫暖共享書香活動啟幕1174980元/㎡洛河豪宅親民價，馬年第一惠，買房送車位。另有四 禮等您拿。1：活動期間，到訪即獲精美禮品一份；2：關注 和 ，即獲驚喜大禮一份；，即獲2000元特別 ；4：活動期間，凡 寫字樓、住宅2#、3#樓 ，即獲尊貴車位21429到場的客戶，均可 據(jù)了解，大曌國際更是精致獻禮，特別舉行女人節(jié)專日專屬的專場活動東方今典境界113東方今典天匯中心傳遞溫暖共享書香活動啟幕1174980元/㎡洛河豪宅親民價，馬年第一惠，買房送車位。另有四 禮等您拿。1：活動期間，到訪即獲精美禮品一份；2：關注 和 ，即獲驚喜大禮一份；，即獲2000元特別 ；4：活動期間，凡 寫字樓、住宅2#、3#樓 ，即獲尊貴車位214-16天匯中心將盛大舉辦“元”滿新春系列活動。凡活動期間到訪中心即送元宵、浪漫玫瑰127-141平寬景官邸，兩梯三戶準現(xiàn)房，買三房得四房2283月是屬于女性的季節(jié)，天匯中心特意為追求品質(zhì)生活的女士們準備了一場“品質(zhì)生活‘手’先開始”美甲體驗活動建業(yè)龍城212元宵特惠，綻放全城！117-170㎡實景準現(xiàn)房，最高席！周末前到訪者，贈節(jié)日大禮包。正大國際城市廣場2127200紫金風景線212售中，均價6200元/平， 平，按揭付款 盛世117盛世”購房活動，買房送裝修、送旅游、送大禮，抽大獎、特價房等，最高18鼎盛國際14中國首座運動健康大盤鼎盛國際 體驗中心即將開放。114洛陽鼎盛國際助陣CCTV5361°中國排球聯(lián)賽，開啟洛陽全新運動健康 人居生活建業(yè)桂圓18一期89-180㎡瞰河 城招募。11689-180㎡瞰河 ，1萬抵3萬至尊會員全城招2014130購物券及新春禮包一份！213尋夢桂園，今生有約——建業(yè)桂園大型相親派對上演。現(xiàn)場將設精致的冷餐、浪漫的紅酒。玫瑰、巧克力、高檔進口紅酒、 票、品牌鉆戒大獎發(fā)不停(大獎均為公開抽獎發(fā)出)，還有各30種精美紀念品，來者有份方誠棕櫚泉22772-1751911419VIP劃！117享“日進百金”增值計劃12730種精美紀念品，來者有份方誠棕櫚泉22772-1751911419VIP劃！117享“日進百金”增值計劃127正月初一至正月十五，逛隋唐城遺址公園廟會，19即止。客戶購房還有額外驚喜大。VIP會員火熱招募百金”增值計劃！211香山19號，VIP會員火熱招募 3000元抵10000100250002271931-2會員火熱招募30001000010025000經(jīng)開區(qū)開元壹號13130，99-189413151556189194698111113—216日返鄉(xiāng)置業(yè)客戶，憑借返程車票即可到開元壹號銷127469821416日凡到訪開元壹號的客戶，均有機會獲得ipadmini、捷安特山地車等眾多精品好禮2252#樓、3#樓、45300989934#樓，2#樓兩梯三戶，戶型面155156；3#樓兩梯四戶，戶；4#樓兩梯三戶，14086316均價4600元/㎡，到場每套總價再 3000元22150086331樓限量發(fā)售，421260572086312#樓。152980-150031樓限量發(fā)售，421260572086312#樓。152980-1500鼎盛國際226洛陽首座體驗式中心盛裝綻放，3292014即有禮百匯城127，128板間即將綻放225477712#樓，1#樓兩梯四戶，2#樓兩梯五戶，戶型面積為99-135恒生科技園18227洛陽恒生科技園為洛龍區(qū)太康東路辦事處大西村735施條件。美景城1174588戶均可獲贈精美禮品一份。另，歲末歡聚盛典5禮全城巨惠。3、三亞五星純玩雙飛六日游雙人行；4、有機蔬菜一箱。伊濱區(qū)天明城115高直減7萬元。天明城2期目前在售9#樓，兩梯三戶，購房 付款 9%，按揭 6%。國貿(mào)124親情加推10套房源！另國貿(mào) 現(xiàn)推1#樓，置業(yè) 等您來拿。15！2卡片有效期為兩個月；20000可享 96折、 98折的 外，另可享20000元抵40000元總房款的 ；(此活動僅限寫字樓、商鋪使用，僅限十個名額。)小間50/㎡大間 100/㎡4032價格的基礎上5070原價格的基礎上100除享受以上外，可享20001003、、點贊贏禮品32價格的基礎上5070原價格的基礎上100除享受以上外，可享20001003、、點贊贏禮品(1)、規(guī)則：到訪新、老客戶均可參與活動，現(xiàn)場打球，每組33，32(2)、點贊贏禮品：在上活動信息，拉動圈內(nèi)好友點贊并再次贏取禮品。