最全的花園洋房規(guī)劃及產(chǎn)品專題研究課件

2012年8月花園洋房專題分享2012年8月花園洋房專題分享2花園洋房基礎(chǔ)知識(shí)2花園洋房基礎(chǔ)知識(shí)花園洋房的起源3起源：中國的花園洋房源于上海，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物。其特指有國外建筑風(fēng)情的獨(dú)棟別墅，而且坐落在繁華地段，代表著舊上海上流社會(huì)的生活方式。現(xiàn)在：現(xiàn)今市場(chǎng)中的相繼出現(xiàn)的花園洋房和當(dāng)年的花園洋房已相去甚遠(yuǎn)。說“改良”，更可說是是進(jìn)步?；▓@洋房把別墅的一些生活形態(tài)做了四到五層的小樓里。

花園洋房的起源3最全的花園洋房規(guī)劃及產(chǎn)品專題研究課件最全的花園洋房規(guī)劃及產(chǎn)品專題研究課件院：首/底層入戶陽光花園庭院；錯(cuò)：相互錯(cuò)層布局，鏤空采光強(qiáng)；退：層層退臺(tái)，每戶花臺(tái)私享采光；露：頂層大面積露臺(tái)，展現(xiàn)生活高品質(zhì)。產(chǎn)品特征關(guān)鍵詞院·

錯(cuò)·

退·

露院：首/底層入戶陽光花園庭院；產(chǎn)品特征關(guān)鍵詞院·錯(cuò)·退——退臺(tái)設(shè)計(jì)，有效利用光照錯(cuò)——錯(cuò)落布局，立面靈活院——入戶花園，下沉花園露——頂層露臺(tái)花園院——下沉花園退——退臺(tái)設(shè)計(jì)，有效利用光照錯(cuò)——錯(cuò)落布局，立面靈活院——入花園洋房的空間組織形式——平層8平層花園洋房：每層均是平層戶型，一層戶型面積最大，隨著樓層的上升，面積逐漸縮小。戶型面積控制：以諾貝爾城為例首層：130-160m2二層：125-139m2三層：125-136m2四層：120-129m2五層：88-97m2花園洋房的空間組織形式——平層8平層花園洋房：每層均是平層戶花園洋房的空間組織形式——躍層+平層組合9躍層或錯(cuò)層空間花園洋房：底TOWN，頂躍，設(shè)計(jì)手法：以聯(lián)排別墅的理念全新設(shè)計(jì)了獨(dú)特的底TOWN戶型，它將聯(lián)排別墅的形態(tài)合并在了城市花園洋房當(dāng)中，小面積，多功能，大空間。代表作品：萬科情景花園洋房代表性項(xiàng)目：萬科水晶城的情花、北京萬科四季花城的情花?；▓@洋房的空間組織形式——躍層+平層組合9躍層或錯(cuò)層空間花園花園洋房的發(fā)展變遷——時(shí)間102000年

~2002年2003

~2005年花園洋房的誕生：初具雛形，摸索期代表作品：萬科四季花城、城市花園具體特征：退臺(tái)基本集中在南面，外立面以單色為主花園洋房的成長，穩(wěn)定期代表作品：萬科水晶城、順馳美瀾湖、金科天湖美鎮(zhèn)具體特征：建筑風(fēng)格以現(xiàn)代為主，前園后院，大面積等2006

~2008年花園洋房的成熟，改良期代表作品：復(fù)地別院、金科十年城、金地格林郡等具體特征：面積兩級(jí)分化、大面寬、頂層躍兩層、錯(cuò)層，客廳挑空、一二層均帶地下室，建筑風(fēng)格各異，更隨意，交流空間更多2009年至今花園洋房的邁向精細(xì)化，個(gè)性化的趨勢(shì)孔雀城的疊拼，實(shí)現(xiàn)一梯一戶的設(shè)計(jì)。花園洋房的發(fā)展變遷——時(shí)間102000年

~2002年200花園洋房規(guī)劃的差異性——地域性11南北的差異，城市發(fā)展的差異，地理環(huán)境的差異，歷史文脈的差異、地區(qū)需求的差異，消費(fèi)習(xí)慣的差異……決定了房地產(chǎn)開發(fā)必然是一個(gè)本地化運(yùn)作的行業(yè)。好的花園洋房，也必須遵守本地相關(guān)政策，尊重本地客戶喜好，因地制宜。對(duì)日照要求非常高，一定要正南正北，建筑間距大，戶型方正，大面寬，建筑面積較大對(duì)日照要求不高，東西、南北向排布均可，可做成一個(gè)“U”字型的組團(tuán)，形成圍合式布置，全部向中心退臺(tái)對(duì)日照有一定要求，不一定要正南北向，可以有小角度（東南）旋轉(zhuǎn)，但也不能接受東西向，小戶型較受歡迎對(duì)日照要求不高，通風(fēng)即可，不考慮朝向問題，可錯(cuò)落布局，形成多層次庭院圍合空間，退臺(tái)方式可以創(chuàng)新，由于市場(chǎng)競(jìng)爭激烈，產(chǎn)品升級(jí)較快，產(chǎn)品力提升較迅速U型布局北京深圳上海成渝花園洋房規(guī)劃的差異性——地域性11南北的差異，12花園洋房規(guī)劃案例12花園洋房規(guī)劃案例13目錄

CONTENT132永定河孔雀城萬科情景花園洋房華雁香溪美地13目錄CONTENT132永定河孔雀城萬科情景花園洋房狹義的花園洋房——花園別墅（代表項(xiàng)目孔雀城）14狹義的花園洋房——花園別墅（代表項(xiàng)目孔雀城）14狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡（平面布局方式）15北入戶南入戶狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡（平面布局方式）15北入戶南狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡戶型16狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡戶型16狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡—獨(dú)棟全庭院別墅實(shí)景17狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡—獨(dú)棟全庭院別墅實(shí)景17大堡——全庭院獨(dú)棟別墅18大堡——全庭院獨(dú)棟別墅18疊拼產(chǎn)品規(guī)劃——多層或小高層中實(shí)現(xiàn)一梯一戶19用不同顏色縱向分隔，增強(qiáng)專屬感。建筑底部適當(dāng)使用文化石，近人尺度精細(xì)設(shè)計(jì)。層層退臺(tái)，弱化建筑整體高度壓迫感，體現(xiàn)低密度居住品質(zhì)。疊拼產(chǎn)品規(guī)劃——多層或小高層中實(shí)現(xiàn)一梯一戶19用不同顏色創(chuàng)新的入戶方式20

A、B戶型獨(dú)門獨(dú)院入戶。

C、D、E、F、G戶型通過電梯和入戶花園入戶。每層1戶，擁有私屬電梯廳，體現(xiàn)豪華尊貴私密的別墅居住品質(zhì)。電梯獨(dú)門BCEGADF戶內(nèi)空間創(chuàng)新的入戶方式20A、B戶型獨(dú)門獨(dú)院入戶。電梯獨(dú)門BCE8.5層疊拼戶型分布方案218.5層疊拼戶型分布方案214.5層疊拼戶型分布方案224.5層疊拼戶型分布方案2223氣氛渲染通過不同種類綠植搭配，強(qiáng)調(diào)垂直綠化，營造出自然、細(xì)膩、生態(tài)的低密度別墅景觀園林品質(zhì)。近人尺度層次豐富，在保證私屬空間的基礎(chǔ)上，與公共空間滲透對(duì)話。