①集齊20個贊，贏取 牌兩副。50③集齊100個贊，贏取 器一個。集齊200個贊并在 圈內(nèi)發(fā)布與售房部合影3張以上，贏取燒水壺套裝一套翡翠莊園110113水天伊色114彤輝置業(yè)傾力打造的伊河畔養(yǎng)生水景大宅明珠佳苑118478-1235折搶房空前鉅惠。客戶成交簽約后就有機會享受半價 。3、購房 搶車位。購房抽 位大獎， 率10%。每天另有兩套特價房限時搶購(特價房不參加“132412741、首付一萬馬上有房。首付一萬(定金除外)即可簽空前鉅惠?？蛻舫山缓灱s后就有機會享受半價優(yōu)、購房搶車位。購房抽抽取元車位大獎。4、返鄉(xiāng)置業(yè)天天特價。1房惠3萬，24，但并無來沖擊年終任務。另外，或許各大樓盤對未來樓市也存在審慎觀望的態(tài)度。33212正月初一至十五，為答謝全市 ，特推出新年置業(yè)四重 大禮：78-1235享受半價購房。3、購房 ，但并無來沖擊年終任務。另外，或許各大樓盤對未來樓市也存在審慎觀望的態(tài)度。33212正月初一至十五，為答謝全市 ，特推出新年置業(yè)四重 大禮：78-1235享受半價購房。3、購房 率10%。每天兩套特價房限時搶購。另外，廟會期間所有客戶可憑廟會門票至明珠佳苑售房部可獲取2000元購房(僅限購房使用)，并贈精美禮品一份。碧桂園125上午在王府井百貨西50米的洛陽碧桂園城市展等暖冬系列活動將上演214洛陽碧桂園將同時舉辦“愛你一世”玫瑰插花活動和“幸福時光全家福”活動，現(xiàn)場更有美味的湯圓可以親手制作224指尖上的大城，洛陽碧桂園3G微 上線龍門一號19235萬擁有龍門山下的院子，伊闕情，伊水韻，享溫泉，覽濕地，一院一家，一生繁華。11503456水院館現(xiàn)房銷售121舉行溫泉合院新春特惠活動，內(nèi)容如下：1、春節(jié)期間預約看房，來訪即贈 票2張！22888852225舉行老客戶帶新客戶 活動。老帶新客戶總房寸創(chuàng)維云電視，空前 僅剩最后三天2263、報紙統(tǒng)計數(shù)據(jù)來源：根據(jù)晚報報價統(tǒng)計數(shù)據(jù)1-2投放前九名報廣內(nèi)容數(shù)據(jù)來源：統(tǒng)計數(shù)據(jù)9551134項目報廣內(nèi)容恒大綠洲特價房、團購 、返鄉(xiāng)置業(yè) 、民俗文化節(jié) 新品加推寶龍城市廣場瞰河 會員招募、年末到訪 、清盤特價、開盤預熱建業(yè)桂園特價房、返鄉(xiāng)置業(yè)升龍城5#樓新品面市及限時路勁御城凌宇犀地音效中心開放、 介紹、認籌宣傳方誠棕櫚泉推介美景城清盤特價、年末3、報紙統(tǒng)計數(shù)據(jù)來源：根據(jù)晚報報價統(tǒng)計數(shù)據(jù)1-2投放前九名報廣內(nèi)容數(shù)據(jù)來源：統(tǒng)計數(shù)據(jù)9551134項目報廣內(nèi)容恒大綠洲特價房、團購 、返鄉(xiāng)置業(yè) 、民俗文化節(jié) 新品加推寶龍城市廣場瞰河 會員招募、年末到訪 、清盤特價、開盤預熱建業(yè)桂園特價房、返鄉(xiāng)置業(yè)升龍城5#樓新品面市及限時路勁御城凌宇犀地音效中心開放、 介紹、認籌宣傳方誠棕櫚泉推介美景城清盤特價、年末君河灣20131-218356%20141-2龍城三個項目均為2013年1-2月投放前九名。從投放費用來看，今年與去年相城增加118%。從排名來看，恒大綠洲從去年1月份開始就一直獨領風騷，穩(wěn)穩(wěn)位，升龍城上升到今年第四位。八、洛陽房地產(chǎn)中短期市場1、20143月洛陽房地產(chǎn)活動項目期3#、5#、6#、19#樓，3#樓和19#樓為，5#樓和6#樓為洋房，認籌房源共計256套。路勁御城總建筑面積160萬㎡，是高新區(qū)的又一重點樓盤。恒大綠洲8620131-218356%20141-2龍城三個項目均為2013年1-2月投放前九名。從投放費用來看，今年與去年相城增加118%。從排名來看，恒大綠洲從去年1月份開始就一直獨領風騷，穩(wěn)穩(wěn)位，升龍城上升到今年第四位。八、洛陽房地產(chǎn)中短期市場1、20143月洛陽房地產(chǎn)活動項目期3#、5#、6#、19#樓，3#樓和19#樓為，5#樓和6#樓為洋房，認籌房源共計256套。路勁御城總建筑面積160萬㎡，是高新區(qū)的又一重點樓盤。恒大綠洲86-1161213籌至開盤日增值