空中庭院概念的引入，使得屋頂綠化更加人性，突現(xiàn)別墅生活品質(zhì)。別墅感氛圍的營造23氣氛渲染通過不同種類綠植搭配，強(qiáng)調(diào)垂直綠化，營造出自戶型賞析A戶型賣點(diǎn)：擁有私家車庫，私家庭院，獨(dú)門獨(dú)院。采光地下室，帶衛(wèi)生間。首層有一間臥室方便老人居住。起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。主臥系列完善，純南向大面寬，帶步入式衣帽間、書房、南向露臺(tái)，體現(xiàn)品質(zhì)生活。A總建面281.30，地上201.65，地下79.65，花園露臺(tái)30.21，3.5居地下一層首層上層私家車庫采光天井私家花園流動(dòng)起居空間完善的主臥系列戶型賞析A戶型賣點(diǎn)：A總建面281.30，地上201.65，戶型賞析B戶型賣點(diǎn)：擁有私家車庫，私家庭院，獨(dú)門獨(dú)院。采光地下室，帶衛(wèi)生間，設(shè)娛樂室和酒吧，可作為私人酒窖。首層有兩間臥室，其中一間南向，方便老人居住。起居系列完善，餐廚布局合理。主臥系列完善，純南向超大面寬，帶步入式衣帽間、書房、南向陽臺(tái)，體現(xiàn)品質(zhì)生活。B總建面263.96，地上188.08，地下75.88，花園露臺(tái)21.23，3.5居地下一層首層上層私家車庫采光天井私家花園首層南向臥室完善的主臥系列戶型賞析B戶型賣點(diǎn)：B總建面263.96，地上188.08，戶型賞析C戶型賣點(diǎn)：戶型總面積經(jīng)濟(jì)合理，低總價(jià)，高品質(zhì)。電梯+花園入戶。首層起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。擁有超大南向露臺(tái)和陽臺(tái)。主臥系列完善，純南向大面寬，帶書房、南向陽臺(tái)，體現(xiàn)品質(zhì)生活。C總建面153.41，花園露臺(tái)26.83，3居下層上層流動(dòng)起居空間電梯花園入戶南向大露臺(tái)完善的主臥系列戶型賞析C戶型賣點(diǎn)：C總建面153.41，花園露臺(tái)26.83戶型賞析D戶型賣點(diǎn)：戶型總面積經(jīng)濟(jì)合理，低總價(jià)，高品質(zhì)。電梯+花園入戶。首層有一間臥室，方便老人居住。起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。擁有超大南向露臺(tái)。主臥系列完善，純南向大面寬，帶步入式衣帽間、書房，體現(xiàn)品質(zhì)生活。D總建面157.06，花園露臺(tái)21.38，3居下層上層流動(dòng)起居空間與南向大露臺(tái)電梯花園入戶完善的主臥系列戶型賞析D戶型賣點(diǎn)：D總建面157.06，花園露臺(tái)21.38戶型賞析E戶型賣點(diǎn)：戶型總面積經(jīng)濟(jì)合理，低總價(jià)，高品質(zhì)。電梯+花園入戶。起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。首層設(shè)南向次臥室，方便老人居住。所有臥室均南向，起居室也是南向。擁有超大南向露臺(tái)和北向兩層通高陽臺(tái)。主臥系列完善，純南向超大面寬，帶書房，南向陽臺(tái)，體現(xiàn)品質(zhì)生活。除主衛(wèi)外，其余衛(wèi)生間都直接采光。E總建面158.21，花園露臺(tái)26.12，3居下層上層流動(dòng)起居空間與南向大露臺(tái)電梯花園入戶，結(jié)合挑高2層陽臺(tái)完善的主臥系列挑高2層大陽臺(tái)首層南向臥室戶型賞析E戶型賣點(diǎn)：E總建面158.21，花園露臺(tái)26.12戶型賞析F戶型賣點(diǎn)：擁有地下室和私家車庫。電梯+花園入戶。首層有一間臥室，方便老人居住。起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。主臥系列相對(duì)完善，純南向大面寬，帶南向陽臺(tái)，體現(xiàn)品質(zhì)生活。頂層居室空間，可作娛樂室或臥室，靈活多變。帶超大屋頂露臺(tái)。F地下一層中層流動(dòng)起居空間電梯花園入戶多功能房超大頂露臺(tái)主臥系列相對(duì)完善總建面221.20，地上187.47，地下33.73，花園露臺(tái)30.15，3.5居下層上層私家車庫地下室戶型賞析F戶型賣點(diǎn)：F地下一層中層流動(dòng)起居空間電梯花園入戶多戶型賞析G戶型賣點(diǎn)：電梯+花園入戶。超大面寬起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。首層設(shè)次臥室，方便老人居住。擁有南向露臺(tái)和陽臺(tái)，雙層超大頂露臺(tái)。主臥系列完善，純南向超大面寬，帶采光衛(wèi)浴，體現(xiàn)品質(zhì)生活。頂層娛樂室可作多功能房，與第二重露臺(tái)結(jié)合打造情趣閣樓空間。G地下一層中層流動(dòng)起居空間與南向露臺(tái)電梯花園入戶多功能房超大頂露臺(tái)總建面195.57，地上179.94，地下15.63，花園露臺(tái)20.25，3.5居下層上層地下室主臥系列相對(duì)完善戶型賞析G戶型賣點(diǎn)：G地下一層中層流動(dòng)起居空間與南向露臺(tái)電梯31目錄

CONTENT132永定河孔雀城萬科情景花園洋房華雁香溪美地31目錄CONTENT132永定河孔雀城萬科情景花園洋房北京萬科四季花城——情景花園洋房32北京萬科四季花城——情景花園洋房32北京萬科四季花城33一層平面四室兩廳兩衛(wèi)建筑面積約160㎡二層平面三室兩廳兩衛(wèi)建筑面積約150㎡7.4-8.25米寬廳，情景花園洋房設(shè)計(jì)，享受別墅禮遇；獨(dú)立的情景房，享受生活多種細(xì)節(jié)；主臥步入式衣櫥，彰顯尊貴。首層超大花園，獨(dú)立入戶，尊貴愜意、與眾不同；客廳180度觀景窗、主臥轉(zhuǎn)角窗設(shè)計(jì)，營造斑斕生活；明廚明衛(wèi)，慷慨陽光生活。方正露臺(tái)，栽種美好光陰記憶北京萬科四季花城33一層平面二層平面7.4-8.25米寬廳，北京萬科四季花城34三層平面三室兩廳兩衛(wèi)建筑面積約140㎡四-五層平面六室兩廳三衛(wèi)建筑面積約200-210㎡北京萬科四季花城34三層平面四-五層平面35目錄

CONTENT132永定河孔雀城萬科情景花園洋房華雁香溪美地35目錄CONTENT132永定河孔雀城萬科情景花園洋房363637373838393940Thanks!40Thanks!2012年8月花園洋房專題分享2012年8月花園洋房專題分享42花園洋房基礎(chǔ)知識(shí)2花園洋房基礎(chǔ)知識(shí)花園洋房的起源43起源：中國的花園洋房源于上海，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物。其特指有國外建筑風(fēng)情的獨(dú)棟別墅，而且坐落在繁華地段，代表著舊上海上流社會(huì)的生活方式?，F(xiàn)在：現(xiàn)今市場(chǎng)中的相繼出現(xiàn)的花園洋房和當(dāng)年的花園洋房已相去甚遠(yuǎn)。說“改良”，更可說是是進(jìn)步。花園洋房把別墅的一些生活形態(tài)做了四到五層的小樓里。

花園洋房的起源3最全的花園洋房規(guī)劃及產(chǎn)品專題研究課件最全的花園洋房規(guī)劃及產(chǎn)品專題研究課件院：首/底層入戶陽光花園庭院；錯(cuò)：相互錯(cuò)層布局，鏤空采光強(qiáng)；退：層層退臺(tái)，每戶花臺(tái)私享采光；露：頂層大面積露臺(tái)，展現(xiàn)生活高品質(zhì)。產(chǎn)品特征關(guān)鍵詞院·

錯(cuò)·

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露院：首/底層入戶陽光花園庭院；產(chǎn)品特征關(guān)鍵詞院·錯(cuò)·退——退臺(tái)設(shè)計(jì)，有效利用光照錯(cuò)——錯(cuò)落布局，立面靈活院——入戶花園，下沉花園露——頂層露臺(tái)花園院——下沉花園退——退臺(tái)設(shè)計(jì)，有效利用光照錯(cuò)——錯(cuò)落布局，立面靈活院——入花園洋房的空間組織形式——平層48平層花園洋房：每層均是平層戶型，一層戶型面積最大，隨著樓層的上升，面積逐漸縮小。戶型面積控制：以諾貝爾城為例首層：130-160m2二層：125-139m2三層：125-136m2四層：120-129m2五層：88-97m2花園洋房的空間組織形式——平層8平層花園洋房：每層均是平層戶花園洋房的空間組織形式——躍層+平層組合49躍層或錯(cuò)層空間花園洋房：底TOWN，頂躍，設(shè)計(jì)手法：以聯(lián)排別墅的理念全新設(shè)計(jì)了獨(dú)特的底TOWN戶型，它將聯(lián)排別墅的形態(tài)合并在了城市花園洋房當(dāng)中，小面積，多功能，大空間。代表作品：萬科情景花園洋房代表性項(xiàng)目：萬科水晶城的情花、北京萬科四季花城的情花?；▓@洋房的空間組織形式——躍層+平層組合9躍層或錯(cuò)層空間花園花園洋房的發(fā)展變遷——時(shí)間502000年

~2002年2003

~2005年花園洋房的誕生：初具雛形，摸索期代表作品：萬科四季花城、城市花園具體特征：退臺(tái)基本集中在南面，外立面以單色為主花園洋房的成長，穩(wěn)定期代表作品：萬科水晶城、順馳美瀾湖、金科天湖美鎮(zhèn)具體特征：建筑風(fēng)格以現(xiàn)代為主，前園后院，大面積等2006

~2008年花園洋房的成熟，改良期代表作品：復(fù)地別院、金科十年城、金地格林郡等具體特征：面積兩級(jí)分化、大面寬、頂層躍兩層、錯(cuò)層，客廳挑空、一二層均帶地下室，建筑風(fēng)格各異，更隨意，交流空間更多2009年至今花園洋房的邁向精細(xì)化，個(gè)性化的趨勢(shì)孔雀城的疊拼，實(shí)現(xiàn)一梯一戶的設(shè)計(jì)。花園洋房的發(fā)展變遷——時(shí)間102000年

~2002年200花園洋房規(guī)劃的差異性——地域性51南北的差異，城市發(fā)展的差異，地理環(huán)境的差異，歷史文脈的差異、地區(qū)需求的差異，消費(fèi)習(xí)慣的差異……決定了房地產(chǎn)開發(fā)必然是一個(gè)本地化運(yùn)作的行業(yè)。好的花園洋房，也必須遵守本地相關(guān)政策，尊重本地客戶喜好，因地制宜。對(duì)日照要求非常高，一定要正南正北，建筑間距大，戶型方正，大面寬，建筑面積較大對(duì)日照要求不高，東西、南北向排布均可，可做成一個(gè)“U”字型的組團(tuán)，形成圍合式布置，全部向中心退臺(tái)對(duì)日照有一定要求，不一定要正南北向，可以有小角度（東南）旋轉(zhuǎn)，但也不能接受東西向，小戶型較受歡迎對(duì)日照要求不高，通風(fēng)即可，不考慮朝向問題，可錯(cuò)落布局，形成多層次庭院圍合空間，退臺(tái)方式可以創(chuàng)新，由于市場(chǎng)競(jìng)爭激烈，產(chǎn)品升級(jí)較快，產(chǎn)品力提升較迅速U型布局北京深圳上海成渝花園洋房規(guī)劃的差異性——地域性11南北的差異，52花園洋房規(guī)劃案例12花園洋房規(guī)劃案例53目錄

CONTENT132永定河孔雀城萬科情景花園洋房華雁香溪美地13目錄CONTENT132永定河孔雀城萬科情景花園洋房狹義的花園洋房——花園別墅（代表項(xiàng)目孔雀城）54狹義的花園洋房——花園別墅（代表項(xiàng)目孔雀城）14狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡（平面布局方式）55北入戶南入戶狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡（平面布局方式）15北入戶南狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡戶型56狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡戶型16狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡—獨(dú)棟全庭院別墅實(shí)景57狹義的花園洋房（花園別墅）：大堡—獨(dú)棟全庭院別墅實(shí)景17大堡——全庭院獨(dú)棟別墅58大堡——全庭院獨(dú)棟別墅18疊拼產(chǎn)品規(guī)劃——多層或小高層中實(shí)現(xiàn)一梯一戶59用不同顏色縱向分隔，增強(qiáng)專屬感。建筑底部適當(dāng)使用文化石，近人尺度精細(xì)設(shè)計(jì)。層層退臺(tái)，弱化建筑整體高度壓迫感，體現(xiàn)低密度居住品質(zhì)。疊拼產(chǎn)品規(guī)劃——多層或小高層中實(shí)現(xiàn)一梯一戶19用不同顏色創(chuàng)新的入戶方式60

A、B戶型獨(dú)門獨(dú)院入戶。

C、D、E、F、G戶型通過電梯和入戶花園入戶。每層1戶，擁有私屬電梯廳，體現(xiàn)豪華尊貴私密的別墅居住品質(zhì)。電梯獨(dú)門BCEGADF戶內(nèi)空間創(chuàng)新的入戶方式20A、B戶型獨(dú)門獨(dú)院入戶。電梯獨(dú)門BCE8.5層疊拼戶型分布方案618.5層疊拼戶型分布方案214.5層疊拼戶型分布方案624.5層疊拼戶型分布方案2263氣氛渲染通過不同種類綠植搭配，強(qiáng)調(diào)垂直綠化，營造出自然、細(xì)膩、生態(tài)的低密度別墅景觀園林品質(zhì)。近人尺度層次豐富，在保證私屬空間的基礎(chǔ)上，與公共空間滲透對(duì)話。

空中庭院概念的引入，使得屋頂綠化更加人性，突現(xiàn)別墅生活品質(zhì)。別墅感氛圍的營造23氣氛渲染通過不同種類綠植搭配，強(qiáng)調(diào)垂直綠化，營造出自戶型賞析A戶型賣點(diǎn)：擁有私家車庫，私家庭院，獨(dú)門獨(dú)院。采光地下室，帶衛(wèi)生間。首層有一間臥室方便老人居住。起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。主臥系列完善，純南向大面寬，帶步入式衣帽間、書房、南向露臺(tái)，體現(xiàn)品質(zhì)生活。A總建面281.30，地上201.65，地下79.65，花園露臺(tái)30.21，3.5居地下一層首層上層私家車庫采光天井私家花園流動(dòng)起居空間完善的主臥系列戶型賞析A戶型賣點(diǎn)：A總建面281.30，地上201.65，戶型賞析B戶型賣點(diǎn)：擁有私家車庫，私家庭院，獨(dú)門獨(dú)院。采光地下室，帶衛(wèi)生間，設(shè)娛樂室和酒吧，可作為私人酒窖。首層有兩間臥室，其中一間南向，方便老人居住。起居系列完善，餐廚布局合理。主臥系列完善，純南向超大面寬，帶步入式衣帽間、書房、南向陽臺(tái)，體現(xiàn)品質(zhì)生活。B總建面263.96，地上188.08，地下75.88，花園露臺(tái)21.23，3.5居地下一層首層上層私家車庫采光天井私家花園首層南向臥室完善的主臥系列戶型賞析B戶型賣點(diǎn)：B總建面263.96，地上188.08，戶型賞析C戶型賣點(diǎn)：戶型總面積經(jīng)濟(jì)合理，低總價(jià)，高品質(zhì)。電梯+花園入戶。首層起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。擁有超大南向露臺(tái)和陽臺(tái)。主臥系列完善，純南向大面寬，帶書房、南向陽臺(tái)，體現(xiàn)品質(zhì)生活。C總建面153.41，花園露臺(tái)26.83，3居下層上層流動(dòng)起居空間電梯花園入戶南向大露臺(tái)完善的主臥系列戶型賞析C戶型賣點(diǎn)：C總建面153.41，花園露臺(tái)26.83戶型賞析D戶型賣點(diǎn)：戶型總面積經(jīng)濟(jì)合理，低總價(jià)，高品質(zhì)。電梯+花園入戶。首層有一間臥室，方便老人居住。起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。擁有超大南向露臺(tái)。主臥系列完善，純南向大面寬，帶步入式衣帽間、書房，體現(xiàn)品質(zhì)生活。D總建面157.06，花園露臺(tái)21.38，3居下層上層流動(dòng)起居空間與南向大露臺(tái)電梯花園入戶完善的主臥系列戶型賞析D戶型賣點(diǎn)：D總建面157.06，花園露臺(tái)21.38戶型賞析E戶型賣點(diǎn)：戶型總面積經(jīng)濟(jì)合理，低總價(jià)，高品質(zhì)。電梯+花園入戶。起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。首層設(shè)南向次臥室，方便老人居住。所有臥室均南向，起居室也是南向。擁有超大南向露臺(tái)和北向兩層通高陽臺(tái)。主臥系列完善，純南向超大面寬，帶書房，南向陽臺(tái)，體現(xiàn)品質(zhì)生活。除主衛(wèi)外，其余衛(wèi)生間都直接采光。E總建面158.21，花園露臺(tái)26.12，3居下層上層流動(dòng)起居空間與南向大露臺(tái)電梯花園入戶，結(jié)合挑高2層陽臺(tái)完善的主臥系列挑高2層大陽臺(tái)首層南向臥室戶型賞析E戶型賣點(diǎn)：E總建面158.21，花園露臺(tái)26.12戶型賞析F戶型賣點(diǎn)：擁有地下室和私家車庫。電梯+花園入戶。首層有一間臥室，方便老人居住。起居系列完善，餐廚布局合理，形成開敞流動(dòng)大空間，適合派對(duì)及家庭聚會(huì)休閑。主臥系列相對(duì)完善，純南向大面寬，帶南向陽臺(tái)，體現(xiàn)品質(zhì)生活。頂層居室空間，可作娛樂室或臥室，靈活多變。帶超大屋頂露臺(tái)。F